et pour une pipe ils veulent combien d'avance ?

Pas de souci avec le "c'était avant", mon expérience date de début 2012, donc presque 10 ans.
Tant mieux si ca a changé dans le bon sens.

Coucou le monde    
 
Suite de mon aventure immobilière d'hier pour ceux qui m'ont lu : j'ai rappelé aujourd'hui les messieurs-dames pour proposer une baisse supplémentaire de 30000 euros ( en plus des 78000 que les vendeurs m'ont spontanément proposés ), bingo ils ont dit oui ! MAIS "bon mais du coup vous nous faites une avance de 80000 euros"  
L'inflation ma pov' Lucette, l'inflation  

Ce n'est pas ce que j'ai dit, loin de là.

Avec toutes ses constructions, lorsqu'elles seront occupées :
- manque de places en crèches (déjà qu'il y a 2 ans, quand on a demandé une place, on nous a dit que vu nos salaires, on pouvait se payer une ass'mat')
- écoles sous dimensionnées
- TEC sous dimensionnés
- réseau routier idem

Là, avec le confinement, ça va, ceux qui signent pour acheter ne se rendent pas compte. Mais après, lol. Il y avait déjà des embouteillages avant, avec des bus bloqués. Quand le télétravail va se réduire, je te dis pas le bordel.

Après, il y a pire de l'autre côté de l'A4 : c'était déjà le bordel avant que ça ne construise en masse

Après, le social diminue (la ville était au dessus des minimas), le prix de vente au m² fait que ça gentrifie (merci à la SG et BNP à val de fontenay...)

et pour une pipe ils veulent combien d'avance ?

 
 
Seul brittanywow pourra répondre à cette question  

Ce n'est pas ce que j'ai dit, loin de là.

Avec toutes ses constructions, lorsqu'elles seront occupées :
- manque de places en crèches (déjà qu'il y a 2 ans, quand on a demandé une place, on nous a dit que vu nos salaires, on pouvait se payer une ass'mat')
- écoles sous dimensionnées
- TEC sous dimensionnés
- réseau routier idem

Là, avec le confinement, ça va, ceux qui signent pour acheter ne se rendent pas compte. Mais après, lol. Il y avait déjà des embouteillages avant, avec des bus bloqués. Quand le télétravail va se réduire, je te dis pas le bordel.

Après, il y a pire de l'autre côté de l'A4 : c'était déjà le bordel avant que ça ne construise en masse

Après, le social diminue (la ville était au dessus des minimas), le prix de vente au m² fait que ça gentrifie (merci à la SG et BNP à val de fontenay...)

Y'a le même bordel qui va se déclarer au niveau de Panorama Lac à Clamart : d906 saturé, tram bien complet/rempli avant mars2020, et pleins de constructions qui continuent à sortir le long du T6 et encore d'autres qui sont programmés et encore en phase "déblaiement des maisons acquise".
Pour ceux qui veulent se rendre sur le periph', bah lol, Malakoff/Montrouge s'assurent que Chatillon fasse bien goulot d'étranglement, et la gestion des flux à Chatillon est d'un merdique comme pas possible aidé par les travaux interminables du grand Paris

Sur le papier c'est un bon endroit : proche Velizy et accessibilité Montparnasse/StLazare via T6 puis le M13, bientôt Issy via M15, des écoles qui poussent (à panorama lac), mais si les personnes n'y vont/n'y passent que le WE pour des visites, je n'ose imaginer le désenchantement après emménagement pour le quotidien.

Et des coins comme celui-là ou celui que tu décris, doit y'en avoir quelques uns qui ont pousser subitement dernièrement (je pense à Bagneux aussi qui se voit bien construire)

 
C'est honnêtement l'une de mes plus grandes craintes pour l'IDF : la densification galopante, la saturation des transports/routes etc.  
C'est l'une des raisons qui me font pencher vers un établissement définitif IM, avec accès au taff en 15min de vélo/trotinette ou 20-30 min à pied max.

 
ton raisonnement se tient.
Mais en prenant le problème différemment "père riche père pauvre"  
plutot que de viser un appartement à 1,6M à Paris
Achat en banlieue 800ke et achat de plusieurs appartement pour 800ke pour permettre de ne plus être aussi dépendant des revenus de son travail est aussi à prendrre en compte

Y'a le même bordel qui va se déclarer au niveau de Panorama Lac à Clamart : d906 saturé, tram bien complet/rempli avant mars2020, et pleins de constructions qui continuent à sortir le long du T6 et encore d'autres qui sont programmés et encore en phase "déblaiement des maisons acquise".  
Pour ceux qui veulent se rendre sur le periph', bah lol, Malakoff/Montrouge s'assurent que Chatillon fasse bien goulot d'étranglement, et la gestion des flux à Chatillon est d'un merdique comme pas possible aidé par les travaux interminables du grand Paris
 
Sur le papier c'est un bon endroit : proche Velizy et accessibilité Montparnasse/StLazare via T6 puis le M13, bientôt Issy via M15, des écoles qui poussent (à panorama lac), mais si les personnes n'y vont/n'y passent que le WE pour des visites, je n'ose imaginer le désenchantement après emménagement pour le quotidien.
 
