[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Loustik_

Oh my goood they

Reprise du message précédent :
Je ne sais pas si ca a été dit, ce matin sur BFM TV le flash ECO était focalisé sur le marché trés ralentissant de l'immobilier, j'ai pas réussi a trouver le bon lien sur le site de BFM

Message cité 1 fois

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kida

Le lien sur LCI :
http://tf1.lci.fr/infos/economie/c [...] lier-.html

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.::| Feedback |::.

Black_Jack

Bo_Jack

On se fatigue pour rien, le marché est en excellent forme

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Horse_man

Profil supprimé

Et sur le marché de la location (pour un propriétaire et surtout pour un locataire), quelles sont les perspectives à court et long terme?

Zaib3k

Black_Jack a écrit :

Mais les bonnes nouvelles tombent aujourd'hui [:pingouino]

http://www.lesechos.fr/info/service/4743624.htm

tu crois pas si bien dire
Mon patron vient de m'appeler pour me dire qu'il venait de m'augmenter [:ddr555] . Ils ont vraiment peur que je me barre

à moi les appart pas chers !! [:tusken]

Message cité 2 fois

tuxracer

JBanese a écrit :

Tu as des agences qui ferment et tu as des agences qui ouvrent ... les reseaux vont bouffer le marché ...
A la clef une baisse des taux de com quand le grand nettoyage sera fini ...
Pour le reste vous vous fatiguez pour rien ... il se passera pas grand chose avant debut 2009 ... ( si il se passe quelque chose ... ce qui reste a prouver )

@+ JB

Tu continues à dire que rien ne va se passer alors qu'il est maintenant de notoriété publique qu'il y a une crise immobilière en France ?

Réveille-toi. :sleep:

Message cité 2 fois

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Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand

Black_Jack

Bo_Jack

tuxracer a écrit :

Tu continues à dire que rien ne va se passer alors qu'il est maintenant de notoriété publique qu'il y a une crise immobilière en France ?

Réveille-toi. :sleep:

Son entreprise ne connait pas la crise [:spamafote]

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Horse_man

Loustik_

Oh my goood they

Loustik_ a écrit :

Je ne sais pas si ca a été dit, ce matin sur BFM TV le flash ECO était focalisé sur le marché trés ralentissant de l'immobilier, j'ai pas réussi a trouver le bon lien sur le site de BFM

http://www.bfmtv.fr/podcast_video_bfmtv.php?id=7

vers la fin de la vidéo

Citation :

Malgré cette chute, qui devrait ramener à 110.000 le nombre de logements neufs vendus, les promoteurs veulent conjurer le spectre d'un éclatement de la bulle immobilière

Tu m'étonne john

Message cité 1 fois
Message édité par Loustik_ le 20-06-2008 à 11:04:01

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patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

Zaib3k a écrit :

tu crois pas si bien dire
Mon patron vient de m'appeler pour me dire qu'il venait de m'augmenter [:ddr555] . Ils ont vraiment peur que je me barre

Sacré Marcel Béliveau, quel déconneur quand même.

Message cité 1 fois

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

Zaib3k

patator_bzh a écrit :

Sacré Marcel Béliveau, quel déconneur quand même.

il m'avait fait le même coup l'année dernière

Et ouais, les SSII c'est le pied [:joce] 10% par an toussa ...

Message cité 3 fois

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StefSamy

VC FTW

Zaib3k a écrit :

il m'avait fait le même coup l'année dernière

Et ouais, les SSII c'est le pied [:joce] 10% par an toussa ...

Stou?

Spa avec ça qu'on double son salaire en 5 ans

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Hoiniel

Zaib3k a écrit :

il m'avait fait le même coup l'année dernière

Et ouais, les SSII c'est le pied [:joce] 10% par an toussa ...

minimum [:cbrs]

Sur ce, mon CV est prêt, je fais pouvoir faire mon 10% en changeant de SSII.

