Reprise du message précédent :

 
Bon, je vois que rien n'a changé ici, toujours le même castrateur qui se la donne  

nouvelle baisse des mises en chantier...
C'est bon signe

Tiens pendant que j'y pense, je crois que bibifoc7 demandait dans le topic sur la vente du superbe loft de 37m2 dans le 15ème ce que signifiait SdE. Il s'agit d'une salle d'eau. C'est comme une salle de bain mais sans baignoire (donc avec une douche en général). Désolé si cela a déjà été dit.

 
 
Désolé mais là

 
ahh.... tout a coup je me rends compte qu'il y a un enorme malentendu dans tous ces posts ...
"notables" ... "crever la dalle"...  ca a ete mal interprété ... je n'aurais pas du employer ces mots là...
 
Je voulais dire qu'avant 1980 quand on etait employé ou ingenieur, les salaires et surtout les perspectives de carriere etait clairement tres inferieures en province qu'en RP . Rien de plus .  
On vivait tres bien, mais un parisien etait clairement plus riche et beneficiait plus tot des derniers progres.  
Ce qui n'est plus vrai depuis bien longtemps maintenant. Depuis environ 5ans apres la fin des 30 gloirieuses justement.

...
Non mais si tu as un problème parles en à ta femme, à un psy, ou à qui tu veux mais cesse de me poursuivre partout, hein.

WTF ?

Oui il y a 5 ans (en 2003 donc), on se déplaçait encore en calèche en paysannie et il n'y avait pas encore l'électricité ni l'eau chaude.

Ah bah voila, c'est plus clair.
 

Euh....
 
Je crois qu'il y a juste un souci de mesure dans ce que tu dis.
Un coup tout noir, on mourrait de faim en province en 1975, un coup tout blanc, aujourd'hui province-paris même combat.
L'écart salarial Paris Province a toujours existé, plus ou moins marqué.
Peut être plus dans les années pré-80 , mais aujourd'hui il existe toujours.
Il diminue dans dans villes comme (parait il...) Nantes ou Lyon, mais Bordaux Toulouse ou Strasbourg, baaah.
 
Concernant les "derniers progrès" dont tu parles aussi (autres que salariaux donc, au hasard la téléphonie), là je te suis parfaitement en revanche.

Vu sur le topic bourse  :
 
 
 
 
 

 
Comme c'est mimi, félicitations    C'est donc le moment d'acheter

 
[smiley DjOul is gay]  

 
D'Oh tu as acheté un appart pour le louer ?

 
tu parles Charles, on était à 3 en loc, à 4 on sera    
 
et pour l'achat, mes propales ayant été refusées (ce que le vendeur regrette après coup, 1 an après ), j'attendrai la fin du prêt relais pour égorger ma proie    
 
en +, on a les taux variables du pro à gérer, on est déjà propriétaires  

 
Sinon j'ai un collègue qui arrive au bout de son crédit relais, et qui n'arrive toujours pas à vendre. Il a une tête de jour en jour, ça fait peur.
 
En bon voyeuriste, je vais essayer de glâner des infos plus précises

 
Pas mieux, les témoignages familiaux coïncident avec ce que tu dis  

68 m², Marly le roi, entre 220 et 225 (c'est précis pour un truc surévalué de 75 k€ à la louche), dans une "jolie résidence" dans un "parc au calme".
 
Y'a le TGV à Marly?

 
 
M'en fou, je suis acollé à Lyon, mais pas dans Lyon même...  
Je ne me sens donc pas concerné.
 
 
 
 
 
 
 
   
 
 
 

 
Oui.

et bah il est presque mur pour une propal à -40%

 
Il va droit dedans surtout!  
 
Il a intérêt de vendre avant la priochaine hausse de taux  

 
Je croyais que la banque te prétait jusqu'à ce que tu vendes et que tu crachais "juste" des intérêts ?
C'est limité dans le temps un crédit relais ? Et à l'issue, la banque fait saisir ta maison et la solde aux enchères ?
Quelqu'un peut il m'expliquer un peu mieux ce principe de crédit relais ? (je n'en ai entendu que du mal mais je ne maîtrise pas bien les mécanismes ).
 
 
Enfin, il y a 4 ans, on pouvait racheter une maison et vendre l'ancienne ensuite, la demande suivait ... Il me semble évident que maintenant, il vaut mieux faire l'inverse (vendre si possible l'ancienne et ensuite acheter) ; facile à dire mais galère en cas de mutation professionnelle ; et évidemment, il ne faut pas mettre l'ancienne en location sinon elle perd le statut de RP et le vendeur se prend ensuite la PValue dans les gencives ...

Je savais que je prenais un risque en postant ma réponse ici    
 

Quelqu'un sait concrêtement comment ça se passe dans ce cas là. La banque essaie de trouver une solution ou bien fait saisir les biens pour les brader aux enchères ? Retour d'expérience needed  
 

pour un peu que le monsieur ait des actions de ton employeur il doit etre au bord du gouffre

 
 
M'en parle pas... j'avais envie de débloquer 1 peu avec le dispo sarko, mais gourmand comme je suis, j'ai voulu attendre les dividendes.
 
Résultat j'ai bien eu les dividendes, mais les actions ont perdu le triple .
 
Je vais donc rien débloquer, épargne forcée  

 
a partir du moment ou elle n'est plus habitée en permanence, elle perd le statut de residence principale. Les impots considerent juste le temps raisonnable pour la vendre avant de la requalifier fiscalement.
 

 
C'est combien le "temps raisonable" en période de krack?  

Réponse du notaire et des impots : un an

On vient d'avoir le cas dans la famille

 
en gros t'as 1 an pour vendre ton appart ou maison, au dela tu payes des impots sur ta PV ? Beaucoup de credits relais sont effectués sur 2 ans, alors c'est vraiment la couille cette histoire. Mieux vaut vraiment avoir ta promesse d'achat avant de chercher ailleurs quoi.

Noob.
Tu saurais tout de la vie sexuelle de Leg9 si tu t'intéressais à la guitare  
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0

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En même temps c'est que conseillent les notaire pour 70% d'entre eux depuis quelques poignées de mois    
 
Pour mon collègue, 2 ans de prêts relais, au bout des deux ans, c'est 24000 euros à la banque et il se retrouve avec deux apparts (deux prêts)  

 
Et partir en location le temps de trouver la nouvelle maison ne doit pas couter beaucoup plus cher, voire moins qu'un prêt relais.

 
marly le roi, ca dépend où, mais il y a des bons quartiers.
mais surement pas à ce tarif là
là ca doit etre dans les résidence en materiaux pourris

 
Mon naturel prudent dirait même "l'argent sur le compte en banque" car on n'est pas à l'abri d'un refus de prêt  

 
y'en a encore qui croient à ça apres le crédit lyonnais ?

 
Et ils ont perdus quoi les clients du crédit lyonnais ?  

 
Tu gardes tes économies sous ton matelas  

 
Apparament, ça vaut 190 d'après une collègue spécialiste ES immo.
 
Mais comme un voisin a vendu l'année dernière 220, et qu'il s'est engagé sur un bien nettement + cher, il est pris au piège.
 
Et chaque mois qui passe, il perd le p^rêt relais, et la baisse de son bien. Double effet kiss kool  

Kick not cool plutôt...

Ca existe les prêts relais à taux variable ?