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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°15072675
soldierbra​nd
De haute gamme
Posté le 03-06-2008 à 21:35:33  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Oui, parce que bon...


---------------
La façon qu'il flane, qu'il gambade !
mood
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Posté le 03-06-2008 à 21:35:33  profilanswer
 

n°15072738
RaoulDusse​ntier
Posté le 03-06-2008 à 21:39:16  profilanswer
 

RaoulDussentier a écrit :

Emissions sur les lotissements sur France5 et des habitants endettés sur 30 ans, en espérant que les pavillons resistent au temps  :love:
 
La suite est plus intéressante avec l'analyse


 
Ils lui retrouvent 1,5 an après ; lotissement : le temps des illusions


Message édité par RaoulDussentier le 03-06-2008 à 21:41:17
n°15072745
Mur-mur
Ab hoc et ab hac.
Posté le 03-06-2008 à 21:39:47  profilanswer
 


Un peu de patience, comme j'ai dis, il faut que je scanne des tas de trucs (pas de scan à dispo là) que je rebosse les images (pour pas livrer en pature des noms d'ex collègues),et que je réécrive des pages d'infos en entier.  
J'ai balancé un court MP avec des noms de boîtes et quelques infos à sire de botcor: il n'a qu'à faire suivre si vous êtes si impatients :D


---------------
Nos tafs de merde Celui à qui tu démontre qu'il a tort, aura la même reconnaissance que le renard envers le piège qui lui prend la patte.
n°15072905
RaoulDusse​ntier
Posté le 03-06-2008 à 21:48:55  profilanswer
 

France5 > Les proprios qui peuvent pas partir en vacances  :D

n°15072935
RaoulDusse​ntier
Posté le 03-06-2008 à 21:50:25  profilanswer
 

Non mais c'est un caricature là : des prêts à taux non capé  :love: d'une maison à côté de la base militaire de Salon de Provence.


Message édité par RaoulDussentier le 03-06-2008 à 21:50:36
n°15072993
johnbroot
n00b Inside
Posté le 03-06-2008 à 21:52:58  profilanswer
 

Et les courriers de l'espèce de syndic.  [:prozac]


---------------
"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp
n°15073007
RaoulDusse​ntier
Posté le 03-06-2008 à 21:53:56  profilanswer
 

johnbroot a écrit :

Et les courriers de l'espèce de syndic.  [:prozac]


 
et son programme de président  :sarcastic:


Message édité par RaoulDussentier le 03-06-2008 à 22:04:22
n°15073503
Cpam
Posté le 03-06-2008 à 22:27:07  profilanswer
 

Est ce que ces gens font partie de la classe dite "moyenne"?

n°15073534
johnbroot
n00b Inside
Posté le 03-06-2008 à 22:28:53  profilanswer
 

C'est tellement vaste la classe moyenne qu'on va dire oui.
Moi ça me donne envie de me tirer une balle de voire ça.


---------------
"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp
n°15073541
RaoulDusse​ntier
Posté le 03-06-2008 à 22:29:07  profilanswer
 

Cpam a écrit :

Est ce que ces gens font partie de la classe dite "moyenne"?


 
Globalement je dirai que oui ; et que le pavillon est à 200 - 300 000 €  :??:

mood
Publicité
Posté le 03-06-2008 à 22:29:07  profilanswer
 

n°15073551
RaoulDusse​ntier
Posté le 03-06-2008 à 22:29:44  profilanswer
 

johnbroot a écrit :

C'est tellement vaste la classe moyenne qu'on va dire oui.
Moi ça me donne envie de me tirer une balle de voire ça.


 
C'est clair :sweat:

n°15073600
Cpam
Posté le 03-06-2008 à 22:33:03  profilanswer
 

C'est ça aujourd'hui l'avenir de la classe moyenne alors? Un pav à 200-300k€ loin de tout, un picasso, 25 piges de credit à taux variable et pas un radis pour le reste? Ca me fout vraiment le cafard!

n°15073655
Zenli
Geekette squatteuse
Posté le 03-06-2008 à 22:37:12  profilanswer
 

RaoulDussentier a écrit :

Emissions sur les lotissements sur France5 et des habitants endettés sur 30 ans, en espérant que les pavillons resistent au temps  :love:
 
La suite est plus intéressante avec l'analyse


 
Tous  les clichés dont on parle sur ce topic et qui sont des cas "exceptionnels" d'après certains :lol:  
J'attends la suite style 5 ans après : les divorces, les mutations,...  :whistle:  

n°15074057
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 03-06-2008 à 23:07:23  profilanswer
 

Mur-mur a écrit :


Un peu de patience, comme j'ai dis, il faut que je scanne des tas de trucs (pas de scan à dispo là) que je rebosse les images (pour pas livrer en pature des noms d'ex collègues),et que je réécrive des pages d'infos en entier.  
J'ai balancé un court MP avec des noms de boîtes et quelques infos à sire de botcor: il n'a qu'à faire suivre si vous êtes si impatients :D


j'ai fait suivre, j'espère que j'ai oublié personne, j'ai un peu survolé toutes les pages de demandes...

