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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°14989934
ov3rflow
How Do You Do, Fellow Kids?
Posté le 26-05-2008 à 23:42:04  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

sire de Botcor a écrit :


[:rofl] et le prix est remonté :lol:
 
j'ai bien aimé les prix complètement folklorique sur les meubles achetés :  
un bureau, 41€ :o
un meuble de salle à manger, 37€ :o
2 tringles en bois, 1€ :o


 
 
Le fait d'acheter des meubles juste pour vendre, je trouve ça complètement con   [:cerveau petrus]  
 
En plus n'importe qui ayant un pret relais écrasant peux craquer 5000 euros de frais suplémentaire   [:cerveau ddr555]

mood
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Posté le 26-05-2008 à 23:42:04  profilanswer
 

n°14989965
boisse
Well...fuck
Posté le 26-05-2008 à 23:45:39  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


[:rofl] et le prix est remonté :lol:
 
j'ai bien aimé les prix complètement folklorique sur les meubles achetés :  
un bureau, 41€ :o
un meuble de salle à manger, 37€ :o
2 tringles en bois, 1€ :o


 
un sanibroyeur en promo:  2,50€

n°14990001
raouf
Posté le 26-05-2008 à 23:49:29  profilanswer
 

ov3rflow a écrit :


 
 
Le fait d'acheter des meubles juste pour vendre, je trouve ça complètement con  [:cerveau petrus]  
 
En plus n'importe qui ayant un pret relais écrasant peux craquer 5000 euros de frais suplémentaire   [:cerveau ddr555]


 
Mais clair [:rofl]
D'ailleurs on peut constater à quel point c'est efficace [:ddr555]


Message édité par raouf le 26-05-2008 à 23:50:36
n°14990165
matt29
Petit hamster grandes aventure
Posté le 27-05-2008 à 00:18:34  profilanswer
 

pire la deuxième maison avec la cuisine repeinte en rouge est toujours en vente contrairement aux dires de M6 :
 
http://www.fnaim.fr/recherche.html [...] _id=343472
 
 
vraiment du foutage de gueule intégrale :/
 
 
voir http://forum.bulle-immobiliere.org [...] &start=200

n°14990191
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 27-05-2008 à 00:22:53  profilanswer
 

petite vidéo d'outrageuse propagande haussiere :o :
 
http://www.lexpansion.com/economie [...] 53934.html

Message cité 1 fois
Message édité par pastor le 27-05-2008 à 00:25:58
n°14990262
matt29
Petit hamster grandes aventure
Posté le 27-05-2008 à 00:38:22  profilanswer
 

mais non les clignotants sont juste à l'orange :D

n°14990266
san marco
tune up - turn loud
Posté le 27-05-2008 à 00:38:55  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


 
 
Mais rassure moi t'as bien 50k€  mini de placer à 4% qui paye ton loyer, biensur?  :D


 
 
t'es fou ?
quand j'ai des sous je me paye des voyages, des surf ? des WE à la mer ...
qu'une vie, j'en profite :D

n°14990277
raouf
Posté le 27-05-2008 à 00:41:47  profilanswer
 

pastor a écrit :

petite vidéo d'outrageuse propagande haussiere :o :
 
http://www.lexpansion.com/economie [...] 53934.html


 
FAKE§§§

n°14991003
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 27-05-2008 à 06:48:03  profilanswer
 

starone a écrit :


 
Je vois toujours pas pourquoi. Ce qu'il peuvent acheter pour 333 euros par mois, ils peuvent le louer pour 200 et mettre 130 euros par mois de coté tous les mois. Sachat que la dessus il y aura en plus de l'APL et qu'il pourront bouger quand ils auront plus de sous, qu'ils n'ont pas un risque d'avoir un gros entretient à faire d'un seul cout. C'est pas logique pour un smicard d'achater avec les aides à la location qui existent.


 
 
ca va faire une putain d'épargne en 10ans! [:al zheimer]  
 
Sinon pour les APL tu les touche aussi quand t'es proprio... :jap:


---------------
Waterbox
n°14991119
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 27-05-2008 à 08:12:37  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


 
Sinon pour les APL tu les touche aussi quand t'es proprio... :jap:


ça c'est vache, tu sais bien que ça va les enerver :D²


---------------
marilou repose sous la neige
mood
Publicité
Posté le 27-05-2008 à 08:12:37  profilanswer
 

n°14991221
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-05-2008 à 08:58:26  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

J'ai vécu un an dans le XIXe avec une fille dans un petit deux pièces de 25m².


