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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°15240566
Tounet
I love apples
Posté le 19-06-2008 à 14:12:38  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
non, il renforce.


---------------
Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.
mood
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Posté le 19-06-2008 à 14:12:38  profilanswer
 

n°15240654
flo850
moi je
Posté le 19-06-2008 à 14:20:22  profilanswer
 

Tounet a écrit :

non, il renforce.


 
il moyenne a la baisse  [:negro]


---------------

n°15241339
pob
Posté le 19-06-2008 à 15:23:01  profilanswer
 

Tounet a écrit :

non, il renforce.


Il n'a perdu que 25K€ en 2 mois :jap:

n°15241360
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 19-06-2008 à 15:24:27  profilanswer
 

J'aime bien la bourse, quand elle est en baisse, ils parlent de prises de bénéfice...bénéfice étant connoté méliorativement, ça permet de dire "ah ben ça va pas si mal en fait, c'est normal".


---------------
Horse_man
n°15241495
pob
Posté le 19-06-2008 à 15:36:17  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

J'aime bien la bourse, quand elle est en baisse, ils parlent de prises de bénéfice...bénéfice étant connoté méliorativement, ça permet de dire "ah ben ça va pas si mal en fait, c'est normal".


 
Nan, ca c'est la bourse selon cedric, ca monte, il se gave, ca baisse, il se gave :jap:

n°15241667
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 19-06-2008 à 15:54:02  profilanswer
 

Kayou a écrit :

Le cac est à combien actuellement  :o


-0.16%, c'est pas si mauvais
et l'or monte bien :miam: bon présage :whistle:


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°15241692
JBanese
Posté le 19-06-2008 à 15:56:23  profilanswer
 

flo850 a écrit :

 

il moyenne a la baisse  [:negro]

 

Quand tu joues en bourse tu dois avoir une quantité de cash égale voir supérieure à l'argent placé pour faire face à ce genre de situation ...
Très peu respectent les règles ... très peu gagnent réellement de l'argent ... 97% des daytraders perdent de l'argent ...
Pyramider à la baisse est une bonne stratégie mais c'est comme au poker ... tu sais pas jusqu'où ça peut descendre ...
... d'où l'intérêt d'avoir du cash en quantité ...

 


@+ JB

 

PS : "J'ai fait fortune en vendant toujours un peu trop tôt." James de Rothschild

Message cité 1 fois
Message édité par JBanese le 19-06-2008 à 15:56:47
n°15241696
Kayou
Posté le 19-06-2008 à 15:56:54  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


-0.16%, c'est pas si mauvais
et l'or monte bien :miam: bon présage :whistle:


 
oui enfin si on regarde la courbe du cac, le krach est plus visible chez nos voisins que sur l'immo.
 
 
Ma femme fantasme déjà sur la future maison qu'on va pouvoir se payer (dans 3-4 ans) quand ça va chuter sévèrement.
Accessoirement on a déjà une maison et ça correspondra au moment ou madame commencera à correctement gagner sa vie (après 12 ans d'étude et à 34 ans il sera temps !!)

n°15241714
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 19-06-2008 à 15:58:28  profilanswer
 

Kayou a écrit :

oui enfin si on regarde la courbe du cac, le krach est plus visible chez nos voisins que sur l'immo.
 
 
Ma femme fantasme déjà sur la future maison qu'on va pouvoir se payer (dans 3-4 ans) quand ça va chuter sévèrement.
Accessoirement on a déjà une maison et ça correspondra au moment ou madame commencera à correctement gagner sa vie (après 12 ans d'étude et à 34 ans il sera temps !!)


ah toi aussi tu as ce "problème" :sweat:


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°15241739
JBanese
Posté le 19-06-2008 à 16:00:08  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
oui enfin si on regarde la courbe du cac, le krach est plus visible chez nos voisins que sur l'immo.
 
 
Ma femme fantasme déjà sur la future maison qu'on va pouvoir se payer (dans 3-4 ans) quand ça va chuter sévèrement.
Accessoirement on a déjà une maison et ça correspondra au moment ou madame commencera à correctement gagner sa vie (après 12 ans d'étude et à 34 ans il sera temps !!)


 
12 ans d'etudes ... c'est elle le deficit. Elle sera jamais rentable ... NEXT ...
 
