Reprise du message précédent :

 
Le notaire nous avez donné un modèle. On l'a rédigé signé et mis en sureté.
 
Bon depuis on a eu des mômes et on est mariés.

Juste pour information (et seulement pour information, je ne voudrais pas passer pour un prosélythe du mariage ), tu peux te marier à la mairie en petit comité avec juste des témoins (et commencer à bénéficier des avantages du statut de mariés) et faire la vraie célébration avec amis/famille des mois voire des années plus tard (la démarche à la mairie est très administrative et pas très glamour )
 

Le redface est de trop
 

 
Totalement d'accord.
Le passage a la mairie c'est le truc mega relou...Pour peu que l'accès même à la mairie soit compliqué.
 

 
   
 
J'ai quelques potes qui ont bien dégusté avec des divorces sur le "tard" ^^

bon ben la maison avec la véranda est super mimi et réponds aux critères des deux cotés, on est mal patron

Vendredÿ

 
 
Le bon côté c'et qu'il reste encore plein de maison a visiter

par contre ça serait du starlink pendant 1 / 2 ans
 
J ai pensé au topic, une photo spécialement pour vous :
 
https://img3.super-h.fr/images/2022 [...] b70f2b.jpg
 
( je trouve que ça va perso )

Bien au courant oui, mais au delà de notre perception irrationnelle du symbole, nous n'avons même pas les témoins à disposition pour ce genre de petit évènement qui en reste tout de même un. D'où notre volonté de faire les choses "bien" d'un coup en réussissant à réunir tout le monde
 
J'espère qu'on aura moins d'ambition pour notre divorce  

 
C'est vraiment la bousie profonde à 400ke  

La mairie peut fournir des témoins sans problème

 
https://img.super-h.fr/images/2022/ [...] fae71d.jpg
 
y'a que 2 villages pas couvert dans le coin ... et bien sur

   c’est (re)parti

Pas de répétition, c'est déjà ça
 
Edit ah ben si, c'est de la merde  

 
bof on m'avait dit non, ce qui est en soi était super chiant

Tu va pouvoir photographier ta connection internet avec la spacecat

 
Tout ça parce qu'il y a une piscine.
Mais bon, c'est toi qui vois.
Par contre perso j'attends que le compromis soit dépassé de + de 8 jours pour revenir suivre le dossier.

Faut déjà qu’il y ait un compromis. Si oui c’est good ou alors dans 10j il migre sur le topic nigauds.

 
Et une parcelle sympa, le plus important.
 
Pac et panno solaire qui ont moins de 1 an également, c est pas mal.
 
Mais je ne m emballe plus aux visites, je reste pragmatique sur les + / -

221k en 2017 mais ils ont tout à refait intérieur ( c'était dans son jus années 70 / 80 ) piscine déjà en place, et ils ont mis PAC et solaire y'a 1 an.

affiché à 395k aujourd'hui.

Un pti bifton de 100k de pv quoi.

 En 2017, tu pouvais chopper du 1,5% sur 25 ans maintenant c’est plutôt 2,5%

Et cela correspond plus au moins au budget ?

c'est pas le haut du budget, mais presque.

a 2% sur 20 ans, ça ferait du 1300/1350e / mois. ( en comptant 90/100e d'assu ) pour 1645e possible à 35%

Après y'a se mettre sur 22 pour alléger et augmenter quand les salaires auront augmenté, c'est con parce que sur 2023 je devrais prendre +500/700e mensuel.

Effectivement y'a la N118 juste à côté, pas top avec le pollution. On va laisse tomber cet appart et regarder plus à Meudon

Si tu bloques là dessus lors d’un achat tu n’achèteras pas

 
t'as "que" ça d'apport ?! je m'attendais à plus vu le prix de bien envisagé. du coup les taux piquent oui

Possible, ou nous pourrions faire avec d'autres témoins de substitution, mais ce n'est pas ce que nous souhaitons, nous retombons dans notre perception irrationnelle du symbole

Merci tout de même pour la précision

2 chambre de plain pied et une autre en demi sous sol ( avec fenêtre / wc / point d'eau )

vous verriez comment l'utilisation de celle ci ? Même en dressing ça serait chiant, sdb en haut, descendre pour se préparer ...

des idées comme ça ?

 
ben chambre d'amis...

Chambre d'amis, pièce cinema ou hobbie quelconque...

Ici on va avoir trois chambres en "sous-sol" :  
Ce sera bureau, salle de jeux des enfants et chambre d'amis (car elle a un point d'eau).

 
 
Perso j'aime bien le carrelage imitation bois.

idem, on a mis ça dans la salle de bain (sol), c'est pas mal

 
Pas de couverture 4/5G? Un bon vieux modem 3GPP devrait logiquement mieux fonctionner.

4g oui, mais j'avais 30/35mbits en testant du jardin.

Starlink on tape le 100/150, quand même.

m'enfin c'est pas le soucis 1er

Bonjour,  
 
Petite question liée à un futur acte de vente. Je suis acquérant et signe mardi pour l'acquisition d'un appartement.  
 
Les compteurs électriques et gaz ont été coupés donc je n'ai jamais eu la possibilité de m'assurer que tout était fonctionnel lors des visites.  
 
La vente est gérée par une AI et je n'ai jamais interagi avec le vendeur.  
 
J'ai demandé au notaire d'ajouter dans l'acte une note qui indique à ce que le vendeur confirme que tout soit fonctionnel vu que je n'ai jamais pu juger du fonctionnement des biens.  
 
Réponse de la Clerc non car pas d'obligation à conserver les compteurs ouverts. (La Clerc de Notaire est de la famille de l'agent immo au passage)  
 
Mais sauf erreur de ma part, je suis dans mon droit de m'assurer que tout est fonctionnel, or ici absolument impossible de juger.  
 
Nouvelle visite prévu ce lundi avant signature mais compteurs seront encore coupés.  
 
Votre avis ?  
 
Merci

Alors krachera, kracherapa ?

Est-ce vraiment un krach si les prix chutent d'un côté mais que les taux et les coûts montent de l'autre ?  
 
Si la grande majorité des acheteurs ne gagnent pas de m2 supplémentaires, ce n'est pas très utile...

L’avantage c’est qu’en France si t’achète à 4% et que dans 7 ans les taux passent à 1% tu peux renégocier sans pb.

Ca c'est clair. L'inconvénient c'est que la grosse partie des intérêts sera payée durant ces 1ères années  
L'idéal est d'acheter à taux haut après une chute des prix, et de renégo 2-3 ans après si les taux chutent fortement et quand les prix ont bien remonté mais bon..