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À quand le prochain krach immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°61178603
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 30-10-2020 à 14:30:24  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

galetor35 a écrit :

La réponse est non. «Les visites des appartements avant location ou vente par les particuliers ne pourront pas avoir lieu, explique-t-on au ministère du Logement. Seules les visites virtuelles seront possibles». Sur ce plan-là, les professionnels de l’immobilier affirment qu’ils sont mieux préparés qu’ils ne l’étaient en mars dernier et tous, agents immobiliers, comme notaires, se disent prêts à se mettre en ordre de bataille. Lors du confinement, des retards, souvent administratifs, ont pénalisé la concrétisation de projets immobiliers. Depuis un décret publié en avril dernier, les actes de ventes peuvent désormais être signés à distance.

 

https://immobilier.lefigaro.fr/arti [...] 188e03555/

 


Tu peux lire le topic aussi, j'ai posté ça ya une heure page d'avant


Message édité par kiwai10 le 30-10-2020 à 14:31:02
mood
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Posté le 30-10-2020 à 14:30:24  profilanswer
 

n°61178611
Maja-
Posté le 30-10-2020 à 14:31:05  profilanswer
 

On n'achète pas un bien sans l'avoir visité. La visite virtuelle peut servir à sélectionner mais c'est tout. Donc cette activité est à l'arrêt, sauf pour les opérations en cours avant le confinement.

n°61178622
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 30-10-2020 à 14:32:05  profilanswer
 

Alki a bien acheté un appart à 1M5 avec une visite whatsapp :o

n°61178629
Maja-
Posté le 30-10-2020 à 14:32:32  profilanswer
 

kiwai10 a écrit :

Alki a bien acheté un appart à 1M5 avec une visite whatsapp :o


 :pt1cable:

n°61178658
StefSamy
VC FTW
Posté le 30-10-2020 à 14:35:20  profilanswer
 

Maja- a écrit :

On n'achète pas un bien sans l'avoir visité. La visite virtuelle peut servir à sélectionner mais c'est tout. Donc cette activité est à l'arrêt, sauf pour les opérations en cours avant le confinement.


 
A priori en bretagne ça se vend sans visite, après un coup de fil. :spamafote:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°61178663
NounourZ
Bande de Pékore !!!
Posté le 30-10-2020 à 14:35:50  profilanswer
 

kiwai10 a écrit :

Pour les agences franchement, t'es un couple + un AI t'es 3 max dans un logement, avec les gens masqués, tu ouvres les fenêtres, gardes tes distances, c'est compréhensible que ça paraisse un peu dur, interdire le public en agence oui, mais les visites sur prise de rdv :/


Et oui si on ne peux plus se balader dans les maisons des autres, qu'est ce qu'on peut faire ?  [:pernaut-ricard:1]

n°61178675
canti75
Posté le 30-10-2020 à 14:36:35  profilanswer
 

Darty/Fnac qui rouvrent
 
Bon le confinement est déjà fini  :o

n°61178687
canti75
Posté le 30-10-2020 à 14:37:35  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Oh que oui, plutôt 2 fois qu'une.
 
Pressé d'avoir notre calme, notre bureau dédié pour le TT au lieu de squatter la table de la SàM.
 
RDV à la banque du 77 demain pour le prêt :bounce:


 
pourquoi tu ne passes pas par Boursorama ?

n°61178702
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 30-10-2020 à 14:38:25  profilanswer
 

Il va dans le 77, il ne répond ni aux conditions de montant de prêt ni aux salaires :o

n°61178708
NounourZ
Bande de Pékore !!!
Posté le 30-10-2020 à 14:38:41  profilanswer
 

canti75 a écrit :

Darty/Fnac qui rouvrent
 
Bon le confinement est déjà fini  :o


Non mais ce n'est pas un confinement   [:ane-trav:10]

mood
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Posté le 30-10-2020 à 14:38:41  profilanswer
 

n°61178740
liveandpla​y
Posté le 30-10-2020 à 14:41:40  profilanswer
 

wintrow a écrit :

Il y a vraiment des gens qui ont encore envie d'acheter?

 

On est en pleine recherche de maison et on se dit qu'on va mettre en standby 6 mois le temps de voir comment évolue la situation sanitaire et économique.


Imagine que tu trouves l'appart/la maison que tu n'arrivais pas à trouver depuis 8 ans (il y en a ici  :ange: ), est-ce qu'il est judicieux d'attendre une baisse de prix en espérant retrouver un bien similaire moins cher, ou que les trucs top qui étaient hors budget descendent dans le budget ? La question se pose selon le type de bien et le marché sur lequel les gens se positionnent.

