Reprise du message précédent :
Il peut toujours poster quelqu'un née confiance devant la porte

C'est probablement overlill ceci dit  

Ca sera donc chez toi  

Les clés doivent être remises à la vente.

Pourquoi ? Jaloux, petit singe chauve ?

 
Mais tellement, +1
 
Signer sans avoir fait une dernière visite, faut être ultra confiant parce que s'il y a une merde ou quoi que ce soit (dégât des eaux, la super douche spa qui a été remplacée par douche premier prix leroy merlin) ça sera pour ta gueule.
Et surtout, il faut aussi faire le relevé du compteur.

Impossible que le vendeur ait encore les clés alors que la vente est signée.
À la limite les clés à l'agence si tu es passée par une agence, mais en tout cas pas chez le vendeur

C’est surtout un peu cavalier de prevenir la veille et dire à l’acheteur de se déplacer pour récupérer les clés “parceque j’ai autre chose à foutre”... rien que pour cette raison je demanderais à faire un saut à l’appart et demanderais au vendeur de se demerder pour laisser les clés chez son notaire avant la signature...
 
Poliment et avec respect bien sûr
 
Alternativement tu ne signes pas mais tu passes récuperer les clés  

 
Le nouveau snobisme après « je n’ai pas de voiture »

Je l’ai visité il y a une semaine tout est était ok
On va prendre le risque, ils ont l’air honnête et inspirent confiance
Ils vont venir nous donner les clés juste aprés la signature directement à notre nouvel appart. Ils disent que c’est le notaire qui leur a déconseillé de venir à cause du covid et c’est le rush pour eux pour emmener les gosses à l’ecole. On va bien voir

 
Dès lors que tu ne prends pas le métro/rer pour aller au travail, effectivement avoir un pass n'a pas de sens, notamment depuis qu'il est dézoné.
Même pré COVID clairement je faisais à pied/vélo pour la vie de quartier évidemment et velo ou taxi pour les quelques rendez-vous pro dans l'ouest parisien.
Le métro c'était uniquement quand je devais rencontrer des gens qui avaient leurs bureaux excentrés, type place des Ternes, Iena, place des Etats Unis où y aller en métro est beaucoup plus rapide qu'en taxi depuis chez moi.
 
Je n'ai rien contre le métro, je trouve ça top, c'est juste que c'est pas très bien fréquenté et c'est nettoyé de façon tout juste convenable; donc si tu peux éviter, tu évites. J'avoue rêver du métro londonien beaucoup plus propre dans l'ensemble mais il coute vraiment cher par rapport au métro parisien, dur pour la population qui l'utilise pour bosser

 
C'est de ceux-là qu'il faut se méfier

 
Et c'est de ceux qui n'inspirent pas confiance et ont l'air malhonnêtes qu'il ne faut pas se méfier
 
Arrête d'essayer de le faire flipper.

Allez zou ! Grosse commande de validée et payée , +120K pour mon budget achat d'appart. Vous pensez qu'avec 820K tout compris je peux lorgner vers des 40/42 mètres carrés dans les top endroits de Paris (j'entends par là 1er, 3eme, 4eme, 6eme) ? Parce que je regarde mais je trouve rien de bien folichon (bon faut dire que je cherche uniquement un dernier étage, pas de négo possible sur ce critère là   )

 
Il faudrait plutôt que tu vises le 12eme avec ton budget
 

Encore heureux qu'à 20k/m2 tu peux viser des endroits qui sont entre 12k et 25k/m2, même si le budget ne garantie pas un appart dans le 1er par exemple, vu qu'il n'y a jamais rien à la vente d'intéressant dans ce coin.

 
 
J'ai bien précisé : dans les top quartiers de Paris (du coup on parle même de micro quartiers , avec un panel de rues un peu restreintes !) Si j'avais cherché dans tout le centre bien évidemment je n'aurais pas posé la question  

 
 
C'est ce que je me disais naïvement, mais force est de constater que y'a vraiment très peu de bien à se mettre sous la dent dans les coins que je vise ...