@+ JB

mood
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Posté le 19-06-2008 à 16:00:08  profilanswer
 

n°15241743
FatCat
Posté le 19-06-2008 à 16:00:36  profilanswer
 

pob a écrit :


 
Nan, ca c'est la bourse selon cedric, ca monte, il se gave, ca baisse, il se gave :jap:


 
Achat vs Achat VADE c'est tout à fait possible !


---------------
Moi, je construis, des marionnettes.
n°15241763
JBanese
Posté le 19-06-2008 à 16:02:00  profilanswer
 

FatCat a écrit :


 
Achat vs Achat VADE c'est tout à fait possible !


 
On peut gagner plus a la baisse qu'a la hausse mais c'est plus risqué ...
 
@+ JB

n°15241765
Kayou
Posté le 19-06-2008 à 16:02:04  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


ah toi aussi tu as ce "problème" :sweat:

 

Ouep  :o
Bon y a eu un bébé qui a fait qu'elle a perdu 1 an.
Elle est en quelle année la tienne ? (la mienne fini cette année mais prend un poste d'assistante pour 3 ans  :o )

 

Edit : ceci dit elle gagne "quand même" 1850€ par mois minimum (plus les gardes) et a surtout l'énorme avantage de pouvoir bosser n'importe où en France et ça c'est top.
J'aurais pas du faire info :/

Message cité 2 fois
Message édité par Kayou le 19-06-2008 à 16:03:28
n°15241772
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 19-06-2008 à 16:02:52  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
Ouep  :o  
Bon y a eu un bébé qui a fait qu'elle a perdu 1 an.
Elle est en quelle année la tienne ? (la mienne fini cette année mais prend un poste d'assistante pour 3 ans  :o )


2 ans de plus que mois, toujours étudiante (mais pas de bb :o )
moi je bosse (réellement) depuis 2 ans :sweat:

Message cité 1 fois
Message édité par sire de Botcor le 19-06-2008 à 16:04:18

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°15241773
pob
Posté le 19-06-2008 à 16:02:57  profilanswer
 

FatCat a écrit :


 
Achat vs Achat VADE c'est tout à fait possible !


 
Encore faut il savoir quand changer son fusil d'epaule, ce qu'il est incapable de faire :jap:
 

n°15241791
Kayou
Posté le 19-06-2008 à 16:04:43  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


2 ans de plus que mois, toujours étudiante (mais pas de bb :o )
moi je bosse (réellement) depuis 2 ans :sweat:


 
Elle fait quoi ?

n°15241820
phila
Posté le 19-06-2008 à 16:07:08  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


ah toi aussi tu as ce "problème" :sweat:


 

Kayou a écrit :


 
Ouep  :o  
Bon y a eu un bébé qui a fait qu'elle a perdu 1 an.
Elle est en quelle année la tienne ? (la mienne fini cette année mais prend un poste d'assistante pour 3 ans  :o )


 
faîtes gaffe, des fois on ne gagne jamais d'argent  :D  
 
EDIT : Kayou tu désinformes, elle a déjà un salaire :o
 
sinon pour faire avancer le débat des marges de constructeurs :
Ralentissement de l'immobilier : perspectives en baisse pour Kaufman & Broad, l'action plonge
 

Citation :

Le patron du groupe a précisé qu'en 2008, le chiffre d'affaires devrait baisser de 5% et le taux de marge brute se situer dans une fourchette de 18% à 20%.


Citation :

Dans le détail, sur les six premiers mois de l'année [...] La marge brute plonge de 20,8% à 116,3 millions et son taux revient de 23,5% à 19,8%


 
je laisse volontairement de côté le reste qui est pourtant très intéressant sur la gamelle en cours mais ne concerne pas la problèmatique des marges ;)


Message édité par phila le 19-06-2008 à 16:08:00
n°15241843
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 19-06-2008 à 16:09:09  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
Elle fait quoi ?


MP ;)  
au cas où elle passerait par ici, je tiens à préciser que sa situation ne me gène pas [:cyber103]


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°15241866
Kayou
Posté le 19-06-2008 à 16:12:47  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


MP ;)  
au cas où elle passerait par ici, je tiens à préciser que sa situation ne me gène pas [:cyber103]


 
np ;)

n°15241878
phila
Posté le 19-06-2008 à 16:14:41  profilanswer
 

rhooooo, les 2 timides :D

n°15241951
mister_nic​e
Posté le 19-06-2008 à 16:22:18  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
oui enfin si on regarde la courbe du cac, le krach est plus visible chez nos voisins que sur l'immo.
 