Et des coins comme celui-là ou celui que tu décris, doit y'en avoir quelques uns qui ont pousser subitement dernièrement (je pense à Bagneux aussi qui se voit bien construire)

Pourquoi s'infliger la banlieue si on aime Paris?
Pourquoi s'infliger des transports si on peut tout faire à pied?
Le délire Thénardier du topic me surprendra toujours. Mais bon, si un bouquin américain simpliste le dit.

Faire tout à pied pour quelques centaines de ke, ça fait cher.
mais apparement c'est l'apologie du topic, l'emplacement avec la cuisine  
 

Perso avec le TT, 0 temps de marche.
Cette période m'a convaincu de trouver un taff en full-remote mais rattaché à Paris pour le salaire

Ca se trouve.

 
A ce compte là vaut mieux trouver un truc rattaché dans un pays qui paye mieux type les états unis.
 
Ceci ça se trouve sans trop de soucis j'ai déjà 3 collègues qui sont partis pour des jobs en TT à 100% pour des boîtes parisiennes, Suisses ou américaines.

pour les boites américaines, il faut vraiment avoir un anglais courant avec accent US, pas si facile quand meme

 
Pas vraiment (source j'ai bossé plus de 10 ans pour des boîtes us avec des managers la bas).

 
Bon je vais tenter alors sur linkedin    
 
sur un malentendu on ne sait jamais    
est ce qu'ils vont comprendre que j'ai 3 mois de période de préavis ?  

Tu cherches depuis longtemps? Tu vois passer des airbnb / ventes ‘forcées’? Comment est le marché sur les petites surfaces en ce moment?
 
A l’époque ou je cherchais, si on appelait pas dans les ~45 minutes suivant la publication de l’annonce et/ou si on avait pas les premiers créneaux pour la visite, c’était mort... j’imagine que les choses se sont bien calmées avec la crise
 
Pour revenir à Corentin Carriou, c’est quand même le fond du panier... (et c’est un mec qui a des studios à Simplon / Marcadet qui écrit ça   )

avec le décalage horaire tu pourras cumuler

Bon sinon....
Visite tout à l'heure de ce studio:
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 848567.htm
Bon feeling dès le départ, la visite confirme. Le plan est très sympa, grande fenêtre dans le salon avec super vue sur les toits, ça doit être très lumineux, petite sdb fonctionnelle (avec fenêtre ), WC séparés , copro en bon état.
Au début de la rue des Vignoles, peintures à refaire mais c'est à peu près tout, moyen d'en faire un petit studio très sympa, bref on aime.
Le pricing est je pense plutôt intéressant, 10k exactement le m2 avec quasi pas de travaux, une vue dégagée. Ligne 2 à 2 minutes, Nation à 5.
La nana nous a dit avoir eu énormément de demandes, mais elle n'a pas encore eu d'offres lorsqu'on a visité (malgré la visite d'avant qui avait dit qu'il en ferait sans doute).
Le temps de rentrer, d'en parler, on fait l'offre (au prix) 1h après: elle a reçu l'offre de la première visite entre temps  
On attend de voir

 
A ce compte là vaut mieux trouver un truc rattaché dans un pays qui paye mieux type les états unis.
 
Ceci ça se trouve sans trop de soucis j'ai déjà 3 collègues qui sont partis pour des jobs en TT à 100% pour des boîtes parisiennes, Suisses ou américaines.

Vraie question : pourquoi vous avez fait l'offre 1h après ? C'est du leboncoin, si tu te retractes 3h après, tu te grilles même pas. J'ai rédigé mon email d'offre sur mon tel devant l'agent immo dans l'appart à la fin de la visite    
 

 
J’ai déjà bossé pour les trois.
Suisse>>US>FR
Les norvégiens payent encore d’avantages.
 

Très bonne question à laquelle je n'ai pas de réponse
On habite à côté on s'est dit qu'on avait au moins le temps de rentrer et d'en parler...
Mais bon de toute façon ça lui fait 2 offres au prix le premier jour, elle peut encore nous choisir

Quand tu dis on c'est que vous comptez vivre à 2 dans le studio? 18 mètres carrés pour se projeter sur quelques années c'est pas évident je trouve.

