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Initialement je devais signer le 30/09 chez le notaire.Finalement cela a été décalé au 30/10.
=> Ma première échéance de remboursement tombe le 05/11 ! (Loyer jusqu'à la fin du bail + échéance).

Je téléphone à mon conseiller, il me dit qu'il ne peut rien faire, la banque prend en compte la première date de signature chez le notaire pour le déblocage des fonds (donc 30/09).

Je me arnaquer ou bien ?

 
Idem ici.
C'est la date de signature qui compte.
 
Pour la première échéance tu peux rien faire, amis tu peux demander à suspendre ton prêt pour un mois dès le premier prélèvement, pour le mois suivant.

Oui mais la date de signature a été décalé. C'est quand même hyper rigide.

Probable si les jours de TT sont pérennes mais faut bien se loger et une fois un vaccin / traitement trouvé les avantages de Paris redeciendront valables.

Je pense plus à une crise économique (en admettant qu'elle arrive) comme source de baisse des prix

 
Tu vas pas nous dire que t’es à un loyer près
 
Je trouve qu’ils étaient surtout sympa dans le cas initial, en principe tu paies logiquement à la première échéance qui arrive juste après signature donc ça me parait normal

Tout à fait  

Ceux qui étaient au moment de signer un compromis au moment du 1er confinement, comment ça a impacté la vente ? Quels délais supplémentaires vous avez subis ?

995k après travaux   Mais je le savais déjà que ces immeubles étaient miteux, un peu comme un beau château de la Loire
Par contre je découvre qu'il y a pas mal d'immeubles récents pas trop moches dans ce coin de Paris, à voir pour un éventuel futur achat.

Pour le moment ça a l'air assez léger : fuite qui vient du dessus dans le placard. Sûrement 3 gouttes ou de la peinture qui gondole.
J'ai déjà vécu 3 fuites d'eau dans mes anciens apparts, c'est vrai que les assurances sont plutôt efficaces sur Paris pour ce genre de choses assez courantes En tout cas, heureusement que notre gestionnaire s'occupe de tout, on sait pourquoi on la paye et on l'a déjà rentabilisée

Je pense que l'assurance s'en occupe.

Le confinement qui se profile à l'air complètement différent non ? Beaucoup de monde continuera à pouvoir aller travailler, et les enfants vont aller à l'école  

 
Cette rage
 
C'est une employée à mi temps, je n'ai forcé personne à accepter le job tu sais. A plein temps elle serait à 1800 net, pas bien loin d'un JD bac+5. Par le passé elle travaillait comme vendeuse dans un magasin et je te prie de croire qu'elle préfère bosser avec nous; en tout cas elle semble ravie. Mais tomber dans le misérabilisme est facile et je pense que tu as fondamentalement un problème avec l'emploi de personnel de maison, non ?

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Il y a pas vraiment moyen de se prémunir de ce genre de problèmes nan? Il y a des données publiques ( potentiellement aggregées ) provenant des assurances?
 

Au pire osef, c'est pas franchement le bon topic
 
 
 

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Le ton était provoquant
Je grossis le trait volontairement, juste que je me suis imaginé dans cette situation et effectivement je serai gêné (et tu as parfaitement le droit de ne pas l'être, heureusement).

 
Enfin tu penses que l’acheteur type qui sort 1M a le profil du précaire perdant de la crise qui sera au chômage ?

Certains aiment se bercer d’illusions...

 
On a déja eu le débat : est-ce que l'immo de Paris IM centre est influencé par le chômage des salariés ?
Aucune certitude mais la conclusion partielle était que "pas vraiment" car les acheteurs du centre ne sont pas impactés pour le moment : cadres supérieurs de grands groupes qui ne licencient pas à Paris, professions libérales, entrepreneurs qui sont pour le moment protégés des effets de la crise actuelle. En revanche les étrangers desertent et les biens de très haut standing n'ont plus vraiment d'acheteurs.
 
Les prix se négocient à la baisse actuellement de 5-10% apparemment donc une baisse s'amorce quand même encore difficile à dire si c'est de l'ordre de 2008/2009 ou 2012, c'est à dire un -5/10 ou plutôt un -15% avant un rebond ?  
 
En revanche les prix en RP hors IM sont nettement plus impactés par le chômage des salariés et ils avaient beaucoup rattrapés par le passé, notamment en première couronne : je pense que l'on peut s'attendre à une baisse plus marquée, même si il y a "peu" de licenciement de cadres pour le moment, notamment en RP où les secteurs les plus touchés sont peu representés.  
 
Enfin, j'avais cité l'exemple italien d'une économie qui allait (et va) vraiment mal et où pourtant l'immo des villes s'est maintenu voire a augmenté au fil des années comme valeur refuge ultime : le patrimoine familial se concentre au fil des générations de peu d'enfants dans l'immobilier et soutien beaucoup le marché.

