Reprise du message précédent :

 
Regarde aussi l'accès à l'escalier, la porte peut aussi faire du bruit. Et l'emplacement de la cage d'escalier, souvent ça résonne pas mal (bruits de pas, personness qui parlent)

J’espère que tu vas trouver une solution    
 
Je viens de me faire doubler par un bb qui achète cash et je comprends soudainement nettement mieux ta frustration à l’époque    

https://www.junot.fr/fr/acheter/47534266-puteaux
 
L'appart de rêve pour Danounours92    
 
Vous aimez bien ou pas ?

Le quartier j'aime pas, l'appart en lui-même il y a tout a refaire mais la vue  

 
La tour j'aurais du mal à payer 1M pour ça quand même
 
Mais à HK ca vaudrait 10M  

La vue est ouf. Ca me rappelle l'ancien appart ou j'habitais.

En revanche j'espere que les ascenseurs vont plus vite dans cette tour la  

Moi j'adore, ça me fait penser à mon dernier appart en Asie   A voir la copro, car si c'est une copro "à la française", ce n'est pas la même histoire.

C'est vraiment si gênant ? Parce que tu étais déjà bien bien difficile au moment de ta recherche pour des détails, donc je me demande si tu n'es pas un peu trop tatillon.. Parce que ne pas dormir à l'appart et carrément louer un autre à cause de l'ascenseur, alors que ce dernier ne doit pas beaucoup marcher entre minuit et 8h du mat..

Les acheteurs cash seraient donc de retour, et peut-être à nouveau une tension sur certains secteurs/marchés ?

Un de mes collègues avait raconté que quand l'appart au-dessus du sien était en vente, il faisait tourner l'ascenseur pendant les visites pour que les gens se rendent compte du bruit, et ainsi éviter encore quelques temps d'avoir du monde au-dessus.    
Finalement, il rendait service aux acquéreurs  potentiels.

Chaipas où il est possible de caser la fameuse 3ème chambre   ...
Des fenêtres que tu ne peux pas ouvrir j'imagine, inconcevable pour moi !
Les charges ne sont pas mentionnées mais ça doit tourner dans les 8k par an ?

Mais si tu peux ouvrir les fenêtres (tu as la petite poignée dessous). Par contre si c'est comme notre ancien appart, tu ne pouvais les ouvrir que de 10cm par en bas   Bon c'est vrai que c'est spécial (on a vécu le premier confinement, pendant 3 mois et bien + strict qu'en France, avec seulement possibilité d'ouvrir les fenêtres comme ça). Après tu as aussi la baie vitrée du séjour qui donne sur le balcon que tu peux ouvrir en grand.

Au 27ème étage, je mets pas un pied sur le balcon    
Bref j'aime pas  

Aussi, une des deux chambres "spacieuses" fait 11 m2, ce qui est un peu short pour un appartement de 125 m2 en tout, et un des wc est un sanibroyeur...

C’était pour un appart dans le 11ème dans une rue calme, pas de vis-à-vis, expo sud-est, ascenseur, bel immeuble ravalé pour 11.2k par m2… donc pas nécessairement représentatif du marché selon moi
 
J’ai toujours espoir que le fameux bb se désiste… on peut toujours rêver  

Charges démentielle dans la tour

Minimum, ça peut frôler les 10k je pense

Ptet plutôt voir du côté de la copro et de l'entretien de l'ascenseur?

Olivier Berruyer sur la bulle immo :
https://www.youtube.com/watch?v=BknDh30qnTI

La vue est certes ouf mais j'ai l'impression que le salon n'est pas full baies vitrées?
Ce qui est un peu dommage avec une telle vue.
Après je me trompe peut-être, pas super clair sur les photos

 
quand on entend une ministre dire que l'habitat inidividuel, c'est une hérésie, qu'il faut parquer tout le monde dans des appartements... Le prix des maisons va s'effondrer.
 
Tout ça pour économiser l'énergie... Alors que jusqu'à maintenant, la population s'était toujours autorégulée de manière plus ou moins inhumaine. Saloperie de sciences et de diplomatie...

C'est cool si tu bosses à la défense, j'ai habité à Courbevoie près de la grande arche, c'était top
 
Part contre t'es loin du RER, Metro 1 ça va, mais c'est long pour aller à Paris

Plutôt le contraire !

 
https://www.leparisien.fr/politique [...] D24TC4.php  
 
Elle se rattrape bien aux branches vu la pression qui a été rapide...

