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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°66909841
r06
Posté le 02-10-2022 à 13:50:44  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

canti75 a écrit :

 

La 1 je trouve que c’est moins rempli entre maillot et La Défense
Mais y a du monde, galère d’aller manger dans un bon resto le midi surtout entre 12:30/13:00

 

Ras le bol d’aller au boulot d’ailleurs j’y vais une fois par semaine max

 

Comment ta fille va a l'école ?

 

Chez moi toujours 2 jours de TT par semaine et possibilité d'en poser un 3 ème 90% du temps.

mood
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Posté le 02-10-2022 à 13:50:44  profilanswer
 

n°66909855
canti75
Posté le 02-10-2022 à 13:53:35  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Comment ta fille va a l'école ?
 
Chez moi toujours 2 jours de TT par semaine et possibilité d'en poser un 3 ème 90% du temps.


 
Je l’emmène jusqu’à Porte Maillot et après elle continue le chemin avec une copine de classe  
Comme ça le matin ça me prends une heure au total a/r
Un peu plus le soir
 
Ma femme s’en occupe 2 jours par semaine
 
Un peu plus dur cette année, ma fille a cours le mercredi  

n°66909912
ironpanda
Posté le 02-10-2022 à 14:00:03  profilanswer
 

amerys a écrit :


On y est très bien  :jap: Télétravail ou pas, je trouve que Bécon les Bruyères est un très bon quartier familial, calme, bonnes écoles, avec tout le quotidien pratique et Paris tout proche quand on veut sortir.

 

Oui mais le grand Danounours il avait plutôt acheté à la défense pour avoir accès aux super bars rooftop :o

 

Rien à voir avec le village de Bécon qui est très bien

 
liveandplay a écrit :


Surtout que le TT semble perdre en intensité, en tout cas c'est ce que je constate dans mon entourage pro.  La cantine est + remplie que jamais, et j'ai des collègues de bureau qui sont à zéro jour de TT cette année, quand l'an dernier c'était mini 1 ou 2. C'est d'ailleurs un peu + difficile d'être en TT quand tous les autres ne le sont pas.

 

Oui un peu pareil autour de moi
Ça me rend assez fou d'ailleurs cette sensation de retour en arrière sur le progrès :sweat:

 

Le métro est évidemment blindé aux heures de pointes, et oui y'en a moins. Sérieux un métro tous les 4min parfois sur la 13 le matin...

 

Pareil la 4, toujours des arrêts pour régulation de trafic... Alors qu'elle est censée être full auto quand même


Message édité par ironpanda le 02-10-2022 à 14:00:30
n°66910202
neo world
Posté le 02-10-2022 à 14:48:53  profilanswer
 

Ouais ils ont des problèmes (recrutement, budget de réparation et remplacement des équipements et infrastructures ...) Dans tous les sens.

 

Les instances parient plutôt sur une approche de MaaS avec du multi modal que d'investir pour des transports en commun aussi efficaces voir d'avantage qu'avant le Covid.

 

Bref comme d'habitude avec les services publics : on détricote, on détourne les moyens en supprimant ce qui sert aux services à l'usager, ensuite on fustige le service et on ouvre à la concurrence. On a vu ce que ça donne pour l'énergie ou en Angleterre / US. Mais on ira quand même  :whistle:  :pt1cable:

n°66910251
Maja-
Posté le 02-10-2022 à 14:56:29  profilanswer
 

Chez nous toujours 2 jours de TT. A un moment, ils ont commencé à dire que c’était pas si bien que ça, qu’il fallait revenir. Mais depuis ils ont prévu de nous déménager dans plus petit, du coup ils encouragent à nouveau le tt.

n°66910262
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 02-10-2022 à 14:58:06  profilanswer
 

4 jours de TT ici  [:julm3]

n°66910295
ver de vas​e
Posté le 02-10-2022 à 15:01:30  profilanswer
 

neo world a écrit :

Ouais ils ont des problèmes (recrutement, budget de réparation et remplacement des équipements et infrastructures ...) Dans tous les sens.
 
Les instances parient plutôt sur une approche de MaaS avec du multi modal que d'investir pour des transports en commun aussi efficaces voir d'avantage qu'avant le Covid.
 
