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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°64172284
Shaad
Posté le 05-10-2021 à 14:39:35  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Sauf qu'on risque de se voir imposer un plafonnement de tarif horaire pour nos services ! Et ça ne sera pas au goût de tout le monde !  :o


---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
mood
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Posté le 05-10-2021 à 14:39:35  profilanswer
 

n°64172451
ironpanda
Posté le 05-10-2021 à 14:55:00  profilanswer
 

brittanywow a écrit :

Et du coup on aurait droit a une defisc du temps passer au travail sur ce topic !


Si Lagoon était imposé au nombre d'heures réelles travaillées tout en defiscalisant les heures passées ici le fisc lui devrait des crédits d'impôts chaque année :o

n°64172484
frankie_fl​owers
Posté le 05-10-2021 à 14:57:11  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Tu attends 1 ou 2 ans que ça apparaisse sur DVF.

Sur Patrim c'est bien plus rapide par chez moi.
 
Moins de 6 mois il me semble.
 

Lagoon57 a écrit :


En TT sans bouger j'ai froid en-dessous de 22/23 :D
Du coup on est réglé sur 23 en journée :o


moi aussi [:julian33:4]  
C'est une caractéristique des geeks fragiles :o [:the real nerdz:1]

n°64172503
frankie_fl​owers
Posté le 05-10-2021 à 14:58:33  profilanswer
 

Shaad a écrit :


 
Si.
Tout comme leurs voisins scandinaves ils ont eu le courage politique de faire de vraies réformes avant de se retrouver dans le mur eux. En France ça fait maintenant 30 ans qu'on dit que c'est la crise que tout décline et que ça ne peut pas continuer comme ça. :)
 


[HS]
C'est quoi ces fameuses réformes salutaires qu'on n'a pas eu les couilles de mener :??:

n°64172566
Profil sup​primé
Posté le 05-10-2021 à 15:04:18  answer
 

frankie_flowers a écrit :

Sur Patrim c'est bien plus rapide par chez moi.
 
Moins de 6 mois il me semble.
 


 

frankie_flowers a écrit :


moi aussi [:julian33:4]  
C'est une caractéristique des geeks fragiles :o [:the real nerdz:1]


 
Vous avez de la chance, moi jai chaud au dessus de 20 et à partir de 23 ça devient insupportable (difficulté à se concentrer, fatigue, yeux qui piquent, etc). Je dors jamais la fenêtre complètement fermée même en hiver (où en général j'arrête le chauffage la nuit dans l'appart haussmannien où je suis où il ne fait jamais très froid).
C'est problématique au bureau (suivant qui décide du chauffage...) et suivant avec qui on dort  :jap:  
Trop de testostérone je pense.

n°64172604
frankie_fl​owers
Posté le 05-10-2021 à 15:08:41  profilanswer
 


C'est sûrement cela  [:911gt3] :o

n°64172607
Shaad
Posté le 05-10-2021 à 15:09:22  profilanswer
 

frankie_flowers a écrit :


[HS]
C'est quoi ces fameuses réformes salutaires qu'on n'a pas eu les couilles de mener :??:


 
Travail, retraites, prestations sociales et santé essentiellement.  
Meilleure gestion et plus de transparence de toute les dépenses publiques de manière générale aussi, mais ce n'est qu'un élargissement de la politique de transparence 100% qui existait déjà auparavant dans le pays.
 
Quelques articles au pif sur Google :
https://www.senat.fr/rap/r06-377/r06-3774.html
https://www.tresor.economie.gouv.fr [...] 0-en-suede
https://archipel.uqam.ca/7265/1/M13744.pdf
https://www.contrepoints.org/2012/0 [...] re-la-voie


Message édité par Shaad le 05-10-2021 à 15:10:23

---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°64172913
ironpanda
Posté le 05-10-2021 à 15:43:39  profilanswer
 


 
Trop d'expenses de burger king ouais :o

n°64173018
Lagoon57
Posté le 05-10-2021 à 15:52:49  profilanswer
 


Pour te dire,on chauffe à 21 la nuit ici :o


---------------

n°64173282
Profil sup​primé
Posté le 05-10-2021 à 16:21:54  answer
 

frankie_flowers a écrit :


C'est sûrement cela  [:911gt3] :o


 
 :lol:  
 
https://www.bellesdemeures.com/anno [...] ,4&places=[%7B%22subDivisions%22:[%2275%22]%7D]&sort=d_dt_crea&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0#?cmp=INTSL_ListToDetail
 
Pas mal ça? A 1150 ca fait du 17.5k. 22 rue de fleurus. Pour qui veut du clé en main.

mood
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Posté le 05-10-2021 à 16:21:54  profilanswer
 

n°64173345
Lagoon57
Posté le 05-10-2021 à 16:27:41  profilanswer
 


Pas fan des grands séjours avec cuisine dans le coin opposé aux fenêtres (s'il n'y a pas de fenêtre côté cuisine évidemment).
Après ça cible ceux qui souhaitent un pied-à-terre parce qu'à 1.2M on peut trouver plus pratique / grand en résidence principale.

