Reprise du message précédent :
Bon, sinon, quel impact du reconfinement sur l'immo ?
 
les ventes préparées pendant l'entre deux vont elles aller à leur terme ?
 
ca va kracher ?

Franchement ?
Je sais pas nous quand on reçoit on fait souvent des plats qui cuisent longtemps comme ça on a juste a servir au moment où on passe a table.
Ces temps ci par exemple on fait régulièrement un épaule ou un gigot d'agneau de 6h avec des pommes de terre et/ou des haricots verts. Concrètement ça prend 15 min a préparer 6h avant de passer à table et moins de 10 min au moment de passer a table. Et c'est super bon...
Après personnellement pour une soirée improvisée j'ai aucun soucis à commander des pizzas...

Après même si c'est mauvais je suis personnellement juste content de voir les gens...

 
Ça va continuer d'enfoncer les classes populaires (et toutes les activités qui dépendent de leurs dépenses) et les entreprises centrées sur le tourisime / sport / culture / bars&restaux / déplacements / ...

Si on continue de faire tourner la planche à billets ça peut durer longtemps mais la manière de gérer la fin de la perfusion sera déterminante.

Mon pronostique c'est qu'on va se foirer et voir une belle dégringolade des prix immobiliers mais sans doute moins que celle qui avait amené les prix au niveau de 1998 il faudra être patient et être en mesure de dégainer du cash pour en profiter parce que c'est pas les banques qui iront prendre des risques dans une économie en sérieuse difficulté.

Bref sans doute plus compliqué pour les primos accédants avec peu d'économies qu'aujourd'hui

Au bout d'un moment les gens sont blasés. Le 1er confinement était un électrochoc qui a pu paralyser le marché, changer les envies etc.  
Mais là je vois des amis qui se remettent à chercher pour acheter. Les gens ont besoin de projet, d'avancer, de.. vivre  

 
idem, sauf que le WE dernier, on a reçu pas mal de famille, donc on a profité du "resto à emporter" (d'un resto qu'on connait, nous ne sommes pas aventuriers) pour un beau bourguignon à faire réchauffer le lendemain. On a juste galérer pour le réchauffage, n'ayant pas 2 "vrais" fours (le vrai pour la tourte de patates qui ne rentrait pas dans le "petit" four, du coup, 2 plats de bourguignon dans le petit qui a eu du mal à absorber la masse...). Mais l'important, c'est le résultat  
 
La magie du COVID
 
(le gigot, on fait aussi quand on a moins de monde et qu'on sait qu'ils mangent de l'agneau)

   
 
Soirée lambda chez monsieur et madame l'ambassadeur.

 
Il n'est pas important d'avoir chacun son notaire, le notaire qui est en charge du dossier c'est le notaire de l'acheteur puisque son principal travail est de faire enregistrer le bien au nom du nouvel acheteur, accessoirement il va veiller que l'acheteur ait toutes les bonnes conditions liées au bien comme les diagnostics et plus non obligatoire.
Du côté du vendeur la seule action sera de lui remettre le prix de vente.
 
D'ailleurs, la minute du titre de propriété au nom du nouveau propriétaire reste chez le notaire c'est donc bien le notaire de l'acheteur qui tient la plume.
 
En cas d'un 2ème notaire,  ce deuxième devrait (si il est courageux et du temps à perdre) ferait que relire l'acte de cession de son confrère.
Mais relisent-ils vraiment l'acte rédigé par le notaire qui tient la plume ?  On ne sera jamais...

La gouvernante qui fait le boulot d'un valet  

Toujours aussi savoureux les tranches de vie de lookoom    

Bon alors pour le prochain confinement est-ce que Canti95 a emménagé ?

Confiné dans son clapier à étoile    
 
Et encore au début il voulait louer 30m2 pour économiser

 
Chut. Ne réveillons pas le débat sur St Caca svp.

Lorsque vous vendez, vous prévoyez une marge de négociation ? Si oui,  de combien en % ? Merci...

.

Pas de marge, dans la fourchette haute du prix estimé juste.
 

Si confinement pendant 1 mois, ça va se reporter

 
Un conseil, faut passer à la banque avant de rêver.

J'espère bien que les gens sont conscients de leur capacité financière avant de faire une offre  

 
Le mépris de ce personnage...    
 
Y a rien de bon chez toi ?    
 

Bordel je suis arrivé ici y a deux pages avec ma question sur le délai entre offre et compromis, et bah je suis pas déçu du voyage
 
 
C'est toujours comme ça ici ?

Tu peux ne pas suivre pendant une semaine, tu reviens avec un vieux débat entre les habitués qui ramènent leur train de vie, c'est assez classique oui.

