Reprise du message précédent :
on dirait des matelas posés par terre, comme dans un squat

Pourquoi pas avoir go 25 ans? Vu la future augmentation des taux, profite en maintenant non?

 
à voir.
ça m'amène à 62 ans, pile pour la retraire que j'aurais pas  

C'est du détail, la plupart des crédits ne vont pas à l'échéance.

Ton appart c’est à Château Gaillard ?
Créteil village c’est pas trop mal, bon move.

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L'important, surtout quand la banque accepte de te prêter ce que tu veux, c'est de garder de la réserve.
 
Nous, entre le budget travaux qui a filé (ok, nous l'avons aidé...) et le remplacement prématuré de notre voiture, nous avons été content de maximiser notre emprunt

 
On a acheté y'a un mois en faisant une vente en chaine et ça s'est très bien passé.  
Je te conseil de prévoir les 2 cas, un crédit classique et un relais et tu déclenche l'un ou l'autre en fonction. Nous ça nous faisait chier de prendre un relais juste pour un mois car ça entrainait des couts autres que les mensualités qu'on avait pas en tête (genre 800 euros non remboursables pour l'assurance ou caution je ne sais plus).
Si tout se passe bien avec ton vendeur tu peux négocier l'accès à la cave/garage voir au bien quelques jours avant juste pour entreposer tes meubles et commencer le mouv histoire de pas devoir tout gérer le même jour (signatures + déménagement + emménagement)

+1, je suis + rassuré avec un emprunt (qui grâce aux mensualités étale donc les 'dépenses)' et un peu de cash, que moins d'emprunt et moins de cash.

Pour brittany :

https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 590161.htm

Pas mal je trouve.

 
D'autant que si tu changes d'avis une fois tes travaux/déco faits, tu peux toujours faire un remboursement anticipé

 
Yep, j'avais appelé l'agent, 150k de travaux à faire.  
 
Je ne sais pas si ca passe. C'est la zone de floue et j'aime pas ça mais oui, je montrais encore l'annonce à ma femme hier soir.
 
Je veux bien ton avis en mp.

ça a l'air propre mais beaucoup de vis à vis.
Sinon traversant, pas mal de fenêtres...
Faut voir si la chambre de service est louable (surface non précisée) et s'ils n'ont pas inclus la surface de la chambre de service dans la surface indiquée

Attention au chauffage au milieu du salon, ça veut surement dire que chauffage collectif et que le seul radiateur collectif de la pièce n'est pas suffisant pour chauffer  

Salut,
Vous pensez quoi de la fiabilité des fourchettes de prix indiquées sur meilleursagents.com ?
Le service Wicount de Boursorama propose à ses clients une évaluation du patrimoine immo sur base notamment des données meilleursagents.
 
Par curiosité, j'avais enregistré mon bien (acheté en VEFA il y a quelques années avec une livraison début 2022 à 6800€ du m² en petite couronne) à son adresse réelle dans une petite rue, et j'obtenais une estimation à 6800€ du m², donc flat.
 
J'ai changé la date de construction à 2021 et renseigné une adresse à 30m mais sur un grand boulevard : j'ai maintenant une estimation qui me semble assez délirante à 9100€ du m² (+35%).
 
Assez dingue de tels écarts.

+1, bizarre ce radiateur

Oui j'ai vu ça direct, mais ça reste un détail si tu fais des travaux, tu peux toujours rajouter un chauffage mural électrique dans la pièce.

le meilleur guignol c'est celui du champ de mars

 
Yen a tjrs un ?
C est là où j allais quand j etais petit, c etait top.
 
Je pensais que maintenant le dernier vrai c etait au ranelagh mais j avoue que je ny vais plus trop.

Après plus problématique, l'appart est au 29 rue Desaix, donc le dernier immeuble avant l'angle avec le Bd de Grenelle : bruit du métro probablement présent (mais vue un peu plus dégagée par l'angle).

 
Oui, Chateau Gaillard.
J'en avais parlé ici ?

 
C'est l'idée.
Actuellement j'ai 100K de côté à moi seul, avec l'argent de ma nana + famille, je compte y mettre que 50 de ma poche. Garder le reste pour les travaux

 
à ça https://www.sothebysrealty-france.c [...] 4/#contact
 
   
 
Preneur de retours - j'aime bien en bachelor pad. Inquiet à la revente en revanche (pas de 2e chambre possible, c'est un vrai appart de très jeune couple ou célibataire).