Message cité 1 fois
Message édité par liveandplay le 30-10-2020 à 14:42:20

---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°61178771
wintrow
Posté le 30-10-2020 à 14:43:33  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


Imagine que tu trouves l'appart/la maison que tu n'arrivais pas à trouver depuis 8 ans (il y en a ici  :ange: ), est-ce qu'il est judicieux d'attendre une baisse de prix en espérant retrouver un bien similaire moins cher, ou que les trucs top qui étaient hors budget descendent dans le budget ? La question se pose selon le type de bien et le marché sur lequel les gens se positionnent.


Où je cherche (Essone), le marché est au ralenti depuis aout, je ne vais pas rater grand chose en 6 mois.

n°61178790
liveandpla​y
Posté le 30-10-2020 à 14:44:42  profilanswer
 

wintrow a écrit :


Où je cherche (Essone), le marché est au ralenti depuis aout, je ne vais pas rater grand chose en 6 mois.


Oui par contre c'est ce que j'allais ajouter, en ces périodes rien ne tombe de toute façon :sweat:
Sur la recherche que je regarde, le nombre d'annonces n'a pas augmenté depuis plusieurs semaines, voire diminue un peu chaque jour, quand elle avait explosé après le confinement. Là c'est mort.


Message édité par liveandplay le 30-10-2020 à 14:46:44

---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°61178799
cheesecake
Posté le 30-10-2020 à 14:45:20  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Ben clairement c'est du confinement light là.
La seule chose que ça change pour nous ça va être le périmètre des balades avec le petit :D


Pareil ici  

n°61178824
amerys
Posté le 30-10-2020 à 14:47:22  profilanswer
 

galetor35 a écrit :

 

Les balades, c’est pas explicitement autorisé :o


Les promenades avec personnes du même domicile sont autorisées, si.

n°61178828
Nico77
Posté le 30-10-2020 à 14:47:40  profilanswer
 

wintrow a écrit :

Il y a vraiment des gens qui ont encore envie d'acheter?

 

On est en pleine recherche de maison et on se dit qu'on va mettre en standby 6 mois le temps de voir comment évolue la situation sanitaire et économique.

 

Je pense que pour les gens, plus que jamais.
Ça va devenir un achat plaisir pour faire penser à autre chose que le quotidien merdique. Ça occupe bien, ça fait un projet et des perspectives dans quelque chose de concret.
Le krach c'est pas pour demain.

n°61178882
liveandpla​y
Posté le 30-10-2020 à 14:52:01  profilanswer
 

La dernière annonce dans le coin que je regarde c’est ça :o
https://www.bellesdemeures.com/anno [...] /164932869

 

Prix bullish pour un salon/sàm minable (payer aussi cher pour manger sur un bout de table/bar..), placards non intégrés, mélange de parquets horrible, vue super moche. Invendable mais ça contribue à faire buller les autres biens :o

Message cité 3 fois
Message édité par liveandplay le 30-10-2020 à 14:53:43

---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°61178933
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 30-10-2020 à 14:56:06  profilanswer
 

On vient de faire signer les notaires en distanciel ce matin, en leur envoyant des procurations.


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°61178964
iv4ndi
Posté le 30-10-2020 à 14:59:39  profilanswer
 

kiwai10 a écrit :

Alki a bien acheté un appart à 1M5 avec une visite whatsapp :o


 [:yessssssssss:1]

n°61178991
gloinfred
Posté le 30-10-2020 à 15:02:02  profilanswer
 

liveandplay a écrit :

La dernière annonce dans le coin que je regarde c’est ça :o  
https://www.bellesdemeures.com/anno [...] /164932869
 
Prix bullish pour un salon/sàm minable (payer aussi cher pour manger sur un bout de table/bar..), placards non intégrés, mélange de parquets horrible, vue super moche. Invendable mais ça contribue à faire buller les autres biens :o


 
Punaise c'est minable comme prestations...
 
