Reprise du message précédent :
T'inquiète pas Zemmour vient remettre l'église au milieu du village l'année prochaine  

Ben voyons  

 
Premier retour de l'AI, pas de possibilité de faire un salon salle à manger.
C'est un mur porteur...
Plan incoming

Faut déplacer la cuisine dans une chambre alors.
Ça doit être faisable, une des chambres étant probablement l'ancienne cuisine

 
1) je suis même pas certain que le rachat de l'Europe du Sud par la Chine (ou leur main mise) pourrait changer les choses...
 
2) pour le tourisme là ok, ce sont des pays agréables à vivre...

 
Zemmour c'est un peu l'exacte opposé de ce que j'ai pu en voir sans vraiment le vouloir. Il n'a rien d'un réformateur, tout le contraire visiblement. Lui qui semble tant féru d'Histoire devrait tout de même se rendre compte que les idées ou même les programmes fondés uniquement sur la nostalgie d'une époque révolue sont toujours les plus mauvais et conduisent aux pires conséquences quand on essaie de les mettre en oeuvre.

Pitié

 
C'est exactement ce que m'a dit l'AI.
Je suis en train de regarder le plan mais ca à l'air sacrément tordu...

Dites, vous me faites penser a un truc.
 
Ma mère a hérité de parts sur un bien immobilier en nue propriété, ils sont plusieurs enfants sur le bien et la belle mère a l'usufruit.
Elle souhaiterai vendre ses parts (un appartement sur paris) et les a donc proposé a ses frères et sœurs qui ne souhaitent pas les acheter (pas forcément les moyens).
 
Connaissez vous des organismes fiables qui rachètent ce type de part?
Des conseils et mises en gardes pour ce genre d'opération?

 
Moi c'est la France qui me correspond le plus. Mais il y a de moins en moins de France dans l'Hexagone.
 
Je ne sais pas où partir après 2050 lors des grandes révoltes traoresques.

Tu m'inquiètes, je vais consulter un atlas de ce pas.

Je croirais entendre mon beau-père. Et c'est pas un compliment

Bah maintenant, c'est open bar ce genre de discours.

Open bar chez les personnes limitées hein
 

Encore heureux, on entend que ça à la radio/tv depuis 3 semaines (et encore pour 7 mois mini)

 
Le plan qui date :
 

C'est plutôt un 2,5 chambres du coup avec un double séjour

Bon je crois que je suis dans la merde.  
Appart en cours de vente et achat du suivant en cours également, signature définitive mi décembre.  
J’ai subis un dégât des eaux dont les dommages ont été réparés il y a 15 jours (les acheteurs on vu l’appartement avant la rénovation et était parfaitement au courant). Sauf que là patatras re dégât au même endroit, j’imagine que la réparation des voisins au dessus a dû être mal faites !  
Est-ce que les acheteurs peuvent se rétracter sachant ce qui est indiqué dans le compromis :

 
L’appartement reste toutefois habitable sans soucis.

Je ne pense pas qu'un simple dégât des eaux rende le bien inhabitable, surtout que ça sera réparé d'ici à la signature j'imagine.

c'est con d'avoir un si mauvais plan avec pourtant une forme compacte qui permettrait beaucoup de choses
 
ça sera bien le jour ou un proprio se sacrifie pour faire 100k de restructuration.
 
(la chambre et la salle de bain qui donne sur l'entrée

Oui avec un bon budget, on peut faire un truc propre avec 3 chambres.

 
Le truc c'est que le proprio du dessus (qui habite à l'étranger) n'a pas du tout été arrangeant / reactif pour le degat initial qui a mis des mois a être réglé ! Peu de chance que ça soit régler dans 2 mois du coup ...

J'inverserais séjour et chambre en bas à droite
Sinon c'est pas si horrible comme plan (bon ok c'est biscornu )

bah le proprio du dessus tu lui mets une pression du diable, ou tu lui dis que les pompiers se chargeront d'éclater sa porte

Dans ce cas c'est toujours ton assurance qui continuera à s'occuper du sinistre, les acheteurs devront être patients mais n'auront pas un centime à débourser normalement.
 
Après ils vont peut-être essayer de faire jouer la clause, mais elle me paraît plutôt écrite pour des cas extrêmes genre insalubrité ou immeuble en péril etc...

 
Le plan date, la cuisine est devenu une chambre et sallon et une chambre ont été réuni.

Si les anciens proprios se sont donné la peine de créer une seconde chambre côté cour, c'est probablement parce qu'ils avaient un peu de mal à dormir côté rue. Ça n'aurait pas de sens d'installer une cuisine dans un séjour de seulement 30 m2 sinon.

Sauf s'ils avaient besoin de 4 chambres...

 
La 4e chambre en triangle, c'était pour le mal-aimé de la famille.
 

Ou plus probablement un bébé
On peut envisager ce genre de chambre jusqu'à 2-3 ans

Retour de terrain parisien : on a mis en vente notre duplex 2 pièces dans le 11ème (celui qu'hfr avait démonté il y a 4 ans ).
6 visites en une semaine, 2 contre visites, 1 offre au prix sans conditions suspensives
 
695k pour 51m2 carrez.
 
En gros on vend au prix qui avait été estimé pre-covid. C'est resté stable depuis.
 

+100k en 4 ans, Lagoon te dirait que c'est pas super bien ouej  

Oups, c'est +120k

Oui et l'appart se ferait probablement toujours autant défoncer ici

On avait acheté cher, on revend cher, ça nous va

https://immobilier.lefigaro.fr/arti [...] 0a8310a3e/
 
Marrant son patrimoine immo, notamment la petite maison à Asnières ou l'appartement à Marseille.
J'avoue que ça me plairait bien d'avoir un bien ayant appartenu à Nanard
 

T'aurais pu racheter l'hôtel de Cavoye
Bon, t'as encore une chance pour la Mandala, peut-être bientôt en vente

 
Comme tout logement présenté ici en tant qu'achat potentiel (ou presque).
Je ne parle pas des annonces @ 5M€ en mode touriste de Fulca.

En même temps c'est devenu le but du topic, trouver toutes les failles des logements présentés et être sûr que le potentiel acheteur s'en est rendu compte

On devrait d'ailleurs être classé topic d'utilité publique c'est vrai !

Et du coup on aurait droit a une defisc du temps passer au travail sur ce topic !

Sauf qu'on risque de se voir imposer un plafonnement de tarif horaire pour nos services ! Et ça ne sera pas au goût de tout le monde !