Reprise du message précédent :
sinon, austrogoth, t'es proprio, ou bien ?

 
soit, mais ça n'empêchera pas la baisse des meilleurs coins  

Un primo c'est pas forcément un couple de smicard...  
Un primo peut avoir un bon apport et un bon salaire et vouloir un bien correspondant à son style de vie... si tu vires des bons coins les gens qui sont dans les 5% tu y met qui?
Si ces même gens se reportent sur des trucs moins biens et plus loins, les gens des tranches en dessous font quoi? Idem si ceux si s'éloignent encore... sproutch tout le monde va finir dans le larzac  

Zenli, je vais être primo, et je vais être bien logé.
Seulement, primo à plus de 30 ans et loyer ridicule jusqu'alors.

hier soir sortie chez des amies , un des convives est cuisiniste .
 
les temps sont difficile pour lui , 9 employés licenciés
ils ne sont plus que trois pour la commercialisation et pour la pose
la crise s'installe    

j'ai plombé l'ambiance là    

 
On se rassure comme on peut hein

il y a toujours eu des entreprises à couler... ce n'est pas forcément le début de la fin

 
c'est vrai, mais cette fois ci , la bulles est énorme (bulle immo et crédit)
cette crise là va faire des dégâts
 

Les gens ont dépensé pour l'appart/maison, ils n'ont plus grand chose pour les "gros travaux" -->la cuisine est rikiki ou les anciens meubles sont  conservés, ikea, black, fait maison en prenant son temps...
Le beau mobilier n'a plus trop sa place    
 

 
Ça dépend où sûrement, mai j'ai des infos directes Paris / Bretagne niveau notarial - actes de ventes.
Je suis désolé d'avance je pourrais pas faire de stat je veux pas de PB avec mon taf.
Je bosse pour les notaires, et je peux t'assurer que c'est pas "léger" la baisse en ce moment, et même depuis +de 3 mois, voilà. STOPPE tes commentaires "je pense que". MERCI.
Et le pire dans tout ça c'est que les négociants commencent une conversation avec un vendeur par dire "baissez de 40-60k" si vous voulez vendre (Et ils le font en général). Si ça c'est pas de la baisse je vais retourner en CE1 apprendre le calcul.
 
Pfiuu.
 
Ptite parenthèse : Depuis près d'un an (11 mois), une maison à 200m de chez moi était marqué "vendu" (vendue rapidement d'ailleurs) mais pas habitée depuis. Je me suis renseigné : Une famille a attendu tout ce temps pour réussir à vendre leur ancien bien (petit appart à nantes). Ils avaient un pret relais. Mais j'ai pas les infos tarifaires. C'est de la supposition pure, mais je suis persuadé qu'ils ont pas vendu leur appart le prix qu'ils voulaient ^^"

Je ne pense pas, j'ai vérifié ce WE en comparant avec mes notes établies lors de ma dernière prospection.
Les tarifs ici sont équivalents à ceux de 2005. Ca colle avec la courbe de je ne sais plus quel site qui permet de comparer par département et ville.
Difficile de dire si il y a eu un pic entre temps, dans tous les cas c'est pas flagrant pour le moment. C'est plutot palier mou.
Peut être qu'effectivement on est sur le tombant, mais faut attendre 6 mois pour confirmer.
 
Sinon, pour le moment, je continue de penser et j'appuie avec vos chères courbes. Tes données confidentielles, je veux bien les croire, je te fais tout à fait confiance.
Mais tant qu'elles sont non diffusées et à portée "locale" je me garde le droit de commenter à ma guise. Désolé si ce n'est pas de ton gout

 
Ma coiffeuse c'est pareil
Avant le couple brushing-coloration était courant.
 
Désormais c'est boule à Z pour tout le monde, garçon / fille.
 
La crise !!!!!!

 
 
C'est pas l'effet de la crise, c'est l'effet Ikéa    
 
Payer un cuisiniste, la honte ultime  
 
     

   
C'est marrant le mois dernier ma coiffeuse m'a sorti un truc du même tonneau! PLus de gens sans rendez-vous, seulement les habitués.
Ma femme bosse dans Le prêt à porter haut de gamme : -20% par rapport à l'an dernier dans le secteur.
Moi la clim, on sait que les constructeurs osnt en moyenne à -40% par rapport à l'an dernier.

