Reprise du message précédent :

C'est cher pour avoir un mur à 2 mètres devant toutes les fenêtres

Tu cherches dans quel coin ?

 
Ceci étant dit, vu les enjeux, il vaut mieux se renseigner auprès d'un notaire dont c'est le job quasi-quotidien afin de réfléchir au meilleur montage car il y a souvent des ramifications auxquelles on ne pense pas au départ.
Le mien n'est ainsi pas très favorable à ce que les parents cèdent la nue-propriété de leur RP de leur vivant. Certes, cela permet d'alléger les droits de succession à terme, mais ils ne sont plus (seuls) décisionnaires de l'avenir de leur bien, et quand bien même on peut imaginer une relation de bonne intelligence avec les enfants, les pièces rapportées peuvent mettre leur grain de sel un jour en fonction de leurs droits.

 
Oui, c'est à côté de chez moi et pour y être rentré, en l’occurrence la maison est vraiment claire.
 

 
Effectivement, c'est ce que donnent comme impression les photos, je me suis fait la même remarque, alors que la maison en face est en fait à 10 mètres.
Mais je suis d'accord, je la trouve chère. Je vais suivre à combien elle part, car j'ai un intérêt dans l'histoire...

 
1) bah forcément, il y aura de sacrés prélèvements, car à côté de quelques hectares agricoles, t'as quelques terrains constructibles, parfois avec une ruine dessus (en ce moment, le m² constructible s'y vend entre 275 et 295 €)
 
2) nous pas forcément, on vit sans, et surtout, ça ne nous crée aucune obligation. Après, forcément, ça aiderait en nous évitant de faire des arbitrages...
 

 
Après, ça me permet de dire que je peux pas y aller car plus de congés parce que je dois repeindre la grille devant la maison ou la façade, ou autre tâche se faisant de jour et chronophage. L'an dernier, on a décapé/repeint les portails et la grille, ça nous a pris près de 10 jours (car il faut du temps sec, que s'il fait trop chaud, faut plus peindre...). Un entrepreneur nous demandait un peu plus de 4 K pour le faire.
 
Sachant que vu la distance, je n'y vais pas pour 2 jours et que ça me fatigue... (donc si j'y vais, ça me coûte des congés, ça me fatigue et le déplacement ponctionne mes économies).  
 
En 2022, on s'est vu 2 fois (et la seconde fois, c'est eux qui se sont déplacés). C'est juste dommage pour les enfants...

 
J'ai pas peur de dire qu'un "change pas la vie" bah, oui ça changerait quand même grandement la mienne
 

Tu ferais quoi avec ? Vraie question

 
Bah je solderais le crédit immo.
2.1K€ économisés par mois.
Donc systématiquement 1 très gros voyage effectué par an en plus des 2 semaines annuelles 'classiques' (1 au ski et 1 ailleurs pas loin).
Je pense aussi que je me lancerais dans un projet défiscalisation immo.

 
18m2 de plus
 
18 sanibroyeurs

Ca change la vie un gros voyage en plus par an ? Ca dépend où on situe le "changement" après tout.

A moins d'avoir un crédit à 4%+ ça me parait être une très mauvaise façon d'investir ces 300k.

 
Théomède est chafouin car je l'ai repris sur un autre topic, depuis il est à cran    
 
Nier la taille gigantesque des donations dans le budget des primo/secondo accedants des centres villes dynamiques est quand même assez énorme. Les stats françaises ne servent à rien pour évaluer le phénomène, il y a des écarts de patrimoine/revenus/donation gigantesques, c'est presque deux pays différents.

Pourquoi forcément investir ?
 
Tu peux aussi vouloir te libérer de cette charge du crédit et ainsi augmenter fortement ton budget loisir tous les mois.

 
+1 et surtout, est ce que ça ne créerait pas d'obligations en retour. Voir plus
 
Dans mon cas, ils m'auraient donné 5-6 K€ l'an dernier, ça aurait payé mes travaux de peinture et le séjour chez eux (frais liés au déplacement). Ca n'aurait pas été pour aller passer une semaine aux Bahamas... C'était la semaine chez eux pendant qu'on faisait nos travaux.
 
edit : et s'ils soldent le crédit, bah tu prévois de vivre avec eux... (en exagérant à peine)

 
 
c'est 100k€ par parent et par enfant...donc 200k par enfant ( tous les 15 ans de mémoire maintenant )

en fait si tu te faisais pas debunker instantanément 10 fois par jour, on pourrait te croire
mais comme tu balances en continu des énormités, le plus souvent sans source, on a de plus en plus de mal à le faire

j'en profite en plus pour redire que le fait que tu sois modo est selon moi un probleme, surtout depuis que tu incarnes la fake news sur le forum

 
Incarner la fake news, tu es vraiment dur quand même
 
Trouve moi une source au sujet en question, les donations pour les logements de centre ville dynamique. Je ne pense pas qu'on en ait.
 