Mais il y a les carreaux de ciment dans la douche en plastique, donc ça compte. :love:

n°61178993
NounourZ
Bande de Pékore !!!
Posté le 30-10-2020 à 15:02:08  profilanswer
 


Mais 1.5M, c'est comme un repas 3 étoiles pour les autres  :o

n°61179061
tck-lt
Posté le 30-10-2020 à 15:07:50  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
A priori en bretagne ça se vend sans visite, après un coup de fil. :spamafote:


 
Oui, j'ai trouvé 2 articles en ligne mais les 2 sont payants


---------------
War Roak Gwengamp
n°61179101
StefSamy
VC FTW
Posté le 30-10-2020 à 15:12:14  profilanswer
 

kiwai10 a écrit :

Il va dans le 77, il ne répond ni aux conditions de montant de prêt ni aux salaires :o


 
Salaires si ça va, de justesse mais les 6k on les a, par contre en effet un petit prêt de seulement 180k ça n'intéresse pas bourso, 1.55% en propale vs 1.1% au CA en dur.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°61179137
canti75
Posté le 30-10-2020 à 15:15:42  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Salaires si ça va, de justesse mais les 6k on les a, par contre en effet un petit prêt de seulement 180k ça n'intéresse pas bourso, 1.55% en propale vs 1.1% au CA en dur.


 
Sur 25 ans ?
Délégation assurance ?
 
Désolé, on est limite HS  :o

Message cité 1 fois
Message édité par canti75 le 30-10-2020 à 15:16:36
n°61179158
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 30-10-2020 à 15:18:05  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


Salaires si ça va, de justesse mais les 6k on les a, par contre en effet un petit prêt de seulement 180k ça n'intéresse pas bourso, 1.55% en propale vs 1.1% au CA en dur.


 
6.25k maintenant :o

n°61179195
StefSamy
VC FTW
Posté le 30-10-2020 à 15:21:49  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
Sur 25 ans ?
Délégation assurance ?
 
Désolé, on est limite HS  :o


 
Sur 20 ans, non (on verra la déleg quand on aura signé, on veut que ça aille vite on voudrait signer 3ème semaine de décembre donc on va faire comme le banquier il veut qu'on fasse pour l'instant, pas envie que le dossier passe en dessous la pile, vu qu'on peu déléguer dans l'année suivant la signature sans souci ça nous laissera le temps de le faire, madame a des problèmes de santé donc ça complexifie un peu la partie assurance, pas envie de courir les examens médicaux pendant le confinement/la pandémie....).


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°61179209
StefSamy
VC FTW
Posté le 30-10-2020 à 15:22:58  profilanswer
 

kiwai10 a écrit :


 
6.25k maintenant :o


 
Avec bonus ça passe  [:bobbyfrasier:4]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°61179360
galetor35
Posté le 30-10-2020 à 15:35:23  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Avec bonus ça passe  [:bobbyfrasier:4]


 
Ça sera peut plus le cas après mes bonus 2020 :o

n°61179402
ironpanda
Posté le 30-10-2020 à 15:38:44  profilanswer
 

kiwai10 a écrit :

Un article récapitulatif :  
 
https://immobilier.lefigaro.fr/arti [...] 188e03555/
 

Citation :

La Fédération nationale de l’immobilier a confirmé que les agences immobilières seront bel et bien fermées au public mais «maintiendront leurs services (états des lieux, prospections, remises des clés...) en activité». Concrètement, les rendez-vous déjà pris seront assurés de façon à permettre aux futurs propriétaires ou locataires de prendre possession de leur bien.  
 
Les visites des appartements avant location ou vente par les particuliers ne pourront pas avoir lieu, explique-t-on au ministère du Logement. Seules les visites virtuelles seront possible


 
En phase avec les annonces, déménagement ok, mais prospection pas ok, juste en visio
 
Les mauvaises langues diront que les AI ne vont pas renoncer si facilement :o


 

canti75 a écrit :

Darty/Fnac qui rouvrent
 
Bon le confinement est déjà fini  :o


 
Ce pays où tu peux pas visiter un appart avec masques et fenêtres ouvertes mais où tu peux t'entasser à la fnac et toucher tous les produits [:calimefrog:5]

n°61179481
-Chris-
Posté le 30-10-2020 à 15:45:33  profilanswer
 

ironpanda a écrit :


 
Ce pays où tu peux pas visiter un appart avec masques et fenêtres ouvertes mais où tu peux t'entasser à la fnac et toucher tous les produits [:calimefrog:5]


 
bah en même temps sauf démarches déjà en cours (appart vendu, préavis,...) c'est un peu bizarre d'autoriser des visites d'apparts alors que d'autres ne peuvent pas dépasser 1km pour prendre l'air :heink:  
C'est quand même pas la priorité du moment pour beaucoup de gens et ça fait une belle jambe aux médecins qu'on ne puisse pas aller visiter des apparts à acheter.
 
La Fnac n'est ouverte que pour la récupération de commandes non ? Faut bien que les gens consomment pour s'occuper, non, visiter des apparts n'est pas un hobby [:poweroff]
 
Après oui c'est sûr quand c'est vendu et que tu dois dégager dans 2 mois c'est un peu différent.


