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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°14993478
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 27-05-2008 à 13:19:52  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Hoiniel a écrit :


 
Tu fais comme tout bon parisien, tu arrives au boulot à 11H et tu pars à 17H. [:ramones]  


c'est ce que je faisais qd je bossais à la défense :D (et pourtant, habitant à Puteaux, je venais à pieds  :whistle: )


Message édité par sire de Botcor le 27-05-2008 à 13:20:25

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
mood
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Posté le 27-05-2008 à 13:19:52  profilanswer
 

n°14993484
Leg9
Fire walk with me
Posté le 27-05-2008 à 13:20:19  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
J'accepte 2*1h à la stricte condition de ne pas avoir trop de changements (1 maximum dans l'idéal)

Clair que les TEC ce qui me flingue (en sus du coté "putain de bétaillière humide" le matin) ce sont les correspondances, avec ce que ça entraine de variabilité dans le temps de trajet, les courses pour rattraper le bus/tram/metro qui s'apprète à partir, osscours... :sleep:


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°14993492
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 27-05-2008 à 13:21:06  profilanswer
 

Kalymereau a écrit :

c'est un bus hein, pas un TGV. 10 km pas plus.


ah pardon, j'avais compris qu'on parlait du RER A  [:poshoo]


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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°14993540
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 27-05-2008 à 13:25:21  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Clair que les TEC ce qui me flingue (en sus du coté "putain de bétaillière humide" le matin) ce sont les correspondances, avec ce que ça entraine de variabilité dans le temps de trajet, les courses pour rattraper le bus/tram/metro qui s'apprète à partir, osscours... :sleep:


+1, si c'est un seul mode de transport, tu peux lire ou même dormir, si tu t'es réveillé trop tôt. Depuis que je suis passé de  
 
- 35 mn de bus + 20 mn de metro
à
- 20 minutes de metro...
 
Je revis. Encore qu'avant l'arrivée du metro, c'était 45 minutes de bus + 25 minutes de bus à nouveau, tout ça pour 13 km, et même pas à Paris  [:tinostar]


---------------
Horse_man
n°14993556
Kayou
Posté le 27-05-2008 à 13:27:18  profilanswer
 

Je mettais 2h30 avant par jour (TEC ou voiture)
Maintenant c'est 2x10' à vélo et ma vie quotidienne a vraiment changé.
De toute façon je n'aurais pas vraiment pu rester comme avant avec ma situation familiale (un enfant en bas age) et le métier de ma femme.

n°14993579
ov3rflow
How Do You Do, Fellow Kids?
Posté le 27-05-2008 à 13:29:43  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


 
Tu veux un "débarquement" toi aussi  [:tinostar]


 
 
Il l'a bien merité  :o

n°14993672
Tounet
I love apples
Posté le 27-05-2008 à 13:37:15  profilanswer
 


 
 
C'est trop bon cette video, faudrait ouvrir le jt de 20h avec ca, et ca serait parfait :o


---------------
Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.
n°14993673
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 27-05-2008 à 13:37:22  profilanswer
 

Kayou a écrit :

Je mettais 2h30 avant par jour (TEC ou voiture)
Maintenant c'est 2x10' à vélo et ma vie quotidienne a vraiment changé.
De toute façon je n'aurais pas vraiment pu rester comme avant avec ma situation familiale (un enfant en bas age) et le métier de ma femme.


 
Pourquoi ne pas avoir pris le vélo avant alors [:wam]


---------------
Horse_man
n°14993686
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 27-05-2008 à 13:38:21  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


 
Pourquoi ne pas avoir pris le vélo avant alors [:wam]


m'est avis qu'il y a eu un déménagement entretemps :o


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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°14993728
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 27-05-2008 à 13:42:29  profilanswer
 

C'est bien ce que je me demandais, mais c'est pas écrit noir sur blanc.


---------------
Horse_man
mood
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Posté le 27-05-2008 à 13:42:29  profilanswer
 

n°14993731
Hoiniel
Posté le 27-05-2008 à 13:42:50  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

 

Pourquoi ne pas avoir pris le vélo avant alors [:wam]

 


Il faut tout lire. Depuis que sa femme lui a fait un gosse et a trouvé un boulot, il les a plaqué et s'est installé à coté du boulot.  [:doc_prodigy]


Message édité par Hoiniel le 27-05-2008 à 13:42:59
n°14993740
Halfsup
Posté le 27-05-2008 à 13:43:42  profilanswer
 


Surement déjà passé mais sait on jamais :
 
http://www.lemonde.fr/economie/art [...] r=RSS-3208

n°14993750
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 27-05-2008 à 13:45:12  profilanswer
 

Ben ça me paraissait trop cruel pour sa femme et son enfant pour qu'il écrive ça de but en blanc, j'ai pensé qu'il a privilégié le vélo pour être plus souvent avec eux.