Zaib3k

[:endraum]

sadlig

Zaib3k a écrit :

tu crois pas si bien dire
Mon patron vient de m'appeler pour me dire qu'il venait de m'augmenter [:ddr555] . Ils ont vraiment peur que je me barre

à moi les appart pas chers !! [:tusken]

Mais pourquoi ça ne m'arrive jamais moi ? :cry:

Message cité 1 fois

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

Leg9

Fire walk with me

Zaib3k a écrit :

il m'avait fait le même coup l'année dernière

Et ouais, les SSII c'est le pied [:joce] 10% par an toussa ...

:'(

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Leg9

Fire walk with me

sadlig a écrit :

Mais pourquoi ça ne m'arrive jamais moi ? :cry:

Parce que tu gagnes déjà odieusement bien ta vie ?

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

sadlig

Non pas odieusement, correctement c'est tout.

Message cité 2 fois

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

Leg9

Fire walk with me

sadlig a écrit :

Non pas odieusement, correctement c'est tout.

Glissement sémantique détecté.

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Zaib3k

et sinon, ça baisse ?

Black_Jack

Bo_Jack

Y a un topic pour ça hein...2000 euros en province, et 3000 à Paris.
Avec l'immobilier normal, 1500 en province, et 2000 à Paris.

Message cité 2 fois
Message édité par Black_Jack le 20-06-2008 à 13:02:18

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Horse_man

Zaib3k

Black_Jack a écrit :

Y a un topic pour ça hein...2000 euros en province, et 3000 à Paris.
Avec l'immobilier norma, 1500 en province, et 2000 à Paris.

ca c'est convenable [:aloy]

je viens bientôt avoir un salaire convenable !! [:cerveau kukron]

ezzz

sadlig a écrit :

Non pas odieusement, correctement c'est tout.

c'est vrai que claquer 1/2 million dans un appart, c'est tout juste correct

Message cité 1 fois

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mon flick r - 23 - https://youtu.be/LAr6oAKieHk

Leg9

Fire walk with me

Black_Jack a écrit :

Y a un topic pour ça hein...2000 euros en province, et 3000 à Paris.
Avec l'immobilier norma, 1500 en province, et 2000 à Paris.

C'est quoi ça ?
La frontière entre les gueux et les dignes ?

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Zaib3k

Leg9 a écrit :

C'est quoi ça ?
La frontière entre les gueux et les dignes ?

tu ne connais pas l'autre topic sans fin ?

edit:

Message cité 1 fois
Message édité par Zaib3k le 20-06-2008 à 11:44:48

Leg9

Fire walk with me

Zaib3k a écrit :

tu ne connais pas le topic sans fin ?

Alors, 140 ou 160 la literie ?

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Zaib3k

160 mais surtout pour la longueur

...dans mon cas :'(

Kiriou

Vicious...

ezzz a écrit :

c'est vrai que claquer 1/2 million dans un appart, c'est tout juste correct

1/2 million gagné pour partie en plus-value. Faut savoir investir et prendre des risques, bande de looser

Message cité 1 fois

Samourai

Mais que se passe-t-il?

giorkal a écrit :

D'abord il y a bloquage des transactions.
Ensuite le neuf baisse le premier , parce qu'il est plus cher et parce que les promoteurs sont plus reactifs.

Ensuite il y a inévitablement alignement du vieux ("pourquoi acheter du vieux si on peut avoir du neuf au même prix + avantages fiscaux" )

quant au pourave sa dégringolade a ete pire : invendable.

a la fin on finit par retrouver la logique : le neuf est 10 a 15% plus cher que le meilleur vieux a emplacement identique.

ok!

car dans les médias on se sert de la baisse (désormais avérée) du neuf comme argument de vente.

"le neuf ne peut plus baisser, c'est le moment d'acheter". D'ailleurs ils ont pas tord selon ta théorie. Pour caricaturer :

Le neuf perd 20% la première année puis augmente doucement pendant 5 ans.
Le vieux perd 20% en 5 ans.

