Reprise du message précédent :

C'est pas non plus un palais hein, et si ça coche toutes les autres cases (surtout l'emplacement !), fonce !

Mouais si tu es sous les toits avec des piafs au-dessus ça peut être hardcore le matin  (vécu)... Et des voisins d'en-dessous bruyants ça existe aussi (vécu également)
Le plus important c'est une bonne isolation sonore, et dans ce cas peu importe l'étage ; j'ai habité dans un immeuble de standing des années 70, que ce soit par les murs/plafonds/sol on n'entendait rien de chez les voisins, il n'y a que la porte palière qui laissait tout passer.

 
deux methodes:
- ils ne cherchent pas a qqes centaines de metres de la plage
- et/ou les parents contribuent grâce a la revente a prix d or de biens de famille aux riches parisiens[/quotemsg]
 
Je n'avais pas en tête la maison à 150 m de la plage ci-dessus mais plutôt les biens à 5 kilomètres dans les terres que je vous ai montrés récemment. Des biens qui se sont vendus à 232/260 k€ il y a 3-4 ans et sont désormais affichés à 400/600 k€. En sachant que l'envolée des prix est aussi très palpable à 20 kilomètres dans les terres.
 
J'adore le capitalisme mais je suis mal à l'aise pour les locaux.
 
Aussi, je n'aurais pas idée d'acheter une RS dans un coin où les locaux ont du mal à se loger. En particulier si je n'ai pas d'attache familiale/de racine.
Suis-je le seul à pousser l'empathie et le moralement acceptable à ce niveau ?
 

 
Surement vu que les locaux cela ne semblent pas les déranger de vendre si chers que leurs enfants ne puissent pas acheter.  
Quand tu vois que de plus en plus de personne en région ne peuvent plus acheter et pleurs à cause des parisiens qui achètent des RS dans leurs coins. Mais qu'ils pleurent plutôt à leurs parents qui préfèrent vendre au plus offrant.

Sans compter que dans un haussmannien c'est l'étage du personnel  

2eme étage , 3eme grande limite . Osef d'entendre le kassos petit employé dessus qui s'engueule sur sa femme  ou le boutiquier du dessous , tu es a l'étage noble .

Toutefois au 2ème, attention à bien fermer les fenetres même l'été, on est toujours surpris du nombre de jeunes gens qui sont d'excellents alpinistes dans tous les quartiers de Paris.

 
Mon bon Monsieur, la fille d'une collègue a été cambriolée au 9ième étage d'une tour parisienne. Sans effraction.
 
Le gars est entré dans l'immeuble, est grimpé au dernier étage, a cassé le cadenas menant à la toiture. Il s'y est arrimé et est descendu en rappel une nuit de forte chaleur. Visite rapide des appartements dont la fenêtre était ouverte... Aucun occupant n'a entendu quoique ce soit. Le gars a juste récupéré les valeurs qui trainaient, clés de voiture, portefeuille, portables, tablettes, bijoux : du "léger".  
 
Les voitures garées dans la rue pas loin ont toutes disparues. (il devait avoir des guetteurs en bas)

https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 922232.htm

ça a du potentiel en rénovation selon vous ?

comment tu veux vendre un bien et tu prends des photos aussi DEGUEULASSE

Ca a dépassé le budget cible que tu t'es fixé et t'es pas à l'aise ou ça te troue le cul de mettre un prix plus haut, t'es dans la phase classique de déni des gens qui refusent d'acheter car "c'est trop cher"...

T'auras peut-être de la chance car t'as du cash donc moins sensible aux taux et que le marché peut rester bloqué un moment ou se retourner, mais stop nous jouer le coup de l'empathie

J'ai l'impression que la cuisine à une énorme perte de place. La photo est peut-être seulement en cause.
Le salon difficile de se projeter en ouvrant la fenêtre et en voyant réellement la luminosité aurait aidé.  
 