 
Ma femme fantasme déjà sur la future maison qu'on va pouvoir se payer (dans 3-4 ans) quand ça va chuter sévèrement.
Accessoirement on a déjà une maison et ça correspondra au moment ou madame commencera à correctement gagner sa vie (après 12 ans d'étude et à 34 ans il sera temps !!)


 
 
Whaaa s'te faignasse !  :D  
 
yen a qui veulent vraiment pas travailler ! Elle sera à la retraite à 75ans c'est ça qui est bien.  :)

n°15242181
StefSamy
VC FTW
Posté le 19-06-2008 à 16:42:11  profilanswer
 

JBanese a écrit :

@+ JB
 
PS : "J'ai fait fortune en vendant toujours un peu trop tôt." James de Rothschild


 
"J'ai évité la banqueroute en retardant mon achat immo" Stef de Samy :sol:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°15242204
giorkal
Posté le 19-06-2008 à 16:44:26  profilanswer
 

mister_nice a écrit :

yen a qui veulent vraiment pas travailler ! Elle sera à la retraite à 75ans c'est ça qui est bien.  :)


oooh les femmes sont parfaitement conscientes qu'avec les etudes de plus en plus longues, les maternites , les periodes de chomages ...etc  et vont se faire entuber grave niveau retraite. Bien plus que les hommes.  
Je me demande pourquoi elles ne se revoltent pas d'avantage ...

n°15242218
pob
Posté le 19-06-2008 à 16:46:00  profilanswer
 

giorkal a écrit :


oooh les femmes sont parfaitement conscientes qu'avec les etudes de plus en plus longues, les maternites , les periodes de chomages ...etc  et vont se faire entuber grave niveau retraite. Bien plus que les hommes.  
Je me demande pourquoi elles ne se revoltent pas d'avantage ...


 
Parceque les femmes sont les plus habiles des singes, elles ne quittent jamais une branche sans en avoir trouvé une autre plus solide :D

n°15242242
Kayou
Posté le 19-06-2008 à 16:48:23  profilanswer
 

giorkal a écrit :


oooh les femmes sont parfaitement conscientes qu'avec les etudes de plus en plus longues, les maternites , les periodes de chomages ...etc  et vont se faire entuber grave niveau retraite. Bien plus que les hommes.  
Je me demande pourquoi elles ne se revoltent pas d'avantage ...


 
 
Elles vivent plus longtemps, ça compense :o

n°15242247
Profil sup​primé
Posté le 19-06-2008 à 16:48:53  answer
 

pob a écrit :


Parceque les femmes sont les plus habiles des singes, elles ne quittent jamais une branche sans en avoir trouvé une autre plus solide :D


 
 [:quoted]

n°15242262
StefSamy
VC FTW
Posté le 19-06-2008 à 16:50:16  profilanswer
 

giorkal a écrit :


oooh les femmes sont parfaitement conscientes qu'avec les etudes de plus en plus longues, les maternites , les periodes de chomages ...etc  et vont se faire entuber grave niveau retraite. Bien plus que les hommes.  
Je me demande pourquoi elles ne se revoltent pas d'avantage ...


 
Elles ont voulu la liberté, elles l'ont  :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°15242275
giorkal
Posté le 19-06-2008 à 16:51:49  profilanswer
 

Kayou a écrit :

Elles vivent plus longtemps, ça compense :o


ta maman surement.  
ta cherie qui fume , boit , bosse , stresse...  autant (sinon plus) que toi , probablement pas.

n°15242307
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 19-06-2008 à 16:54:43  profilanswer
 

C'est la théorie de Rasthor ça...


---------------
Horse_man
n°15242387
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 19-06-2008 à 17:01:23  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Bah zut alors, je croyais qu'avec la forte demande on pouvait pas espérer une baisse du foncier....
 
