Un 108m2 de très bonne facture dans le 11e
https://www.leboncoin.fr/vi/1859754580.htm

Franchement quand je vois les bouses qui passent pour 1.2M, même si le plan a l’air un peu tordue, au moins on se fou pas de ta gueule.

Seulement 2 chambres pour 108m2 par contre

L’annonce est plus la  

Ceci m'a l'air intéressant:  
 
https://www.athome.lu/en/buy/apartm [...] 94372.html
 
Bien placé et abordable dans l'absolu. C'est un bon quartier de Luxembourg ville. En revanche >17k du m2, j'ai du mal.

C'est mignon.  
 
Ma tante habitait dans un immeuble probablement fait par le même architecte, à Sevran.

C'est mignon.  
 
Ma tante habitait dans un immeuble probablement fait par le même architecte, à Sevran.

Ok merci
 
A priori le dossier est pas compliqué, on a chacun notre notaire. Je pars sur un petit mois avant de commencer a relancer l'agence alors, là ca fait meme pas une semaine qu'on a fait l'offre et je veux déjà les clé  

Le nombre réduit de chambres pour des grandes surfaces est très courant à Paris... Je vois des tas d'annonces pour des "appartements familiaux de luxe 130m2 avec une suite parentale et une chambre d'enfant", ou 3 chambres pour 150m2.
 
Les familles nombreuses et aisées sont une exception dans l'est Parisien, il doit y en avoir plus dans le XVIe...
 
Bon, celui-ci, effectivement vu les marchés, l'annonce "loft", "atypique", alors que les photos ne montrent rien d'atypique... c'est qu'il y a un loup.

Ceci m'a l'air intéressant:  
 
https://www.athome.lu/en/buy/apartm [...] 94372.html
 
Bien placé et abordable dans l'absolu. C'est un bon quartier de Luxembourg ville. En revanche >17k du m2, j'ai du mal.

 
 
Le standing ou le luxe, c'est des grandes surfaces sans forcement un nombre impressionnant de chambres. Et surtout le silence, ce qui est une chimère dans des vieux immeubles haussmanniens.
Mais le contexte Covid/TT pourrait (re)démocratiser les bureaux et l'ajout de pièces nécessaires.
 
 
C'est comme l'effet mode cuisine ouverte, un jour on reviendra sans doute aux cuisines séparées. C'est largement le cas dans les plupart des autres pays d'ailleurs. Et je trouve cela bien plus pratique, d'avoir la cuisine à l'écart (odeur,)

Le standing ou le luxe, c'est des grandes surfaces sans forcement un nombre impressionnant de chambres. Et surtout le silence, ce qui est une chimère dans des vieux immeubles haussmanniens.
Mais le contexte Covid/TT pourrait (re)démocratiser les bureaux et l'ajout de pièces nécessaires.

C'est comme l'effet mode cuisine ouverte, un jour on reviendra sans doute aux cuisines séparées. C'est largement le cas dans les plupart des autres pays d'ailleurs. Et je trouve cela bien plus pratique, d'avoir la cuisine à l'écart (odeur,)

 
Odeur et bordel quand tu reçois. On a une cuisine ouverte, le prochain appart n'en aura probablement pas. En tout cas c'est un des critères, pas discriminant mais présent.

Les goûts et les couleurs
 
Perso cuisine ouverte et prochaine baraque ça sera un indispensable, je trouve le léger désagrément d’odeur epsilonesque vs le gain à pouvoir continuer à discuter avec les invités sans devoir aller s’isoler dans la cuisine et être coupé des conversations
 
Idem en couple d’ailleurs, quand l’un cuisine et l’autre est dans le salon

Les goûts et les couleurs

Perso cuisine ouverte et prochaine baraque ça sera un indispensable, je trouve le léger désagrément d’odeur epsilonesque vs le gain à pouvoir continuer à discuter avec les invités sans devoir aller s’isoler dans la cuisine et être coupé des conversations