Message cité 1 fois
Message édité par Lagoon57 le 05-10-2021 à 16:31:14

---------------

n°64173379
Profil sup​primé
Posté le 05-10-2021 à 16:31:38  answer
 

Lagoon57 a écrit :


Pas fan des grands séjours avec cuisine dans le coin opposé aux fenêtres.
Après ça cible ceux qui souhaitent un pied-à-terre parce qu'à 1.2M on peut trouver plus pratique / grand en résidence principale.


 
Ouais jaime pas non plus.
Mais bon là, on a chambre sur cour avec très jolie vue, salon sur rue calme, salle de bain spacieuse avec fenêtre sur belle vue, faibles charges, tout ça à 200m de l'entrée du luxembourg donc pas mal, franchement, même si 15-16k m2 me tranquiliserait plus que 17-18k

n°64173417
mirzmirz
L'eau, l'air, ma bite.
Posté le 05-10-2021 à 16:36:35  profilanswer
 

il fait bas de plafond sur les photos

n°64173437
Lagoon57
Posté le 05-10-2021 à 16:39:16  profilanswer
 

Oui, pas plus de 2m50 voire un peu moins.


---------------

n°64173475
farib
Posté le 05-10-2021 à 16:44:08  profilanswer
 

moi je veux les photos de l'intérieur de l'immeuble d'en face  
 
curieux de voir les volumes et la luminosité
 
https://v.seloger.com/s/cdn/x/visuels/1/6/s/0/16s01tklfmdqul3b8swgw2ei66epca66z1a9cp1tk.jpg


Message édité par farib le 05-10-2021 à 16:44:46

---------------
Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology
n°64174398
Roger01
Posté le 05-10-2021 à 18:41:36  profilanswer
 

Hello,
 
J'ai ma mère qui souhaite vendre sa maison (estimé à environ 150k de souvenir, mais elle va encore faire une estime demain) et me demande ça :
 

Citation :

Je prends l'appartement (127000 euros)la banque me fait un prêt relais (120000) et un prêt complémentaire (18800); je rembourserais 395 par mois et j'ai 12 mois pour vendre la maison. qu'es ce que tu en pense?


 
J'y connais rien du tout, c'est une bonne idée du coup? :o merci! :jap:

n°64174589
scalpatif
GT: scalpatif
Posté le 05-10-2021 à 19:04:21  profilanswer
 

scalpatif a écrit :

Dites, vous me faites penser a un truc.
 
Ma mère a hérité de parts sur un bien immobilier en nue propriété, ils sont plusieurs enfants sur le bien et la belle mère a l'usufruit.
Elle souhaiterai vendre ses parts (un appartement sur paris) et les a donc proposé a ses frères et sœurs qui ne souhaitent pas les acheter (pas forcément les moyens).
 
Connaissez vous des organismes fiables qui rachètent ce type de part?
Des conseils et mises en gardes pour ce genre d'opération?


 
une idée? :)


---------------
Ma Galerie // GT: scalpatif
n°64175367
JQKAs
Posté le 05-10-2021 à 20:44:53  profilanswer
 

Reçu ce jour la TH de notre appart' IM, 280€  :o j'ai payé de bon coeur à réception.
ça fait suite à la TF réglé il y a quelques jours, 650€  :o  


---------------
Il serait sympa ton appart' avec 100m² de plus.
n°64175386
Lagoon57
Posté le 05-10-2021 à 20:47:06  profilanswer
 

JQKAs a écrit :

Reçu ce jour la TH de notre appart' IM, 280€ :o j'ai payé de bon coeur à réception.
ça fait suite à la TF réglé il y a quelques jours, 650€ :o


TH de pauvre, visiblement tu ne gagnes pas assez pour payer plein pot :o


---------------

n°64175424
Maja-
Posté le 05-10-2021 à 20:52:00  profilanswer
 

À 720€ de TF, je dois payer pour tout l'étage  :( .

n°64175429
yoke
:)
Posté le 05-10-2021 à 20:52:15  profilanswer
 

Plus personne ne paie plein pot  :love:

n°64175442
Lagoon57
Posté le 05-10-2021 à 20:53:37  profilanswer
 

yoke a écrit :

Plus personne ne paie plein pot :love:


C'est vrai j'avais oublié, c'est combien la décote cette année ? 30 ou 60%?


