Reprise du message précédent :

 
Je dirais plutôt qu'entre les barrières douanières et la cupidité des commerçants ayant pignon sur rue, il peut être très tentant de tout commander en ligne, même quand on est contre l'esclavage moderne... cf conditions de travail dans les entrepôts ou dans les sociétés de livraison.

 
Pour quelles raisons ?    
 
Je fais marcher le commerce et l'économie plutôt que de faire dormir du POGNON sur mes AV en espérant que ma progéniture puisse en profiter dans 50 ans.

 
J'ai failli acheter des terrains sur sandbox et je ne l'avais pas fait $4k m'avait semblé déraisonnable. Cette parcelle vaut un peu plus de $70k maintenant, quelques mois plus tard

 
C'est génial, pour arrêter de faire chier les gens avec la spéculation IRL on a crée un spéculation online.    
 
Vivement l'achet d'un 30 m² à bastille pour 150 000 euro dans le métavers.

vivement la santé et les médecins du métaverse

Un bout de disque dur, encore pire que le bitcoin

 
bah on y vient avec les capsules d'auto contrôle des constantes dans des pharmacies, labo ou même mairies, avec visio ensuite avec un médecin qui lira les mesures et mailera l'ordonnance.
 
Le concept "point vision" pour l'optique mais pour la consultation de médecine générale (ça existe déjà... mais pas en France il me semble).

c'est très théorique tout ça, tel que vendu par les big tech
 
ça résoudra pas le manque de médecins, a résoudra pas le manque de moyens de la médecine, ça résoudra pas l'humain
 
par ex, au final, on a des vaccins contre le covid, on a la solution théorique mais on a qu'une partie de la solution pratique

 
J'ai une opinion tout autre.
 
Je pense que 80% des consultations médicales aujourd'hui peuvent se traiter en vidéo de façon BEAUCOUP plus efficace que le processus actuel en cabinet medical. Et cela libère autant de temps pour les patients qui en ont beaucoup plus besoin et pour qui la présence change tout.
 
Cela couplé à des capteurs peu chers que tu peux avoir chez toi pour donner les points clefs de fonctionnement de ton corps, on arrivera à un résultat très satisfaisant je pense. Etape d'après, consultation AI, plus besoin de docteur pour une partie des demandes.

Ca existe plutôt dans les coins où il est difficile de se rendre genre village perdu d'Alaska

 
Pas mieux, certains confondent le médecin généraliste avec leur gardienne d'immeuble. Si ça peut éduquer les clients de la médecine, tant mieux.
 
J'étais avec un ami médecin samedi matin. Il a vu un de ses patients 3 fois la semaine dernière pour une rhino "ma gorge, elle est encore rouge car ça me gratte encore un peu..." et le mec reste 10 minutes dans le cabinet à chercher sa carte bleue, sa carte vitale, enlève ses chaussures en 2 secondes pour les remettre en 2 minutes. Et il n'a pas vraiment de raison valable de le blacklister sur doctolib (il ne demande pas de médoc non nécessaire, pas d'arrêt de travail vu que c'est un retraité, etc)

Doctolib est pour moi la pire invention du monde moderne
 
Depuis que mon généraliste y est passé, les RDV dès le lendemain ou max 2 jours après c'est à présent 10 à 12 jours minimum.
 
Et mon dentiste, les RDV 1 semaine après c'est à présent 1 mois à 1 mois et demi d'attente :')

 
Donc c'est très bien pour lui. Il a probablement largement augmenté son remplissage par rapport à avant.
 
Quand la medecine est aussi peu chère qu'en France en termes de cout pour le patient, pas étonnant que le rapport de force soit inversé par rapport à une relation commerciale classique.

Oui autant pour le dentiste OSEF un peu (sauf cas d'urgence dentaire)

Pour le généraliste j'ai toujours pas compris le principe de prendre RDV pour dans 15 jours quand on tombe malade et qu'on ne peut aller au travail.

Normalement il suffit de choisir urgence sur doctolib et il y a des créneaux dans la journée. C'est le cas chez le mien en tout cas.

 
Et non

pour ça il faudrait donner un pouvoir de déremboursement au médecin....

Les contres pour mon ami : la confidentialité, les clients ont leur vie médicale sur le site DOCTOLIB (qui va voir qui...)
 
Les pour : plus besoin de secrétariat, plus besoin de décrocher son téléphone durant une consultation donc consultation plus sereine,  ...plus de rendez vous en urgence et donc meilleure qualité de vie. S'il décide que le dernier rendez vous est à 19H30, malgré le retard pris en journée, il sait qu'il fermera la porte à 20H00 comme prévu.  
 
La veille, il libère des créneaux pour les urgences du lendemain, genre un RDV toutes les 2 heures. Si son agenda est complet, ça donne la liste des confrères avec créneaux ou oriente vers les urgences ou les maisons médicales du coin (là où tu prends le numéro 28 à arrivant à 9H05 alors que ça ouvrait à 9H).  