Quant à ce que j'écris sur d'autres topics au sujet du marché de l'emploi etc... bien pareil, il n'y a pas de source.
 
Et d'ailleurs il y a malheureusement (heureusement?) beaucoup d'information de grande qualité et d'importance qui n'ont pas de source sur internet. Internet represente le minimum viable d'information pour construire sa compréhension du monde mais BEAUCOUP de savoirs ne sont pas dessus. Que ce soit à des sujets personnels, de gestion de carrière sorti de ses premières années ou une granularité des chiffres nécessaire pour prendre les bonnes décisions.
 
Je partage beaucoup et je suis régulièrement retoqué, cela n'enlève pas je l'espère l'intérêt de mes contributions par ailleurs. Discutons en en MP si il y a vraiment un souci à tes yeux.

Disons que si quand il y a des sources absolument tout est faux, par induction quand il n y a pas de sources ça doit être pareil.

 
J'adore ce raisonnement scientifique qui consiste à dire "t'as pas de sources, moi non plus, donc c'est moi qui ai raison"

 
Bah pour moi oui quand même ...

Comme précisé plus haut c’est a voir avec le taux d’emprunt initial.
Si tu as 300K restant a rembourser pour une mensualité de 1000 euros sur un crédit à 1% garde ton crédit, quitte a puiser 12K par ans de ce capital (ce qui en pourvoir d’achat en plus est kif kif)
Meme en plaçant à 2% ça te rapport 6K par ans, donc la première année tu auras « gagné » 6K : tu puise 12K dans un capital qui s’est apprécié de 6K.

Theomede en roue libre

nan mais ça marche pas comme ça
tu affirmes, tu prouves, tu sources

mais toi à chaque fois c'est l'anecdote sur la bonne des voisins de ta soeur. Bah désolé c'est ridicule.
Enfin ça le serait si tu n'etais pas modo, mais comme tu l'es, c'est grave  

Et pas besoin de passer en MP, une belle technique bien crade ça encore que de vouloir cacher le mecontentement pour faire croire qu'il n'existe pas

Article payant  

 
Marrant parce que l'immobilier à Vienne n'est franchement pas très cher comparé au niveau de vie moyen... Un peu similaire à Bruxelles en ce sens.

 
Tu copies le titre de l’article dans Chrome onglet privée et tu devrais pouvoir le lire.

Tu essaies de noyer le poisson.  
 
Tu as dit : une donation de 200-300k, c'est faisable par 25% des parents. D'où sort ce chiffre ? C'est une question simple, quand même.
 

Alors non, mais y'a des données disponibles sur pas mal d'autres choses, genre la répartition du patrimoine, le montant du patrimoine, le montant des donations, la part des ménages recevant une donation.
Ca provient d'un site un peu obscur, ça s'appelle l'INSEE, je sais pas si tu en as déjà entendu parler.
 
Mais comme l'a souligné Kaboom, tu es tranquillement en train d'inverser la charge de la preuve. Tu affirmes, tu sources, c'est comme ça que ça marche.
 
Donc je te le redemande : d'où provient de chiffres de "25% des parents peuvent donner 200-300k à leurs enfants, à 25 ans, en 2012".

 
Il y a une photo de l'intérieur d'un café dessiné en 1899 par mon ami Adolf Loos.    

Merci de me prouver que le vaccin covid ne contient pas des nanopuces communiquants avec le compteur Linky    
 
Etes-vous capable de sortir des chiffres le prouvant ? A ma connaissance ils n'existent pas  

 
Bon après tant qu'il ne modère pas lui-même des fake news, y'a pas vraiment d'incompatibilité, si ?
 
Sinon, y'a des sources sur cette page : https://www.insee.fr/fr/statistiques/5057185?sommaire=5057311, ça prend environ 5 minutes à trouver.

 
Ben non, je n'écris pas que j'ai raison non plus ; voila ce que je pense : le budget et le pouvoir d'achat immobilier des français qui se destinent à l'achat dans les zones tendues/chères a été radicalement changé par les flux de donation qui ont explosé ces 20 dernières années notamment pour les citadins.
 

 
J'affirme mais ce n'est pas non plus une verité absolue ; je propose d'en parler en MP, ça n'a rien de "bien crade" Ici ça marche aussi.

Ah non non, le propos c'est ça :  
 

Sacrée ambiance ici  

Disons que ça dépend si les grands parents sont décédés ou pas

 
Déjà y'a un problème, parce que le le 25e percentile, ça doit se jouer autour de 350k de patrimoine net. Donc pour filer 200-300k, ça risque d'être coton

Avec une moyenne de 2.05 enfants par femme oui, donc ça fait environ 400k à donner  

A partir, effectivement, d'un montant de de patrimoine genre 350k  

Qui est, toujours d'après l'insee, immobilisé à 70% dans la RP  

Mais non, ce n'était pas totalement mensonger et ridicule comme propos  

C'est LKM, la division par 0 ne lui fait pas peur

Le couple a 2 foyers de parents, il faut tout multiplier par 2