Etrange  :sarcastic:


 
 
 [:zirkounet]


---------------
Waterbox
n°15242394
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 19-06-2008 à 17:02:00  profilanswer
 

giorkal a écrit :


ta maman surement.  
ta cherie qui fume , boit , bosse , stresse...  autant (sinon plus) que toi , probablement pas.


c'est une question que je me suis souvent posée : est-ce que la différence d'espérance de vie est une conséquence du "mode" de vie
ou bien est-ce physiologique ? sommes nous programmés pour vivre moins longtemps qu'elles ?...
 
edit : personnellement je penche plutôt pour la 2ème solution

Message cité 2 fois
Message édité par sire de Botcor le 19-06-2008 à 17:02:37

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°15242419
JBanese
Posté le 19-06-2008 à 17:04:21  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
"J'ai évité la banqueroute en retardant mon achat immo" Stef de Samy :sol:


 
On ne fait pas fortune dans l'inaction ... immo ou pas ... il faut bouger !
 
@+ JB
 
PS : "Ils ne sont pas heureux, ils sont immobiles, ce qui est très différent." Alfred Capus

n°15242440
JBanese
Posté le 19-06-2008 à 17:05:59  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


c'est une question que je me suis souvent posée : est-ce que la différence d'espérance de vie est une conséquence du "mode" de vie
ou bien est-ce physiologique ? sommes nous programmés pour vivre moins longtemps qu'elles ?...
 
edit : personnellement je penche plutôt pour la 2ème solution


 
Résistance biologique naturelle !
 
@+ JB

n°15242441
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 19-06-2008 à 17:06:05  profilanswer
 

Immo ou pas. D'ailleurs c'est plutôt "pas" en ce moment.
Je ne ferais pas fortune, mais je vais éviter au max d'être très certainement pauvre.


---------------
Horse_man
n°15242473
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 19-06-2008 à 17:08:38  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
"J'ai évité la banqueroute en retardant mon achat immo" Stef de Samy :sol:


 
 
quand t'as rien tu fais pas banqueroute! [:lal0utre]  on repart à zéro! :jap:


---------------
Waterbox
n°15242530
giorkal
Posté le 19-06-2008 à 17:14:04  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


c'est une question que je me suis souvent posée : est-ce que la différence d'espérance de vie est une conséquence du "mode" de vie
ou bien est-ce physiologique ? sommes nous programmés pour vivre moins longtemps qu'elles ?...
 
edit : personnellement je penche plutôt pour la 2ème solution


 
Moi je penche plutot pour le 1er.
Rien qu'a cause du tabac . Les femmes n'ont vraiment commencé a fumer en masse que dans les annees 60-70.  
Nos petites vieilles de 70 ans sont les premieres dont bcp d'entre elles etaient fumeuses. Avant c'etait marginal.  
 
Au pif, on s'achemine vers une difference d'esperance de vie homme/femme de 1 ou 2 ans en faveur des femmes au plus et non pas les 7 ans d'ecart actuels  (77,5 contre 84,4)

n°15242633
Naxos
\o/
Posté le 19-06-2008 à 17:22:44  profilanswer
 

Les hommes ont plus de comportement à risque également :)


---------------
[Folio Photos]
n°15242852
Salverius
Posté le 19-06-2008 à 17:41:26  profilanswer
 

Et beh, on va faire un forum spécial immobilier pour ceux dont la femme fait médecine !
 
J'en suis aussi!
La mienne est en 4ème semestre d'internat (et on a un 2ème BB en route)
 
/HS

n°15242907
Tounet
I love apples
Posté le 19-06-2008 à 17:45:13  profilanswer
 

Une 2ieme Big Blind ?
 
Dsl je traine trop sur le topic poker :/


---------------
Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.
n°15242924
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 19-06-2008 à 17:46:56  profilanswer
 

Tounet a écrit :

Une 2ieme Big Blind ?
 
Dsl je traine trop sur le topic poker :/


il y avait aussi http://tbn0.google.com/images?q=tbn:4psddc-x0mDjPM:imagecache2.allposters.com/images/pic/54/039_68526~Brigitte-Bardot-Posters.jpg :o


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°15243306
StefSamy
VC FTW
Posté le 19-06-2008 à 18:26:05  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


 
 
quand t'as rien tu fais pas banqueroute! [:lal0utre]  on repart à zéro! :jap:


 
Dans ta paysanie peut-etre (faillite perso), mais à pôriii, si tu dois 100 et que tu vends 50, tu dois encore 50 [:beckaman007]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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Posté le   profilanswer
 

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