Question bête de la part de quelqu'un qui ne comprend pas bien les mécanismes de l'inflation (oui, j'ai fait de la finance, j'ai encore plus honte).
 
Supposons que les chiffres de l'inflation s'emballent malgré la politique de la BCE et qu'on constate par exemple 5% d'inflation annuelle dans la zone euro. Tout le monde a l'air de dire que ce serait une bénédiction pour les propriétaires qui sont en train de rembourser leur emprunt car, en euro constant, ils remboursement de moins en moins.
 
Mais c'est valable uniquement si les salaires suivent l'inflation, non ? Or si celle-ci est liée notamment au pétrole & co, il n'est pas dit du tout que les entreprises soient capables (ou désireuses) d'augmenter d'autant. Donc pour le fonctionnaire lambda qui a son point indexé (si c'est le cas, je ne sais pas), les choses sont peut-être sympas. Mais pour le cadre qui n'a pas d'augmentation automatique, j'ai du mal à voir en quoi l'inflation est positive pour un propriétaire.
 
Sauf si cette inflation touche aussi l'immobilier, ce qui n'a pas l'air d'être le cas.

Question bête de la part de quelqu'un qui ne comprend pas bien les mécanismes de l'inflation (oui, j'ai fait de la finance, j'ai encore plus honte).
 
Supposons que les chiffres de l'inflation s'emballent malgré la politique de la BCE et qu'on constate par exemple 5% d'inflation annuelle dans la zone euro. Tout le monde a l'air de dire que ce serait une bénédiction pour les propriétaires qui sont en train de rembourser leur emprunt car, en euro constant, ils remboursement de moins en moins.
 
Mais c'est valable uniquement si les salaires suivent l'inflation, non ? Or si celle-ci est liée notamment au pétrole & co, il n'est pas dit du tout que les entreprises soient capables (ou désireuses) d'augmenter d'autant. Donc pour le fonctionnaire lambda qui a son point indexé (si c'est le cas, je ne sais pas), les choses sont peut-être sympas. Mais pour le cadre qui n'a pas d'augmentation automatique, j'ai du mal à voir en quoi l'inflation est positive pour un propriétaire.
 
Sauf si cette inflation touche aussi l'immobilier, ce qui n'a pas l'air d'être le cas.

ça par contre t'a oublié de le negocier

ça par contre t'a oublié de le negocier

Question bête de la part de quelqu'un qui ne comprend pas bien les mécanismes de l'inflation (oui, j'ai fait de la finance, j'ai encore plus honte).
 
Supposons que les chiffres de l'inflation s'emballent malgré la politique de la BCE et qu'on constate par exemple 5% d'inflation annuelle dans la zone euro.  
tu suppose bien, on va droit dedans  
 
Tout le monde a l'air de dire que ce serait une bénédiction pour les propriétaires qui sont en train de rembourser leur emprunt car, en euro constant, ils remboursement de moins en moins.
 
Mais c'est valable uniquement si les salaires suivent l'inflation, non ?  
oui
Or si celle-ci est liée notamment au pétrole & co, il n'est pas dit du tout que les entreprises soient capables (ou désireuses) d'augmenter d'autant. Donc pour le fonctionnaire lambda qui a son point indexé (si c'est le cas, je ne sais pas), les choses sont peut-être sympas.
tu reves
 Mais pour le cadre qui n'a pas d'augmentation automatique, j'ai du mal à voir en quoi l'inflation est positive pour un propriétaire.
 
Sauf si cette inflation touche aussi l'immobilier, ce qui n'a pas l'air d'être le cas.

 
t'as remarqué le travail du monsieur ?

 
t'as remarqué le travail du monsieur ?

 
 
C'était inégociable malheureusement  

ou de sa femme ²

Quel est mon travail jeune padawan ? je suis sûr que tu vas te planter...  

ou de sa femme ²

ça dépend des banques.
Clairement le gros + de la tienne c'est l'absence de caution

Mais c'est valable uniquement si les salaires suivent l'inflation, non ? Or si celle-ci est liée notamment au pétrole & co, il n'est pas dit du tout que les entreprises soient capables (ou désireuses) d'augmenter d'autant. Donc pour le fonctionnaire lambda qui a son point indexé (si c'est le cas, je ne sais pas), les choses sont peut-être sympas. Mais pour le cadre qui n'a pas d'augmentation automatique, j'ai du mal à voir en quoi l'inflation est positive pour un propriétaire.

 
voui, tout ça pour dire que c'est un cas particulier, donc le "encore faisable" ...

de taux le plus bas du marché à l'époque, pas de caution, pas garantie, pas de frais de dossier, prêt modulable +/- 30% par an...