Bref comme d'habitude avec les services publics : on détricote, on détourne les moyens en supprimant ce qui sert aux services à l'usager, ensuite on fustige le service et on ouvre à la concurrence. On a vu ce que ça donne pour l'énergie ou en Angleterre / US. Mais on ira quand même  :whistle:  :pt1cable:


 
Non mais quitte à évoquer le problème des transports en commun il faut partir de la racine : c'est un système financé par de la dette publique qui fait face à une densification massive en région parisienne et n'a plus les moyens d'assurer sa mission (i.e. transporter les gens de manière illimitée sur l'ensemble de l'île de france pour 70 balles par mois).
 
Donc oui on "détricote", on cherche à améliorer l'efficacité du système. Et quand le système est aussi rigide que la RATP pour tout un tas de raisons, on ouvre à la concurrence.
 
Et in fine rien ne fonctionne vraiment donc il faut accepter un service dégradé.
 
Sinon on fait comme à Londres et ce n'est plus 70 balles dont 50% payé par l'employeur mais 200+ pour ta gueule, avec une tarification à la distance qui pénalise les plus pauvres.

Message cité 1 fois
Message édité par ver de vase le 02-10-2022 à 15:02:40
n°66910613
Lagoon57
Posté le 02-10-2022 à 15:33:39  profilanswer
 


+1, j'aimerais bien que Paris prenne exemple personnellement.

 

Bon avec la mairie bobo ecolo gaucho coco c'est pas demain la veille.


Message édité par Lagoon57 le 02-10-2022 à 15:34:12

---------------

n°66910623
gros minet
Posté le 02-10-2022 à 15:34:32  profilanswer
 

 

les clodos / fraudeurs c'est plus un problème de volonté de les virer que de prix d'un abonnement.
et je pense qu'une bonne partie du comportement en animaux vient justement de ceux cités en point 1.

Message cité 1 fois
Message édité par gros minet le 02-10-2022 à 15:45:33
n°66910654
liveandpla​y
Posté le 02-10-2022 à 15:37:52  profilanswer
 


Ca dépend aussi de la ligne sur Paris. En ce moment je suis chez mes beaux-parents car je loue notre appart sur Airbnb ( :D ), et le trajet pour le taff n'est pas du tout aussi agréable que depuis chez nous. En gros quand je prends le RER C intramuros c'est super agréable, la ligne 9 à l'ouest est ok, la 10 au global aussi, par contre depuis ici (nord-est) la ligne 5 c'est.. :ouch: remplie de monde et de mendiants. Franchement les trajets et les moyens de transport pour le taff sont vmt importants et pas du tout égaux.


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
mood
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Posté le 02-10-2022 à 15:37:52  profilanswer
 

n°66910720
fabien1176
Posté le 02-10-2022 à 15:44:49  profilanswer
 

btbw03 a écrit :

4 jours de T(élé) ici  [:julm3]


 
FYP

n°66910749
Maja-
Posté le 02-10-2022 à 15:46:56  profilanswer
 


Un service supérieur chez sa majesté, ah bon ?

n°66910994
Profil sup​primé
Posté le 02-10-2022 à 16:06:14  answer
 


 
Jai deja debattu ce point plein de fois sur HFR  :D  mais pour avoir bcp pratique les deux je prefere 1000x le metro a Paris qu'a Londres malgre les mendiants, les SDF, les fraudeurs/racailles et la salete occasionnelle. Evidemment ca n empeche pas qu il faudrait vraiment lutter contre ces points et que c est par (manque de) volonte politique que ca n est pas fait. Clairement le tube londonien est une des raisons qui m a fait quitter Londres.
Par contre les bus sont bcp mieux a Londres (et la encore, quelle degradation a Paris en quelques annees ! Pitoyable pour une mairie soi disant de gauche).
Meme biarritz,une ville de 20k habitants, tous les gens que j invite de Paris, sont etonnes a quel point ils fonctionnent bien par rapport a Paris.