On est sur l'annexe de la chambre de garde ?  

 
topic immo sur le service médical en bousie

les jeunes parents étudient la carte scolaire et les vieux la carte médicale

ouaip, les premiers sont prêts à se saigner pour bien loger leur progéniture et les seconds ont du pognon... les bons clients pour ceux qui ont quelque chose à vendre là où ils veulent aller en résumé

plutôt sympa celui ci
2ème étage avec balcon filant 13,5ke le m2 c'est correct
https://www.bellesdemeures.com/anno [...] ,4&places=[%7B%22subDivisions%22:[%2275%22]%7D]&sort=d_dt_crea&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0#?cmp=INTSL_ListToDetail

Vous utilisez quoi pour calculer rendement et cashflow ?
J'avais pour habitude d'utiliser rendementlocatif.com mais c'est devenu moisi depuis que ca a été racheté.
Si vous connaissez une alternative, je suis preneur sinon j'irai faire mon propre Excel

Classique joli, normal très comme il faut. Petite marge de négo quand même. Un peu dommage de n'avoir que 2 simples porte-fenêtres sur rue pour un appart de ce type à quasi 1M.

de l'apart qui devait valoir 300k y'a 10 ans, mon dieu

le "balcon" dans le bruit et la pollution au regard tout le monde, 1M

 
excel  

 
https://m2paris.fr/
 
Il y a 10 ans ce quartier etait a peu pres a 9000-10000 et aujourd hui 11 000 donc environ 15% de hausse, ca aurait donc ete autour de 825-875k. Try again.

65 rue de tocqueville  
 
https://www.google.com/maps/@48.886 [...] 2?hl=fr-FR

 
Si les appartements avec vue cimetière peuvent se vendre à 14ke le m2 à Grande Carrière
13,5ke le m2 à Plaine Monceau avec balcon filant c’est cadeau
 
Bon les 2 commerces en bas de l’immeuble c’est moyen mais pas trop nuisible

 
Merci  
 

d'autant que y'a déja 2 cafés autour, faudrait vraiement pas avoir de chance pour qu'on y ouvre encore de la bouffe
 
le plus calme finalement c'est peut etre le salon de massage chinois

Honnêtement je ne sais pas à combien est réellement valorisé celui dans le 18e. La vue sur le cimetière peut être considérée comme atypique (vue dégagée,calme), le côté duplex aussi, et ça peut générer des coups de coeur @bobo (il y a une vraie grosse clientèle dans ce coin du 18e). Alors qu'un 2ème étage dans un haussmannien sans vue spécifique et avec balcon de 2m2 est assez facile à trouver en comparaison.  Je pense qu'ils partiront tous les 2 au même prix, autours de 12.5k/m2

 
Pour connaître le quartier celui de Tocqueville partira au prix
Rue avec beaucoup de commerces et très bonne sectorisation scolaire.
Lycée Carnot
 

Pour ma part sonnette connectée et ajout d'un module wifi à la gâche électrique du portillon: le livreur rentre et dépose le colis à l'abri des regards et des intempéries

J'ai connu une période en appart où le postier intérimaire mettait les colis au hasard dans les BAL de la residence

Oui enfin les « vrais » chirurgiens te diront que l’ophtalmo c’est pas vraiment de la chir

Jamais entendu ça, alors que je bosse avec, sur un plateau mixte quotidiennement depuis 7ans. Je ne vois pas en quoi ça ne serait pas de la vraie chirurgie, pas moins que l’ortho qui tape avec son marteau, le vasculaire qui enfile des guides dans des vaisseaux ou autre.  
Après c’est clairement une spécialité médico chirurgicales, mais au moins ça laisse le choix aux gens.

Hum, alors la sectorisation pour les lycées publics à Paris, c'est beaucoup plus compliqué que ça...

Notre gardien a été en arrêt longue maladie, le livreur Amazon et le facteurs laissaient leurs grands sacs en vrac devant sa loge en pensant "qu'il serait là dans 5 minutes" comme d'habitude... Il a fallu quelques temps avant qu'ils comprennent qu'ils devaient livrer à la gardienne de l'autre entrée de la résidence  

C'est à dire que quand tu es absent tu lui ouvre le portail via smartphone ?
 
 

 
Oui tu as caméra intégrée etc etc, tu delock a distance et relock une fois passé

 
Comme tu peux le voir sur le site internet que jai mis en lien plus haut, qui est je pense relativement fiable (plus à l'échelle de l'arrondissement que du quartier), les quartiers plaine monceau et grandes carrieres n ont plus des prix si différents. Il ya  10 ans, yavait un delta d'environ 1500 du m2 entre les deux soit environ 20%. Aujourd'hui, le delta oscille entre 0 et 500 du m2 soit environ 2%. Je soupçonne que tes idées de prix soient un peu "old-fashioned"    
 
Sinon, j'aime bien les deux apparts, et c'est vrai que celui rue tocqueville me semble très bien, sans gros défaut. Je pense que c'est d'ailleurs un quartier dont les prix ont du pas mal augmenter suite au métro L14 alors qu'avant cette partie du 17e était moins recherchée que plus à l'ouest.
Je ne suis pas de l'avis de liveandplay qu'ils partiront tous les deux avec une réduction moyenne. En temps normal, ils partiraient immédiatement au prix. Je pense qu'il faut faire attention à ne pas assumer que tous les apparts affichés partent avec une réduction significative. Ceux que nous faisons passer ici sont en général le "top 1%" des annonces, là où la compétition sera la plus rude. On ne parle pas d'un 300M2 au RDC affiché à 3.5M.