 
[:rofl]
 
était-ce utile de préciser "petit" ??? [:alvas]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°14991226
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 27-05-2008 à 08:59:28  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
[:rofl]
 
était-ce utile de préciser "petit" ??? [:alvas]


:D²


---------------
marilou repose sous la neige
n°14991279
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 27-05-2008 à 09:11:18  profilanswer
 

san marco a écrit :

t'es fou ?
quand j'ai des sous je me paye des voyages, des surf ? des WE à la mer ...
qu'une vie, j'en profite :D


espèce de locataire :o
 

matt29 a écrit :

mais non les clignotants sont juste à l'orange :D


alors que d'habitude ils sont bleus :o


Message édité par sire de Botcor le 27-05-2008 à 09:13:37

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°14991346
Leg9
Fire walk with me
Posté le 27-05-2008 à 09:26:00  profilanswer
 

calagan57 a écrit :

C'est marrant dans toutes les simulations vous partez du principe qu'un couple à un apport monstrueux et du coup qu'en placant.... Dites moi que je ne suis pas le seul à n'avoir q'une petite épargne permettant juste de payer une berline pas plus? suis-je sous payé? Dois-je enterrer mes grands parents? :D...et après ca viens pleurer sur le pouvoir d'achat.... :pfff:  

Ah non moi je ne peux même pas me payer une petite berline :D


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°14991353
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 27-05-2008 à 09:27:26  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Ah non moi je ne peux même pas me payer une petite berline :D


tu peux bien te foutre de mon abris de jardin  [:littlebill]


---------------
marilou repose sous la neige
n°14991354
flo850
moi je
Posté le 27-05-2008 à 09:27:51  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


 
 
ca va faire une putain d'épargne en 10ans! [:al zheimer]  
 
Sinon pour les APL tu les touche aussi quand t'es proprio... :jap:


 
en meme temps, un bien acheté @333 €/mois de cerdit + taxe foncière, ca fait aussi un joli bien


---------------

n°14991362
flo850
moi je
Posté le 27-05-2008 à 09:28:48  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Ah non moi je ne peux même pas me payer une petite berline :D


 
mais toi, tu es propriétaire


---------------

n°14991377
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-05-2008 à 09:31:33  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


 
 
C'est marrant dans toutes les simulations vous partez du principe qu'un couple à un apport monstrueux et du coup qu'en placant.... Dites moi que je ne suis pas le seul à n'avoir q'une petite épargne permettant juste de payer une berline pas plus? suis-je sous payé? Dois-je enterrer mes grands parents? :D...et après ca viens pleurer sur le pouvoir d'achat.... :pfff:  


 
 
Bah oui car sans apport, tu finis dans un clapier en paysanie que tu paye sur 40 ans. Donc oui, c'est inimagineable. :)  
 
C'est d'ailleurs le qu'on s'en suce lorsqu'on parle achat vs loc ici. Si tu pars "sans apport" dans la démonstration, t'en viens à montrer qu'acheter coûte 2 fois plus cher qu'un loyer mensuellement. Et là y'a toujours un pt'it rigolo pour dire : "oui mais avec un apport tu diminues ton emprunt donc tes sorties d'argent mensuelles". C'est fallacieux on est d'accord calagan mais bon  [:beckaman007]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°14991393
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 27-05-2008 à 09:34:22  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
 
Bah oui car sans apport, tu finis dans un clapier en paysanie que tu paye sur 40 ans. Donc oui, c'est inimagineable. :)  


 
a coté de chez moi, il on vendu des plein pieds sur 500m² de terrain 90M² au sol pour 108 000€  (neuf) avec cloture pelouse et exonération de tf pdt 15 ans  pour les bas revenu  
 
 
 
comme quoi c'est encore possible ;)


---------------
marilou repose sous la neige
n°14991408
Leg9
Fire walk with me
Posté le 27-05-2008 à 09:37:49  profilanswer
 

calagan57 a écrit :

Si vraiment ca se passerait comme ca, perso je serais pas prêt de mettre mon appart en vente.... je pense pas que beaucoup de monde voudront vendre tout de même... :??:

Non mais parce que tu crois que les gens veulent vendre comme il leur prend l'envie de vendre une bagnole? :D
 
Ils vendent leur logement parce qu'ils partent.
Par obligation (une mutation, une séparation ou au contraire une rencontre, l'agrandissement ou la réduction de la famille, etc...), ou tout simplement par choix (ils ont trouvé cette magnIIIIiifique maison dont ils avaient toujours rêvé, etc...).
 
Et à un moment, si ça ne part pas, baaaaahh... tu n'as pas le choix.
 