Message édité par Profil supprimé le 02-10-2022 à 16:07:56
n°66911001
latoucheF7​duclavier
Posté le 02-10-2022 à 16:06:36  profilanswer
 


Oui, mais voilà, en France, la sociologie est différente.

n°66911025
CarlosPata​to
Posté le 02-10-2022 à 16:07:58  profilanswer
 

Le metro londonien est globalement à chier :o
 
A part peut être la Central et la Jubilee (et encore, tu es debout tout courbé quand il y a du monde parce que les wagons sont en forme de tube), les lignes sont TOUJOURS en panne ou en maintenance.  
 
Seul point positif, c’est vrai qu’il n’y a pas de clodos et c’est relativement propre (sauf à partir de 19h le week-end, c’est généralement un zoo)
 
Edit: d’accord avec Fulca, je préfère le métro Parisien même avec les mendiants etc


Message édité par CarlosPatato le 02-10-2022 à 16:12:15
n°66911194
liveandpla​y
Posté le 02-10-2022 à 16:22:04  profilanswer
 

De toute façon n'essayez pas de comparer des métros occidentaux entre eux, ils sont tous pourris face aux transports asiatiques :o C'est plutôt d'eux dont on devrait nous inspirer.  
 
Et qu'on nous sorte pas le "oui mais les métros européens sont plus anciens", ça ne nous excuse pas les escalators parisiens pourris qui tombent tout le temps en panne, face à des escalators asiatiques qui ne tombent JAMAIS en panne.


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°66911231
Profil sup​primé
Posté le 02-10-2022 à 16:24:55  answer
 

liveandplay a écrit :

De toute façon n'essayez pas de comparer des métros occidentaux entre eux, ils sont tous pourris face aux transports asiatiques :o C'est plutôt d'eux dont on devrait nous inspirer.  
 
Et qu'on nous sorte pas le "oui mais les métros européens sont plus anciens", ça ne nous excuse pas les escalators parisiens pourris qui tombent tout le temps en panne, face à des escalators asiatiques qui ne tombent JAMAIS en panne.


 
ouais jai failli rajouter a mon message que je ne voyais pas de metros en Europe fondamentalement superieur a celui de Paris et que par contre toutes les grandes villes asiatiques (de l'est) que j'avais faites avaient un metro superieur (meme si moins de charme dans la plupart des cas)  :jap:

n°66911257
CarlosPata​to
Posté le 02-10-2022 à 16:26:19  profilanswer
 

Les escalators c’est pour les gens qui se laissent porter par le système de toute façon :o
 
https://youtu.be/sGWgkSclfPM
 
Edit: de mémoire celui de Barcelone est très bien


Message édité par CarlosPatato le 02-10-2022 à 16:27:31
n°66911291
CarlosPata​to
Posté le 02-10-2022 à 16:28:56  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


Ca dépend aussi de la ligne sur Paris. En ce moment je suis chez mes beaux-parents car je loue notre appart sur Airbnb ( :D ), et le trajet pour le taff n'est pas du tout aussi agréable que depuis chez nous.

Tu loues ta RP sur Airbnb  :??:  Genre sur des périodes courtes?

n°66911523
liveandpla​y
Posté le 02-10-2022 à 16:44:20  profilanswer
 

CarlosPatato a écrit :

Tu loues ta RP sur Airbnb  :??:  Genre sur des périodes courtes?


Mes beaux-parents sont dans leur RS, on en profite pour aller chez eux et louer notre RP sur 1 mois (2 x 10 jours en gros) :whistle: au début je n'avais mis que pour quelques jours, mais au vu de la demande, j'ai tout refusé et mis minimum 9 nuits pour éviter les turnover et gagner + d'un seul coup. Si on recommence, je mettrai minimum 13-14 nuits d'un coup je pense.


