Reprise du message précédent :
C'est quand même un très bel appart

Clairement, et perso j'ajouterais un extérieur correct aussi  

Ce n'est clairement pas un critère pour nous, trop difficile d'avoir un extérieur correct à Paris (vue dégagée, au calme, lumineux, +20m2 pas tout en longueur, dans un bel immeuble,..).

Lien 404, déjà vendu ?

Vendu ?
 
Édit:  

La mitoyenneté est par son garage surtout.
Un garage du voisin c’est pénible s’il l’ouvre comme un sagouin pour sortir son tracteur sous tes fenêtres

 
En fait, c'est oui et non un problème en ville. Si ton voisin est silencieux mais que des kékés arrêtent leur voiture en bas de chez toi à 2H du matin le WE avec musique, rires gras, t'es emmerdé.  
 
Je n'ai aucune mitoyenneté avec le voisin (environ 10 mètres), mais je suis à 5-6 mètres de la rue : ma plus grande gêne, c'est les copains de leurs enfants... Bref, sauf à avoir 1000 m² de terrain, il y a des nuisances.
 
Ne sachant pas qui sera le prochain voisin, je pense que tout le monde sera d'accord pour dire que les maisons de ville collées, surtout celles avec dalle commune comme on fait maintenant, c'est plus pire que la mitoyenneté par le garage. Et comme en agglomération il y a de moins en moins de maisons non mitoyennes...

L'agent doit m'appeler à 11h pour me dire si l'offre est acceptée

J’aime bien mais les parcs, à l’ouest ils sont moches, au Sud ils sont loin, au-dessus de la Gare Montparnasse j’en parle même pas.
Ce sont surtout des squares.

J'habitais à 100 mètres du square St-Lambert, format hybride entre un petit square et un grand parc. Je le trouvais plutôt bien dans sa conception.

On veut savoir

j'espere que tu as acheté des jouets chez Zig et Puce

Quelques fois oui

l'avantage de saint lambert c'est qu'il est correctement ombragé pendant les jours chauds
 
les parcs modernes avec leurs arbres de 1m50 les bras levés  

Oui
 
Nous on tournait essentiellement entre St-Lambert, Brassens et Montsouris / Plantes (en voiture)

plantes il est encore beau et propre et pas touristique, il est magnifique en fait
 
je sais pas s'il est indépendant façon luxembourg, ou bien si la mairie de paris trouvera l'occasion de le saborder

Ah oui, le parc à Rats. Peu ombragé, blindé les beaux jours, mélanges de kéké en séance d'UV, de point de rassemblement scouts et de famille tradi. Jamais vraiment accroché avec ce square et ne comprends pas l'engouement relatif. Même le manège est naze. Violet est pour moi plus agréable.

Tu en as gros dis donc.
Et tu ne connais absolument pas le parc si tu le trouves peu ombragé.

Violet est pas mal mais beaucoup moins diversifié (et ombragé d'ailleurs).

Je t'accorde qu'on n'y va jamais quand il fait beau, trop de monde, mais très agréable par temps automnal / hivernal.

Ça fait la même taille que le square des Batignolles.
C’est sympa de l’avoir mais c’est quand même minuscule (et sans trop d’activités).

Même dans les grands parcs y a pas beaucoup d'activités. On sort de Paris pour ça.

Dans les bois pourtant, de l'activité, il y en a  

j'ai du y aller au moins 1000x    les allés sont ombragés certes, les bacs à sable, l'espèce d'amphi.. mais le gros du square c'est plein cagna :

Et bref de toute façon c'est infesté de rats donc c'est un no go.

Deux jeux, guignol, des manèges, déjà

au tps pour moi, le guignol de St Lambert est sympa. On a fait celui, en intérieur, des tuileries, et celui du jardin d'acclimations; et bien St lambert est très sympa. Mais l'histoire du loup a fait peur à mon fils donc ça reste un no go.
Vous ne me ferez pas dire du bien de St Lambert.  

 
Up

 
Toujouts rien, angoisse totale  
 
Il a appelé pendant que je rédigeais le post, c'est ok  

   
on veut du teasing maintenant

Si ça avait pas été accepté, ta copine aurait été contente vu qu'elle trouvait bof?

balance, qu'on trash !

Violet est bien pire, presque pas d'arbres.
Pour les rats, je m'en fous complètement perso, ça m'amuse même de les voir.

 
Tu parles, elle se hype toute seule depuis mardi soir
 

GG pas trop grave du coup d'être trop loin du métro surtout que la 8 est la plus longue? Va falloir attendre le grand Paris

L'agent prend le mandat pour notre appart (dans les 250-300 K€) les prix ont explosés depuis deux ans. Il connait bien la résidence pour y avoir le même qu'il a mis en location.
 
Mon dossier :
- tous les deux en CDI, 90k/an en tout
- Appart
- Apport perso de 100-120K, faut que je vois ce que je mets de mon épargne).  
ça nous ferait donc emprunter dans les 300 000 (avec les frais de notaire).
 
L'idéal sera de goupiller l'achat et la vente, sinon prêt relais.

Mais qu'est ce que tu racontes. il y a même un bois, à Violet. Et la caserne de pompier juste à côté, avec sirène prévenant des E/S de véhicule, pour amuser les enfants.
https://www.api-site.paris.fr/equip [...] /Intro.jpg

Tu plaisantes. Y a bien plus d'arbres à St Lambert.
Et j'allais très souvent dans les 2, pour voir les pompiers justement.

 
Le plus simple : prêt relais, sauf si la banque est lourde côté assurance (comme pour moi, +40 ans, + de 500 K avec le prêt relais).
 
Imagine que tu fasses tout le même jour :
- retard du prêt de ton acheteur et ton vendeur qui ne veut pas repousser,
- covid de l'un ou l'autre,
- tes déménageurs qui te lâchent pour les mêmes raisons.
 
Surtout que niveau capacité d'endettement, tu es large... perso, vu les taux, garde au moins 70 K.

oui mais dans-les-a-llés. c'pas pratique. Alors qu'à Violet tu peux jouer au foot à l'ombre.

oui, ça ferait un sacré casse tête organisationnel entre les signatures chez les notaires et les déménagements
300 000 sur 20 ans, ça me fait du 1400€/mois

Ca fait un moment que je vois tourner cette annonce :
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 660003.htm
 
C'est quoi l'espèce de "marche" dans le salon qu'on voit dans la photo ci-dessous ?
Une couche d'isolant ? En imaginant qu'auparavant il y avait deux pièces séparées ?
J'arrive pas à me rendre compte de l'ampleur et du coût des travaux pour égaliser.  
(Sans parler de refaire tout le reste de l'appart...)

C'est une bande de moquette dégueu qui a été arrachée

on dirait des matelas posés par terre, comme dans un squat