Reprise du message précédent :

 
Si c'est vraiment sain, je dirai même un peu plus.

Alors plusieurs choses :

1) c'est anxiogène
2) faut avoir envie de changer de secteur, pas de bol si on kiffait son domaine du coup
3) faut être sacrément motivé pour se reformer à autre chose
4) le chômage c'est 2 ans

Et ça n'a rien de nouveau à ma connaissance, le rapprochement de conjoint ça existe au moins depuis 10 ans voire plus.

 
Non, tu as toi meme évoque la pollution. Pour moi il y a également le manque d’accès à la nature.

 
Bah nous on va avoir le cas, cave de 30m² avec voûte romaine, et on compte la transformer en salle de bains/Spa de 20m² + dressing de 10m².
Et si c'est bien fait et 100% assaini, tu es à bien plus de 50% à mon avis, surtout sur des pièces qui n'ont pas besoin de fenêtre ou de plus qu'un soupirail.

Pour les forêts, c'est faux. Mais oui, pas de mer ni de montagne à moins de 2 heures c'est sûr

 
Ma femme est avocate à son compte, elle fait en grande majorité du conseil, donc oui, on peut dire qu'elle fait du télétravail : ce sont des consultations écrites ou des coups de fil. Pour les quelques contentieux, tout est télé-transmis par clef chiffrée au barreau, il n'y a que la plaidoirie qui nécessite une présence, et encore tu peux prendre un postulant. Ou que l'on soit, cela ne changera pas. Et s'il faut aller à paris, comme c’était le cas environ une fois par mois avant le confinement, et bien la France n'est pas très grande, ça va assez vite.

C'est rapide comme réponse
 
En fait c'est parce que je réfléchis à la possibilité d'assainir et d'aménager ma cave. Du coup j'ai besoin d'avoir une idée de comment ça se valorise histoire de ne pas jeter de l'argent par les fenêtres

 
 
Le climat, le côté très grande ville (avec tout ce que ça implique en terme de bouchons, de monde partout) qui peut ne pas convenir à tout le monde...

 

Ca resume assez bien le debat, je penche pour le boulot a la con dans un endroit sympa, sans doute parce que je suis une feignasse demotivée, apres 5 postes differents dans 4 boites, je n'ai plus grand espoir de trouver un job qui me passionne, alors que j'ai vraiment apprecié mes differents changements de lieux d'habitation (enfin surtout de partir de RP ).

Si tu suis ton conjoint il y a 2 ans de chômage non? Même en "Province   " ça semble confortable...

Pareil ici, mon choix c'est largement le boulot à la con dans un endroit sympa

Pourquoi répètes-tu ce que je dis dans mon post ?

Effectivement mais la limite entre une pièce qui n'a pas besoin d'une fenêtre et une pièce qui serait quand même plus sympa avec une fenêtre mais bon c'est pas essentiel, la différence est mince
Et malgré tout, ça reste une pièce sur un niveau différent avec les contraintes que ça implique (escaliers), donc rien que ça ça n'a pas la même valeur qu'une "vraie" pièce de plein pied.
 
En tout cas si 50% est un minimum, c'est rassurant  
Bon c'est pas un projet à court terme dans tous les cas, ça nécessite pas mal de boulot en amont. Déjà il faut que je me renseigner sur la faisabilité administrative et technique (besoin de décaisser un peu)

Parce que je ne parle pas de reconversion...juste de suivre un conjoint et d'avoir deux ans pour retrouver un job.

Ca c'est le pire, je sais pas comment ils font  

Mais moi par exemple, je suis actuaire. Ma femme trouve un boulot disons à Nice d'où elle est originaire. Je ne peux absolument rien trouver, même si je passe 2 ans à chercher.

 
je comprenais pas ton poste, tu as fait une quote de porc non ?    
jamais j'achète une fiat  

 
Ha mais je ne dis pas que tous les postes sont délocalisés ou délocalisables, j'ai pas de doute que trouver 2 jobs qualifiés salariés dans un timing proche, c'est pas évident en province. Toi ton job va disparaître de toute manière non ?  

 
50% ca me parait beaucoup, traduit d'une autre façon, ça veut dire que quelqu'un serait prêt a passer 50% du temps qu'il passe dans une autre chambre dans celle en sous-sol? Je pense que 20-30% ca semble plus realiste.
Ca depend aussi du prix au m2 et de la rareté de cette piece supplementaire dans ton coin.
 

 
Pour le point 1 a 3, ça ressemble totalement a des excuses qu'a des raisons valables pour la grande majorité des gens, au contraire je trouve ça passionnant de pouvoir repartir sur un nouveau truc avec 2 ans pour le faire sans grosse contrainte financiere. Bon evidemment on achete pas direct avec ce schema, il faut le temps de retrouver un poste ou de lancer un truc valable.
 
Je pensais que le rapprochement de conjoint ne fonctionnait qu'en cas de mutation mais pas de changement de poste entre 2 entreprises, mais c'est plus large que ca en fait, donc oui, c'est plutot facile dans ce cas.

Certainement pas dans la boîte où je bosse non, je te rappelle qu'on fait dans le social chez nous.
Enfin, de toutes façons j'ai quitté l'actuariat il y a un peu plus d'un an.

Mais je reste totalement inemployable ailleurs, je n'ai plus du tout l'habitude de vraiment travailler et aucune envie de la reprendre

Laisse moi deviner, "c'est ultra pollué et ça ne fait qu'empirer"?
La qualité de l'air à Paris ne fair que s'améliorer, hein.