---------------
Horse_man
n°14993767
fred123456
Rien
Posté le 27-05-2008 à 13:47:04  profilanswer
 

Bon au final ... le crack on est dedant, mais faut encore attendre avant d'acheter c'est ca ?( genre 15-20 mois ? )

n°14993798
panda_man
This time is different
Posté le 27-05-2008 à 13:50:26  profilanswer
 

FatCat a écrit :


 
pardonné si c'est un 6L :o


 
De qualité germaine  ;)
 

Spoiler :

[:a-side]


Message édité par panda_man le 27-05-2008 à 13:58:01

---------------
Mon FlickR
n°14993840
panda_man
This time is different
Posté le 27-05-2008 à 13:53:58  profilanswer
 

fred123456 a écrit :

Bon au final ... le crack on est dedant, mais faut encore attendre avant d'acheter c'est ca ?( genre 15-20 mois ? )

 

Ce n'est que le tout début, effondrement des volumes. Phase 1.
La suite arrive.


Message édité par panda_man le 27-05-2008 à 13:54:15

---------------
Mon FlickR
n°14993891
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 27-05-2008 à 13:58:13  profilanswer
 

fred123456 a écrit :

Bon au final ... le crack on est dedant, mais faut encore attendre avant d'acheter c'est ca ?( genre 15-20 mois ? )


genre 5-10 ans plutôt :sweat:


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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°14993956
Tounet
I love apples
Posté le 27-05-2008 à 14:03:29  profilanswer
 

Personne ici a tenté d'aller voir des programmes neuf et de tester la remise possible après négo ?

Message cité 2 fois
Message édité par Tounet le 27-05-2008 à 14:03:43

---------------
Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.
n°14993963
Kayou
Posté le 27-05-2008 à 14:03:58  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Ben ça me paraissait trop cruel pour sa femme et son enfant pour qu'il écrive ça de but en blanc, j'ai pensé qu'il a privilégié le vélo pour être plus souvent avec eux.


 
J'ai peut être pas été assez précis  :whistle:  
 
J'ai juste changé de boulot (3km de chez moi alors qu'avant, à l'autre bout de Paris), je gagne moins (500-600€), je bosse moins, je vis nettement mieux, je vois plus ma famille, je suis pas crevé des transports, j'ai le temps de faire du sport en sortant du taff...

n°14993972
flo850
moi je
Posté le 27-05-2008 à 14:04:46  profilanswer
 

fookooflakman a écrit :

La Défense a besoin de redevenir "sexy" pour les entreprises, et rassurez-vous, il y a déjà des projets de l'autre côté de la ligne de RER A, comme une nouvelle tour à Val-De-Fontenay par exemple. [/HS]
 
En ce qui concerne le logement pour les particuliers que nous sommes, je me posais juste une question. Quel est le temps de trajet maxi que vous trouvez raisonnable pour vous rendre au taf (que ce soit en province ou sur Paris, que ce soit en voiture ou en transport en commun) ?


20minutes grand maxi  
actuellement, je suis a 5 minutes en vioture , 20 minutes à pied , en province

fred123456 a écrit :

Bon au final ... le crack on est dedant, mais faut encore attendre avant d'acheter c'est ca ?( genre 15-20 mois ? )


c'est que le début, difficile de prévoir si on va avoir un tassement doux ou une grosse gamelle


---------------

n°14993978
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 27-05-2008 à 14:05:32  profilanswer
 

Tounet a écrit :

Personne ici a tenté d'aller voir des programmes neuf et de tester la remise possible après négo ?


je vais voir de temps à autres le bureau de vente K&B à côté de chez moi
mais en général je ne peux pas y rester longtemps sans pouffer de rire :D  
si j'essaie de négocier, ça va se voir :whistle:


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°14993985
panda_man
This time is different
Posté le 27-05-2008 à 14:06:22  profilanswer
 


flo850 a écrit :


difficile de prévoir si on va avoir un tassement doux ou une grosse gamelle


 
Au contraire, je trouve qu'il devient de plus en plus facile de prévoir une grosse gamelle.