---------------

n°64175470
Maja-
Posté le 05-10-2021 à 20:57:10  profilanswer
 

Roger01 a écrit :

Hello,
 
J'ai ma mère qui souhaite vendre sa maison (estimé à environ 150k de souvenir, mais elle va encore faire une estime demain) et me demande ça :
 

Citation :

Je prends l'appartement (127000 euros)la banque me fait un prêt relais (120000) et un prêt complémentaire (18800); je rembourserais 395 par mois et j'ai 12 mois pour vendre la maison. qu'es ce que tu en pense?


 
J'y connais rien du tout, c'est une bonne idée du coup? :o merci! :jap:


Il y a un topic prêt immobilier :
https://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0
Sinon, ça dépend du marché local : y a-t-il une forte demande pour ce type de bien dans le coin ? Il vaut mieux faire réaliser des estimations par plusieurs agents immobiliers.

n°64175480
7_Papa
mindfu(ll)ck
Posté le 05-10-2021 à 20:58:50  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


C'est vrai j'avais oublié, c'est combien la décote cette année ? 30 ou 60%?


 
30%


---------------
"Faites ce que vous pouvez, avec ce que vous avez, là où vous êtes"
n°64175565
yoke
:)
Posté le 05-10-2021 à 21:06:38  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


C'est vrai j'avais oublié, c'est combien la décote cette année ? 30 ou 60%?


30%, 60% en 2022 et 100% en 2023.

n°64175817
JQKAs
Posté le 05-10-2021 à 21:28:31  profilanswer
 

yes on a eu 30% de décote. RFR à 6 chiffres.


---------------
Il serait sympa ton appart' avec 100m² de plus.
n°64176533
farib
Posté le 05-10-2021 à 22:25:07  profilanswer
 

j'ai jamais compris cette arnaque de la fin de la TH
 
les économies de dépense pour contrebalancer, elles sont ou ?


---------------
Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology
n°64176554
sausalito7​5
Posté le 05-10-2021 à 22:27:53  profilanswer
 

Maja- a écrit :

À 720€ de TF, je dois payer pour tout l'étage  :( .


C'est pas cher les taxes à Paris, c'est bien connu   :o

n°64176689
boulgakov
Posté le 05-10-2021 à 22:40:35  profilanswer
 

farib a écrit :

j'ai jamais compris cette arnaque de la fin de la TH

 

les économies de dépense pour contrebalancer, elles sont ou ?

 

La TH est un impôt incompréhensible, les montants au sein d'une même commune ne sont en rien corrélés au "confort" des logements taxés, c'est l'anarchie. J'avoue que je ne me souviens pas des raisons qui avaient été invoquées pour la faire disparaître, mais personnellement si elle dégageait pour être remplacée par une hausse d'autres prélèvements un peu moins archaïques ça me suffirait, même pas besoin de baisser les dépenses. Je crois d’ailleurs que l'État compense auprès des collectivités locales le manque à gagner, donc grosso modo ce sont des hausses de taxes/impôts nationaux (ou bien de l'endettement supplémentaire...) qui compensent.

Message cité 1 fois
Message édité par boulgakov le 05-10-2021 à 22:41:05
n°64177441
flash23
Fin de race brainwashée
Posté le 05-10-2021 à 23:53:49  profilanswer
 

yoke a écrit :


30%, 60% en 2022 et 100% en 2023.


 
C'est bien beau mais rien ne dit que la TH ne sera pas rétablie si Macron cède sa place à l'Elysée cette année.  :o


---------------
« Elle avait des chaussures à scratch pour d’autres raisons que la mode. »
n°64177504
liveandpla​y
Posté le 06-10-2021 à 00:07:10  profilanswer
 


Moi c'est l'inverse, en dessous de 24-25 j'ai du mal à me concentrer, j'ai l'impression que tout mon corps est sous tension pour résister au froid  :whistle: .  
Là je viens enfin de mettre le chauffage à fond dans tout l'appart (chauffage collectif débloqué ces jours), le rêve  :love: Je préfère dormir dans un "cocon", le froid (moins de 23-24 la nuit) me réveille  :sweat:


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°64177776
Lagoon57
Posté le 06-10-2021 à 07:16:10  profilanswer
 

flash23 a écrit :

 

C'est bien beau mais rien ne dit que la TH ne sera pas rétablie si Macron cède sa place à l'Elysée cette année. :o


Oui, mais ses chances de réélection sont énormes donc bon, statistiquement ça va.