 
Tu reagissais un peu plus tot sur le post de qq'un qui parlait de richesse avec l'exemple d'une Maserati face a une Peugeot.
Je suis tres lent  

 
Enfin s’il faut faire 40 min-2h de caisse pour trouver la première forêt, on ne va pas avoir le même référentiel  

En 20 mins je suis en forêt, j'y vais régulièrement avec mon fils

J'ai du mal à comprendre la logique de ton raisonnement
Une terrasse se valorise mini 30% (certains parlent plus de 50% même)en RP, pourtant t'y seras pas 1/3 du temps
Et si c'est une chambre utilisable ben si tu l'utilises pas en chambre d'amis mais é chambre "normale" ben elle sera autant utilisée que les aitres

 
La forêt de Meudon ? Quelle chance    
 
On n’a pas les mêmes attentes ou référentiels  

 
C'est quoi le rapport avec le temps passé dedans?  

 
Une cave sans lumière naturelle valorisée autant ou plus qu’une terrasse pendant une pandémie avec confinement ?    
 
J’ai du mal à comprendre la logique de ton raisonnement  

Il faut bien dormir pendant le confinement

Pour le coup ça me semble réducteur. Je ne suis pas certain de la corrélation temps passé/prix. Parce que :  
- Une partie de l'espace peut être utilisée pour faire du rangement, qui a grosso modo la même valeur dans une cave que dans une buanderie au 1er étage.
- Un espace "atypique"   peut avoir ses avantages aussi : espace moins encombré qui peut t'offrir un vrai service que t'auras pas ailleurs, typiquement une salle de jeu parce que quelque soit l'espace que t'as dans le salon il sera toujours occupé par quelque chose. Le fait aussi que ça te fait une pièce dans laquelle t'as pas de soucis de bruit, ce qui peut être très utile pour de la musique ou une salle de ciné.
 
Mais je conçois que ce sont des cas particuliers, contrairement à une pièce classique qui aura à peu près la même valeur pour tout le monde  
Du coup la valeur de la cave est celle qu'un acheteur voudra bien lui donner    
Ce qui revient à dire à minima que la valeur est très volatile

Oui dans ces coins là. Perso je m'en fous de la taille de la forêt en effet

 
Tu dois aussi ne pas y aller le soir en semaine à 18h, sinon ça risque de prendre un peu plus de 20 minutes  

Des fois le matin en semaine. Jamais le soir oui.

 
Oui c'est reducteur, ca n'est pas une regle absolue (il n'y en a pas pour calculer le prix au m2 de toute facon) c'est juste que dans les faits ca reste une surface difficilement utilisable, bien moins qu'une chambre en surface, certainement moins que 30% du temps pour des gens normaux, je dirais pas plus de 10% du temps meme.
Apres si elle permet de gommer un defaut comme le manque de rangement ou une 3 ou 4eme chambre dans un bien familial, ca peut etre un peu plus, mais pas certain que ca aille faire 50%.  
Ca va aussi dependre de l'etat actuel de la cave, si c'est deja possible d'y ranger des choses et que c'est vraiment le passage en chambre qui t’intéresse ou si elle est pour l'instant inutilisable et pas saine. Si tu ne rajoutes que la fonction "chambre", je maintiens, c'est équivalent a 30% d'une "vraie" chambre, pas plus.
Un autre truc c'est que ca va pas mal dépendre du prix au m2 en valeur absolue et des possibilités d'extensions sur ton terrain.
Exemple:  
- 0% possibilité d'extension et prix au m2 bas, c'est un gros plus d'avoir un espace supplémentaire.
- prix a 10k/m2, et extension encore possible, dans ce cas faire une extension/abri bien isolé coûtera maxi 2k/m2, pourquoi quelqu'un irait mettre 3-4k/m2 dans une cave?

Non mais tes toilettes tu les utilises moins de 5% du temps,ça veut pas dire que le prix au m2 est moins cher.

Du coup je comprends que j'ai rien compris à clause pénale vs dépôt de garantie.  
 
En fait si un acheteur fait faux bond sans bonne raison au vendeur :  
- il lui doit la clause pénale, et c'est arbitré devant un juge, ça peut durer 1 an et pendant ce temps le vendeur ne peut pas vendre son appartement.
- Le dépôt de garantie est restitué automatiquement par le notaire à l'acheteur, mais en théorie il le doit au vendeur dans le cadre de la clause pénale.
 
Donc en pratique la plupart du temps, le dépôt de garantie est rendu et la clause pénale n'est pas appliquée.  
En revanche en négo pré-compromis on peut faire sauter / baisser la clause pénale ? Ou juste le dépôt de garantie ?

 
Tu peux te faire plaisir dans une cave voûtée.
 

 
Cette ambiance de donjon -18 ou de club libertin  

 
 
Il doit falloir faire gaffe a l'extraction d'air dans ce genre de truc...
Bon je te dirais ça sera pareil dans votre cave spa...

Ca me fait plus penser à cet hotel en bord de Loire https://www.logishotels.com/fr/hote [...] gnole-7843
 
C'est un autre type de cave par contre

 
Si aménagée/chauffée => 100% du prix au m²
Si non aménagée/chauffée, comme un cave/garage.
 
Une salle homecinema bien faite, ça peut même monter au dessus des 100%.