---------------
Mon FlickR
n°14993987
mister_nic​e
Posté le 27-05-2008 à 14:06:29  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
J'ai peut être pas été assez précis  :whistle:  
 
J'ai juste changé de boulot (3km de chez moi alors qu'avant, à l'autre bout de Paris), je gagne moins (500-600€), je bosse moins, je vis nettement mieux, je vois plus ma famille, je suis pas crevé des transports, j'ai le temps de faire du sport en sortant du taff...


 
 
travaillez moins pour vivre mieux !  [:jacenx]

n°14994005
panda_man
This time is different
Posté le 27-05-2008 à 14:08:11  profilanswer
 

 

Je le comprends, ils osent afficher 4 250 € du m² sur leur programmes à Caen.

 

Si c'est pas marrant....

Message cité 1 fois
Message édité par panda_man le 27-05-2008 à 14:11:14

---------------
Mon FlickR
n°14994009
Tounet
I love apples
Posté le 27-05-2008 à 14:08:27  profilanswer
 

Je pense qu'il pouffe de rire comme moi je pouffe quand j'ouvre les torchons immo en libre distribution dans les boulangeries ... etc.


---------------
Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.
n°14994026
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 27-05-2008 à 14:10:10  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
J'ai peut être pas été assez précis  :whistle:  
 
J'ai juste changé de boulot (3km de chez moi alors qu'avant, à l'autre bout de Paris), je gagne moins (500-600€), je bosse moins, je vis nettement mieux, je vois plus ma famille, je suis pas crevé des transports, j'ai le temps de faire du sport en sortant du taff...


 
Donc tu as gardé ton logement  :jap:


---------------
Horse_man
n°14994034
flo850
moi je
Posté le 27-05-2008 à 14:11:13  profilanswer
 

panda_man a écrit :


 
Au contraire, je trouve qu'il devient de plus en plus facile de prévoir une grosse gamelle.


 
je epnse que ca dependra des zone
 
dans les zone urbaines ( lyon / paris /marseille/... et leur banlieue proche ), il y a quand même une demande  très forte, je pense pas qu'il y aura une énorme gamelle  
 
par contre dans les zone plus lointaines ( > 40 minutes de transport )  je pense que ça va complètement s'écrouler : a mesure que les quartier des villes deviendront plus accessibles, et avec la hausse du prix de l'essence, il va y avoir un rapprochement des actifs et un remplissage des logements vides ( les proprios étant forcé a baisser un peu les prix ) , et donc, mécaniquement, le gros stock de logement vide se trouvera loin des grandes villes  
 
mais bon, ce n'est que mon analyse


---------------

n°14994052
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 27-05-2008 à 14:12:19  profilanswer
 

http://www.boursorama.com/patrimoi [...] ws=5536635

Citation :


Construction et ventes de logements neufs : des marchés toujours en berne
Selon les derniers chiffres du ministère de l'Ecologie, de l'Energie et du Développement durable, le nombre de permis de construire a encore baissé de 9 % sur un an en avril alors que le nombre des mises en chantier reste quasi stable à -0,7 %. En nombre de permis délivrés, la Haute-Normandie (-32,9 %), la Bourgogne (-30,1 %), et la Picardie (-28,1 %) affichent un fort recul sur un an. Seules 4 régions sont en hausse : Rhône-Alpes (+6,7 %), Alsace (+1,1 %), Corse (+1,4 %) et Languedoc-Roussillon (+1,5 %). En outre, les ventes de logements neufs sont tombées de 27,9 % sur un an au premier trimestre 2008. Le niveau des stocks n'a jamais été aussi élevé, selon le ministère. La baisse est particulièrement forte en Limousin (-64,8 %), Lorraine (-68,4 %) et Auvergne (-67,9 %).