Bon sinon....
Visite tout à l'heure de ce studio:
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 848567.htm
Bon feeling dès le départ, la visite confirme. Le plan est très sympa, grande fenêtre dans le salon avec super vue sur les toits, ça doit être très lumineux, petite sdb fonctionnelle (avec fenêtre ), WC séparés , copro en bon état.
Au début de la rue des Vignoles, peintures à refaire mais c'est à peu près tout, moyen d'en faire un petit studio très sympa, bref on aime.
Le pricing est je pense plutôt intéressant, 10k exactement le m2 avec quasi pas de travaux, une vue dégagée. Ligne 2 à 2 minutes, Nation à 5.
La nana nous a dit avoir eu énormément de demandes, mais elle n'a pas encore eu d'offres lorsqu'on a visité (malgré la visite d'avant qui avait dit qu'il en ferait sans doute).
Le temps de rentrer, d'en parler, on fait l'offre (au prix) 1h après: elle a reçu l'offre de la première visite entre temps  
On attend de voir

Je connais pas les prix dans ce quartier precisement, mais le studio a l’air pas mal    
 
Peut être les charges + travaux de copro à vérifier
 
Les deux offres sont avec conditions suspensives?  
 
A ta place j’essayerais de défendre mon offre en expliquant bien l’importance de la solidité du dossier (sinon elle peut perdre deux / trois mois facile si le prêt de ton ‘concurrent’ est refusé). Ou enlever la condition suspensive si tu es suffisamment à l’aise
 
En même temps l’avantage du locatif c’est qu’il y a peu d’affect donc si c’est pas celui la, ce sera un autre  
 
Good luck    

Je connais pas les prix dans ce quartier precisement, mais le studio a l’air pas mal    
 
Peut être les charges + travaux de copro à vérifier
 
Les deux offres sont avec conditions suspensives?  
 
A ta place j’essayerais de défendre mon offre en expliquant bien l’importance de la solidité du dossier (sinon elle peut perdre deux / trois mois facile si le prêt de ton ‘concurrent’ est refusé). Ou enlever la condition suspensive si tu es suffisamment à l’aise
 
En même temps l’avantage du locatif c’est qu’il y a peu d’affect donc si c’est pas celui la, ce sera un autre  
 
Good luck    

pour les boites américaines, il faut vraiment avoir un anglais courant avec accent US, pas si facile quand meme  

Je connais des gens qui bossent pour des boîtes US, et qui ont un accent indien à couper au couteau.

Bon sinon....
Visite tout à l'heure de ce studio:
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 848567.htm
Bon feeling dès le départ, la visite confirme. Le plan est très sympa, grande fenêtre dans le salon avec super vue sur les toits, ça doit être très lumineux, petite sdb fonctionnelle (avec fenêtre ), WC séparés , copro en bon état.
Au début de la rue des Vignoles, peintures à refaire mais c'est à peu près tout, moyen d'en faire un petit studio très sympa, bref on aime.
Le pricing est je pense plutôt intéressant, 10k exactement le m2 avec quasi pas de travaux, une vue dégagée. Ligne 2 à 2 minutes, Nation à 5.
La nana nous a dit avoir eu énormément de demandes, mais elle n'a pas encore eu d'offres lorsqu'on a visité (malgré la visite d'avant qui avait dit qu'il en ferait sans doute).
Le temps de rentrer, d'en parler, on fait l'offre (au prix) 1h après: elle a reçu l'offre de la première visite entre temps
On attend de voir

 
 
L'évier dans le placard ? L'idée c'est de planquer la vaisselle sale quand la copine arrive ? Plus sérieusement question humidité ça me paraît pas super.

Je crois que c'est juste fair pour cacher l'ensemble quand tu n'utilises pas, pas pour fermer pendant que les pâtes bouent
Mais en effet perso j'aurais enlevé les 2 portes qui donnent sur la "cuisine" encastrée

 
 
L'évier dans le placard ? L'idée c'est de planquer la vaisselle sale quand la copine arrive ? Plus sérieusement question humidité ça me paraît pas super.

Une de mes locs avait la cuisine comme ça, pour moi qui ne cuisinais pas c'était top !! C'était en partie ce qui m'avait séduit dans cet appart    
Une cuisine cachée sans prendre de place, parfait  

J'avais ca à Noisy Le Grand, maître chier pour sécuriser le site jusqu'à 19H et passer cette heure, tu étais livrer à toi même.

Je suis en train d'acheter un appartement.
J'ai une simulation de prêt pour 15 ans à 0,60% (à la poste).
Par contre, le Taux Annuel Effectif Assurance est 0,58% et je vois en mettant mes chiffres sur un comparateur que je pourrais payer nettement moins avec un autre organisme.

Concrètement, comment ça se passe pour prendre mon prêt à la poste, avec l'assurance autre part ?
Est-ce que la poste peut refuser de m'octroyer le prêt si je leur dis que je veux aller voir ailleurs pour l'assurance ? A quel moment je devrais dire à la poste que je prends leur taux sympa pour le prêt mais que je vais voir ailleurs pour l'assurance ?
Est-ce qu'une simulation de prêt est la même chose qu'une offre de prêt ?
Est-ce que je suis en train de me faire chier pour pas grand chose ?

Merci