Reprise du message précédent :

Oui clairement quand on parle de 15 minutes pour aller dans un coin avec maisons sympa, c'est applicable, quand c'est 1h15, ca marche moins bien, chaque coin a ses propres contraintes.

On peut penser que les gens sont cons et prennent leurs décisions de vie sur un coup de tete basé sur une situation anormale, ou qu'au contraire ce temps un peu particulier a permis a beaucoup de gens de se poser et de réfléchir a ce qu'ils voulaient vraiment plutôt que de suivre le mouvement de façon moutonnière.
Je ne prétend pas avoir une boule de cristal (d'ailleurs mon message d'origine contenait un "peut être" ), je contrebalançais juste l'avis de luxboy.
Les terrasses blindées actuellement comme indicateur, ça me semble quand même moins fiable sur le long terme que les ventes de maisons/apparts.

Ah l'avenir me donnera sans doute tort, peut-être que les csp+ qui font le marché immo et bosseront à long terme 50% en TT vont kiffer vivre dans des coin ou ils voient la foret par la fenetre et aller au boulot 15 minutes en Porsche 911
 
Mais bon de prime abord je ne parie pas du tout sur ce scenario

C'est fini la 911, c'est la Tesla maintenant

Pourquoi choisir

Antenne relais / téléphone à 200m de la maison c'est nogo?
(pour savoir si c'est moi le relou ou si je suis normal)

Ca dépend, tu veux capter ou pas ?
Après plus c'est loin, plus ton téléphone (celui à côté de ton oreille) va cracher fort, aussi

Ben tu vois une autre explication, au juste?
L'option d'acheter une maison en banlieue avec extérieur existait bien avant le covid hein, la différence ça a été la baisse voire perte d'intérêt de la ville pendant cette période. Donc oui, je pense que beaucoup de gens ont pris des décision en se basant sur une période anormale Il n'y a qu'à voir sur ce topic même ceux qui disaient que la ville c'est fini, maintenant le futur c'est la maison en banlieue/bousie "à cause des futurs confinements" alors que ça se trouve ils n'en vivront plus de toute leur vie
Le seul bémol que je mettrais à cette analyse sont ceux qui n'aimaient pas la ville et y vivaient par contrainte pro et pour qui le télétravail va réellement se généraliser, cad inscrit dans leur contrat de travail avec un minimum de jours significatif.  
Les terrasses ce n'est évidemment pas un indicateur, mais pour moi c'est du même niveau d'analyse justement D'ailleurs le retour de Lookoom sur le 3eme est intéressant en semble aller dans le sens des gens "cons qui prennent des décisions de vie sur une situation anormale"

Si tu exclus les logements a moins de 300m d’une antenne dans une grande ville il doit plus rester grand chose  

 
C'est plutôt normal sincèrement, il faut un maillage fin en 4g/5g donc c'est même bientôt la norme. En ville c'est litteralement tous les 50m

J'en ai une sur le toit de mon immeuble. J'ai un très bon débit en 4G

 
Pas sûr du lien de cause à effet car il me semble que les antennes n'arrosent pas en-dessous (pas certain ceci dit).    

Fin du chomage partiel et retour au taf en présentiel pour tout le monde le 1er juillet.

le nouveau monde  

Dans mon appart' actuel j'en ai une pas loin oui
Mais la c'est plus vraiment en ville (en bordure de ville de 5k habitants) :  
 

 
Ah oui mais là y'a plutôt 20m que 200m non ?
 
Pour moi ce serait probablement no-go, c'est vraiment moche même si ce n'est pas pile-poil dans l'axe de la vue.
Bon ceci-dit, si je mettais la même chose de chez moi, on voit aussi des lignes à haute-tension au loin qui gâchent le paysage, j'aurais surement dit no-go sur le papier... mais dans les faits rare sont ceux qui trouvent le bien idéal sans concession.

c'est surtout pas beau  

 
1J par semaine maxi chez nous avec 2 jours maxi par semaine à partir du 1er juillet en respectant 50% des effectifs.
 
Accord de télétravail de 2 jours par semaine dans les tuyaux. J'aurais aimé plus mais c'est déjà pas mal.

 
C'est... particulier.
edit : c'est donc ça, le charme de nos territoires, de cette France périphérique tant vantée par certain ?

Vous avez des sites de références qui centralisent les annonces ? En dehors de leboncoin évidemment, j'aimerais bien étendre mes recherches et éviter ce site là.

Vous confirmez mon avis. C'est moche et ça fait chier de quitter la ville pour se mettre sous une antenne téléphone. No-go

 
Le TT est un gros vecteur de changement, mais ca n'est pas le seul, plus d'un an passé avec des contraintes et un mode de vie différent peut très bien faire revoir ses priorités.
Tout n'est pas statique sinon pourquoi une ville progresserait plus ou moins vite qu'une autre?
Il y a plein de raisons qui peuvent pousser dans un sens ou dans l'autre, et quand bien même certains auraient fait le choix de quitter la ville sur un coup de tete, ils ne reviendront que très rarement sur cette décision parce que la plupart des gens n'admettront jamais s’être trompé sur ce genre de décision.

