Reprise du message précédent :

 
te marre pas sur ça, j'ai visité un appartement à la défense (un 2 pièces en 2005) où le propriétaire refusé catégoriquement que le locataire invite des amis ou sa famille
et en plus il voulait être payer à l'avance sur 1 an : 12 chèques encaissé chaque mois

 
 
Avec la multiplication des box ( free ou neuf et autres) les bans ne servent quasiment à rien une simple manip sur la box et l'ordi et te voila propriétaire de 500 multis  

Euh...non.

 
Celui là ?
 
http://www2.impots.gouv.fr/documen [...] ir2006.htm

 
 
Ben si, testé par moi même sur d'autres sites qui fonctionnent sous le même principe que HFR (mes discutions.com)
 
Ne compte pas sur moi pour révéler la technique pourtant très simple  

 
Qualité de vie = super subjectif. En ce qui concerne mon mode de vie et mes goûts, mes passions, Paris est la seule ville à proposer ce que je recherche (ou à proposer autant de choix dans ce qui m'intéresse). Et pour moi, la qualité de vie c'est pas de buller au bord d'un étang ou de faire des balades en foret. Et quand bien même ça le saurait, à 30-40min de voiture de Paris, c'est faisable.
 
De manière générale à Paris on trouve tout, et à quelques dizaines de minutes de Paris on peut vite retrouver l'ambiance "campagne/qualité d'air pur" que certains déplorent. Et quand on parle de Paris, finalement entre se taper 30 min de voiture à partir d'une banlieue d'une ville moyenne, et 30min de transports en commun, hé ben les transports en commun c'est plus écolo... Enfin je trouve que l'argument de la qualité de vie n'est pas valable du fait qu'objectivement on peut vivre très bien à Paris autant si on aime l'animation que le calme, le tout est de pas  
 

 
A partir de lundi prochain je rentre sans ta définition du vrai cadre, sans en avoir le salaire, mais ça sera chose faite d'ici 3-4 ans (je table sur 3000 nets environ vers 2012).
 
Mais peu importe, à 1800 nets, je vis déjà plus que bien, dans un superbe F3 tout équipé à 30min de Paris centre en RER, dans un quartier résidentiel calme avec des voisins sympa, un colocataire super cool, et on se fait des putains de repas qui ne sont pas faits avec lardons ED mais Herta ! Console dernière génération (au passage GTA 4 et NFS Carbon sont cools ça faisait longtemps que j'avais arrêté les jeux videos mais là je m'éclate bien), écran plat, fêtes entre amis, sorties en semaine comme les week-ends (ce qui en province n'est pas forcément aussi simple, certaines villes voient l'ensemble de leurs commerces fermer tôt)...
 
Et puis culturellement, j'insiste là-dessus mais je trouve ça tellement important, il y a tellement plus de rencontres à faire sur Paris, je parle pas de relations sentimentales mais plutôt des réseaux. J'ai jamais sympathisé avec autant de gens que depuis que je suis sur Paris. Autant avec des parisiens qu'avec des étrangers venus étudier/travailler à Paris. Et ça, on ne l'a pas forcément dans une petite ville de province non plus (après c'est une question de goût mais moi j'aime bien).
 
En résumé : la qualité de vie c'est subjectif, et c'est cliché de dire qu'à Paris on ne vit bien qu'à partir de 2000 nets par mois. Mais pour investir, là il faut bien plus, et je ne pleurniche pas, je n'ai même pas envie d'investir ! Mais je lurke le topic parce que j'essaie de voir ce qui sera plus intéressant à terme entre l'immobilier ou un placement financier (recherches en cours).

 
"Tout cela est bien, mais ce n'est pas suffisant!"

1800€ net, 30min de Paris en RER, F3 en coloc
 
vive la promiscuité. C'est pas vraiment le standing qu'un ""cadre"" devrait pouvoir s'offrir sans soucis.

 
Il voulait pas une pipe avec le gars ?
Sérieux, c'est au bucher direct ce genre de comportement.

 
Enorme le proprio
 
En plus la défense  

 
Merci, lien intéressant  

 
Désolé je poste avec un peu de retard, et oui j'insiste sur l'aspect de la colocation parce que j'en ai fait plusieurs et que parfois tu cherches plus à te loger quitte à te retrouver avec un gros con ou une grosse dégueulasse que tu vas supporter. Et comme là c'est la première colocation vraiment agréable que je vis, je suis content de pouvoir l'ajouter aux points positifs.
 