Tu raisonnes en être raisonnable, qui vend son logement avant d'en acheter éventuellement  un autre. Tu raisonnes en salarié qui n'a pas à craindre une mutation forcée et soudaine, ou un changement d'emploi contraint. Tu raisonnes en partant du principe que ta situation familiale est stable comme le roc et ne va pas changer dans 2 mois t'obligeant à revoir complêtement tes plans.
 
Ce n'est pas le cas général.


Message édité par Leg9 le 27-05-2008 à 09:48:06

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°14991420
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-05-2008 à 09:39:49  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :

oubliez pas la qualité de retour sur m6 ce soir :o
 
ça commence super fort. la phrase introductive "sachez qu'investir dans une maison est toujours intéressant, on y trouve toujours son compte" [:ddr555]


 
Tain c'était la première fois que je mattais, et merde, plazza m'a fait rire 2/3 fois (avec sa claudine  [:afrojojo] )....
 
Par contre le couple qu'essaye de vendre sa maison phoenix dans le trou du cul du 77 j'ai l'impression, 290 k€ [:aaah]  
 
Et les mecs ont une propale à 286 et ils réfléchissent  [:alvas]  
 
Mais vraiment n'imp quoi.....
 
 
Et marrant, ma copine (famille pro achat, bo papa ancien marchand de biens etc....) me raconte quand son père a été pris à la gorge par un prêt relais une fois, et il a été obligé de revendre la nouvelle maison car il n'arrivait pas à vendre l'ancienne! Résultat malgré tous les travaux qu'il avait fait dans la nouvelle, il y avait laissé de l'argent  [:alvas]  
 
Des cons j'vous dit :D  Ca et la belle soeur qu'arrive à faire une négative en 2003 (malgré les 10% de hausse annuelle), et les mecs continuent de me bassiner avec leurs pierres [:arrakys]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°14991424
flo850
moi je
Posté le 27-05-2008 à 09:40:38  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


 
a coté de chez moi, il on vendu des plein pieds sur 500m² de terrain 90M² au sol pour 108 000€  (neuf) avec cloture pelouse et exonération de tf pdt 15 ans  pour les bas revenu  
 
 
 
comme quoi c'est encore possible ;)


 
ici , c'est encore un poil plus cher ( plutot 150/160K mini pour un bien de ce type ) , mais la "proximité" ( 50 minute )   de lyon gonfle un peu les prix. Si ça baisse légèrement sur lyon /proche banlieue on devrai retomber assez vite


---------------

n°14991443
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-05-2008 à 09:43:47  profilanswer
 

JRCondat a écrit :

Bonjour,
Je ne sais pas si c'est le bon topic pour ça, mais je dois acquérir un bien immobilier d'un montant de 207 000€ + 14000€ de frais de notaire. Je vais faire un crédit de 207 000€ auprès de la banque (c'est ok à 4,74 sur 20ans) et payer les frais de notaire avec mon apport !! Ma question est que je vais signer un compromis et donc on me dit partout qu'il me faut payer 10% de la valeur de la maison mais je n'ai pas les 20700€ demandé puisque c'est la banque qui va me faire le crédit... Bref je ne pige pas tout... que dois je faire ?


 
C'est simple, t'as pas encore signé, donc tu peux encore sauver ta peau.... :jap:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°14991454
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-05-2008 à 09:44:52  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

tu peux encore te faire refuser ton pret, il n'est pas trop tard [/steph]


 
 :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°14991455
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 27-05-2008 à 09:45:12  profilanswer
 

aller aller, on perd pas le rythme :
 
 [:cerveau haha]  Les ventes de logements neufs ont baissé de 27,9% sur un an en France
 
http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ws=5536015
 

Message cité 6 fois
Message édité par pastor le 27-05-2008 à 09:46:28
n°14991464
Leg9
Fire walk with me
Posté le 27-05-2008 à 09:46:10  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


tu peux bien te foutre de mon abris de jardin  [:littlebill]

Bah je préfère les Gibson aux Renault, que veux tu, c'est un choix [:cosmoschtroumpf]

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 27-05-2008 à 09:49:17

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°14991465
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-05-2008 à 09:46:15  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


[:rofl] et le prix est remonté :lol:
 
j'ai bien aimé les prix complètement folklorique sur les meubles achetés :  
un bureau, 41€ :o
un meuble de salle à manger, 37€ :o
2 tringles en bois, 1€ :o


 
 
Voilà, tout cette valeur ajoutée mérite bien quelques (dizaines?) de k€ de +....