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°66911559
CarlosPata​to
Posté le 02-10-2022 à 16:47:39  profilanswer
 

Interessant, c’est vrai que 20 jours ça doit commencer à faire pas mal d’argent au final

n°66911675
Romf
Posté le 02-10-2022 à 17:00:37  profilanswer
 


Faut arrêter de fantasmer sur le métro Londonien, jamais je n'échange perso :D
Alors oui c'est clair c'est plus propre, y'a pas de clodos.
Mais tous les weekends c'est la valse des morceaux de lignes et stations fermées, les stations sont super éloignées (y'en a qui trouvent que c'est un avantage cependant)... Tout ça pour beaucoup plus cher.
C'est toujours facile de voir ce qui est mieux ailleurs, mais pour le coup le métro à Paris est loin d'être parfait mais à l'usage en pratique il est tout de même pas mal et bien pratique :)
J'étais avec une nana qui habitait à Londres, c'était souvent la purge ce métro au final

Message cité 1 fois
Message édité par Romf le 02-10-2022 à 17:02:38
n°66911947
r06
Posté le 02-10-2022 à 17:36:22  profilanswer
 

canti75 a écrit :

 

Je l’emmène jusqu’à Porte Maillot et après elle continue le chemin avec une copine de classe
Comme ça le matin ça me prends une heure au total a/r
Un peu plus le soir

 

Ma femme s’en occupe 2 jours par semaine

 

Un peu plus dur cette année, ma fille a cours le mercredi

 

Tu fais saint Gratien porte maillot aller retour matin et soir 2 fois par semaine, juste pour l'amener ? :o

n°66912033
ironpanda
Posté le 02-10-2022 à 17:52:17  profilanswer
 

ver de vase a écrit :


Sinon on fait comme à Londres et ce n'est plus 70 balles dont 50% payé par l'employeur mais 200+ pour ta gueule, avec une tarification à la distance qui pénalise les plus pauvres.


 
Je suis chaud pour 200 balles par mois.
 
Financés à 82.5% par l'employeur.

n°66912057
ironpanda
Posté le 02-10-2022 à 17:57:32  profilanswer
 

Romf a écrit :


Faut arrêter de fantasmer sur le métro Londonien, jamais je n'échange perso :D
Alors oui c'est clair c'est plus propre, y'a pas de clodos.
Mais tous les weekends c'est la valse des morceaux de lignes et stations fermées, les stations sont super éloignées (y'en a qui trouvent que c'est un avantage cependant)... Tout ça pour beaucoup plus cher.
C'est toujours facile de voir ce qui est mieux ailleurs, mais pour le coup le métro à Paris est loin d'être parfait mais à l'usage en pratique il est tout de même pas mal et bien pratique :)
J'étais avec une nana qui habitait à Londres, c'était souvent la purge ce métro au final


 
La densité du métro IM est incroyable, c'est clairement son point fort.
 
Ce qu'il manque c'est assez de cash pour assurer cette densité avec des métros toutes les 2mins aux heures de pointes vs 3 voire 4, investir dans l'automatisation progressive des lignes pour fluidifier le trafic, et adapter petit à petit le métro aux normes modernes eg escalators, et à terme normes PMR
 
Mais dans un état très endetté avec des contraintes budgétaires fortes c'est compliqué :D

n°66912126
Romf
Posté le 02-10-2022 à 18:10:11  profilanswer
 

ironpanda a écrit :


 
La densité du métro IM est incroyable, c'est clairement son point fort.
 
Ce qu'il manque c'est assez de cash pour assurer cette densité avec des métros toutes les 2mins aux heures de pointes vs 3 voire 4, investir dans l'automatisation progressive des lignes pour fluidifier le trafic, et adapter petit à petit le métro aux normes modernes eg escalators, et à terme normes PMR
 
Mais dans un état très endetté avec des contraintes budgétaires fortes c'est compliqué :D


 :jap: tu as bien résumé les points à améliorer :)

n°66912173
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 02-10-2022 à 18:20:00  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Oui dans les coins chics ça ne bougera que très peu. Les CSP++ ont gagné beaucoup d'argent ces dernières années.


Comme dans tout krach non ?


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°66912296
galetor35
Posté le 02-10-2022 à 18:38:42  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Chez nous tout le monde prend ses 3 jours par semaine, sauf exception.
 
De toutes façons les nouveaux locaux sont dimensionnés pour ça.
D'ailleurs pour le déménagement on est en full TT pendant 6 semaines de début novembre à mi-décembre.


 
Et ceux qui ne veulent pas faire de TT, ils font comment?

n°66912339
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 02-10-2022 à 18:45:09  profilanswer
 

galetor35 a écrit :


 
Et ceux qui ne veulent pas faire de TT, ils font comment?


