Reprise du message précédent :
Petit article sympa sur le ralentissement des ventes : http://fr.news.yahoo.com/afp/20080 [...] 1e315.html
 

A Grenoble en tout cas ça résiste pas des masses, on est une des villes effectivement en baisse depuis un moment

 
La dynamique lyonnaise
 
Puis y'a pas mal de grandes agglomérations en rha.
 
Mais je reste persuader que le marché va subir comme ailleurs.
J'ai des amis qui sont sur prêt relais et qui cherche a vendre a st foy un apart refait neuf. T3 de 60 m² par la
St foy étant quand meme la banlieue aisée de lyon.
185 K€, pas de visite.
165 K€, pas de visite.
La ils sont à 155 K€ et ca part tjrs pas.

 
T'as au moins "l'avantage" d'être à 50 km de paris. Ici on est à 50 km de.... ba rien.

 
y'a aussi l'alsace de cal, la corse de j'saispasqui et le LR de moi (ah merde j'suis pas haussier )

 
"Cette baisse des ventes est notamment liée à un retrait marqué des investisseurs en logement locatif", a-t-il estimé.

 
mais y'a la mer

il faut dire qu'ils avaient atteint les prix de Paris par là-bas

Je suis peut-être un rêveur, mais 155 k€ ça reste une sacrée somme (même pour une banlieue aisée, 125 k€/135 k€ me semblerait plus raisonnable, et faut les sortir les sous pour payer ça...on a trop été habitué à des prix irrationnels ces dernières années 200 000, 300 000, 400 000... )

 
Yes la mer c'est le point  fort, mais elle n'est pas 2,5 fois plus belle qu'il y a 8 ans.

je dois pas être à bcp + de 50km de la mer non plus

Bah St foy, c'est un peu les bobos lyonnais.
Je crois que 125 K€ c'est le prix ou ils l'ont acheté, et ils ont mis 25 k€ de travaux.
 
Adieu la plus value

sinon, faut bien différencier le neuf et l'ancien  
 
 
les carnets de commande dans le neuf (et je sais de quoi je parle©)  sont tres bien remplis
le chomage dans le neuf devrait plutot arriver d'ici 1 an

ni plus chaude

quand même pas, mais bon, ville de cadres sups... le pire étant qu'il y a énormément d'immeubles des années 50, j'ai visité des trucs vers janvier 2007 à 3000€ du m2, t'avais l'impression d'être dans un hlm de banlieue nord parisienne

J'ai quitté Ste Foy en 99 mais bon, ça me paraît délirant comme prix, surtout que d'habiter en appart' à Ste Foy c'est la lose, les winners habitent une villa

 
Enquêtes de conjoncture dans le bâtiment spotted

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forcement , il y a plus d'inertie dans le neuf ( entre le moment de la signature et de la livraison )  
 
je pense que ça sera drôle d'ici à deux ans

 
+400 000. La région france souffre déjà de trop de centralisation. Les m2 et les salaires sont moins chers en province, la qualité de vie et meilleurs, pourquoi les grandes boites s'obstinnent?

non  juste que j'ai fait construite et m'a soeur aussi peu de temps apres  
 
moi : signature en juin, debut des travaux en decembre
ma soeur : signature en novembre debut des travaux en juin  
 
(et on a pris ce constructeur aussi parce que c'était des delais raisonnables)
y' a une pme dans mon village qui a un an de delais pour commencer (20 maisons par an, carnet plein)  
et c'est souvent le meme discourt : on ne negocie pas, on a trop de boulot.

 
L'ouest lyonnais est delirant, l'est lyonnais l'est devenu recemment, le sud, si t'es pres a descendre en dessous ou a l'ouest de vienne, y'a moyen

Clair que le secteur de la construction ne souffre pas encore. Ca viendra, pour l'instant le malheur commence à peine à s'abattre sur les vendeurs.

 
c'est enorme dans les grande ville
 
mon boulot a l'insee c'est la mise a jour du répertoir d'immeuble localisé (RIL) qui sert de base au recensement dans les ville de +10K
On a bien senti l'explosion du nombre de PC et les record de construction  (on se les saisie)
 
 
il y a encoe bcp de logement qui vont arriver sur le marché (des apparts)  
des trucs commencé en 2004-2005  
 
il y a encore un paquet de grus partout dans lille et dans les grandes ville du nord (en IDF n'en parlons pas)

clair
 
les premieres victimes c'est les vendeur de robien et les agences immo

Surtout que les artisans qualifiés, dans le second oeuvre...eux ils souffriront bien moins que le tout venant dans le gros oeuvre !
Il y aura toujours des travaux à faire pour les rénovations...les gros chantiers, je suis perplexe !

tout le monde y est déjà  
il n'y a qu'à voir la disponibilité du m² de plage

sans doute justement parce que tous les cadres y sont
cercle vicieux toussa
 
la tour signal à Briançon

 
Oui enfin, j'ai vu un mec qui vendait des terrains de 400 m2 a 150k€ a montagny, après t'as plus qu'a poser ta caravane.

 
 
Voilà.
 
Si t'as une heure de train direct, y'a moyen de s'occuper (zik, films, jeux, taf, lecture). Mais si faut changer 3 fois, c'est l'horreur.

 
Ils sont pas encore mûrs pour le -40%, donc c'est de la perte de temps.  
 
Pour l'instant.

Parce que les hauts cadres dirigeants qui décident de la construction n'ont pas de problèmes financiers pour se loger à côté  

de toutes façons, ils prévoient l'héliport sur le toit

 
autoroute A14

 
Bah oui, c'est donc une politique d'aménagement du territoire complètement stupide. Quand je discute avec mes ex-collegues parisiens, ils n'ont qu'une envie, partir de Paris. Mais ils ne peuvent pas car ils ne trouveraient pas de poste à leur niveau. Enfin ça peut être possible sur Lyon, Lille ou Nantes mais si c'est pour se retrouver avec les incovénients de Paris sans les avantages, autant rester à Paris, ca fera une plus grosse retraite et il partirons...pour la retraite :-)

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J'ai vu un gros groupe faire bouger sa dsi de paris a st quentin en fallavier dans l'isere.
La j'applaudis    
La ou c'est marrant, c'est que dans cette meme boite, j'en connais au moins qu'a posé sa dem parce qu'il avait fait construire un pavillon minable en banlieu parisienne et qu'il en avait pris pour 30 ans

do want

 
     
 
y'a quand même des mecs à la conception qui sont cons

Bon ça y est on est dans le krach, ça baisse de partout. Il faut renommer le topic : "[Topic immobilier] A quand la reprise ?"

Arf nan, penses-tu on va observer le krach de manière sociologique, dorénavant. En priant pour qu'on soit pas au chômage.