Reprise du message précédent :

Ça n'est pas parce-que c'est faisable que cela a un intérêt. J'ai signé mon achat il y a 15 jours, je suis allé chez le notaire qui était tout prêt, on a discuté avec le vendeur, on a signé, on est partis avec les clefs pour y aller immédiatement, quel intérêt à ne pas être physiquement là ?

Sauf la dernière visite du bien avant la signature, pour s'assurer que des éléments n'ont pas été enlevés/endommagés

 
 
- le gouvernement ne refera pas la connerie de faire confiance aux français en les libérant avant les fêtes. => impossible de sortir du confinement avant début janvier
- ils n'arrêteront pas le truc juste après pour ne pas que les gens se rattrapent => pas avant le 15 janvier
- ils ont intérêt à déconfiner quand il fait super froid (pour ne pas que les gens aient trop envie d'aller se balader) mais ils vont éviter de sortir du confinement juste avant les vacances de février pour ne pas que les gens partent
 
Du coup, je fais le pari d'un déconfinement entre le 15 janvier et le 30 janvier.

 
 
Moi la visite c’était aussi pour que tout le fonctionnement de la maison me soit expliqué, le genre de trucs que tu ne fais pas en détails pendant les visites normales (compteurs, arrivées d'eau, systèmes d'arrosage auto, de clim, de chauffage, PAC de piscine, portails, visiophone, le vide sanitaire, les arrivées électriques pour systèmes de sécurité...)    
 
La vendeuse m'avait préparé une boite complète avec tous les manuels, les jeux de clefs étiquetés, les cartes de visites de tous ses prestataires, le tout super bien classé, les pièces de rechange stockées dans le garage (moteur de volet roulant avec le ref etc), une vraie maniaque c'était top  

 
Perso, j'ai vendu en étant à l'étranger, ça m'a bien arrangé de ne pas avoir à revenir à Paris juste pour signer un papier
 
- Procuration au notaire
- Clés transmises au préalable à l'agent AI
- Ultime visite appartement effectuée par l'AI qui a certifié aux acheteurs que tout était OK (les acquéreurs qui ont eux même choisi de ne pas se déplacer pour ultime visite et ont fait confianceà l'AI)
 
 

 
Pas sûr que ça convienne à HFR

 
HFR prfère ne pas avoir d'AI ou des AI au rabais. Du coup, ya aucun service associé.
 
Si tu paies un bon AI, tu peux avoir du bon service et dans certains cas c'est utile.

 
Idem. Vendeuse maniaque en direct particuliers c'était super appréciable.

Un jeune frustré enfermé à la campagne pendant 2 + 1 mois = Un jeune qui va vouloir profiter de la vie citadine pendant 10 ans de +
Donc up up pour les prix en ville  dans les prochaines années
 
Mais on a aussi:
 
Un jeune frustré d'être enfermé dans 10m2 pendant 2 + 1 mois = Un jeune qui va vouloir vivre dans plus grand/plus d'espace à la campagne ou à St Grat.. euh en banlieue.
 
Donc rééquilibrage. Ou pas

Pareil il y a quelques années. Je n'avais vu l'acheteuse qu'une seule fois au moment de la visite en juin, signature chez le notaire sans moi en août (en plein pendant mes vacances, faut pas pousser   ). Et sans AI, sans 2ème visite, rien.

 
Pour moi, c'est le comportement normal et respectueux à avoir avec des acquéreurs. Sauf s'ils se sont montrés eux particulièrement désagrables ou irrespectueux auparavant, je ne vois pas de raison de faire autrement. Soyons civilisés.

J'avais une visite d'appart programmée demain, on est bien d'accord que ce n'est plus possible avec le confinement ?

L'agence me dit qu'il n'y a pas de soucis, ce dont je doute.

 
 
oui j'ai été choqué en sortant ce matin... c'te monde....
 
 
Et le gouvernement continue les mesures contradictoires...
 
