Reprise du message précédent :
Moi 150 000 c'est le budget max pour ma copine et moi en cramant nos deux apports (et frais de notaires inclus)...

 
c'est la contre-partie de l'absence de soleil

 
Ha, elle paye pas d'intérêts ?  

 
ouais, je pensais plutôt au prix d'achat
 
en gros, pour 150k€ de +, elle aura tout juste une petite maison neuve correcte.

 
avec la difference de prix, tu peux t'acheter ça :
 
 
   
 
edit: remarques, à Paris on a pas de contrepartie au niveau soleil

En bretagne en l'espace de 4 ans les stocks de neuf ont plus que triplé !! ( plus de 9000 logements en stock niveau jamais vu !) contre une hausse de seulement 10 % des ventes sur cette même période

Les volumes de l'ancien flanchent aussi    
 

NON MAIS FAKE C4EST IMPOSSIBLE L4IMMO C4EST LA CORNE D4ABONDANCE §§§

 
d'ailleurs, tu es proprio. Logique.

 
Pas d'inquiétude, grace au choc de confiance et à une croissance forte, ainsi qu'a la demande structurelle et la clientèle étrangère, la baisse ne passera pas par chez nous
 

L'inflation c'est différent du revenu des ménages donc ce ne sont pas des euros constants.

 
 Ce smiley

+1
si tu comptes y rester de nombreuses années et que tu connais les prix réels de Toulouse alors just do it  
 

l'inflation des prix à la conso n'était pas forte
mais Friggit prend en compte l'inflation des salaires

tu m'étonnes  
c'est comme si tu lui avais dit qu'elle avait raté sa vie, ou bien qu'elle allait payer son erreur le restant de ses jours au prix fort  

[HS]

En fait c'est pas un smiley c'est l'avatar de Pactole@. Impossible de retrouver la version en format smiley perso, il me semble qu'elle existe mais elle doit pas etre correctement tagguée dans le wiki
[/HS]

Bah, de toute façon, elle est bête comme ses pieux pieds ...
 
Non mais franchement, une petite parcelle payée ce prix pour finir en lotissement, ça me sidère ... Elle n'a plus qu'à poser une caravane ou un mobile-home et à elle les joies de l'accession à la propriété  

 
C'est du rapide . Vous leurs scotchez les ailes pour pas qu'ils s'envolent quoi  

Je l'avoue d'autant plus volontier que je l'ai écrit dans le message que tu as cité (pour rappel je suis baissier depuis 2003).
 

Je suis entièrement d'accord avec ça.  
 
Sur ce topic, il y a un débat baissier contre haussier (qui est l'objet même  du topic) mais qui dérive souvent vers location versus achat (qui est - un peu - hors sujet). Avec des arguments (de part et d'autre) qui se croisent (et je ne suis pas le dernier à mélanger les deux débats) qui pourtant devrait être séparés AMHA.
 

Bien que j'ai cité ton message, je développais des réponses d'ordre général à des arguments que j'ai plusieurs fois lus dans ce topic. Je suis désolé que tu aies pris mon message comme une attaque personnelle car ce n'était pas mon intention.

Vendredÿ est triste, c'est sadÿ

C'est de l'accession hlm  
y'a pas meilleur affaire

"Néanmoins, je reste méfiant sur le syndrome du "chez moi ça baisse pas",marché particulier, toussa  :lol"
 
Moi aussi, mur-mur. Chez nous à Marseille, le marché est bizzare. Et je pense comme k'un plus haut que ça sent bien la fin, ces stocks records : Pour résumer :
 
1/ dans le neuf les stocks sont records et on aurait kelque centaines de milliers de logements neufs invendus, et bcp plus dans un an quand on va tout livrer, les gens ont peur des Robien :
 
http://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] r=RSS-2066
 
Les promoteurs font des promos :
 
http://www.bouygues-immobilier.com [...] _juin_2008,
 
et on nous ressort les ventes flash :
 
http://leblogimmobilier.wordpress. [...] ere-flash/
 
2/ Dans le vieux, on a atteint le million sur seloger :
 
http://leblogimmobilier.wordpress. [...] e-million/
 
Sur les prix, je ne sais pas ce que ca donne en %, mais le raletissement des ventes est INDISCUTABLE.

 
   J'adore ce discours Tchernobyliesque !    
 
Y'a que nos "gouvernants" pour espérer nous faire croire ça en tous cas !
 
 
 
Sur Europe 1 en fin de matinée ils ont parlé de baisse des ventes des appartements et baisse de l'immo dans toute la France !
 
J'ai pas pu écouter toute l'émission, simplement les titres. Quelqu'un a entendu l'intégralité du reportage ?

Sinon, puis-je émettre cette idée ?
 
Si les médias ont tous retourné leur veste, quand pouvons-nous dater le début de la débâcle ? Je veux dire, il y a des gens très biens placés qui ont du sentir tourner le vent, et attendre un moment avant de lâcher les infos. J'ai le sentiment que les professionnels ont commencé à avoir quelques difficultés au second semestre 2006.

C est mon avis, black jack, automne 2006 pour le début du retournement

Evidemment, quand je dis quelques difficultés, ça ne veut pas dire que le marché est devenu catastrophique du jour au lendemain. Mais tout simplement, qu'il faut davantage se décarcasser pour maintenir son CA habituel, que certaines agences ont vu leurs nombres de ventes commencer à diminuer (celles restantes se faisant à un prix toujours plus haut, permettant de cacher les difficultés pendant quelques temps).

oui premiers signes tangibles : septembres 2006 dans les endroits les plus delirants ( prix super haut  alors que pouvoir d'achat du coin tres faible).  
Mais le vrai blocage commence apres l'ete 2007 et la crise des banques.  
Comme les prets relais peuvent tenir 2 ans , la vraie grosse panique est pour septembre prochain.  
Partez tranquilles en vacances .

 
Genre c'est une source ou une preuce ça ??
Nan mais y'a des fois les baissiers c'est n'importe quoi !!

Bien entendu qu'ils connaissaient la tendance. Ils achètent et vendent en fonction des périodes.

 
La folie immobilière a entrainé l'émergence de petites agences immo parfois gérées par des vendeurs qui s'imaginaient toucher 15 K€ chaque fois que quelqu'un rentrait dans leur échoppe ...
 
J'avais entendue une stat (je ne saurais dire où) disant qu'en France, il y avait plus d'agents immobiliers que de boulangers ; à un moment, il faut redescendre sur Terre ...

Ecoute , tu ne le sais peut etre pas mais il a fallu attendre 1992-1993 pour que les notaires reconnaissent que le marché s'etait retourné a la baisse depuis 1991...  
Alors si tu veut une preuve bien "officielle" et tout et tout... , faudra attendre 2010 ...

En tout cas chez moi ça baisse pas

 
Bah ouais mais bon à écouter n'importe quoi sur ce forum, j'en suis venu à moyenner à la baisse en bourse ...
Depuis je fais un peu plus attention a ce que je lis sur ces topics !!

 
Les ventes chutent juste. Les prix vont suivre. Mécaniquement.

fait attention a qui tu réponds

Qu'importe le multi, pourvu qu'on ait l'ivresse de la baisse

 
a gazouilli sur luzerne, depuis que vapeur a acheté, ils savent qu';il y a de la demande

Tu es toujours dans les Yvelines?

Seine Saint Denis

 
Fonk Fonky Fresh