---------------
marilou repose sous la neige
n°14994054
Leg9
Fire walk with me
Posté le 27-05-2008 à 14:12:34  profilanswer
 

Parce que K&B ce sont de grand comiques :D


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°14994067
panda_man
This time is different
Posté le 27-05-2008 à 14:14:01  profilanswer
 

flo850 a écrit :


 
je epnse que ca dependra des zone
 
dans les zone urbaines ( lyon / paris /marseille/... et leur banlieue proche ), il y a quand même une demande  très forte, je pense pas qu'il y aura une énorme gamelle  
 
par contre dans les zone plus lointaines ( > 40 minutes de transport )  je pense que ça va complètement s'écrouler : a mesure que les quartier des villes deviendront plus accessibles, et avec la hausse du prix de l'essence, il va y avoir un rapprochement des actifs et un remplissage des logements vides ( les proprios étant forcé a baisser un peu les prix ) , et donc, mécaniquement, le gros stock de logement vide se trouvera loin des grandes villes  
 
mais bon, ce n'est que mon analyse


 
Mon analyse c'est qu'une crise qui a traversé l'atlantique puis la manche ne fera qu'une bouchée de la plupart des périphériques de ce pays.


---------------
Mon FlickR
n°14994070
caveat
How do you know?
Posté le 27-05-2008 à 14:14:08  profilanswer
 

fookooflakman a écrit :

Quel est le temps de trajet maxi que vous trouvez raisonnable pour vous rendre au taf (que ce soit en province ou sur Paris, que ce soit en voiture ou en transport en commun) ?


Sur RP, je ne veux pas dépasser 1 H.  
Actuellement, je fais du 50-55 mn, en transport public. C'est long quand même...
 
 

n°14994071
Hoiniel
Posté le 27-05-2008 à 14:14:09  profilanswer
 

Ca fait que la 4-5 fois que l'on voit ce message passer. :o

n°14994089
Leg9
Fire walk with me
Posté le 27-05-2008 à 14:15:35  profilanswer
 

panda_man a écrit :

Mon analyse c'est qu'une crise qui a traversé l'atlantique puis la manche ne fera qu'une bouchée de la plupart des périphériques de ce pays.

C'est clair, elle est Flying - Trample - Rampage la crise. :D


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°14994097
seabee
Posté le 27-05-2008 à 14:16:24  profilanswer
 

Halfsup a écrit :


Surement déjà passé mais sait on jamais :
 
http://www.lemonde.fr/economie/art [...] r=RSS-3208


Don't panic  [:androids974]  
 
Wait, no..
 
PANIIC §§§ [:hish]

n°14994129
flo850
moi je
Posté le 27-05-2008 à 14:19:36  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

C'est clair, elle est Flying - Trample - Rampage la crise. :D


+2/+2 for each AI on game


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n°14994152
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 27-05-2008 à 14:21:44  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

http://www.boursorama.com/patrimoi [...] ws=5536635

Citation :


Construction et ventes de logements neufs : des marchés toujours en berne
Selon les derniers chiffres du ministère de l'Ecologie, de l'Energie et du Développement durable, le nombre de permis de construire a encore baissé de 9 % sur un an en avril alors que le nombre des mises en chantier reste quasi stable à -0,7 %. En nombre de permis délivrés, la Haute-Normandie (-32,9 %), la Bourgogne (-30,1 %), et la Picardie (-28,1 %) affichent un fort recul sur un an. Seules 4 régions sont en hausse : Rhône-Alpes (+6,7 %), Alsace (+1,1 %), Corse (+1,4 %) et Languedoc-Roussillon (+1,5 %). En outre, les ventes de logements neufs sont tombées de 27,9 % sur un an au premier trimestre 2008. Le niveau des stocks n'a jamais été aussi élevé, selon le ministère. La baisse est particulièrement forte en Limousin (-64,8 %), Lorraine (-68,4 %) et Auvergne (-67,9 %).



 
Ah ben voilà  [:million dollar baby]


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Horse_man
n°14994191
phila
Posté le 27-05-2008 à 14:24:49  profilanswer
 

mises en chantier, ça veut pas dire que ça se vend, ça va juste gonfler les stocks :p

n°14994208
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 27-05-2008 à 14:26:08  profilanswer
 

Je voulais dire que je comprends mieux l'avis de JB, il est effectivement dans le seul micro-marché qui résiste mieux que les autres au niveau national :o


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Horse_man
n°14994227
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 27-05-2008 à 14:27:19  profilanswer
 


panda_man a écrit :

Je le comprends, ils osent afficher 4 250 € du m² sur leur programmes à Caen.
 
Si c'est pas marrant....


pire que ça, 5000€/m² à 50km de Paris, même plus en idF :D


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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°14994233
bubblegum
Posté le 27-05-2008 à 14:27:48  profilanswer
 

Petit article sympa sur le ralentissement des ventes : http://fr.news.yahoo.com/afp/20080 [...] 1e315.html
 

mood
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