Parler en kilomètres en RP je m'y ferai jamais par contre.

 
Parler en kilomètres en RP je m'y ferai jamais par contre.

 
Euh...non.
 
Un cycle Kitchin (ou cycle de Kitchin) est un cycle économique d'environ quarante mois (3,3 ans), découvert en en 1923 par l'économiste Joseph Kitchin[1].

 
Parler en kilomètres en RP je m'y ferai jamais par contre.

Vous parlez encore en lieues ?  

En arrêts de métro. Je pense que peu de gens connaissent le nombre de km entre leur lieu de vie et leur lieu de travail. Ou même le nombre de kilomètres d'un bout à l'autre de Paris.

 
J'ai entendu parler de ce systeme de mise en commun en effet, cela dit je serais surpris que ca puisse etre a sens unique avec une agence qui rentre tout les biens, et une autre qui ne fait que les vendre, ca me semble pas tres fair play vu qu'ils doivent passer souvent pas mal de temps a rentrer les biens, et que je ne vois pas pourquoi un bon AI pour rentrer les biens ne le serait pas pour les vendre par la suite, en tout cas pas au point de laisser la moitié du gâteau aux autres a chaque fois.
 

En arrêts de métro. Je pense que peu de gens connaissent le nombre de km entre leur lieu de vie et leur lieu de travail. Ou même le nombre de kilomètres d'un bout à l'autre de Paris.

Intéressant, ça donne l'impression d'étudier une peuplade primitive  

Et pour les volumes, quel est l'étalon ?

Ben non, je n'ai pas peur. On a pas eu des decennies incroyables, il y a bien eu les respirations fortes de marché à intervalle régulier. Est-ce que la respiration de début d'année est suffisante pour marquer le pas ou non, aucune idée boursièrement parlant.

Pour l'immobilier, ce n'est pas franchement un investissement, il s'agit d'une RP familiale à long terme si tout se passe bien, bref de mon logement "pivot" et ce n'est pas un bien qui serait trouvable en location. La je vais louer le capital à 1% pour en être proprietaire, c'est tout à fait rentable vs. location même si les prix devaient baisser d'ici une revente dans 10 ans.

Intéressant, ça donne l'impression d'étudier une peuplade primitive

Et pour les volumes, quel est l'étalon ?

 
 
Moins de 200 000 euros pour 75m2 en deuxième couronne c'est vraiment donné, quand bien même l'environnement est bof

 
+100
 
c'est un prix de bouzie profonde limite
même à Chartres c'est plus cher  

Intéressant, ça donne l'impression d'étudier une peuplade primitive  

Et pour les volumes, quel est l'étalon ?

Les cubis, évidemment.
Ou les Tmax pot akrapovic plein gaz.

 
J'ai quelques connaissances AI dans mon coin (notament mon voisin du dessous et la femme d'un pote) et clairement ils semblent bien aimer cette situation.
Typiquement mon voisin semble ne faire pratiquement que des ventes évidement il prend les mandats qui tombent tout cuits quand les gens le contactent pour vendre mais d'après ce qu'il  m'a  dit c'est pas son truc de rentrer les biens et il préfère travailler avec les acheteurs sur leur trouver le bien qu'ils veulent.

 
J'ai quelques connaissances AI dans mon coin (notament mon voisin du dessous et la femme d'un pote) et clairement ils semblent bien aimer cette situation.
Typiquement mon voisin semble ne faire pratiquement que des ventes évidement il prend les mandats qui tombent tout cuits quand les gens le contactent pour vendre mais d'après ce qu'il  m'a  dit c'est pas son truc de rentrer les biens et il préfère travailler avec les acheteurs sur leur trouver le bien qu'ils veulent.

Intéressant, ça donne l'impression d'étudier une peuplade primitive    
 
Et pour les volumes, quel est l'étalon ?