Versailles sinon
Ça devrait te plaire

 
 
Merci mais non merci ! Je ne suis pas issu de la bourgeoisie et n'ai pas envie de m'y fondre  
 
Edit : en revanche le style bourgeois baroque pour mon intérieur , là je dis oui  

Et tu dis pas souvent oui !

 
Pas à n'importe quoi c'est sûr J'ai beaucoup beaucoup travaillé pour en arriver là , je vais pas prendre le premier taudis parisien venu !

 
Pour arriver à espérer acheter un 40m2 à Paris ?

Idem ici    
 
Mon bien + ou - idéal: https://www.meilleursagents.com/ann [...] 970154055/
 
Par contre pour un bien loué, au 4ème sans ascenseur, avec quelques travaux j’ai l’impression qu’ils craquent un peu sur le prix  

 
Oui justement , comme je ne suis pas gourmand en espace j'espère dénicher un bien vraiment sympa en terme de localisation et de prestations.
Tout le monde ne rêve pas de vivre à tout prix dans un 100 mètres carrés. Je suis seul et 40 mètres carrés bien optimisés me siéront complètement si l'environnement est top selon mes critères. Si j'estimais être à l'étroit dans une telle surface je chercherais dans des arrondissements à 2 chiffres pour avoir plus grand. Chacun ses priorités comme on dit

 
Je trouve que c'est fou de balancer presque un million pour vivre dans un clapier comme un PD2POV. Top quartier ou pas
 

 
 
17eme et sombre , no way pour moi

 
Ben écoute les rêves et les aspirations ça n'a pas à être justifié je crois ! Certains rêvent de grands espaces en campagne , d'autres rêvent à une vue sur la Seine ou sur tout Paris. Jamais je ne permettrais de juger les aspirations des autres, même si elles n'ont rien à voir avec les miennes.

C’est vrai que ça a l’air un peu sombre - c’est plus le plan qui m’interesse en fait

 
 
Ah là je te rejoins copain ! Niveau plan j'adhère aussi !
 
Tu recherches depuis longtemps ?

Pas très longtemps, mais il n’y a pas beaucoup d’offres (sans surprise)

 
 
Ah on est bien d'accord ! C'est pas moi qui yoyote alors , y'a que dalle en ce moment !

4 ème étage sur 6 AVEC ascenseur !
Les photos sont nulles mais l'appart semble sympa  

 
Tiens celui là il manque 5m2 , dernier étage et ça te laisse un sacré beau budget pour le rénover  
https://www.pap.fr/annonces/-r433700748

 
Merci mais je ne recherche que dans le 1er, 3eme , 4eme ou 6eme ... Mais effectivement avec une bonne grosse rénovation il aurait pu donner quelque chose de bien

Content pour toi Svaro! Tu as l'air de savoir ce que tu veux et d'en avoir les moyens
Par curiosité, comment as-tu fait pour réunir une telle somme seul?
Gros apport + gros salaire + gros travail à l'evidence, mais si tu peux partager un peu sur le chemin qui t'a ammené à cette situation, c'est tjrs interessant.

 
Merci pour ton message encourageant, c'est sympa ( et rafraichissant sur ce topic quand même un peu particulier   ) N'étant pas lookoom ou lagoon style j'aime pas trop étaler grassement ma réussite auprès de tous (ou du moins ce que certains penseraient être une réussite) , mais comme tu me le demandes, alors soit Mon apport n'est composé que de mes économies personnelles (je viens d'une famille très modeste), je suis monté sur Paris pour faire mes études (que j'ai entièrement financées moi même en travaillant tous les jours après les cours) et ai eu la chance de me faire remarquer le jour où j'ai obtenu mon diplôme. Du coup j'ai pu avoir des responsabilités très vite après mes études, et ainsi me constituer une petite épargne qui a grossi année après année. Je suis actuellement salarié pour assurer des revenus stables, mais en plus j'ai monté et gère seul ma petite boîte qui commence à bien porter ses fruits Voilà tu sais tout
 