 
Ils sont fou

n°66912376
liveandpla​y
Posté le 02-10-2022 à 18:49:18  profilanswer
 

galetor35 a écrit :


 
Et ceux qui ne veulent pas faire de TT, ils font comment?


Ils démissionnent. Comme ceux qui veulent faire du TT alors que leur entreprise ne l'autorise pas. [:cerveau spamafote] Au bout d'un moment les salariés doivent aussi s'adapter aux conditions de leurs employeurs, ce n'est pas que dans un sens.


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°66912400
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 02-10-2022 à 18:52:21  profilanswer
 

galetor35 a écrit :


 
Et ceux qui ne veulent pas faire de TT, ils font comment?


 
espace de coworking, y'en a un peu partout maintenant dans les coins civilisés.


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°66912434
galetor35
Posté le 02-10-2022 à 18:56:16  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


Ils démissionnent. Comme ceux qui veulent faire du TT alors que leur entreprise ne l'autorise pas. [:cerveau spamafote] Au bout d'un moment les salariés doivent aussi s'adapter aux conditions de leurs employeurs, ce n'est pas que dans un sens.


 
C’est un changement substantiel du contrat de travail…donc non, ça ne marche pas comme ça.

n°66912447
galetor35
Posté le 02-10-2022 à 18:57:50  profilanswer
 

btbw03 a écrit :


 
Ils sont fou


 
Plein de boites aux US et au UK sont en train de revenir sur le télétravail…ça va pas tarder en France.

n°66912528
fabien1176
Posté le 02-10-2022 à 19:08:30  profilanswer
 

galetor35 a écrit :


 
Plein de boites aux US et au UK sont en train de revenir sur le télétravail…ça va pas tarder en France.


 
Tout ça à cause de branleurs qui confondent TT et glande à domicile, pfff.
Tu me diras, ça aurait pu éclairer le management sur l'inutilité de ces personnes, en TT ou présentiel.


Message édité par fabien1176 le 02-10-2022 à 19:09:18
n°66912531
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 02-10-2022 à 19:08:54  profilanswer
 

non mais je veux dire un salarié qui a possibilité de TT mais qui le fait pas, restera a jamais pour moi une personne incomprise

n°66912570
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 02-10-2022 à 19:13:01  profilanswer
 

j'ai pas de bureau correct chez moi et mon labo est au boulot, y'a moins de cons en semaine au taf => je vois pas l'intérêt pour moi de faire du TT :O, ma salle d'escalade est a coté du taf, le karting est à coté du taf, le gymnase pour le volley est à coté du taf, pour le badminton pareil et en plus j'ai un parcours de cap autour du taf qui est trés sympa (mais autour de chez moi encore plus)


Message édité par StanCW le 02-10-2022 à 20:24:04

---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°66912631
liveandpla​y
Posté le 02-10-2022 à 19:20:36  profilanswer
 

btbw03 a écrit :

non mais je veux dire un salarié qui a possibilité de TT mais qui le fait pas, restera a jamais pour moi une personne incomprise


Il y a plusieurs raisons qui peuvent pousser à aller au bureau. Dans mon cas :
 
- meilleurs matériel au bureau : grand écran, tous mes dossiers sous la main, fauteuil pro, éclairages, imprimantes, téléphones, collègues proches pour poser des questions, etc.  
- cantine top vs cuisine nulle :o
- délimitation espace pro / espace privé
- collègues sympas vs seul à la maison
- coût de l'électricité/chauffage/clim
 
et j'en oublie sûrement pleins d'autres.. sinon les avantages, pour moi, à rester à la maison :
 
- + de sommeil le matin (30min)
- pause sieste au milieu de l'aprem :o  
- réception de colis
- ne pas rep au téléphone ou au emails quand je n'en ai pas envie :D bref, plus concentré  
- ne pas prendre les transports (même si le trajet chez moi > taff est ok donc pas trop dérangeant)


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°66912670
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 02-10-2022 à 19:25:22  profilanswer
 

tout pareil :D


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°66912723
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 02-10-2022 à 19:35:34  profilanswer
 

Ok j admet que quand on doit bosser sur une planche / tréteau au milieu du salon ou sur la planche à repasser comme j ai pu l entendre pendant le confinement :D

mood
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