Ça ne fait pas tout.

Berruyer l'expert en tout auto proclamé d'internet, Le Media, hum....

c'est quand même ouf de faire une belle annonce mais de COMME PAR HASARD oublier de noter les charges
 
oh bah ça alors
 
y'a des baffes qui se perdent  

+75. Pongo est réveillé par des vibrations tout le temps malgré la laine de vigogne dans les oreilles. Vivement le trou bouseux que même Canti aurait les boules.

c'est l'appart sur le coté de la tour, donc tu as des fenetres de part et d'autre aux extrémités
c'est lumineux mais au centre tu es éloigné des fenetres
 
j'ai vécu dans un appart aux fenetres qui s'ouve pas normalement pas loin (neuilly deloison)
belles fenetres de 1.40 x 2m, mais t'as seulement une partie au milieu qui s'entrouve horizontalement pour aérer, sinon tu peux lever 50cm avec une manivelle
 
au final c'est chiant, je trouve ça étouffant, vive les fenetres a ouverture classiques ou a la limite coulissantes
 
notez que l'utraluxe des immeubles walter, les fenetre single de 2x3m , s'ouvrent en mode en grand d'un seul tenant comme fenetre normale, ça c'est la classe

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Pour mon achat, ça a mis deux mois, mais c'était pendant les vacances d'été, une succession, et la moitié des diagnostics était à refaire car pas à jour.
Pour la vente de ma maison, compromis rédigé par l'agence, délai d'un jour.
Donc ça doit dépendre des circonstances, mais rien ne t'empêche d'appeler aujourd'hui pour voir où ça en est.

Dans la catégorie plan de merde+annonce de merde : https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 062617.htm
 
La chambre en enfilade de la cuisine, le (((frontière 5eme))) qui doit en réalité être dans le 13eme et el famoso 4pieces 3 chambres avec seulement 2 chambres…

 
Elle n'a pas parlé d'appartements mais de maisons dont on ne ferait plus le tour (mitoyennes donc). Le truc qui n'économisera pas beaucoup d'énergie

   
 
Moui pourquoi pas, j'imagine que chacun ses gouts.

La maison de ma grand mère avait le même plan (chambre rajoutée), ça n'a jamais été gênant au quotidien.  Moins que si ça avait été 2 chambres en enfilade en tout cas.
Boon d'accord elle a été vendue... 55 k€

Visite prévue samedi a 14h mais finalement je peux pas, j'hésite du coup a drop complètement. Il y a en plus une chambre de bonne de 10m2 au dernier étage,.ça ferait 1m1634 les 2 lots.
C'est boulevard Arago.

Par contre l'annonce de l'agence est différente. Je vais rappeler pour avoir le coeur net.

donc 2M634 ?

 
C'est vaste le boulevard Arago  

Bon sinon, on vend notre appart acheté neuf il y a 7 ans, on a eu une offre rapidement sous 48h, etc.. jusque là tout va bien.
La signature du compris chez le notaire pour plusieurs point:

• La notaire a trouvé qu'il n'y a jamais eu d'attestation de conformité/fin de travaux (ya eu une attestation de non conformité au permis de construire (couleur de volets et détails sans importances), le promoteur à fait un permis modificatif accepté par la suite mais apparement ils n'ont pas fait les papiers jusqu'au bout...)
• On a jamais eu l'attestation de label BBC qu'on aurait du avoir quelques temps après la remise des clés normalement

Pourtant il y a déjà eu plusieurs ventes ces dernières années dans la résidence et personne n'est au courant de ces documents (CS, syndic, voisins, etc...)
 
Notre acheteur veut négocier une baisse de prix pour l'absence des docs, ca nous embête un peu
C'est lui qui est trop tatillon ou pas ? Ca vous gênerait de signer sans ça

On a acheté et vendu sans attestation de conformité, perso RAF, surtout si c’est conforme au permis.  
 
Pour le label BBC, je sais pas trop. Si c’est un point très important pour eux ça peut se comprendre. Après vous avez aussi le droit de dire non et de remettre en vente.

Le label ne vaut pas grand chose en plus, c'est plus ou moins pipo, ya le DPE et ca suffit
 
Le pb de remettre en vente c'est de retomber sur un notaire qui va faire sa relou sur les papiers