Reprise du message précédent :
C'est fou l'explosion de Lyon entre 2014/2015 et 2020

Tu connaissais pas ce mot?

 
Vu que ça t'intéresse, data de l'époque

• Emprunt 17 ans donc à 4.78%
• Les FDN étaient moins cher à l'époque de l'ordre des 7% au lieu de 8% maintenant
• J'ai déjà posté l'annonce https://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t58578092

Cependant, l'appartement était en plus mauvais état à l'époque (gros rafraichissement quand même mais pas de gros travaux non plus) donc et le quartier moins hype maintenant car pas encore de médiathèque, moins de commerces, etc.
 
Ce qui faisait de mémoire dans les 460€ de mensualités pour un T3 à Lyon assurance compris

Et du coup qu'est ce que ça lui fait d'avoir perdu 150k€ de PV ?

C'était quand même vraiment pas cher

460 balles de mensualités même en bouzie t'as un studio de 20m2 maintenant

 
Son appartement actuel acheté 225k€ en 2012 doit valoir dans les 450k€ donc ça va pour elle t'inquiètes (celui 2 étages plus bas est parti à 430k€ en juin)

toujours avec 1500€ de salaire ?

 
Elle est au chomdu maintenant donc encore moins  

epic win, le travail paie les enfants

c'est plus une culbute la, c'est une catapulte.

 
Elle finit son crédit en 2025 en plus donc plus de loyer bientôt (1100€ soit environ 1 SMIC sans rien foutre de gagné )

Et elle aura 450k€ de patrimoine au chomdu pendant que ces pov'con de cadre à 40k vont raquer 25 ans pour se payer un F2 à 1000€ de mensualités

la justice!

autour de moi, seuls l'héritage et les acquisitions immo passées paient.
le travail paie mais juste la consommatoin de chinoiseries et courses lidl.

 
+ il y a RS à la grande-motte. Belle French Dream en somme

Je meurs à l'interieur

 
Je me prends la tête au job mais les crypto + l'immobilier Lyonnais paient largement plus .

Faut que je trouve la prochaine ville qui va faire x2 en 10 ans

Aujourd'hui ya ceux qui font x 2 en 10 ans.

Et demain y'aura ceux qui ont payés €€€€€ des pavillons bouzesques en IDF qui vont faire /2

 
T'inquiètes ma cousine qui divorce a donc construit sa baraque 350k€ et revendu 610k€ donc. Elle a encore 2 immeubles à Lyon où ça se fight pour récupérer le pognon. L'ensemble du patrimoine du couple doit taper dans les 2 millions d'€ là donc elle est potentiellement millionnaire en ayant juste acheté des baraques et payer des mecs pour les retaper.  

Et toi dans tout ça ?

Et moi quoi? Je m'en fout de tout ça perso. C'est toi qui semblait rager à la base du prix de l'immobilier Lyonnais

 
T'es pas en train de construire pourtant dans le coin?  

 
Pas la première fois que je vois des situations de couple ou l'un retape le bien tous ses soirs/week-end mais la PV est divisée 50/50, c'est moche

Si justement

Je construis j'en ai pour 550k et la baraque est estimée 680k avant même d’être commencé donc même si ça fait -20% je suis pas perdant et c'est ce que je voulais

Je rage pas c'est génial pour eux je suis juste triste d'être né trop tard

 
https://www.seloger.com/prix-de-l-i [...] france.htm
 
pas très difficile en se basant sur ce qui est en jaune/vert sur la carte (donc prix moyen ou en dessous vs france entière) + grandes villes    
- metz / nancy  
- reims
- amiens  
- clermont ferrand
- angers, tours  
- poitiers  
- le mans  
 
 

Et moi d'avoir écouté ce forum . J'ai connu un mec qui a go prépa avec bourse du mérite à 800€/mois et qui a acheté un studio dans le quartier le + cher de Lyon en 2003. 30k€ de mémoire à l'époque et maintenant le truc vaut dans les 250k€, le tout financé par l'état  

 
Pourtant c'est l'age d'or des investissements : actions, crypto, c'est vraiment une TOP période pour être jeune bien branché investissement.
Tu crois que les gens de 50 ans ne regrettent pas d'être completement absent des actions et des cryptos ?
 
Les jeunes qui ont 10 ans aujourd'hui se diront dans 10 ans "trop triste d'être né tard par rapport aux cryptos et aux marchés actions qui cartonnaient".

 
Cette éternelle rengaine...  
On en reparlera quand tu auras toi-même fait x2 sur ton immo en 2030.
 
EDIT : les cryptos ça chauffe ma maison, c'est bon, mangez-en !

Son ex-mari retapait pas. Au contraire, c'était son père qui faisait les travaux gratuitement pendant qu'eux bossaient (sauf pour les gros trucs où c'était des pros) .

C'est toujours trop tard pour les investissements qui ont réussi, c'est un énorme biais du survivant

Aujourd'hui la seule solution que ça fasse x2 c'est une forte inflation je pense
Je n'ai aucune envie de faire x2, se maintenir me suffirait amplement si l'inflation n'augmente pas

Qui te dit que ça va pas arriver.

Si inflation forte je doute que mon salaire suive donc je préfère pas

je dirais qu'ils s'en foutent s'ils ont fini de payer leur RP qui a fait x2

 
 
T'as vu ça ou? La société vend l'argent peut importe d’où il vient.

Le discours politique . Surtout de la droite d'ailleurs.  

 
Tu n'en sais strictement rien en fait.
Quand on a acheté en 2012 je pensais sincèrement faire une moins value mais pas grave on ne trouvait rien qui nous convienne en loc'. On a acheté 279K€ dans Lyon 3.
Ca a baissé légèrement fin 2012 puis 2013, et ça a stagné pendant des années. Puis en 2018-2019    
On a vendu 470K€ en 2020.
 
Note que j'aurais préféré que mon appart perde 50% de sa valeur plutôt que l'inverse, mais que j'étais en revanche content de m'être partiellement couvert de la hausse du marché immo en y étant 'investi'.
 
Tu n'as aucune idée des prix immo dans 10 ans.

 
A quand le Krach du coup?

 
Pas avant la prochaine révolution française.

 
Non mais on a déjà des taux bas
On a des emprunts jusqu’à 25/30 ans
 
Tu veux quoi de plus pour qu’une hausse puisse continuer ? Des emprunts entre génération ?  
 

ou des systèmes comme dans certains pays ou tu as le que le bati et pas le terrain ?  

 
Je ne vois pas trop où tu veux en venir.
Je dis simplement que je ne vois aucun krach immo se profiler.
 
Loin de moi l'idée de dire si c'est bien ou pas. Je n'ai pas spécialement d'opinion universelle sur le sujet, c'est un sujet hautement subjectif et propre à la situation personnelle de chacun.