Peut être topic Paris, ou anti voitures. Pas mal de charges non ?
Ça renforce la qualité du move

Oui, ça explose ces derniers temps, c'est une des choses qui m'a poussé à partir
+ de charges, qualité de vie qui baisse. Et ça va bientot faire 15 ans que j'y vis, j'en peux plus.

C'est super épais pour une moquette non ? Ca m'a l'air de faire dans les 15cm / 20cm.

Tiens j'ai pensé à toi, les prix des notaires sont tombés : Dans le 7e on a 13.5k/2 pour Gros Caillou, quand St Thomas d'Aquin est à 16k/m2 et Invalides à 16.5k/m2. Un peu plus que les 1k/m2 d'écart évoqué il y a quelques jours avec Lagoon..   Ecole militaire est aussi à 13.6k/m2.

On notera que certains quartiers périphériques (Muette (16e), Faubourg Montmartre (9e), Montparnasse (14e)) sont à + de 12k/m2 donc aussi cher que des arrondissements du centre (1er et 2ème), et que d'autres quartiers du centre comme Arts et métiers (3e), et plus étonnant Saint Victor (5e). D'ailleurs Saint Victor à 11.6k/m2 ça fait mal.

Bon honnêtement les chiffres pour le centre rive droite (+ St Victor) sont pas trop représentatifs en ce moment je pense, et le sont rarement car trop peu de transactions (donc grande volatilité). Quand ça va repartir, je vois bien les 1,2,3,4,5 être à 14k/m2 rapidement.

https://paris.notaires.fr/fr/carte-des-prix

 
moquette arrachée sur la face de la marche

Je pense qu'il parlait d'une moquette normale qui était collé sur cette couche "isolante", dont j'ignore effectivement la matière

Heu, je parlais de 1k entre le 15 nord et le 7 limitrophe 15, donc ça matche pas mal avec Gros Caillou et Ecole Militaire à 13,5k et le 15 limitrophe 7 à 12 12,5k j'imagine.

Je comprends. Et avec vos salaires, et c’est - un peu- con ce que je vais écrire, vous méritez un truc statutaire.

gros caillou y'a aussi pas mal d'appart de bati pourrave dans du vieux 17e quelconque (tous les appartements ouvriers pour la construction de la tour effeil)
je pense que ça tire un peu vers le bas parce que les vrais haussmaniens du coin piquent quand même
 
le 7e est, c'est clairement pas famille : on y ferme aussi des écoles maternelles

Sur le "neuf"
viens de voir cette annonce
https://www.ca-immobilier.fr/biens/ [...] edica/3517
Bâtiment construit en 2000 dans le 8e a priori de bon standing
DPE F
C est une blague le neuf ?

 
Oui, même sans entrer dans la vie de chateau   .  Chateau Gaillard, c'était plus vraiment de notre standing.
J'en avais dejà marre de cette appart pas très grand, bruyant, sans balcon et surtout ça fait clairement citée vue de dehors, j'avais envie d'une maison avant le confinement, je temporisais
mais voir l'appart que c'était payé ma soeur a accéléré les choses

 
J'allais a celui du parc monceau avec ma mamie et montsouris avec mes parents, je préférai monceau.
Maintenant je pratique celui du jardin floral.

8400€ de charges !!!!
Y a une piscine sur le toit j'espère, à ce prix  

Dernier étage (= tarif ascenseur maximum), 133m², dans une barre probablement dégueu des années 70 avec plein d'entretien et de gabegie partout. Rien d'étonnant.

Je sais que je vais me manger d'autres couts et que tout va être pour ma gueule, mais vivement que je sois en pavillon pour ne plus à avoir à payer des charges.

Oui c'est vrai
 

Je ne connais pas trop la typologie du marché du 7e, mais j'imagine qu'à l'est c'est rempli de petites surfaces (-50m2) @pied-à-terre chers.

C'est largement dépensé dans d'autres choses. Après on choisit les dépenses et c'est pour nous. C'est pas un syndic qui drive le truc.

Mon père à Noel me disait qu'ils avaient fait 120k de travaux en 10 ans sur leur maison. 1000€/mois sur 10 ans  

 
C'est l'idée même si ça sera du pareil au même, mais au moins ça sera à moi