Message cité 2 fois
Message édité par sire de Botcor le 03-06-2008 à 23:16:28

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°15074091
haha
Posté le 03-06-2008 à 23:10:21  profilanswer
 
n°15074095
soldierbra​nd
De haute gamme
Posté le 03-06-2008 à 23:10:44  profilanswer
 

Tu m'as oublié moi :o


---------------
La façon qu'il flane, qu'il gambade !
n°15074185
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 03-06-2008 à 23:15:35  profilanswer
 

haha a écrit :

Peux-tu aussi me le MP stp :D?


soldierbrand a écrit :

Tu m'as oublié moi :o


done :o


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°15074526
Mur-mur
Ab hoc et ab hac.
Posté le 03-06-2008 à 23:37:16  profilanswer
 

Bon, dans ce très très court mp, ce sont vraiment de mini éclaircissements; j'essaierai de vous faire un shéma clair decette nébuleuse...
Le plus long sera le plan de vente, qui, à la lecture, peut paraître fastidieux, et capillotracté, mais je vous affirme qu'il fonctionne très bien.
- preuve n°1: le nombre de Robien/Girardin/Lmnp, etc... fourgués grâce à ces "méthodes"
- n°2: l'énorme tas de pognon généré par ce bizness (récompensepour le meilleur truand... euh, vendeur du réseau lesésame 2006; une porsche)


---------------
Nos tafs de merde Celui à qui tu démontre qu'il a tort, aura la même reconnaissance que le renard envers le piège qui lui prend la patte.
n°15074557
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 03-06-2008 à 23:39:15  profilanswer
 

Mur-mur a écrit :

Bon, dans ce très très court mp, ce sont vraiment de mini éclaircissements; j'essaierai de vous faire un shéma clair decette nébuleuse...
Le plus long sera le plan de vente, qui, à la lecture, peut paraître fastidieux, et capillotracté, mais je vous affirme qu'il fonctionne très bien.
- preuve n°1: le nombre de Robien/Girardin/Lmnp, etc... fourgués grâce à ces "méthodes"
- n°2: l'énorme tas de pognon généré par ce bizness (récompensepour le meilleur truand... euh, vendeur du réseau lesésame 2006; une porsche)


Cayenne ? :o


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°15074605
Mur-mur
Ab hoc et ab hac.
Posté le 03-06-2008 à 23:42:33  profilanswer
 

boxter je crois.
De toutes façons, les ptits vendeurs comme moi à l'époque savions que les gros lots étaient réservés à ceux étant en place depuis longtemps, et ayant construit des réseaux de rabatteurs (notaires, conseillers clientèle en banque...),et donc conclant de nombreuses ventes auprès de ces clients mis en confiance par ces précieux conseillers (notaire empochant les frais d'actes, conseillers remplissant les objectifs de prets immo; bien que la règle de la centrale soit de passer par ses propres notaires et réseaux bancaires, au nom du chiffre de vente il y avait des exceptions acceptées)

Message cité 1 fois
Message édité par Mur-mur le 03-06-2008 à 23:47:24

---------------
Nos tafs de merde Celui à qui tu démontre qu'il a tort, aura la même reconnaissance que le renard envers le piège qui lui prend la patte.
n°15077003
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 04-06-2008 à 06:50:27  profilanswer
 

Mur-mur a écrit :

boxter je crois.
De toutes façons, les ptits vendeurs comme moi à l'époque savions que les gros lots étaient réservés à ceux étant en place depuis longtemps, et ayant construit des réseaux de rabatteurs (notaires, conseillers clientèle en banque...),et donc conclant de nombreuses ventes auprès de ces clients mis en confiance par ces précieux conseillers (notaire empochant les frais d'actes, conseillers remplissant les objectifs de prets immo; bien que la règle de la centrale soit de passer par ses propres notaires et réseaux bancaires, au nom du chiffre de vente il y avait des exceptions acceptées)


 
 
MP moi aussi stp un bon apport va arriver sous peu!  :D


---------------
Waterbox
n°15077004
Mur-mur
Ab hoc et ab hac.
Posté le 04-06-2008 à 06:53:12  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


 
 
MP moi aussi stp un bon apport va arriver sous peu!  :D


ça veut dire quoi ?  :??:


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Nos tafs de merde Celui à qui tu démontre qu'il a tort, aura la même reconnaissance que le renard envers le piège qui lui prend la patte.
n°15077214
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 04-06-2008 à 08:52:24  profilanswer
 

Citation :

Prêts immobiliers : les taux repartent à la hausse

 

Les taux d'intérêts des prêts immobiliers, stables depuis le début de l'année, sont repartis à la hausse en mai, selon le courtier en ligne Empruntis.com. Le taux moyen, pour un prêt d'une durée de 15 ans, se situe en mai à 4,80 %, contre 4,65 % un mois plus tôt. Pour les prêts sur 20 ans, même constat : 4,90 % en mai contre 4,80 % en avril. Selon le courtier en ligne, "il ne faut pas attendre pour concrétiser son projet, car les banques prévoient en effet de relever à nouveau leurs taux dans le courant du mois de juin".