Après la rénovation peut changer des choses c'est sûr mais la question c'est à quel prix.

Le mec il n'ouvre même pas les volets pour prendre une photo
Repeindre propre et changer le sol déjà ce n'est plus la même maison.

Il y a eu un article du Monde sympa sur la crise de l'immobilier au Pays Basque (même problématique).

Dès que tu es Parisien et que tu achètes ailleurs tu peux te sentir mal pour les locaux.

 
Impossible de comprendre le plan de la baraque en relation avec les photos, volets fermés    
Je dirais que la precedente etait mieux. Difficile de voir quoi que ce soit sur celle-là, faut visiter

il a du passer vite fait prendre en photo la maison de papy / mamie, déjà il a pas fait le rapia sur l'annonce  
 

 
Je pense aux locaux qui n'ont pas l'argent du fruit de la vente d'un bien de leurs parents.
 
En première appréciation, il est normal de chercher à maximiser son profit. Mais tout ne se résume pas à l'argent, sauf pour les marchands en sandales évidemment.
Beaucoup d'argents économiques introduisent une éthique dans leurs actes d'achat.
 
Cela peut concerner des petites actions du quotidien, par exemple se détourner des produits alimentaires contenant de l'huile de palme dont la production a des effets délétères sur certains éco-systèmes, ou éviter les fruits qui ne sont pas saisons. Cela peut également concerner des choix moins anecdotiques, se passer de voiture, limiter l'usage de l'avion, isoler sa maison, etc. Souvent, ces décisions ne sont pas tant des décisions pour soi que pour les autres, les plus exposés aux conséquences, les plus faibles, ceux qui seront les premiers à manquer.
 
Cela ne me pose pas de problème moral que les gilets jaunes n'aient plus les moyens de voyager en avion ou de réaliser des gros trajets en voiture. Par contre, que la force de l'argent contraigne des individus à l'exil, je trouve cela un peu dur.
 
 
La responsabilité morale est éminemment plus grande du côté de celui qui possède l'argent (le parisien) et peut virtuellement tout acheter.
 
 

Mes 2 centimes. Hormis la vue dégagée qui peut être pas mal (mais les photos ne rendent pas justice) je trouve que le bâtis et l'extérieur n'ont pas trop de charme... n'importe quelle déco ne pourra apporter que du plus si vous êtes motivé "l'imagination est votre limite".
C'est l'emplacement qui décide et rien que ça je pense.

 
L'exil suppose un droit de priorité sur la terre de naissance

Lol qu'elle différence entre paris et la banlieue?

Peu importe, le point c'est que dès que tu achètes une dans un endroit peu cher avec un salaire parisien tu peux te sentir mal pour les locaux
 
Note que ça marche aussi à Bondy

Ben y a un marché des RS et certains endroit sont très prisés, parisiens ou pas, je vois pas le rapport avec les locaux sans sous. Entre Cannes et menton, c'est pas juste un pbl de riches parisiens.

Comme s'il n'y avait que des parisiens qui achetaient des RS

J'ai utilisé Parisien pour dire "pouvoir d'achat élevé par rapport au coin où on achète ", c'est tout

Paris restant la ville la plus convoitée pour les RS en plus, ces pauvres parisiens qui ne peuvent plus se loger
Ils sont bien obligés de s'exiler à Biarritz

 
Pourquoi ailleurs ? Quand tu es parisien, même quand tu achètes à Paris, tu peux aussi te sentir mal ! Paris n'échappe pas à la règle: les jeunes autochtones ayant été élevés dans les beaux quartiers parisiens ont du mal à acheter un 100m² dans le 1er arrondissement à 22 ans pour conserver le mode de vie auquel ils ont été habitué. Avec un bon coup de pouce parental ça passe mieux. Comme partout finalement.
 
Cette crise n'a rien de neuf. D'ailleurs le pourcentage de résidences secondaires en France est ultra-stable à 10% depuis plus de 35 ans.
 