Message édité par -Chris- le 30-10-2020 à 15:48:56
n°61179507
Naxos
\o/
Posté le 30-10-2020 à 15:47:41  profilanswer
 

Le but c'est de ne pas voir des gens ou un minimum :spamafote:


---------------
[Folio Photos]
n°61179537
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 30-10-2020 à 15:50:06  profilanswer
 

Mise à part les lagoon fan de monopoly, bien souvent tu changes de logement parce que le tiens n'est plus adapté à tes besoins, en termes de surface ou de géographie, donc passer 1, 2 ou 3 mois confiné dans un appartement inadapté, si, ça peut devenir le problème numéro 1 pour les personnes dans ce cas :D

n°61179572
StefSamy
VC FTW
Posté le 30-10-2020 à 15:53:28  profilanswer
 

Clairement un toit c'est avec la bouffe les 2 trucs de première nécessité. Plus qu'un PC pour travailler.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°61180106
sausalito7​5
Posté le 30-10-2020 à 16:41:00  profilanswer
 

liveandplay a écrit :

La dernière annonce dans le coin que je regarde c’est ça :o  
https://www.bellesdemeures.com/anno [...] /164932869
 
Prix bullish pour un salon/sàm minable (payer aussi cher pour manger sur un bout de table/bar..), placards non intégrés, mélange de parquets horrible, vue super moche. Invendable mais ça contribue à faire buller les autres biens :o


Mais que c'est naze.... Et presque 17.5k le m² pour ça, je vois pas comment ça peut partir !
A se demander si c'est pas du meuble I.kea qui a été posé là à la va-vite pour remplir les volumes  :??:

n°61180173
liveandpla​y
Posté le 30-10-2020 à 16:47:42  profilanswer
 

sausalito75 a écrit :


Mais que c'est naze.... Et presque 17.5k le m² pour ça, je vois pas comment ça peut partir !
A se demander si c'est pas du meuble I.kea qui a été posé là à la va-vite pour remplir les volumes  :??:


Ca n'existe pas les fausses annonces pour donner une illusion de prix affichés élevés ? On a bien des milliers (millions?) de faux comptes facebook, de faux twitter followers etc. Ca doit pas être bien compliqué à mettre en place sur des marchés avec seulement quelques dizaines d'annonces.
Je vais monter un nouveau business moi :D


Message édité par liveandplay le 30-10-2020 à 16:47:59

---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°61180198
cassavetes​_j
Posté le 30-10-2020 à 16:49:48  profilanswer
 

liveandplay a écrit :

La dernière annonce dans le coin que je regarde c’est ça :o  
https://www.bellesdemeures.com/anno [...] /164932869
 
Prix bullish pour un salon/sàm minable (payer aussi cher pour manger sur un bout de table/bar..), placards non intégrés, mélange de parquets horrible, vue super moche. Invendable mais ça contribue à faire buller les autres biens :o


 
ça ressemble à un truc airbnb  

n°61181355
Lagoon57
Posté le 30-10-2020 à 18:29:10  profilanswer
 

galetor35 a écrit :

 

Les balades, c’est pas explicitement autorisé :o


Je m'en ballec de ce qui est autorisé, on a passé quasiment la journée dehors aujourd'hui :o


---------------

n°61181430
thoulisse_​bernard
Un jour j'irai à Tahiti
Posté le 30-10-2020 à 18:34:26  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Je m'en ballec de ce qui est autorisé, on a passé quasiment la journée dehors aujourd'hui :o


Cte racaille  [:mistral_ winner]


---------------
Delenda est Lutetia
n°61181614
canti75
Posté le 30-10-2020 à 18:50:12  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Je m'en ballec de ce qui est autorisé, on a passé quasiment la journée dehors aujourd'hui :o


 
Identification de l'adresse IP en cours  [:somberlain_2020:1]  
 
 :o

n°61181744
galetor35
Posté le 30-10-2020 à 19:00:12  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Je m'en ballec de ce qui est autorisé, on a passé quasiment la journée dehors aujourd'hui :o


 
Faudra pas s’étonner si le confinement se durcit et qu’il dure avec de tels comportements...mais je ne m’attendais pas à observer d’autres comportements de la part de certains ici.

Message cité 1 fois
Message édité par galetor35 le 30-10-2020 à 19:01:16
n°61182205
jma64
Posté le 30-10-2020 à 19:30:42  profilanswer
 

.
ben.... c'est à la hauteur du fil de discussion......
 

mood
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