Reprise du message précédent :
Baaa surtout une fois que t'as des gosses, le soir un moment faut que tu rentres chez toi, pas tellement le choix  

Oui, parfois ce n'est pas convenable. Bon on le fait aussi quand on sort à 18h30, il faut juste rajouter une bière en apéro   (et pas forcément dans le même quartier pour le coup, vu que c'est souvent avec des amis)

Pff relous ces gosses on verra bien quand on en aura.

  voilà, je le vois bien comme ça aussi

Vous achetez toujours l'appart à Montreuil ?

C'est étonnant que vous n'ayez toujours pas compris que Galetor cherche à acheter un prix / une affaire - no matter what. C'est pas comme si c'était la 1ière fois qu'il tente le move et nous expose sa vision du truc hein.

Cependant, comme il aime à le répéter à qui le voudra, sa foi reste intacte  

 
J'avais lu une étude intéressante qui rejoignait les discussions d'hier sur les riches-qui-paient-trop et les pauvres-blindés-d'alloc.
 
Au final, certes les riches paient plus d'impôts et de taxes diverses mais ils ont souvent accès à une défisc avantageuse, ils bénéficient de taux d'emprunt plus intéressants et de placements plus rémunérateurs, obtiennent des remises d'agio si jamais l'un de leurs comptes se retrouve dans le rouge..
 
Je ne dis pas que ça compense (même si en me renseignant sur la loi Malraux, wtf la defisc) mais y'a des avantages aussi

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A un prix extrêmement précis même

Je laisse les experts répondre. J'attire juste ton attention, pour l'avoir expérimenté d'assez prêt, sur un point : un particulier qui achète un bien pour le loger dans une SCI constituée récemment, est facilement requalifier par l'administration comme de l'abus de droit, à seul fin de defisc (déduction des intérêts d'emprunts par exemple, contre un loyer "fictif" ) ou de scission/protection d'un patrimoine "perso" et "pro". Bref ça ne passe pas forcément.

En règle générale les banques réclament entre 2 et 3 bilans...ça peut être moins si activité libérale médicale.
 
Un HFRien a réussi de mémoire à se faire financer quand bien même sa compagne n'avait même pas un bilan en prof lib médicale.

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Je me suis fait financer il y a 4 ans, ma compagne avait un an de bilan comme avocate à son compte. Au LCL, qui avait alors ( je ne sais pas si c'est toujours le cas) une politique plutôt conciliante pour les pros (elle a ouvert son compte pro chez eux avec facilités de caisse etc)  

 
Toujours ouais
Pas très topic compliant

 
dans quel coin ?

Merci

Pour le coup ça dépend beaucoup des professions et des banques sollicités et à fortiori de l'interlocuteur qui étudie ta demande.

Dans le bas Montreuil, avenue du président Wilson à 100m de Vincennes
On y a passé pas mal de temps avec ma meuf et on se sent très bien dans le coin, c'est proche de tous nos centres d'intérêt

 
Ça ne compense pas, et loin de là ! Les quelques dispositifs de défiscalisation s'apparentent à des poires pour la soif dans un environnement ultra aride.
Au niveau consolidé, les transferts de richesse vont massivement des riches vers les pauvres et non l'inversion.
 
D'ailleurs parler de "cadeaux aux riches" comme on l'entend souvent, pour évoquer la diminution d'une taxe ou d'un impôt, est un élément de langage mensonger.

 
 
Perso biscornu je trouve que ça a beaucoup plus de charme que des poutres droites , c'est le côté marron foncé qui me déplaît ... Mais sablées elles seront très chouette je pense

 
c'est pas tout près du métro il me semble....
 
ligne 1 ou 9 ?

 
 
Clairement ! Dans mon nouvel appart y'a un toit cathédral , je vois pas bien ce que je vais en faire pour l'optimiser , je ne vois que la perte de rangements là dedans  

 
Là où il décrit, c'est plus RER A Vincennes et je me demande si Bérault n'est pas plus proche que Croix de chavaux

Je me suis trompé, c'est plus 200m
A pied c'est à 6min de Croix de Chaveau (L9) et tu as un bus en bas qui passe toutes les 10min et qui t'emmène au RER A Vincennes en 6 - 7 min environ (13min à pied).
La L1 la plus proche c'est Berault, 10min en bus, 17min à pied.

 
Et d'un point de vue scolaire, y a du privé de qualité accessible à pied ?

Ba tu peux mettre ça par exemple. C'est d'un chic..    

 
je pensais aussi mais j'ai regardé google maps et pas vraiment, ce qu'il a confirmé d'ailleurs

Très pratique pour les robots aspirateurs

Autre bénéfice toutafé pertinent, Bravo  

 
Je connais assez bien ce quartier et effectivement, tu t'éloignes de Vincennes, ne serait ce que de 100 m, tu es à côté de croix chavaux.  
 
Après, même avec 100 m de plus à faire à pied, le rer reste proche (le métro un peu moins, mais tu as pas mal de commerces de bouche dans ce secteur).

 
On a pas encore de gosses, mais au cas ou il y a des écoles autour qui ont l'air correctes
Une école Montessori à 10min à pied, une autre privée plus classique et autour des publiques qui ont l'air correctes.
Après ça sera jamais H4 c'est sur, mais ça nous pose aucun problème de les mettre dans le public
 

 
On a bien tourné et on a trouvé des petits commerces + marchés très sympas vraiment pas loin.
Et le bois de Vincennes évidemment qui permet d'aller courir
Et un fitness park a coté aussi  

Encore cette fixette des écoles ?

 
Je retiens cette excellente idée    
Avec la fake fur c'est encore mieux      

Sabler en intérieur, va falloir refaire les enduits ensuite...  
(et entre les poutres, c'est une plaie à faire )

Il n'y a pas moyen de les décaper autrement ?

C'est clair qu'une fois que tu as des gosses dans l'équation, les trucs dont tu as besoin à proximité ne sont plus forcément les mêmes.
Le square où ils peuvent se défouler (sauf si tu as un rez-de-jardin ), la pharmacie aux horaires parisiens (ils sont toujours malades à des heures non administratives), le conservatoire ou autre centre d'activités extrascolaires... (d'ailleurs, si quelqu'un a un truc autre que lecture/HFR à me suggérer pour m'occuper pendant 1h30 le mercredi vers Jaurès... le cours Florent n'est pas installé dans un coin convenable   - oui, il y a les quais, mais la météo parisienne va vite être dissuasive.)

  ce n'était pas mon point. 2,60m avec un plafond uniforme blanc c'est "passable". dans le neuf par ex.  
2,60m avec des poutres apparentes, on passe son chemin, sans toucher à ces pauvres poutres    
 

 
Voilà  

@svaro : impossible de quoter ta réponse vu que tu as répondu dans mon quote

Disons que renseigne-toi bien avant de te lancer, le sablage c'est très efficace mais ça décape sans discrimination...
En général, c'est plus des éléments (typiquement des persiennes) qu'on démonte et qu'on emporte sur place pour que ce soit traité. Bon, là, avec des poutres, pas certain que l'immeuble apprécie.

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Les cinés c'est trop court en 1h30.  

Couvre feu à 21h quasi acté et personne pour venir parler de Paris et ses petits resto   ?

Tu peux pas aller jouer au babyfoot ou autre au generator à côté   ? me souviens qu'il y a un rooftop sympa aussi pour les jours où il fera beau et chaud.