 

et

 

http://www.lesechos.fr/patrimoine/banque/300269367.htm

Message cité 1 fois
Message édité par vapeur_cochonne le 04-06-2008 à 08:57:24

---------------
marilou repose sous la neige
n°15077235
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 04-06-2008 à 09:00:06  profilanswer
 

Pourquoi le prix de l'immobilier est-il en baisse à Boulogne ?

 

http://www.lavoixdunord.fr/Locales [...] t-il.shtml
La baisse risque-t-elle de se poursuivre ? Selon Bruno Framery, oui. « Elle va se poursuivre jusqu'à un rééquilibrage. » Combien de temps ? Difficile à dire

Message cité 2 fois
Message édité par vapeur_cochonne le 04-06-2008 à 09:00:40

---------------
marilou repose sous la neige
n°15077255
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 04-06-2008 à 09:05:00  profilanswer
 

http://www.lesechos.fr/info/inter/4736000.htm
 
Chômage, inflation, immobilier : les mauvaises nouvelles s'accumulent pour l'Espagne
 
Poussée du chômage, chute des ventes de voitures et de logements, flambée des prix, déficit courant record : les indicateurs virent au rouge de l'autre côté des Pyrénées. Contraignant le gouvernement Zapatero à réviser une nouvelle fois à la baisse ses prévisions de croissance pour 2008.


---------------
marilou repose sous la neige
n°15077266
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 04-06-2008 à 09:08:27  profilanswer
 

bientot notre tour  [:kosmos]


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°15077278
Leg9
Fire walk with me
Posté le 04-06-2008 à 09:11:20  profilanswer
 

Mur-mur a écrit :


ça veut dire quoi ?  :??:

On se pose la même question depuis qu'il poste ici :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°15077291
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 04-06-2008 à 09:13:16  profilanswer
 

kadreg a écrit :

bientot notre tour  [:kosmos]


pas moi [:sib]


---------------
marilou repose sous la neige
n°15077322
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 04-06-2008 à 09:18:57  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

Pourquoi le prix de l'immobilier est-il en baisse à Boulogne ?
 
http://www.lavoixdunord.fr/Locales [...] t-il.shtml
La baisse risque-t-elle de se poursuivre ? Selon Bruno Framery, oui. « Elle va se poursuivre jusqu'à un rééquilibrage. » Combien de temps ? Difficile à dire


Boulogne-sur-Mer [:aloy]


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°15077331
sylvainlel​eu
Posté le 04-06-2008 à 09:20:46  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

Pourquoi le prix de l'immobilier est-il en baisse à Boulogne ?
 
http://www.lavoixdunord.fr/Locales [...] t-il.shtml
La baisse risque-t-elle de se poursuivre ? Selon Bruno Framery, oui. « Elle va se poursuivre jusqu'à un rééquilibrage. » Combien de temps ? Difficile à dire


 
Merci la lapalissade ...
 

vapeur_cochonne a écrit :

http://www.lesechos.fr/info/inter/4736000.htm
 
Chômage, inflation, immobilier : les mauvaises nouvelles s'accumulent pour l'Espagne
 
Poussée du chômage, chute des ventes de voitures et de logements, flambée des prix, déficit courant record : les indicateurs virent au rouge de l'autre côté des Pyrénées. Contraignant le gouvernement Zapatero à réviser une nouvelle fois à la baisse ses prévisions de croissance pour 2008.


 
Heureusement que l'Allemagne va bien ;)

n°15077400
aster
Chaotic Neutral
Posté le 04-06-2008 à 09:35:54  profilanswer
 

Ce matin sur RTL, un mec témoignait sur son prêt obtenu la semaine dernière... :D
"Heureusement qu'il y a encore des banques courageuses pour prêter de l'argent sur 30 ans à un type de 36 ans qui gagne 1500€ net"
Et fier d'ajouter "4.90% et taux fixe!" Ah ça c'est sûr, on lui fait pas à lui!
Si on calcule, ça nous fait un montant empruntable dans les 80000 pour un endettement sur 30 ans! "Merci la banque!"  [:petrus75]

Message cité 1 fois
Message édité par aster le 04-06-2008 à 09:36:29
n°15077410
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 04-06-2008 à 09:37:25  profilanswer
 

lapin


---------------
marilou repose sous la neige
n°15077420
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 04-06-2008 à 09:38:58  profilanswer
 