Je rigole mais acheter une petite RS fait partie de mes projets 2023

 
Ils font comme tout le monde: ils vont à la Source, à Paris, faire leurs études puis entrer dans la vie active pour se donner des moyens de parisiens plus tard.
 

Pardon mais, vu le contexte, c'est quoi l'intérêt d'une RS ? Ceux qui l'envisage ici, c'est quoi le driver ?
Rapidos et pour détaillé, par contexte j'entends notamment :
- l'essor depuis une quinzaine d'année de l'offre d'hébergement temporaire/touristique de qualité, avec un maillage extraordinaire ;  
- le boom des prix de l'immo (sur le bassin, pays basque, Normandie, le Morbihan je n'en parle même pas, etc.)
- la hausse des taux / inflation et tout ce qui va avec (cout de l'entretien, financement plus compliqué, etc.)
- les galères liées à la propriété : devoir gérer entretien travaux rénovation, taxe, respect des normes,.. --> d'un point de vue strictement financier, le ROI pourri
- le "risque" à ne plus/moins découvrir d'autre destination, par désir ou devoir d'aller dans sa RS
- avec des gamins, les weekends en RS qui empêche la pratique d'activité collective près de sa RP (compêt' de sport, anniversaire, etc). Surement un détail mais pas si anecdotique quand vécu    
 
Hériter puis conserver une RS, j'entends. Mais acheter ?  

être chez toi.

Nous on souhaite une RS pour les long weekends en famille. Cela nous permettrait de partir dès le jeudi soir, télétravailler le vendredi et de ne rentrer sur Paris que le lundi. L'avantage quand tu vas chez toi cela diminue les valises/choses que tu dois ramener en weekend.  Voire même avoir des activités sur places que tu aimes faire. (par exemple balade en Vélos sans avoir à les trimballer avec nous)

D'un point de vue financier, c'est pourri
Mais d'un point de vue pratique :
- ne pas chercher de loc
- faire des séjours atypiques en termes de date pour le TT
- arriver à n'importe quelle heure, n'importe quel jour
- laisser du bordel (fringue, bouffe, etc)
- être sûr du confort (cuisine, literie...)
- pas de punaises de lit
- pouvoir y aller quand il a neigé dans la semaine à l'arrache

Avec l'âge on devient difficiles et il faut mettre cher pour avoir des trucs corrects maintenant...

Attention, étage élevé ne signifie pas moins de bruit. Je me souviens de cet article que j'avais lu dans le figaro :
 
https://immobilier.lefigaro.fr/arti [...] 7cc684455/

L'argument TT en RS je balais en brèche : avec des gamins scolarisés du lundi matin au vendredi soir, c'est useless.

Suffit de ne pas en avoir

d'accord mais ta vie à un sens du coup ?

 
Il va falloir un nombre important de locations de velos pour compenser les frais de notaire    

Je comprends l'argument mais ça me paraît un peu cher payé (en € et en charge mentale) l'avantage logistique.

Les enfants HFR font lundi-mercredi, ça leur est évidemment largement suffisant.

Le jeudi ils pratiquent le piano et le vendredi le polo et le golf, la variante dépendant de la saison.

T'es contrainte ne sont pas les mêmes pour tous.  
Weekend dernier 3 jours, entre une loc et une RS et bien franchement j'aurai préféré la RS. Moins de galère et plus libre sur les horaires.

 
vu les embouteillages hier rendre la loc à 12h c'était le bon plan en vrai

Tu as une vision très optimiste de la logistique en même temps

Justement pas la peine d'en louer et je n'ai pas à les attacher à la voiture    

 
Ceux que je connais qui ont une RS semble supporter la charge mentale. Après on en a pas encore mais c'est pour ces raisons qu'on aimerait bien (mais qu'on peut point)

Oui clairement.  

Mais ouais, pourquoi s'attacher un boulet au pied pour en plus ruiner tout le fun des vacances à l'arrache