Oui mais ca marche au niveau individuel si entre elles les agences jouent le jeu, mais je vois pas comment tu peux avoir des agences qui passent ne serait-ce que 10-20% de leur temps pour rentrer les biens, et ensuite laisser les autres prendre 50% sur les ventes sans jamais rentrer un bien dans le réseau.

Alors 2 options, soit il s'est fait empapaouté au moment de négocier ses commissions (rentrer des mandats et clairement plus rémunérateur que de les sortir) et du coup il touche pareil à l'entrée et à la sortie ou alors il aime réellement les gens (mais dans ce cas là tu deviens pas AI... )

Allez zou ! Grosse commande de validée et payée , +120K pour mon budget achat d'appart. Vous pensez qu'avec 820K tout compris je peux lorgner vers des 40/42 mètres carrés dans les top endroits de Paris (j'entends par là 1er, 3eme, 4eme, 6eme) ? Parce que je regarde mais je trouve rien de bien folichon (bon faut dire que je cherche uniquement un dernier étage, pas de négo possible sur ce critère là   )

Sûrement le même que celui que se tape ta mère

Mon agent préféré m'envoie la visite virtuelle pour un 85m2 à 950k à Brochant: https://my.matterport.com/show/?m=uZqgvxmNCUs . Plan zarb et vis-à-vis de qualité, pour 11k du mètre on n'a plus rien ma bonne dame

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les vues franchement y'a pire
elle est pas "belle", mais dégagée, c'est lumineux, et y'a pire comme vis a vis, et sur les chambres ce sont des petites fenetres en face

pour peux que t'aie un premier étage haussmanien sur rue pas large (2 files de parking et 1 de circulation) franchement ça se vaut

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Sûrement le même que celui que se tape ta mère

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les vues franchement y'a pire
elle est pas "belle", mais dégagée, c'est lumineux, et y'a pire comme vis a vis, et sur les chambres ce sont des petites fenetres en face

pour peux que t'aie un premier étage haussmanien sur rue pas large (2 files de parking et 1 de circulation) franchement ça se vaut

Honnêtement je préfère une vue non dégagée sur de jolis immeubles qu'une vue dégagée sur ces immeubles là, ça me déprimerait de voir ça au quotidien    
 
Après ce sont des avis personnels, par exemple je n'aime pas les vues sur les toits/cheminées/antennes de Paris que je trouve franchement pas terribles, je préfère un gros vis-à-vis sur un arbre par exemple.

Tu préfères avoir pas de bras ou pas de jambes ?

Honnêtement je préfère une vue non dégagée sur de jolis immeubles qu'une vue dégagée sur ces immeubles là, ça me déprimerait de voir ça au quotidien    
 
Après ce sont des avis personnels, par exemple je n'aime pas les vues sur les toits/cheminées/antennes de Paris que je trouve franchement pas terribles, je préfère un gros vis-à-vis sur un arbre par exemple.

Quand je vois ce genre d'annonce, avec une vue dans le salon sur une barre d'immeuble, un appartement dans son jus dans un quartier très moyen pour 950ke.
Soit le prix de la maison à Saint gratien avec des travaux supervisé par architecte. Grand terrain, sans vis à vis, jacuzzi, piscine, maison refaite dans un top quartier de la 4eme meilleur ville ideale de France avec du TT à gogo. Je me dis qu'on va être bien

Quand je vois ce genre d'annonce, avec une vue dans le salon sur une barre d'immeuble, un appartement dans son jus dans un quartier très moyen pour 950ke.
Soit le prix de la maison à Saint gratien avec des travaux supervisé par architecte. Grand terrain, sans vis à vis, jacuzzi, piscine, maison refaite dans un top quartier de la 4eme meilleur ville ideale de France avec du TT à gogo. Je me dis qu'on va être bien

Bon courage en tout cas  

Sinon Barnes vient d'envoyer ça :
 
https://ap.immo/p/4466837?u=1089641 [...] 702e2afb16
 
Pour les amoureux de l'atypique c'est pas mal, je pense qu'il s'agit de cet immeuble sur cours https://www.google.com/maps/place/P [...] d2.3522219