Edit : je ne retire vraiment aucune gloriole de mon parcours (je n'en parle que parce qu'on me le demande) j'ai juste une chance incroyable d'être passionné par ce que je fais et d'avoir la chance d'en vivre. J'ai conscience que beaucoup de gens méritent tout autant ou plus que moi d'avoir la même trajectoire, mais n'ont pas forcément eu une bonne étoile au dessus de leur tête, ou pas au bon moment ...
Bref, pardon pour ce HS, revenons-en à nos moutons

Wow super. Tu n'as pas eu trop de souci pour négocier de créer ta boite en parrallèle de ton job salarié? Il y a souvent des clauses d'exclusivité un peu embetantes.
En tous cas, ca donne envie de se lancer  
 
Je pense que tu deviens passionné d'un truc au moment ou tu y accordes l'attention, l'effort et le travail nécéssaire.  
La passion vient souvent après l'action.  
Et c'est très valorisable de se lancer dans l'action plutôt que de nourrir son ressentiment, comme on le voit parfois sur ce forum
 
Sinon, pour ton projet, le mieux c'est de se presenter aux agences avec tout ton dossier bien ficelé, lettre de confort de la banque, pour que les agents t'appellent avant de mettre en ligne le bien. Comme ta recherche semble précise, accéder aux biens off-market .

 
Pas de souci pour la création de ma boite qui n'est pas dans le même secteur que la boîte dans laquelle je suis employé (parfums et déco versus mode )
 
Pour les agences je me suis déjà inscrit dans une bonne vingtaine d'entre elles mais pour l'instant très peu me recontactent, j'ai l'impression parfois que mon budget ne les intéressent pas plus que ça, et quand je leur dis que je souhaite un dernier étage, pas mal m'oublient direct je crois  
Mais après le confinement (ça arrivera bien un jour ^^) je vais continuer à en faire d'autres

Tu peux aussi mandater un chasseur d'appartement (pas ceux de plazza ^^). Certains sont assez bons. Ils prennent qd même un forfait de 10k ou l'équivalent de 2% du prix du bien de mémoire.

Oui ça peut être une bonne piste , il va falloir que je me penche sur la question On m'en avait conseillé un mais il demandait 4,5% du prix du bien si vente (si vente en dessous de 1M d'euros), je trouvais que c'était un peu chérot ...
 
Les chasseurs de Plaza sont pas bons ? La télé nous mentirait ?  

Bonjour à tous,
 
Pathologiquement sensible au bruit (de chocs) de voisinage et ne supportant plus la vie en immeuble communauté , je cherche à acquérir un pavillon isolé seul. Comme c'est un tout premier achat, je ne veux pas trop pousser, j'ai un budget maigre (180k grand max, moins si possible).  
 
J'habite en banlieue parisienne, et vu les prix démentiels du marché, mon seul levier semble être l'excentration. Cela ne me fait pas peur du moment que c'est un coin qui ne soit pas mal fréquenté.
 
D'après mes premières recherches sur S'Loger, je serais sur une excentration de 70 Km+ de Paris pour tomber sur des prix raisonnables (Bréval, Houdan...) dans des coins pas malfamés. Je tombe sur des maisons autour de 150k.
 
Auriez-vous des conseils à me donner pour me guider dans mes premiers pas et surtout des coins à me conseiller ?  
Mes critères sont simples :  
- Pavillon isolé (aka pas de logement mitoyen) avec un petit jardin
- Rues paisibles
- Coins plutôt familiaux et "bien fréquentés"
- Baignoire  
 
Lors d'une escale à Nantes en période Covid, on avait estimé mes capacités d'emprunt à 181k. Aujourd'hui, rentré sur Paris, je gagne 10k bruts par an de plus, mais je n'ai pas refait de simu depuis.
 
Merci d'avance.