Reprise du message précédent :
hello tout le monde,
 
 
Question connouille, vous parlez de volonté d'accéder à la propriété des djeun'z... mais au delà de la volonté faut pas oublier la notion de capacité.  
 
 

non pas d'accord au revoir

Bah c'est de cela que l'on parle lorsque l'on évoque la demande solvable
 
Et sinon, pareil.

le postulat disant que (presque) tout le monde peut devenir propriétaire etant tellement erroné qu'il ne sert à rien de continuer le débat... y'a a peu près la moitié de la population francaise qui va se marrer en te lisant  

 
On ne se frotte pas à ces gens là  

 
Excellent résumé    

 
http://www.seloger.com/317811/30101005/detail.htm
 
25 000€
 
Ca s'achète à 143€ par mois sur 30 ans.

Et quand on est célibataire et moche, que fait-on ?

quand on veut, on peut©

 
on fait de la moto.

Je ne loge pas sous la selle malheureusement  

tu fais comme moi, avec 3k€ /mois je peux pas acheter un truc convenable, alors tu loue un petit truc, et tu dépense ton fric dans l'essence, voyages etc ...

Le pire c'est que j'économise malgré moi du coup
 
Enfin bon. Une collègue va acheter là, elle est hyper au taquet dans sa recherche

 
 
je ne suis pas certain que le juge apprécie la remarque quand je serai jugé pour le viol de monica bellucci  

Les gens vont rechigner à s'éloigner, avec l'augmentation du prix de l'énergie
(désolé ça a sans doute été dit 100x dans les trois pages précédentes)

 
imagine le prix hors-bulle  

 
 
non toujours pas... tu m'expliqueras comment un ouvrier pere de famille et gagnant 1300€/mois peut acheter sa RP et apres on en reparle  

en choisissant une femme riche

 
Je viens de te donner un lien (au hasard en plus).
 
Après, si la question est "un ouvrier pere de famille et gagnant 1300€/mois EN REGION PARISIENNE", c'est une autre paire de manches.

 
1-avec les donations de ses grands-parents
2-avec la PV du studio acheté à l'âge de 15 ans et crédit de 20
3-en prenant du variable pas capé sur 36 ans
4-en achetant à 300 bornes de son boulot et en dormant dans son vestiaire d'entreprise
 
merci de faire votre choix  

en location/accession a la propriété tout simplement

 
 
le revenu médian en france est de 1400€ donc la moitié de la population active gagne moins de 1400€, soit a peu pres 14 millions de personnes... Or ces 14 millions de personnes auront bcp de mal pour acheter leur RP  
 
et chez moi 14 millions c'est pas "(presque) tout le monde"  

vapeur, tu peux éditer, j'ai mis un 4° choix

 
Encore une fois, hors paris, tu peux te loger pour 80k€.
Est-ce une bonne opération ? Non et personne ne l'a dit.
Est-ce possible ? Oui.

Salut les krach-addicts!  
 
Ca fait un bout de temps que je lurke ici, et ça m'a bien ouvert les yeux!
Je plannifie un achat immo d'ici 2-3 ans, locataire en attendant.    
 
J'aurais voulu avoir votre avis sur mon projet:
 
Le bien convoité sera de type 4 ou 5 (3 chambres + grand salon), récent, à Metz ( )  
J'estime ce type d'appart à 150k€ d'ici 3 ans. (dans les 180 aujourd'hui)
 
J'ai un apport de 25k€ (livret A + PEL + compte-courant + PEE) pour le moment et d'ici 3 ans, j'espère atteindre 50k€
Ma chère et tendre va bientôt commencer à bosser, a déjà un peu de côté, et on peut donc espérer 80k€ d'apport le jour J.
Avec nos 2 salaires, on devrait arriver à 35k€ annuels + 5k€ de revenus divers (primes, interessement)
Au vu de tout ça, on peut se dire qu'on est pas les plus à plaindre, on s'en sort pas si mal! (après moult galères, évidemment!)
 