Idem en couple d’ailleurs, quand l’un cuisine et l’autre est dans le salon

Les goûts et les couleurs
 
Perso cuisine ouverte et prochaine baraque ça sera un indispensable, je trouve le léger désagrément d’odeur epsilonesque vs le gain à pouvoir continuer à discuter avec les invités sans devoir aller s’isoler dans la cuisine et être coupé des conversations
 
Idem en couple d’ailleurs, quand l’un cuisine et l’autre est dans le salon

 
Sauf que tu auras peut être un chef à domicile pour recevoir tes amis lors de ta "prochaine baraque" pour encore mieux profiter de tes invités en tant qu'hôte. Le coût est epsilonesque pour reprendre ton expression par rapport à ces considérations immobilières.

Il n'y a pas que l'odeur mais aussi les nuisances sonores: mixeur, cochon qui s'échappe de la poêle en couinant, couteaux sur la planche, la femme qui raconte sa journée...

Les goûts et les couleurs
 
Perso cuisine ouverte et prochaine baraque ça sera un indispensable, je trouve le léger désagrément d’odeur epsilonesque vs le gain à pouvoir continuer à discuter avec les invités sans devoir aller s’isoler dans la cuisine et être coupé des conversations
 
Idem en couple d’ailleurs, quand l’un cuisine et l’autre est dans le salon

Sauf que tu auras peut être un chef à domicile pour recevoir tes amis lors de ta "prochaine baraque" pour encore mieux profiter de tes invités en tant qu'hôte. Le coût est epsilonesque pour reprendre ton expression par rapport à ces considérations immobilières.

 
Pas très loin de là où j'habite, un chef à domicile pour une soirée de 8 personnes coûte 1m² à l'achat Soit potentiellement 1% du prix total du logement
On est loin de "l'espsilonesque"

A Paris c'est €150-300 la soirée, hors matière première.

 
Oui mais c'est chiant quand l'autre cuisine, ça fait du bruit pénible quand je veux regarder un truc à la téloche
 
Mais bon oui y'a des avantages/inconvénients aux deux, ce qui est rigolo c'est que la cuisine "à l'américaine" avait été tentée par le marketing des promoteurs immobiliers dans les années 70, avec un échec cuisant, et c'est revenu en force à partir des années 90-00, bien aidé par la diminution des surfaces. Je doute que les surfaces ré-augmentent à l'avenir, donc je doute que la cuisine fermée redevienne aussi majoritaire qu'elle ne l'était. Sauf à revenir sur de grandes cuisines dinatoires au détriment du séjour ? J'ai un doute, quand même.  

 
A Paris c'est €150-300 la soirée, hors matière première.

Je trouve ça très peu cher

C'est pour combien de temps / la matière première est à ton choix ou il apporte et facture dessus (et si oui avec ou sans marge?) ?

FP :  
http://carcreff.free.fr/images/tai [...] urface.png
   
Je suis pas allé vérifier si le graphe a été mis à jour

Sur Paris ? France entière ?

 
Si c'est hors matière première ça veut dire que le mec pour 3h de travail se fait 300€ ça me semble honnête comme tarif de l'heure...
Après c'est sur qu'il doit falloir remettre 100 ou 200€ de courses la dessus pour 4 ou 6 personnes.

Sauf que tu auras peut être un chef à domicile pour recevoir tes amis lors de ta "prochaine baraque" pour encore mieux profiter de tes invités en tant qu'hôte. Le coût est epsilonesque pour reprendre ton expression par rapport à ces considérations immobilières.

Tu t'entends comment avec tes beaux-parents ?

Sachant que c'est LKM qui poste je me méfie, si le chef apporte sa marchandise ça peut très bien être full truffes donc ton addition passe à 4 chiffres

Sans compter l'alcool etc

 
Je viens de googler et j'ai trouvé un site qui propose des chefs a domicile, le prix est par personne matériel et produit compris entre 39€/pers et plus de 100€/personne.

Si c'est pour qu'il vienne faire un vulgaire plat de pâtes au gruyère...