 
3 jours de TT pour ma femme mais une journée obligatoire en présentielle pour tout le monde le mercredi. Vraiment pas top quand tu as des enfants    
Au pire je prendrais TT obligatoire le merdredi    

 
200m ce n'est pas du tout "sous" une antenne téléphone, objectivement c'est toi qui fait le difficile selon moi
 
Surtout que si tu achètes là où il n'y en a pas, la probabilité qu'une vienne s'installer à 30m de chez toi dans 12-24 mois est importante.

 
Figure 1 : la généralisation.
 

 
Ca me semble au contraire très logique. Beaucoup trop d'abus de TT mercredi qui finissent en garde d'enfants à peine déguisée.
En plus n'étant ni lundi ni vendredi ça ne bloque pas pour prendre des week-ends prolongés.
Ca me semble un accord plein de bon sens.

Quel rapport entre le TT et les enfants ?
 
Edit : grillé par Shaad  
A priori tout est rouvert donc pas vraiment d'excuse ne pas pouvoir les faire garder

des antennes il y en a plein qui sont camouflées dans le paysage, avec des formes qui rappelent un peu moins le pylone electrique

 
Oui mais là y'a pas 200m.
Le problème c'est surtout que c'est très présent et très laid.

 
C'est une location, y'a pas grand chose de dispo et t'es pressé, perso si c'est le seul point négatif je prends

Salut le topic    
 
Notre objectif est d'acheter à Paris IM (arrondissement à 2 chiffres) un 3 chambres (80-85m²) dans 15 ans.
Nous n'avons donc pas la capacité d'acheter un bien de cette surface en l'état (sur 25 ans ce serait 800k si all-in).
 
Profil : couple approchant la trentaine, ~100k brut annuel, 200k apport max (cerises).
Avec nos salaires, nous perdons en "pouvoir d'achat immobilier" chaque année qui passe.
 
Concrètement, je ne vois que deux options :
 
1) Faire all-in 25 ans pour acheter un petit (pour une famille) bien de 75m² dans Paris IM.
Problème : recherche qui s'annonce très compliquée voire impossible et gros doute sur la possibilité d'y vivre à 4
 
2) Acheter sur 15 ans pour acheter un 2 chambres dans Paris IM, puis all-in pour le 3 chambres dans 15 ans.
Endettement sur 20 ans, avec 120k d'apport pour un bien avec 2 chambres entre 550 et 650k.
Ça me paraît faisable de mettre de côté pour rembourser en anticipé dans 15 ans les mensualités des 5 dernières années (~140k).
 
Donc dans 15 ans il n'y aura plus de crédit. Et nos salaires devraient avoir augmenté (le prix de l'immo aussi).
Revente du bien acheté et endettement au max (25 ans) pour acquérir un 3 chambres 85m².
 
-
Pensez-vous que la seconde option soit envisageable au vu de notre situation ? Sur le papier ça me semble réalisable.
Cette décision et son succès ou échec aura un impact conséquent sur notre vie, donc je suis à l'écoute de toute critique    
Dans 15 ans, nous serons forcés d'avoir 3 chambres. Ma crainte est qu'à cette échéance, nous ne trouverons pas de bien à notre budget et retour à la case départ.

Bon courage pour avoir une idée des prix dans 15 ans ...

C'est un achat (tellement peu de loc)
En loc on aurait pris

Et effectivement, on est plus à 20m qu'à 200m

Après, au vu de ton message, tu n'as pas trop le choix.
Mais si tu cherches à te couvrir contre un risque de hausse de l'immo, tu as des outils pour ça.

La fronse moche. Comme le titre d'un excellent article de telerama.
https://www.telerama.fr/monde/comme [...] ,52457.php

C'est justement ce que j'ai trouvé de fantastique dans cette période, surtout au début, et c'est ce que je regretterai le plus : la disparition des autres êtres humains. Ils m'insupportent.
 
Avant la pandémie, j'avais pour projet à moyen terme une RS, ou plutôt une RP2 pour passer les week-ends à la campagne, loin de la populace, mais j'ai bien peur que le créneau soit davantage prisé maintenant.
C'est pénible d'avoir eu raison avant tout le monde (et surtout avant d'avoir eu les moyens de concrétiser )
 
 

 
https://www.ligloo.fr/
 
?

Je pense, et j'aimerais le dire en toute gentillesse, que c'est moche meme sans antenne  

 
Non mais faire un all-in aujourd’hui sur 25ans ne t’empêche en rien de revendre pour acheter plus grand dans 15ans si tu le souhaites.  
Je comprends pas le problème en fait.

Et hop, je rejoins le topic alors que se profile le premier achat.
Quand j'ai rejoint en 2009, on parlait krach. Il a toujours pas lieu, et les taux bas n'augurent pas une descente des prix... A moins d'un rattrapage par l'inflation?
 
On est toujours locataires de notre RP, et rien de ce qui nous conviendrait ne semble accessible.
Le projet récent est l'achat d'une RS dans le sud-est (var/alpes-maritimes, ou drome).
 
Certains ici ont-il un peu d'expérience avec du in-fine. Je me tâte entre faire un prêt standard à 20 ans (les banques demandent 30% d'apport + frais de notaire/agence), et prendre un in-fine à 10 ans. LooKooM, toi qui a l'habitude des montages scabreux de RS, un avis?

hello,
question à ceux qui ont déjà acheté en VEFA avec frais de notaires offerts par le promoteur.
avez-vous réglé des frais liés à l'état descriptif de division/règlement de copropriété, ou est-ce qu'ils ont également été pris en charge par le promoteur ?
 
merci.