Une photo d'une table au restaurant d'entreprise.
Et les gens n'ont pas compris en fait    

 
Les restaurants sont fermés donc faillite par contre les tables de 6 dans les restaurants d'entreprise, pas de problème    

J'ai vu toutes les agences immobilieres ouvertes ce matin, je pense que les visites sont légales.

J'ai eu mon notaire, on pourra bien signer en présentiel donc pas de problème.

C'est un peu comme les gens qui allaient vite au restau entre 18h30 et 20h30 car couvre feu à 21h, ils n'avaient pas vraiment compris le but de ce type de couvre feu, ou s'en fichaient royalement, ce qui est grave    
On va se taper un confinement beaucoup + restrictif dans 1 mois vu que les gens ne saisissent pas la finalité du truc, et ce sera bien fait  

De notre côté, on a baissé rideau.

Un article récapitulatif :

https://immobilier.lefigaro.fr/arti [...] 188e03555/

En phase avec les annonces, déménagement ok, mais prospection pas ok, juste en visio

Les mauvaises langues diront que les AI ne vont pas renoncer si facilement

Ils n'ont pas l'air au courant dans mon coin, du coup

Tu vas acheter une maison/appart c'est un produit de première nécessité !

 
les libraires demandent à rouvrir... Bref le confinement est déjà quasi terminé avant d'avoir commencé  
 
https://www.bfmtv.com/economie/reco [...] 90071.html

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Pour les agences franchement, t'es un couple + un AI t'es 3 max dans un logement, avec les gens masqués, tu ouvres les fenêtres, gardes tes distances, c'est compréhensible que ça paraisse un peu dur, interdire le public en agence oui, mais les visites sur prise de rdv

Je pense que certains cas sont autorisés, notamment les gens qui cherchent des locations dans d'autres villes que leur résidence parce qu'ils commencent un nouveau boulot.

Ben non c'est très clair, visites virtuelles pour chercher puis rdv physique pour signer le bail. Bien sûr, il est toujours possible de détourner le système en disant qu'officiellement tu vas signer un bail à chaque visite que tu fais

D'ailleurs c'est plutôt bien pour les gens qui habitent loin car ça les remets à niveaux avec les gens sur place qui pouvaient visiter rapidement vs les autres

 
 
tous ces passe droit, à force le confinement n'aura plus aucun effet pour stopper efficacement la propagation du virus.
 
Il faudra alors durcir le confinement pour revenir à la situation de confinement de Mars/Avril
 
 

 
 
bonne nouvelle pour toi, les notaires restent ouverts  
https://www.capital.fr/immobilier/c [...] es-1384608
 

Ben clairement c'est du confinement light là.
La seule chose que ça change pour nous ça va être le périmètre des balades avec le petit

Sans surprise c'était déjà le cas au printemps il me semble

Il y a vraiment des gens qui ont encore envie d'acheter?
 
On est en pleine recherche de maison et on se dit qu'on va mettre en standby 6 mois le temps de voir comment évolue la situation sanitaire et économique.

 
 
Moi aussi j'avais une visite cette aprem mais J'ai reçu un sms de l'AI pour annuler , il m'a dit que les visites étaient suspendues pour le moment.
De toute façon je vois pas comment justifier sur l'attestation une visite d'appart    

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Moi l'agence maintient ma visite de demain en disant que c'est en phase avec les annonces ministérielles
 
Bon on est à 1km du bien donc le "risque" parait limité
 
Sur le fond on va aussi prendre notre temps, primo-acquisition Paris IM pas envie d'acheter juste avant le fameux crash ²

C'est l'heure du krach amen.

Ma proprio doit faire visiter mon ancien appartement. Je ne vois pas comment elle peut faire  

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Oh que oui, plutôt 2 fois qu'une.

Pressé d'avoir notre calme, notre bureau dédié pour le TT au lieu de squatter la table de la SàM.

RDV à la banque du 77 demain pour le prêt

Tu peux lire le topic aussi, j'ai posté ça ya une heure page d'avant