Pour acheter un truc mansardé de 30m2 Carrez à 315k€

Elle s'en fout. C'est pour louer    
Ou qu'elle s'installe avec son copain et crée un famille. A merde, il n'y a qu'une chambre  

 
Et combien de degres en été ? Sous les toits a Lyon avec 15-20 jours d'alerte canicule en 2 mois...

 
 
 
J'ai vite arrêté en fait donc j'ai même pas vu l'appart mansardé. Ils s'en foutaient un peu, c'était du pur investissement. Jamais il y habiterons.
Elle a plein de thunes, lui aussi. Elle habite à Paris pour le moment, lui possède des agences immo en polynésie et à déjà des bien immo en investissement.  
 
 

 
 
 
J'ai vite arrêté en fait donc j'ai même pas vu l'appart mansardé. Ils s'en foutaient un peu, c'était du pur investissement. Jamais il y habiterons.
Elle a plein de thunes, lui aussi. Elle habite à Paris pour le moment, lui possède des agences immo en polynésie et à déjà des bien immo en investissement.  
 
 

 
 
 
J'ai vite arrêté en fait donc j'ai même pas vu l'appart mansardé. Ils s'en foutaient un peu, c'était du pur investissement. Jamais il y habiterons.
Elle a plein de thunes, lui aussi. Elle habite à Paris pour le moment, lui possède des agences immo en polynésie et à déjà des bien immo en investissement.  
 
 

Bon en même temps ça fait rêver personne de les regarder visiter des studios en banlieue pourrie.

Je regarde plus cette émission. Les budgets sont toujours abusés et déconnectés.
Cette femme n'avait clairement pas besoin d'une émission de tele pour placer sa thune à Lyon.

Dépêche AFP d'aujourd'hui  
 
"Le mouvement est en marche depuis quelques années déjà mais "l'essor significatif du télétravail incite à changer d'échelle", a indiqué récemment la ministre du Logement Emmanuelle Wargon, qui veut accélérer la dynamique de la transformation des immeubles de bureaux en logements pour répondre à la pénurie et limiter l'étalement urbain.
Dans un scénario post-Covid où 41% des entreprises passeraient à deux jours de télétravail par semaine, le gain de surface envisagé serait de 27% soit 3,3 millions de m2 de bureaux dans les 10 prochaines années en Ile-de-France, estime l'Institut d'épargne immobilière (IEIF) dans une étude publiée en janvier."
 
Toujours le même sujet bureaux vs. logement, intéressant de voir si cela se fait et donc amener des logements sur le marché immobilier.
 
 

Au contraire je trouve les budgets assez réalistes, et rarement des budgets colossaux pour les marchés ciblés. On n'a d'ailleurs rarement des biens exceptionnels dans cette émission.

Ce seront des logements sociaux, donc pas vraiment significatifs pour le marché.

Dépêche AFP d'aujourd'hui  
 
"Le mouvement est en marche depuis quelques années déjà mais "l'essor significatif du télétravail incite à changer d'échelle", a indiqué récemment la ministre du Logement Emmanuelle Wargon, qui veut accélérer la dynamique de la transformation des immeubles de bureaux en logements pour répondre à la pénurie et limiter l'étalement urbain.
Dans un scénario post-Covid où 41% des entreprises passeraient à deux jours de télétravail par semaine, le gain de surface envisagé serait de 27% soit 3,3 millions de m2 de bureaux dans les 10 prochaines années en Ile-de-France, estime l'Institut d'épargne immobilière (IEIF) dans une étude publiée en janvier."
 
Toujours le même sujet bureaux vs. logement, intéressant de voir si cela se fait et donc amener des logements sur le marché immobilier.
 
 

J'ai pas vu l'épisode mais souvent il y a un ascenseur qui ne monte qu'à l'étage du dessous.

Et je confirme que sous les toits à Lyon il fait très chaud pendant 2 voire 3 mois  

on va se marrer avec les logements sociaux avenue Victoria à la place de l'ancien siege de l'APHP
 
je me demande bien où les gens iront faire leurs courses ...

on va se marrer avec les logements sociaux avenue Victoria à la place de l'ancien siege de l'APHP
 
je me demande bien où les gens iront faire leurs courses ...

 
 
je serai intéressé de connaitre le type de profil qui peuplera ces logements sociaux.
(copinage d'élus et profil CSP+?, ou réellement CSP- travaillant à proximité).