Et puis bah... J'espère m'installer avec ma copine un jour, mais c'est pas encore pour tout de suite...  

 
Un F3 de 72m² je trouve ça honnête d'autant qu'il est très bien agencé. Et pour l'instant je suis "petit cadre", mais je n'en suis qu'à mes débuts à ce statut. Le salaire qui avec avec, ça sera dans 3-4 ans quand j'aurai 28, alors je me dis que je m'en sors pas mal.

 
Oui enfin la tu parles du fils d'agriculteur vivant au fin fond de sa cambrousse, sans internet et qui ne lis jamais la presse    
Dans ma famille c'etait pareil, mais depuis j'ai pu me faire ma propre opinion.    
 
 

 
oui, mais c'est quand meme super biaisant en fait. Et puis gagner sa vie et finir en colloc, merci la vie quoi

hop hop hop, on a appelé des bouseux de paysannie, j'arrive
 
4500€/mois, à 33% c'est 220K€ sur 20 ans (si on croit meyeurto ), ça donne la "villa" pourrie de 70m² sur 400 de terrain ou la "maison de village" même taille dans son jus avec une cour de 30 : la maison pour le jeune couple de mon coin est clairement atteignable
 
(et c'est sans compter la réalité des taux et ce que file la banque )

 
Malgré mon statut cadre sur le papier, j'avoue que c'est la faute à mon petit bac+2, à mon arrivée sur le marché du travail à une période creuse (2003) et dans une région peu propice (orléanais, à l'époque). Mais à partir de lundi j'aurai 5 consultants sous ma responsabilité, et c'est ça qui boostera mon salaire à la prochaine expérience.
 
Malheureusement je crois que je subirai toujours un décalage d'un cran entre mes responsabilités qui seront toujours supérieures au salaire qu'on me donnera à cause de tout ça.    
 
Mais les 3000nets dans 3-4 ans, ce n'est pas un rêve, mais ce que je vaudrai et je serai enfin un "vrai cadre". En attendant je prends mon mal en patience.  
 
edit : Et il sera alors temps, vu la hausse de mon salaire et le krach, d'investir.

Bougez pas, je reviens ce soir pour poursuivre plus sereinement maintenant que c'est un peu appaisé
 
Je sais bien que la position que je défends est un peu caricaturale, mais pas d'exemples caricaturaux non plus de votre coté svp. On va pouvoir parler de l'évolution des tarifs suivant les coins de France, des micro bulles et tout

micro bulles, mais oui, déjà t'es bien parti...

Toi, tu ne sais pas comment fontionne le système...

+1 ²²²

Toi, je t'aime

Immobilier : les transactions chutent de 9% en Ile-de-France
 
 
Le marché de l'immobilier ralentit fortement au premier trimestre 2008 en Ile-de-France tandis que les prix de l'ancien se stabilisent selon l'indice Notaires/Insee.
 
Le marché immobilier francilien freine des quatre fers. Au premier trimestre 2008, les transactions dans l'ancien et dans le neuf ont fortement chuté de 8,8% par rapport à la même période l'an dernier selon l'indice Notaires/Insee publié aujourd'hui. Le volume des ventes, ancien et neuf confondu, est ainsi passé de 44 228 ventes à 40 315 sur les trois premiers mois de l'année. A Paris intra muros, le nombre de transactions sur les appartements s'effondre de 13,6%, tandis qu'en petite couronne les ventes chutent de 9,8% et de 6,3% en grande couronne. Les maisons sont également très touchées par le ralentissement des ventes : -10,2% en petite couronne et -10,8% en grande couronne selon les chiffres de l'Institut national de la statistique (Insee).
 
Les prix toujours en hausse sur un an
 
Du côté des prix, la tendance est à la modération sur le premier trimestre 2008. A Paris intra-muros, les prix des appartements anciens sont en légère hausse, de 1,1% contre 2% un an plus tôt, tout comme en Seine-et-Marne (+0,6% contre +0,8%). Cette légère hausse conduit tout de même sur l'année glissante à une augmentation moyenne des prix de 9,4%.
 
Cependant, dans plusieurs départements de l'Ile-de-France, les prix de l'ancien fléchissent au premier trimestre 2008 alors qu'ils étaient encore en hausse à la même période l'an dernier : -0,7% dans les Hauts-de-Seine, -0,1% en Seine-Saint-Denis, -1% dans le Val d'Oise.
 
http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] france.php

 
C'est les familles où on aime le foot, et où on est fan du JT de Tf1 ?

