Quand tu découvres qu'il y a de la concurrence et qu'il ne suffit pas de faire une offre au prix sur un bien pour l'obtenir  

Pour simplifier: avec 50% de salaire net épargné ( vu le TMI, faut déjà le tenir le 50% ), 75% de brut à net, 6 ans de revenus, il fallait que j'émarge à 267K dès ma sortie d'école pour potentiellement pouvoir acheter cash en faisant un all-in immo que je ne ferais jamais ... bref génération sacrifiée

Je me souviens d'une certaine opération en zone rouge de Vannes au cours de laquelle le forumeur s'était bien fait défoncer.

C'est plutôt logique, non?
Être dans un décile élevé de rémunération et découvrir qu'on ne pourra jamais rejoindre le même décile de capital.
Le décrochage de la rémunération du capital par rapport à celui du travail n'est pas nouveau.

Pour simplifier: avec 50% de salaire net épargné ( vu le TMI, faut déjà le tenir le 50% ), 75% de brut à net, 6 ans de revenus, il fallait que j'émarge à 267K dès ma sortie d'école pour potentiellement pouvoir acheter cash en faisant un all-in immo que je ne ferais jamais ... bref génération sacrifiée

 
 
C'est possible, il suffisait d'investir sur le bitcoin
Ou même sur le Nasdaq, dans une moindre mesure.
 
A chaque génération ses chances de s'enrichir.
Il y eut l'or, la pierre, nous on a eu les actions et les cryptos    

Il a encore la chance d'être parisien je crois.
Sur Lyon en 2019 et 2020 en tout cas, le sport local lors de ventes entre particulier c'était les enchères... très très fréquent sur les bien milieu/haut de gamme (je ne sais pas pour le marché très haut de gamme). Je ne compte plus le nombre de connaissances qui y ont été confrontées.    

Marrant de voir quelqu'un dire qu'il est super bien payé et en même temps rager sur "le grand capital"...
Tout le monde ou presque s'est déjà fait passé devant par un meilleur dossier sur ce topic, soit tu continue de rager inutilement soit tu réessaye en modifiant certains paramètres ou en comptant sur plus de chance

Pour simplifier: avec 50% de salaire net épargné ( vu le TMI, faut déjà le tenir le 50% ), 75% de brut à net, 6 ans de revenus, il fallait que j'émarge à 267K dès ma sortie d'école pour potentiellement pouvoir acheter cash en faisant un all-in immo que je ne ferais jamais ... bref génération sacrifiée

 
C'est pas complètement faux.    
 
Conseillerais-tu à notre jeune ami d'investir en 2021 dans les betteraves ? Produit d'avenir ?

   
Et épouser une riche, ça non plus tu pouvais pas ?  

Pour simplifier: avec 50% de salaire net épargné ( vu le TMI, faut déjà le tenir le 50% ), 75% de brut à net, 6 ans de revenus, il fallait que j'émarge à 267K dès ma sortie d'école pour potentiellement pouvoir acheter cash en faisant un all-in immo que je ne ferais jamais ... bref génération sacrifiée

 
Je trouve le système d'enchère légal pas mal pour le coup.    
 
Je ne sais pas trop quel serait l'impact sur le marché français par contre. Sans doute pas grand chose en fait. Ca s'auto régulerait probablement à peu près aux même moyennes.

Pour simplifier: avec 50% de salaire net épargné ( vu le TMI, faut déjà le tenir le 50% ), 75% de brut à net, 6 ans de revenus, il fallait que j'émarge à 267K dès ma sortie d'école pour potentiellement pouvoir acheter cash en faisant un all-in immo que je ne ferais jamais ... bref génération sacrifiée

Soit 600k
Il existe des appart moins cher

 
Je trouve le système d'enchère légal pas mal pour le coup.    
 
Je ne sais pas trop quel serait l'impact sur le marché français par contre. Sans doute pas grand chose en fait. Ca s'auto régulerait probablement à peu près aux même moyennes.

Ce qui est bizarre c'est que les vrais acheteurs cash ne négocient pas ou peu du fait de leur position de force, comme si c'etait la norme, alors que c'est loin d'etre le cas.
Ce qui est possible c'est que quelqu'un a eu les ballz de faire une offre sans conditions de pret, meme s'ils comptent bien sur un pret. C'est un jeu dangereux. La pendant la période jusqu'a la fin de delai de retractation du compromis, ils vont blinder leur dossier de financement, et si jamais ils sentent que ca ne sent pas bon, ils se desistent. Et en attendant les vendeurs sont bloqués avec eux.

Je trouve le système d'enchère légal pas mal pour le coup.  

Je ne sais pas trop quel serait l'impact sur le marché français par contre. Sans doute pas grand chose en fait. Ca s'auto régulerait probablement à peu près aux même moyennes.