Oui si ton salaire augmente cela diminue mécaniquement la proportion de ton remboursement. Cependant même si ton salaire reste fixe, un propriétaire est plus protégé de l'inflation car sa mensualité ne bougera pas contrairement au loyer qui lui suivra l'inflation.
 
La deuxième protection du propriétaire concerne l'évolution du prix de son bien, à long terme il suit plus ou moins l'inflation (c'est un peu une conséquence de friggit).

 
Donc ce n'est finalement pas si con d'acheter en ce moment, si on parie sur une flambée de l'inflation ?
 
(Ouais, je me rassure comme je peux )

Bon, va falloir faire mettre du double vitrage partout, mais ça reste une affaire

Bon, va falloir faire mettre du double vitrage partout, mais ça reste une affaire

Bah écoutez pour l'instant j'en ai eu pour 1000€ de travaux et la pièce principale est ma-gni-fique.
Je ne me plains donc pas.

 
Donc je prétends que le propriétaire est mieux protégé contre l'inflation même si son salaire ne suit pas l'inflation.

GB sera pas le premier sous les ponts, rassurez vous. (mais il a moins de place que dans mon grenier )

Bon, tu n'as plus d'amis, plus de dos, les mains en ruine, mais le reste ça va .
 
Et le double vitrage, ça n'est pas tant pour le coté esthétique que pour... ah, allez, je te laisse découvrir ça en novembre prochain, pour ton premier hiver dedans .

ça va dépendre de la purge
je connais pas ce marché mais s'il a eu -20% en dessous du marché, une fois bien arrangé,  il peux rester confiant au moins 3 ans
 
Avec les loyers épargnés et la plus value sexuelle d'etre proprio (   )  c'est pas une catastrophe.
 
 
GB sera pas le premier sous les ponts, rassurez vous. (mais il a moins de place que dans mon grenier )

Bon, tu n'as plus d'amis, plus de dos, les mains en ruine, mais le reste ça va .
 
Et le double vitrage, ça n'est pas tant pour le coté esthétique que pour... ah, allez, je te laisse découvrir ça en novembre prochain, pour ton premier hiver dedans .

non non, le premier relevé c'est apres avant c'est une estimation

Je ne lui souhaite pas, et ne le crains pas trop non plus .
 
Mais à son niveau de revenus je trouve aussi ça tristoune de vivre dans si petit quoi.

non non, le premier relevé c'est apres avant c'est une estimation

Oh, je ne parle pas que de la facture.

Les petits vents coulis, la condensation qui ruisselle, ce genre de petits bonheurs...

célibataire et sans enfant ?    
idéal oui

Ah non, moi même célibataire, il me faut de la place.
Oh, pas 80m², bien sûr, mais deux vraies pièces.
 
Je suis un sale con de paysan, faut dire .

 
Bah écoutez pour l'instant j'en ai eu pour 1000€ de travaux et la pièce principale l'appart complet est ma-gni-fique.
Je ne me plains donc pas.

Ah non, moi même célibataire, il me faut de la place.
Oh, pas 80m², bien sûr, mais deux vraies pièces.
 
Je suis un sale con de paysan, faut dire .

et des champignons   (avant 30 ans, avec une bonne couette pas de pb )

Je ne lui souhaite pas, et ne le crains pas trop non plus .
 
Mais à son niveau de revenus je trouve aussi ça tristoune de vivre dans si petit quoi.

question d'habitude
moi c'est pareil mais plus je vieillit plus je me rend compte que c'est con (toujours consommer   )
mais c'est perso    
 

j'avais oublié
 
Le décollement sous la fenêtre du papier peint posé avec amours 6 mois plus tôt, le support humide et noirci de petits collocataires mycosiens

 
Ben je pourrais vivre dans plus grand mais je n'en vois absolument pas l'intérêt.
Mais vraiment pas, hein.
 
La donne changera certainement avec des enfants, mais pour l'instant en tant que célibataire et/ou en couple, il faut quoi pour vivre ? Une salle de bains correcte, une cuisine correcte (certes, là c'est un peu petit), un endroit où recevoir les amis, regarder la télé, utiliser l'ordi, et un coin nuit.
 
Franchement si j'avais 75m², j'en ferais quoi ? J'aurais des couloirs en plus pour me faire chier quand je vais choper un truc dans le frigo ?
 
J'ai vécu un an dans le XIXe avec une fille dans un petit deux pièces de 25m². Au final, on n'a utilisé qu'une seule des deux pièces, dans laquelle il y avait canapé-lit + télé + ordi. Pourquoi plus de place ?