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Ben non, j'ai écrit "pas bien loin". Perso j'ai eu des offres à 1980 EUR net à l'époque en tant que JD, environ 31-32k brut. C'est encore d'actualité pour BEAUCOUP de jd bac+5, je ne vois pas bien ce qu'il y a de polémique la dedans : nous la payons 10-15% de moins à peine qu'un jd bac+5 lambda en France.

 
Ok je vois que tu connais très bien ton dossier    
 
Tu sais que tu as le droit de trouver un autre travail ensuite, ce qui est possible quand tu as un bon profil même en crise  
 

 
Voila qui tranche avec ton discours habituel, quote à conserver

Tant qu'aucun HFRien affirme être au chômage ou en galère, c'est qu'il y a encore de la marge pour l'éylite.

 
Personnellement je suis en train de gérer la vente de l'appart' de ma grand-mère décédée, ma notaire a relu l'acte et fait faire 2 modifications. Et a ragé parce que le clerc n'avait pas fait son taf (à cause d'un télescopage d'horaire, il est vrai).
AU final elle nous aura fait gagner 1500€ sur cette vente

 
Mon contrat finit ce mois, j’étais dans l’auto et ils voulaient me garder, et je vais dans l’aero, où ça la crise    

Team Lookoom : si on avait les moyens on aurait quelqu'un à plein temps à la maison pour le ménage, faire a manger quand on a pas envie et s'occuper un peu des gosses quand besoin de souffler.
En ce moment le top sur Paris c'est les Philippines pour le personnel, très pro et de confiance  

C'est quand même un sacré confort de pas avoir à passer son temps à nettoyer, ranger..

Edit : ah et sinon cuisine séparée avec coin repas c'est notre choix pour le nouvel appart

En ayant une grande maison pourquoi pas, j'ai des potes à l'étranger qui ont quelqu'un a mi temps chez eux c'est vrai que c'est utile même si bien sûr il faut s'habituer à avoir quelqu'un chez toi, dans un appartement de 84m2 ça me semble largement moins agréable surtout dans un contexte de télétravail, j'aimerais pas avoir quelqu'un qui me tourne autours.
Déjà que j'essaie d'aller au bureau quand la femme de ménage vient 3h par semaine.

J'espère que tu la coaches pour qu'elle ait une trajectoire semblable à la tienne

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Ça y est le retour du « en France c’est mal vu », bientôt on aura la jalousie aussi.
Non la vérité c’est que sur ce fil certains passent leur temps, dès que l’occasion se présente, à étaler leur réussite.

Je ne vois personne qui étale sa réussite ici  
Juste des gens qui partagent leur expérience.

Je dois être jaloux alors
 
C’est quand même magique de partir d’une discussion sur cuisine ouverte/fermée et d’en arriver sur même gouvernante de Lookoom, scénario qui s’est déjà déroulé il y a quelques mois d’ailleurs
 
Plus sérieusement, ce fil se transforme bien trop souvent en convenable à mon goût, mais après c’est comme ça.

Il vaut mieux se placer maintenant dans l'aéro (c'est risqué mais bon), comme ça quand le secteur va exploser à la hausse d'ici quelques temps, ils vont recruter en masse et toi tu pourras monter    
Ici on vient de recevoir l'unique salaire qu'on a en ce moment : +60€/mois. Et surtout, +200€/mois depuis fin juillet   Donc un petit +3120 au bout d'un an   J'imagine qu'en tant qu'expat ils nous revalorisent avec les difficultés et les contraintes de vivre à l'étranger en ce moment. Bon le problème est que sa peut baisser d'autant, voire + dans 3 mois   Ou alors on va se manger un bon -1000/mois dans un an  

 
Merci

Hello,
On recherche une maison (bousie) depuis pas mal de temps mais il y a eu le confinement puis sa levée ou par chez nous tous les bons biens partaient en quelques heures/jours.
On vient de visiter une maison un peu moins sur le secteur le plus demandé et on pense faire une offre. Il y a eu et il va y avoir pas mal de visites car pénurie de biens à la vente (clairement ruée sur les maisons avec jardin).
Le futur confinement et ses conséquences sur l'immobilier me posent quand même question.
Vous en pensez quoi d'acheter juste maintenant ? Quid de l'immédiat (difficultés pour le crédit, signature, travaux...) et le futur (évolution des prix...) ?  

J'ai 3 signatures notaire vendredi  

+1
Énormément de HS (pour ne rien dire, en plus).

 
Genre ta banque s'est pas rendue compte qu'elle a versé l'argent en mai au lieu de mars ?  

Je viens de repérer ce petit appart, j'aime vraiment beaucoup    
 
https://www.hosman.co/a/vente-appar [...] ris-e14d4e