1h59 sur certains trains

 
Pas de problème  
 
Je pense d'ailleurs que ce lien pourrait être mis en première page.  

Tiens, puisque tu as l'air disposé à discuter...
http://www2.impots.gouv.fr/documen [...] ep/870.xls
 
3600€/ mois à deux... (tu sais notre couple de Limougeaux).
Et je compte sur 12 mois, pas d'artifices à base de 13e mois, etc.
43200 net par an, c'est un revenu fiscal de 39000€ (à 20 € près...)
 
39.000€ c'est justement pile poil la frontière entre les tranches dans les chiffres ci-dessus.
Sur toute l'agglomération de Limoges 4143 foyers déclarent autant ou plus, pour un total de 79439 foyers fiscaux, soit 75296 foyers qui gagnent moins qu'eux.
95%, une paille.
 
Notre "petit couple pas vraiment roulant sur l'or" est donc sur l'agglomération de Limoges dans le milieu du 9e décile (tous foyers fiscaux confondus).
Des nababs.
Littéralement.
 
Tu noteras que le couple à "seulement" 3000€/mois, toujours sur 12 mois, ne se trouve que dans le décile juste inférieur. Ils gagnent tout de même plus que 85% des autres foyers fiscaux de Limoges.
Pas des nababs, mais de bons bourgeois à la nuque grassouillette de notaire de province.

Agences immobilières: ''S'il n'y en a plus, les prix vont flamber!'
 
On ferme? On va vous manquer!
''Je suis agent immobilier, je gagne environ 3000 euros mensuels pour 70 heures 6 j/ 7, je connais des plus voleurs que moi!
Le boulot d'un agent immo, c'est de vendre ! Si un bien est trop cher, il n'y a pas (ou plus) d'acheteurs, donc notre boulot numéro 1, c'est de faire baisser le vendeur. S'il n'y a plus d'agences et que tous les vendeurs essaient de vendre en direct, vous allez voir que les prix vont flamber, tous les vendeurs étant persuadés que leur bien est une merveille, en tout cas bien supérieure à celui de leur voisin...Quand j'affiche un bien en vitrine, j'ai déjà fait baisser le vendeur de 10 à 20 % par rapport à ses prétentions, donc mes petits 5 % de com vous permettent encore de faire des économies...d'autant que je vous obtiens encore souvent 10 à 20 % (parfois 30) supplémentaires. Donc plus d'agences, ça veut dire que seuls les acheteurs très forts en négo vont pouvoir acheter... Mais c'est peut être pour ça, que les commentaires acerbes sur les agences viennet des petits malins qui achetaient auprès de vendeurs crédules pour revendre 20 ou 30% plus cher derrière?'' par le bois du 21ème siècle
 
 
Source : http://www.lepost.fr/article/2008/ [...] amber.html
 
 
 

Annonce de la BCE demain.
 
Les emprunts contractés à taux variables risquent de passer à 50 ans.

 

 
"Oui parce qu'un vendeur, il est un peu con en fait. S'il n'y a personne pour lui dire de baisser son prix, il ne le fera pas, même s'il ne vend pas."

Déjà que y'en qui était passé a quasiment 40 ans ..
50 ans, ca veut dire que tu gaves ta banque d'interet pendant au moins 25 / 30 ans.
 
Mais loué, c'est jeter l'argent par les fenetres  

 
 
Et pourtant je suis sûr qu'ils vivent aussi bien voir mieux qu'un couple de cadre sur Paris (tout en étant proprio)..

Un truc que tous les gamins qui postent ici auront du mal à comprendre:
20 ans, c'est vite passé quand on a une vie normale, sans emmerdes particulières.

Cf remarque ci-dessus concernant le couple de Limougeaux à 3000€/mois à deux.

@ Charlie
Tu veux en venir où ?

Faut pas exagérer non plus.

Tout le monde n'est pas fonctionnaire.

 

 
Dans le style généralisations à deux balles, j'ai un champion  

Non mais tu te prends pour qui, sérieusement ?
 
Et ta vie "normale", c'est quoi ?
Pas de mutation, pas de divorce, pas de chômage, pas de décès ?
C'est cela la "norme" pour toi ?