---------------

n°64177918
carlos rey
détail de l'histoire
Posté le 06-10-2021 à 08:14:13  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


Moi c'est l'inverse, en dessous de 24-25 j'ai du mal à me concentrer, j'ai l'impression que tout mon corps est sous tension pour résister au froid  :whistle: .  
Là je viens enfin de mettre le chauffage à fond dans tout l'appart (chauffage collectif débloqué ces jours), le rêve  :love: Je préfère dormir dans un "cocon", le froid (moins de 23-24 la nuit) me réveille  :sweat:


 [:roger18:3]

n°64177935
Karma-desi​gn
Posté le 06-10-2021 à 08:18:40  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


Moi c'est l'inverse, en dessous de 24-25 j'ai du mal à me concentrer, j'ai l'impression que tout mon corps est sous tension pour résister au froid  :whistle: .  
Là je viens enfin de mettre le chauffage à fond dans tout l'appart (chauffage collectif débloqué ces jours), le rêve  :love: Je préfère dormir dans un "cocon", le froid (moins de 23-24 la nuit) me réveille  :sweat:

En France, le top ca reste un bon vieux HLM avec le chauffage central délirant où tu dois ouvrir les fenetres pour avoir moins de 26-27 dans toutes les pièces :lol:  
Pour avoir le meme niveau de confort dans un appart classique, facture de chauffage = loyer du HLM :o


---------------
Doing god's work in the devil's playground
n°64178208
Naxos
\o/
Posté le 06-10-2021 à 09:08:14  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


Moi c'est l'inverse, en dessous de 24-25 j'ai du mal à me concentrer, j'ai l'impression que tout mon corps est sous tension pour résister au froid  :whistle: .  
Là je viens enfin de mettre le chauffage à fond dans tout l'appart (chauffage collectif débloqué ces jours), le rêve  :love: Je préfère dormir dans un "cocon", le froid (moins de 23-24 la nuit) me réveille  :sweat:


T'as 70 ans ? :o


---------------
[Folio Photos]
n°64178224
Lagoon57
Posté le 06-10-2021 à 09:10:18  profilanswer
 

Naxos a écrit :


T'as 70 ans ? :o


C'est un asiat fragile habitué à 35° toute l'année :o

n°64178374
Voxinat
High Frequency Trolling
Posté le 06-10-2021 à 09:29:08  profilanswer
 

mirzmirz a écrit :

Open bar chez les personnes limitées hein
 


Pas du tout. Y abien que les intellectuels de gauche comme toi pour penser que l'éléctorat Zemmour/MLP c'est la France d'en bas. Sur ce forum des gens avec d'excellents statu sociaux et intellectuels se réunissent pour soutenir le boss  [:filoufillon:9]

Message cité 2 fois
Message édité par Voxinat le 06-10-2021 à 09:33:27

---------------
Sah Quel Plaisir
n°64178531
Shaad
Posté le 06-10-2021 à 09:44:30  profilanswer
 

Voxinat a écrit :


Pas du tout. Y abien que les intellectuels de gauche comme toi pour penser que l'éléctorat Zemmour/MLP c'est la France d'en bas. Sur ce forum des gens avec d'excellents statu sociaux et intellectuels se réunissent pour soutenir le boss  [:filoufillon:9]


 
Soutenir le boss sur quel programme exactement ? Back to the Seventies ? Il a inventé la machine à remonter le temps à l'échelle d'un pays, voire même du monde en l'occurrence ?
 
C'est assez édifiant de passer son temps à idéaliser le passé au point d'en faire un 'programme de campagne officieux' pour l'avenir d'un pays...

Message cité 1 fois
Message édité par Shaad le 06-10-2021 à 09:44:46

---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°64178571
Naxos
\o/
Posté le 06-10-2021 à 09:48:22  profilanswer
 

Qu'il se déclare déjà, pour l'instant c'est du vaporware le machin :o
Pour moi il ne vaut pas mieux que sa collègue MLP.

Message cité 1 fois
Message édité par Naxos le 06-10-2021 à 09:48:45

---------------
[Folio Photos]
n°64178575
Voxinat
High Frequency Trolling
Posté le 06-10-2021 à 09:48:35  profilanswer
 

Shaad a écrit :


 
Soutenir le boss sur quel programme exactement ? Back to the Seventies ? Il a inventé la machine à remonter le temps à l'échelle d'un pays, voire même du monde en l'occurrence ?
 
C'est assez édifiant de passer son temps à idéaliser le passé au point d'en faire un 'programme de campagne officieux' pour l'avenir d'un pays...


L'avenir est rose et traverse la Méditerrané à la nage assurément  [:theo_le_patron]


---------------
Sah Quel Plaisir
n°64178617
Karma-desi​gn
Posté le 06-10-2021 à 09:52:08  profilanswer
 

Non sujet, de toutes facons y aura jamais 50% de francais pour voter Zemmour.
Donc à part diviser la droite/extreme droite et ralentir MLP... Bonne nouvelle pour la gauche/centre du coup.


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Doing god's work in the devil's playground
mood
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Posté le   profilanswer
 

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