Hello le topic, petite question, j'espère être au bon endroit dans hfr    
 
J'ai demandé une mutation cette année, forte chance de l'avoir mais c'est pas 100%. J'aurai alors la maison à vendre.
La réponse est dans quelques semaines, mais j'ai des vacances la semaine prochaine, alors ça serait nickel pour faire des visites. Mais ai-je légalement le droit de mettre un bien en vente pour "visite seulement" (refuser des potentielles offres) ?
 
Un collègue dans la même situation, bien et placement tarifaire similaire enchaine les visites depuis 3 semaines, mais je n'ai pas autant de temps disponible que lui pour le faire hors vacances. Il me dit qu'il n y a pas de problème à faire ça selon le notaire qu'il a eu au téléphone, mais de mon coté il semble avoir vu que si une offre arrivait au prix, on devait obligatoirement l'accepter.
 
Merci  

Plaza n'a pas envie de se faire choper par les

Dans maison à vendre, sa limite c'est 400ke, autant dire en IDF il vends des maisons au fin fond du 91 et 77 maintenant.

Le plus gros budget que j'ai vu sur recherche appartement c'est 1,5M€(il me semble) la dernière fois du coté du parc des princes pour un RDC

Tu devrais aussi demander à ton notaire. Perso ce que je ferais : demander à un ami de faire une offre écrite d'achat au prix, envoyé par email quelques minutes après la publication de l'annonce, comme ça si tu as quelqu'un qui conteste, tu peux mettre cette offre sous son nez. Et bien sûr ton 'ami' se rétractera quelques jours après

Hello le topic, petite question, j'espère être au bon endroit dans hfr    
 
J'ai demandé une mutation cette année, forte chance de l'avoir mais c'est pas 100%. J'aurai alors la maison à vendre.
La réponse est dans quelques semaines, mais j'ai des vacances la semaine prochaine, alors ça serait nickel pour faire des visites. Mais ai-je légalement le droit de mettre un bien en vente pour "visite seulement" (refuser des potentielles offres) ?
 
Un collègue dans la même situation, bien et placement tarifaire similaire enchaine les visites depuis 3 semaines, mais je n'ai pas autant de temps disponible que lui pour le faire hors vacances. Il me dit qu'il n y a pas de problème à faire ça selon le notaire qu'il a eu au téléphone, mais de mon coté il semble avoir vu que si une offre arrivait au prix, on devait obligatoirement l'accepter.
 
Merci  

Pour la 100e ils ont voulu marquer le coup avec un gros budget, mais en général les gens qui ont un vrai gros budget et ne trouvent pas seuls ce qu'ils cherchent (souvent parce que gros salaire mais grosse charge de boulot donc pas le temps) passent par un vrai chasseur d'appartements qu'ils rémunèrent pour ça...
 
 
 

Et oups, ton ami oublie ce papier vite fait juste pour t'aider, et le délai de rétractation passe (ça va vite), et hop, tu perds un ami mais tu obtiens au tribunal les 10% de pénalité...  

Et oups, ton ami oublie ce papier vite fait juste pour t'aider, et le délai de rétractation passe (ça va vite), et hop, tu perds un ami mais tu obtiens au tribunal les 10% de pénalité...  

Il ne faut pas qu'il y ait rédaction d'un compromis de vente pour faire partir le délai de rétractation ?

Bonjour,
mon expérience récente, appartement acheté neuf en vefa il y a 2 ans 160 000€ (au lieu de 184000€ tva a 20%) revendu aujourd'hui 245 000€, si je m'attendais à ça.franchement, qu'elle énorme surprise...
bonne journée,

De passage

on se tate à vendre notre appartement lyonnais (124m2), qu'on n'utilise pas suffisamment depuis le confinement.

Les premières estimations d'AI donnent une fourchette autour de 7,5k€ FAI. Est-ce que les AI ont tendance à gonfler les prix pour récupérer le bien?

Sachant qu'on a acheté à 5,8k en 2016 et fait 25k de travaux.

De passage    
 
on se tate à vendre notre appartement lyonnais (124m2), qu'on n'utilise pas suffisamment depuis le confinement.  
 
Les premières estimations d'AI  donnent une fourchette autour de 7,5k€ FAI. Est-ce que les AI ont tendance à gonfler les prix pour récupérer le bien?  
 
Sachant qu'on a acheté à 5,8k en 2016 et fait 25k de travaux.  
 
 
 

5.8k en 2016, on est sur un emplacement / dernier étage / extérieur pas dégueu nan? Si oui, 7.5k me parait pas si absurde que ça ( mais ça reste très très haut pour du marché Lyonnais actuellement hein )

j'aime bien la petite encoche sur le champs de mars qui est devenu nogozone

 
 
Si tu veux t'ennuyer ou faire du tourisme comme un japonais oui ça me semble pas mal...:o