.

Non, rassure-toi.
D'habitude c'est pire.

Oui mais pour les prochains confinements il sera OKLM    
Canti75 WIN
Je me souviens de certains en mai, ici,  qui pensaient de plus revoir le confinement    
 

Je suis quand même bien content d'avoir signé mon achat et déménagé y a  une semaine et demie  

Moi j'ai déménagé le weekend dernier    
Bon j'espère que Casto et Leroy seront ouverts pour avoir le temps de fignoler ce qui manque.
Par contre pour rendre l'ancien appartement en loc, ça va être la galère    

Les locataires ont emmenagé dans notre appart il y a un peu plus d'un mois, première fuite d'eau hier putain de vieux immeubles haussmanniens pourris J'espère juste que les ouvriers pourront réparer ça avant le reconfinement, mais j'en doute. Pauvres locataires

 
Ou bien pauvre toi si ça fait un dégât des eaux chez des voisins ou la copro... Pénible à gérer même si les assurances prennent en charge typiquement.

Juste pour 900k    
Tu ouvres les yeux

Smiley fort à propos  

 
Je suis dans mon 54m2 en location à étoile pour 1537 euros CC, 3 pièces. Pas du tout cher pour la localisation idéale, 200 mètres de la place de l'étoile et à 10 minutes à pieds de l'école de notre fille. Le franprix à 50 mètres.  
Je signe la vente de mon appartement demain.
Je signe la maison à Saint Gratien début Janvier.
Tout va bien
   
 
Ps : seule ombre au tableau pas de fibre pour le moment et je ne sais pas si le technicien  pourra se déplacer le 7 novembre pour l'activer  

Reconfinement et prêt rélais, des vautours rodent  

Un truc gênant : où dine la gouvernante ?

J'imagine Preciosa, 60 ans, manger seule et discrètement dans la cuisine, veillant à être dispo à tout moment.

Ou pire, attendant le SMS salvateur - car il ne serait pas correct de se lever et potentiellement froisser ses invités - : "Vous pouvez rentrer chez vous".

Je la vois rentrer chez elle à 23h dans une petite piaule qui lui coûte mensuellement 2 "repas chef à domicile" soit 1/3 de son salaire.

Alors elle est pas belle la vie ?

A venir : je rémunère ma gouvernante 4K€/mois

Me suis mal exprimé en voulant faire vite...  
Je voulais dire que maintenant, "tout appartement" est de luxe/standing dans les annonces, parce que c'est plus de 10k€/m2.
Même un souplex dans une rue passante.
 
Et que "familial" pour un appart avec deux chambres...  

L'idéal, c'est la cuisine que tu peux ouvrir quand tu veux partager la vie du séjour, et fermer quand tu veux isoler le bruit/l'odeur   .
Le plus pénible au quotidien, c'est la cuisine trop petite pour être dînatoire, et située à l'hausmannienne à l'autre bout du long couloir. Quand tu avais du personnel pour faire le service, c'était convenable.
Quand tu n'en as pas, pour tous les repas du quotidien, c'est juste des aller-retours infernaux pour un truc oublié... surtout pour les repas qui doivent être "rapides" comme le petit déjeuner avant d'aller bosser/à l'école.

Elle n'avait qu'à travailler à l'école Preciosa

Pourquoi "une femme" ?

Bon et sinon, je comprends parfaitement le point de vue de Lookoom.
Oui, en France il est mal vu d'étaler sa réussite même factuellement, "ça ne se fait pas". Les anglo-saxons sont beaucoup plus décomplexés là-dessus, en mode "t'as réussi cool pour toi".
Quant à ce qu'on fait de son argent...
A partir du moment où quelqu'un a des revenus qui le lui permettent, il les utilise comme il veut.
J'ai des collègues qui claquent tout en voyages, d'autres qui ne quittent jamais leur maison. Certains qui se font régulièrement des restos gastros étoilés, d'autres qui n'en voient pas l'intérêt et considèrent que plus de 20€ par personne au restaurant c'est ridicule, c'est juste de la bouffe. Et ceux qui se fringuent uniquement en griffes très mode pendant que d'autres considèrent que H&M c'est déjà cher pour des bouts de tissu.
Qui a raison, qui a tort ?  

Perso, quand on reçoit chez nous des amis ou de la famille, c'est avec leur marmaille, donc il faut généralement du simple et convivial qui passe auprès des enfants.
Si c'est juste avec un ou deux couples d'amis, ce sera en extérieur pour être certain de ne pas avoir les enfants dans les pattes...

 
 
   
 
Second degré toussa...

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