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°14991471
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 27-05-2008 à 09:46:38  profilanswer
 

pastor a écrit :

aller aller, on perd pas le rythme :
 
Les ventes de logements neufs ont baissé de 27,9% sur un an en France
 
http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ws=5536015


[:shay] une pénurie²


---------------
marilou repose sous la neige
n°14991472
Leg9
Fire walk with me
Posté le 27-05-2008 à 09:46:44  profilanswer
 

flo850 a écrit :

mais toi, tu es propriétaire

Locataire de ma banque [:aloy]


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°14991475
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 27-05-2008 à 09:47:07  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Bah je préfère les Gibson aux Renault, que veux tu, c'est un choix [:cosmoschtroumf]


comme goldman ? [:dawak]


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marilou repose sous la neige
n°14991476
mister_nic​e
Posté le 27-05-2008 à 09:47:15  profilanswer
 

pastor a écrit :

aller aller, on perd pas le rythme :
 
Les ventes de logements neufs ont baissé de 27,9% sur un an en France
 
http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ws=5536015


 
 
ouais Auvergne chez moi -67,9% !!! [:kunks]

n°14991489
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 27-05-2008 à 09:49:23  profilanswer
 

Les baisses de ventes sont un signe d'une baisse qui se déroule, ou qui va se dérouler...on ne pourra plus faire l'autruche trop longtemps. (rappel : courbes de ventes et des prix sont corrélés, celle des ventes ayant tendance à être en avance d'un à 2 trimestres par rapport à celle des prix)


---------------
Horse_man
n°14991495
Leg9
Fire walk with me
Posté le 27-05-2008 à 09:49:51  profilanswer
 

Je n'ai ni sa femme, ni son nez, ni son portefeuille :/


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°14991509
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 27-05-2008 à 09:50:46  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Je n'ai ni sa femme, ni son nez, ni son portefeuille :/


:debarquement:  
c'est qui ? photo §§§§§ [:di_canio]


---------------
marilou repose sous la neige
n°14991513
Leg9
Fire walk with me
Posté le 27-05-2008 à 09:51:10  profilanswer
 

pastor a écrit :

aller aller, on perd pas le rythme :
 [:cerveau haha]  Les ventes de logements neufs ont baissé de 27,9% sur un an en France
http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ws=5536015


Citation :

Cette baisse dépasse même les 60%, en rythme annuel, dans trois régions (Lorraine, Midi-Pyrénés et Auvergne).

Bah où sont les Luxos et les riches retraités Allemands? :o

Message cité 3 fois
Message édité par Leg9 le 27-05-2008 à 09:52:13

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°14991522
Leg9
Fire walk with me
Posté le 27-05-2008 à 09:51:56  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


:debarquement:  
c'est qui ? photo §§§§§ [:di_canio]

Chais plus.
Mais j'ai souvenance d'une jeunette pas dégueu :D


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°14991530
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 27-05-2008 à 09:53:15  profilanswer
 

Leg9 a écrit :


Citation :

Cette baisse dépasse même les 60%, en rythme annuel, dans trois régions (Lorraine, Midi-Pyrénés et Auvergne).

Bah où sont les Luxos et les riches retraités Allemands? :o


y'a plus que les cheminots qui peuvent encore acheter  [:azylum]


---------------
marilou repose sous la neige
n°14991532
mister_nic​e
Posté le 27-05-2008 à 09:53:29  profilanswer
 

Leg9 a écrit :


Citation :

Cette baisse dépasse même les 60%, en rythme annuel, dans trois régions (Lorraine, Midi-Pyrénés et Auvergne).

Bah où sont les Luxos et les riches retraités Allemands? :o


 
C'est des logements neufs.  
 
Les riches ils achètent des châteaux :o  

n°14991536
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-05-2008 à 09:53:43  profilanswer
 

pastor a écrit :

aller aller, on perd pas le rythme :
 
 [:cerveau haha]  Les ventes de logements neufs ont baissé de 27,9% sur un an en France
 
http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ws=5536015
 


 
PE-NU-RIE
PE-NU-RIE
PE-NU-RIE
PE-NU-RIE
PE-NU-RIE
 
 :o  :bounce:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°14991547
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 27-05-2008 à 09:54:41  profilanswer
 

[:hurle] DE-MAN-DE  STRUC-TU-REL-LEU qu'on te dit !

n°14991558
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 27-05-2008 à 09:55:57  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
PE-NU-RIE
PE-NU-RIE
PE-NU-RIE
PE-NU-RIE
PE-NU-RIE
 
 :o  :bounce:


encore grilled steph [:haha]


---------------
marilou repose sous la neige
mood
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