C'est mon petit espoir J'espère aussi un petit variant anti-boomer mais bon on reconfinera pour les sauver "quoi qu'il en coute" de toute façon

 
Franchement sur ce coup-là je pensais vraiment qu'il se faisait arnaquer
 
Mais au final il a acheté 28500€ fdn compris avec un parking inclus. Il a revendu 68000€ + 10500€ pour le parking (qui a priori, étant en-dessous de 15k, n'est pas imposable).
Après, je le crois sur parole, mais je ne le vois vraiment pas me mentir là-dessus, d'autant plus qu'il n'a pas une thune donc que cet afflux de cash soudain doit bien venir de quelque part. Ou alors il s'est mis au trafic de coke

De toute façon en tant que primo tu te fais passer devant par les boomers sans clause suspensive si t’achètes pas un clapier à lapin  
 
( oui je suis toujours aigri )

 
Je me souviens d'une certaine opération en zone rouge de Vannes au cours de laquelle le forumeur s'était bien fait défoncer.

les gens qui se font défoncer viennent rarement s'en vanter sur les forums...

C'est mon petit espoir J'espère aussi un petit variant anti-boomer mais bon on reconfinera pour les sauver "quoi qu'il en coute" de toute façon

On a fait une bonne grosse perte en vendant l'appart de madame en banlieue de Strasbourg
Voilà c'est fait

Laisse moi donc perpétuer cette tradition en râlant

 
Tu crois vraiment que tu passe au second plan face à des boomers ? Tu connais l'âge des boomers aujourd'hui ? Tu en croises beaucoup des gens de 75 ans qui visitent des apparts de 40 m² au 5e sans ascenseur ?
Faut arrêter Facebook.
 
Les boomers ne sont plus acheteurs en 2021. Pour le coup ceux qui le sont encore n'ont pas d'autre choix que d'acheter cash...
La génération X a repris le flambeau. La génération X c'est une part non négligeable d'HFR par exemple.  
Les milléniales ont l'impression d'avoir un train de retard.... oh wait ??!! Que disaient les X de leurs ainés il y a 10 ou 15 ans ici-même déjà ? ah oui : la même chose.    
 
 
Les cycles générationnels se répètent. Ca se traduit de 2 façons :

• La génération N pense de la génération N+1 : "Tous des branleurs, fainéants, irrespectueux."
• La génération N+1 pense de la génération N : "Ils ont eu une belle vie eux ! C'était facile à l'époque! Ils ont confisqué tout le patrimoine. On est une génération sacrifiée."

 
Euh... pas tout a fait quand meme, la situation n'est clairement plus la meme que dans les 30 glorieuses non plus, il ne faut pas exagérer.
Mais ces 30 ans ont été l'exception, la dessus je suis d'accord, on peut le regretter mais ca ne changera pas beaucoup la situation.

Ca c'est la tradition française, c'est encore autre chose !  
Et ce n'est pas une affaire de génération pour le coup.    

C'est possible, il suffisait d'investir sur le bitcoin
Ou même sur le Nasdaq, dans une moindre mesure.

A chaque génération ses chances de s'enrichir.
Il y eut l'or, la pierre, nous on a eu les actions et les cryptos

 
Tu oublies le plus facile de tous et dont beaucoup ont profité, l'immobilier.

 
Euh... pas tout a fait quand meme, la situation n'est clairement plus la meme que dans les 30 glorieuses non plus, il ne faut pas exagérer.
Mais ces 30 ans ont été l'exception, la dessus je suis d'accord, on peut le regretter mais ca ne changera pas beaucoup la situation.

C'est donc pour ça que rares sont les expats éternelles? On a toujours un rappel de notre propre nature, un besoin de râlance intérieur qui nous ramène à la mère patrie

 
Certes.
Les jeunes ne se permettaient pas forcément trop de critiquer leurs parents qui avaient vécu la guerre.
Mais ça n’empêchait pas les aînés de penser que les jeunes de l'époque étaient des branleurs !    
 
C'est en tout cas par exemple le point de vue de mes grands-parents qui ne s'en cachaient pas. Rendez-vous compte, après avoir vécu jusqu'à 16 ans dans une ferme d'une seule pièce en terre battue sans eau ni électricité, dans le même lit que son frère, mon père à eu l'odace de partir se la couler douce en ville pour devenir fonctionnaire aux PTT (France Telecom de l'époque pour les jeunes). Le branleur !  
 

 
Certes.
Les jeunes ne se permettaient pas forcément trop de critiquer leurs parents qui avaient vécu la guerre.
 

Vous avez des astuces pour passer le temps pendant le construction de votre VEFA ?!

Je n'en peux plus et il reste un an et demi.

Je dois connaitre l'ensemble des plans et j'observe chaque jour la pose des nouvelles banches.

C'est long putain, c'est long.

Et encore t'es pas arrivé à la première annonce de retard... ^^