 
Quand le gouvernement va se rendre compte qu'ils peuvent bidonner eux-mêmes les chiffres, tu vas voir... :o
 

Spoiler :

[:fading] :D


 
Par contre, j'aime beaucoup le:
 

Citation :

"Il ne faut pas attendre pour concrétiser son projet, car les banques prévoient en effet de relever à nouveau leurs taux dans le courant du mois de juin"


 
 [:xp1700]


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°15077424
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 04-06-2008 à 09:39:36  profilanswer
 

aster a écrit :

Ce matin sur RTL, un mec témoignait sur son prêt obtenu la semaine dernière... :D
"Heureusement qu'il y a encore des banques courageuses pour prêter de l'argent sur 30 ans à un type de 36 ans qui gagne 1500€ net"
Et fier d'ajouter "4.90% et taux fixe!" Ah ça c'est sûr, on lui fait pas à lui!
Si on calcule, ça nous fait un montant empruntable dans les 80000 pour un endettement sur 30 ans! "Merci la banque!"  [:petrus75]


il n'habite pas forcément Paris [:jkley]  
tu penses que qqun qui gagne 1500€net/mois ne devrait pas avoir le droit d'emprunter  :??:


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°15077426
phila
Posté le 04-06-2008 à 09:39:41  profilanswer
 

de toute façon si le marché ralentit (et c'est franchement anormal et temporaire), c'est la faute des banques et des acheteurs qui ne veulent faire aucun effort :o

n°15077427
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 04-06-2008 à 09:39:55  profilanswer
 

patator_bzh a écrit :


 
Par contre, j'aime beaucoup le:
 

Citation :

"Il ne faut pas attendre pour concrétiser son projet, car les banques prévoient en effet de relever à nouveau leurs taux dans le courant du mois de juin"


 
 [:xp1700]


 
bientôt, il sera trop tard ©


---------------
marilou repose sous la neige
n°15077439
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 04-06-2008 à 09:41:57  profilanswer
 

phila a écrit :

de toute façon si le marché ralentit (et c'est franchement anormal et temporaire), c'est la faute des banques et des acheteurs qui ne veulent faire aucun effort :o


:jap:
on sait tous tres  bien comment, ça va finir ....
si ça ne baisse pas, ca va remonter ....
 
@+CV


---------------
marilou repose sous la neige
n°15077459
aster
Chaotic Neutral
Posté le 04-06-2008 à 09:46:01  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


il n'habite pas forcément Paris [:jkley]  
tu penses que qqun qui gagne 1500€net/mois ne devrait pas avoir le droit d'emprunter  :??:


Non pas du tout!
Mais le gars éprouvait une gratitude infinie envers la banque qui lui permettait de s'endetter sur 30 ans pour un appart à 80k!
Je suis le seul que ça fait tiquer?  :??:

n°15077472
phila
Posté le 04-06-2008 à 09:48:20  profilanswer
 

aster a écrit :


Non pas du tout!
Mais le gars éprouvait une gratitude infinie envers la banque qui lui permettait de s'endetter sur 30 ans pour un appart à 80k!
Je suis le seul que ça fait tiquer?  :??:


 
oui, t'es has-been, un loser, t'es jaloux de ce winner, lui au moins il a eu les cojones pour acheter, si tu prends pas le train en marche tu peux pas mettre le pied à l'étrier pour faire les efforts nécessaires pour être proprio  :o  
 
(attention, y'a des gros morceaux velus de dedans mon message  :D )

n°15077473
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 04-06-2008 à 09:48:37  profilanswer
 

aster a écrit :


Non pas du tout!
Mais le gars éprouvait une gratitude infinie envers la banque qui lui permettait de s'endetter sur 30 ans pour un appart à 80k!
Je suis le seul que ça fait tiquer?  :??:


euh  
y'a de quoi etre content quand meme  
 
vu comment les bailleurs potentiels te traitent comme de la merde avec 1500€, (fiche ADN, 700 fiches de paye, cautions multiples, touché rectal etc)
c'est pas plus mal de devenir prorprio dans ce cas la  
 
en choisissant bien sont produit et en y restant longtemps.


---------------
marilou repose sous la neige
n°15077474
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 04-06-2008 à 09:48:45  profilanswer
 

Citation :

«seul le prêt à 30 ans enregistre une hausse continue des taux d'intérêt depuis le début de l'année». Cette durée représente environ 17% des emprunts et est le plus souvent choisie par les ménages modestes, les primo accédants ou les particuliers sans apport


 
http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] hausse.php
 
 
17% des emprunts à 30 ans  [:kzimir]  
 
Et on dit que les banques ne font pas d'effort ?  [:babouchka]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
mood
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Posté le   profilanswer
 

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