 

 
Le peuple aurait-t-il augmenté son budget logement ?

oui pour les mensualités variables et oui pour les derniers qui se sont fait prendre dans les filets (le T2 sur 30 ans c'est mieux que de jeter l'argent par les fenêtes du T3 en loc ), t'ajoutes l'essence, la bouffe et les autres nécessités et tu verras que ton idée sous-entendue de hausse globale des prix d'achat tombe à l'eau
 
sinon, près de chez nous :

 
(posté sur bulle-immo par un membre vivant en Italie)

Le forum bulle immo c'est comme le forum planète 205 / forum BMW, personne te dira que y'a mieux

 
Faut avouer, ils ont pas de frontière avec le luxembourg en ritalie  

Je tique sur "ce qui chez nous veut dire entre 30 et 50% de rabais des prix, qui avaient fait +250% moyen entre 2001 et 2007. "
 
+250% fichtre...Ca veut dire que les prix ont été multiplié par 3,5...

c'est vrai qu'on avait jusqu'ici beaucoup parlé d'Espagne, UK, US et Japon et Allemagne (pour le contraste) mais très peu d'Italie
 
nous sommes donc les seuls au monde épargnés par le krach

Et par la crise financière et économique, d'après Christine Lagarde.

ben quoi, vous savez pas qu'on a les meilleurs frontiere du monde? meme le nuage de tchernobil c'est arrreté à la frontiere ya quelque années !
 

c'est interessant le sondage, il y a comme possibilité de reponse "100% de baisse" , c'est très optimiste ! des maisons gratuites !

Pour reparler d'Espagne, tout frais de cette nuit:
 
La crise immobilière espagnole fait sa première victime d'importance
 

avec la guerre nucléaire qui se prépare, ce n'est pas exclu

 
Euh, c'est pas toi il y a quelques jours qui disait qu'il fallait investir en bourse car elle était basse ?
 
Et sinon oui, j'achète actuellement à 4.8 % en espérant une bonne inflation (et des salaire qui seront en adéquation) qui réduira le poids des mensualités sur mon budget ; et oui, j'ai poussé un ouf de soulagement en soldant mon PEA et mon intéressement surtout quand je vois le plongeon actuel des marchés financiers.
 
J'ai beaucoup aimé le parallèle avec les tulipes aux 17è siècle en Hollande mais je n'y vois pas un parallèle avec l'immobilier pour deux raisons :
- L'immobilier a une fonction utile et indispensable à l'inverse des tulipes qui ne se mangent même pas,
- La spéculation est "freinée" par le cout des transactions (frais de notaire).

Pour les salaires, ca me paraît mal barré.

Ca dépend des secteurs.

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Effet de second tour, toussa, surtout ne plus indexer les salaires sur l'inflation!  

 
Oui, si tu épargnes pour épargner ; de mon côté, j'épargnais pour avoir un apport ou saisir une opportunité.

A quand le pouvoir d'auto-augmentation comme sarko

L'informatique par exemple : +10% pour les salaires en un an.
Et 2% de chomeurs chez les informaticiens !
 
Source : LeFigaro.fr

Ils ont oublié une virgule.

ou bien ils ont mis le zéro au mauvais nombre

Personne ne connait l'avenir:
SI la bourse a fini de descendre, elle va remonter, c'est le moment d'acheter.
Mais si ça se trouve elle va rester basse pendant 5 ou 6 ans, avant de remonter...
SI l'immobilier est en train de baisser significativement, il faut attendre pour acheter.
Mais si pour quelque raison (retour des investisseurs, par exemple, voulant mettre leurs fonds a l'abri de l'inflation)l'immobilier remonte...
L'or est actuellement a son maximum, donc normalement il ne peut que baisser, c'est le pire placement actuel.
Mais si l'économie s'effondre, lui gardera toujours une bonne valeur...
Pareil pour les appartements payés trop chers actuellement.
 
A situation instable, pluralité de solutions, et impossibilité de savoir quelle est la bonne