Au bout de 5 ans, le neuf et le vieux augmentent.

A taux identique, on a tout intéret à acheter du neuf dès la première année

Message cité 2 fois

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Nihon, gambare !

Leg9

Fire walk with me

Kiriou a écrit :

bande de looser

Tu veux dire comme les mecs qui écrivent "looser" à la place de "loser" ?

Message cité 2 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

phila

Loustik_ a écrit :

http://www.bfmtv.fr/podcast_video_bfmtv.php?id=7

vers la fin de la vidéo

Citation :

Malgré cette chute, qui devrait ramener à 110.000 le nombre de logements neufs vendus, les promoteurs veulent conjurer le spectre d'un éclatement de la bulle immobilière

Tu m'étonne john

quelle bulle ? :cry:

Samourai a écrit :

ça dépend quel vieux :whistle:

StefSamy

VC FTW

Samourai a écrit :

Le neuf baisse de 20% la première année.

T'as vu ça où à part dans tes rêves?

On est pas chez H&M hein :sarcastic:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

sire de Botcor

Armorican way of life

Leg9 a écrit :

Tu veux dire comme les mecs qui écrivent "looser" à la place de "loser" ?

[:ddr555] ça marche à chaque fois

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

Tounet

I love apples

C'est ptet les soldes de juillet en fait

De toute facon est marché qui ne repart pas a la periode la plus fast de l'année pour les transactions, ca va faire encore plus mal quand on va arriver vers novembre decembre
J'ai hate d'etre a noel tiens.

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Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.

Kiriou

Vicious...

Leg9 a écrit :

Tu veux dire comme les mecs qui écrivent "looser" à la place de "loser" ?

Pléonasme, je suis déjà locataire [:spamafote]

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Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.

phila

bon, retour du CA languedoc ce matin, ils viennent de prendre 0.4 de + pour les taux, ce qui donne en taux de base (à affiner selon dossier) :
-5 à 20 ans : 5.6
-25 ans : 5.7
-30 ans : 5.8

ils ne font presque plus de crédit habitat et le discours est désormais clairement baissier

Message cité 2 fois

panda_man

This time is different

phila a écrit :

:love: :love: :love:

Ca commence à calmer :sol:

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Mon FlickR

kida

Hors assurance ? :ouch:

Message édité par kida le 20-06-2008 à 12:16:28

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.::| Feedback |::.

Grenouille Bleue

Batracien Azuré

tuxracer a écrit :

Il disait quoi ? A cette heure, j'étais au boulot

Bah justement, il ne disait rien.

Le marché va-t-il baisser ?
Ptet ben qu'oui, ptet ben qu'non

Les transactions sont-elles en baisse ?
Des fois oui, des fois non

Vaut-il mieux acheter ou louer ?
Ca dépend qui achète ou qui loue

Et si on a un gros apport, vaut-il mieux l'utiliser ou bien s'endetter plus ?
Ca dépend si on a un gros apport

patator_bzh a écrit :

Comment tu balances sur le mec qui t'a vendu ton appart....

Ricane tant que tu veux, je kiffe mon appart

[

Message cité 1 fois

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Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale

giorkal

- 20 ans : 5.6 => 40 % d'interets
- 25 ans : 5.7 => 46 % d'interets
- 30 ans : 5.8 => 52 % d'interets

Message cité 1 fois

phila

vi, hors-assurance, ça calme sévère, pourquoi ils ne font presque plus de crédit ?

Message cité 1 fois

panda_man

This time is different

Finalement je vais revoir ma position.
C'est pas -25% ou -30% qu'il faut dans ces conditions pour redonner de l'intérêt à l'achat, mais -40% direct.
En dessous je cause pas

Message édité par panda_man le 20-06-2008 à 12:33:34

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Mon FlickR

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