Au vu du montant du bien, de notre apport, et de notre capacité d'endettement, on pense pouvoir torcher le crédit en 10 ans.
Seulement, les taux qui grimpent risquent de venir ternir le tableau.
De quels moyens dispose-t-on pour s'assurer un taux compétitif?
 
Prêt Taux Zéro : non éligible, je vais pas m'en plaindre
Pret 1% entreprise : Quelles conditions / plafonds ?
Prêts PEL : J'ai un PEL "cloturé" (je peux plus faire de versements) qui me donne droit à du 4.7%. Quel plafond?
Si je contracte un nouveau PEL aujourd'hui, je ne pourrais pas le casser d'ici 3 ans sans en perdre les avantages.
Quelles autres options s'offrent à moi pour blinder mon projet?
 
Merci pour vos éclairages

 
 
c'est evident que les gens qui ont du mal à se payer à bouffer sont tellement cons qu'ils pensent meme pas à acheter une maison entre deux repas sautés  

80k€, et les travaux, la location pendant les travaux, l'essence et la voiture pour aller bosser, amener les enfants à l'école, ils les paient comment ?
C*fidis je suppose.  

 
Si j'ai précisé quelque soit leurs revenus c'était justement parce qu'il y a des smicards dans le lot.
En dehors de la RP il est tout à fait possible d'acheter pour 100 K€ ou de faire construire pour moins que cela.

Et j'ai même le cas en région parisienne pour un couple de profs, pile au revenu médian.

 
C'est pour ça qu'ils sont pauvres
 

 
Faut acheter sans travaux (tsssk).

 
mais c'est hallucinant
 
Sous pretexte qu'il existe des merdes, il faudrait s'en contenter ?
 
Acheter "à tous prix" est parfaitement idiot. Peu importe le bien, si je peux l'acheter c'est cool ? Il arrive un moment, ou à force de baisser ses prétention, on se résigne à attendre, non ?
 
J'ai déjà peu d'estime pour mes semblables (  leg ) mais alors là, on touche le fond.

 
on attends les photos
 
 
(et l'hiver   )

Qui a dit que cétait des merdes ? Quant tu fait construire c'est du neuf ce me semble !

 
et du neuf à - de 100k€, c'est quoi ?

est ce que vous savez qu'il existe en France des gens qui vivent dans des logements sociaux et qui ont du mal à joindre les 2 bouts ??
 
Non car des fois je me demande, y'a des millions de personnes qui peinent à payer ne serait-ce qu'une licence de sport à leur gamin en payant 200€ de loyers pour leur 3 pièces...
 
et vous leur dites la bouche en coeur, "mon bon monsieur quand on veut acheter sa RP, on peut... suffit d'aller un peu plus loin", je sais pas si vous vous rendez compte du delire la    
 
 
meme 30 000 euros ils n'ont pas les moyens de rembourser  

Quand tu n'as que le terrain et le gros oeuvre à payer parce que tu t'occupes du reste cela revient à moins de 100 K€ et cela reste de la très bonne came.

 
combien de ceux qui ne sont pas capable d'aligner 200€ l'année pour leur gamin on une bonne gestion de leurs dépenses ?    
 
enfin, comme ca déjà été dit ici, la faune d'HFR est composé des plus haut revenus. Le référentiel est biaisé. Ceux dont tu parles sont tout simplement ignorés.

 
encore un exemple biaisé quoi
 
même en faisant bcp soit même, ca doit être très difficile de rester sous les 100k€. Et ce n'est pas parce que tu le fais toi même que c'est gratuit.

 
J'ai quand même l'impression qu'on s'éloigne du sujet... c'est pas nouveau que beaucoup de familles ne peuvent pas acheter, et que ce soit en cas de bulle, ou pas.
 
Pas demain la veille qu'on trouvera un pavillon à 30.000€, même en Moselle...