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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°60809904
liveandpla​y
Posté le 21-09-2020 à 20:53:16  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Lagoon57 a écrit :

Bel appart pas hyper cher pour qui veut vivre vers St Michel côté 6ème : https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 337545.htm


 Oui là c'est vraiment pas top :( 1er étage sur petite cours.. Tu nous as habitué à mieux, c'est un ami qui vend ? :o

Message cité 1 fois
Message édité par liveandplay le 21-09-2020 à 20:53:48

---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
mood
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Posté le 21-09-2020 à 20:53:16  profilanswer
 

n°60809935
Tracteur
Posté le 21-09-2020 à 20:57:17  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :

Bel appart pas hyper cher pour qui veut vivre vers St Michel côté 6ème : https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 337545.htm

 

Pour prendre une douche il faut passer par le salon et la cuisine
Saint Michel c’est comment en 2020 ? La propreté de paris c’est relatif.

Message cité 1 fois
Message édité par Tracteur le 21-09-2020 à 21:00:46
n°60809969
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 21-09-2020 à 21:01:00  profilanswer
 
n°60809970
gros minet
Posté le 21-09-2020 à 21:01:09  profilanswer
 

Ça sent la sdb wc coupée en 2 pièces à l'arrache

n°60810022
Lagoon57
Posté le 21-09-2020 à 21:08:21  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


Oui là c'est vraiment pas top :( 1er étage sur petite cours.. Tu nous as habitué à mieux, c'est un ami qui vend ? :o


Pour le prix c'est franchement honnête.


---------------

n°60810032
sausalito7​5
Posté le 21-09-2020 à 21:09:21  profilanswer
 

Et el famoso parquet pointE de Hongrie !  [:un canard en hiver:4]  
 
Sont forts chez IMOP   :D

n°60810115
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 21-09-2020 à 21:15:25  profilanswer
 

Tracteur a écrit :

 

Pour prendre une douche il faut passer par le salon et la cuisine
Saint Michel c’est comment en 2020 ? La propreté de paris c’est relatif.


Faut avoir un sacré grain pour vouloir vivre là en famille.


Message édité par radioactif le 21-09-2020 à 21:15:32

---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°60810168
canti75
Posté le 21-09-2020 à 21:18:28  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Pour le prix c'est franchement honnête.


 Paris est en train de kracher :o

n°60810185
aladorem
Posté le 21-09-2020 à 21:19:28  profilanswer
 

Hey  :hello:  
 
En plein projet d'investissement locatif, on a monté un projet via une SCI entre frères , trouver un terrain, un constructeur... etc.
On vient de nous présenter le compromis de vente du terrain. Le prix annoncé a toujours été de 115k€, mais le compromis mentionne 115k€ hors TVA + TVA à payer aux frais de l'Acheteur. Evidemment, ça change tout (23k... + de 8% du budget total du projet) et on  a surtout l'impression de se faire avoir.
Nos différentes recherches laissent à penser que - traditionnellement - c'est le Vendeur qui acquitte la TVA, ou que le prix est au moins annoncé TVA incluse depuis le début.
 
Votre avis? Merci de votre aide  :jap:  
 
https://reho.st/preview/self/e6b3c3249c5d0ad412adb941f2c0aa0dd937dc26.jpg


Message édité par aladorem le 21-09-2020 à 21:19:41
n°60810186
Pongo Abel
Een Prinse van Oranje
Posté le 21-09-2020 à 21:19:35  profilanswer
 

maximizeup a écrit :

Nouveau concept de la salle d'eau accessible depuis la cuisine  [:clooney24]


Il y a plein de vieilles maisons comme ca, vu dans le chnord. La femme qui passe prendre sa douche devant toi pendant que tu bois le chicorée au lait-genièvre   :love:  

mood
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Posté le 21-09-2020 à 21:19:35  profilanswer
 

n°60810259
liveandpla​y
Posté le 21-09-2020 à 21:23:38  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 Paris est en train de kracher :o


Tant que tu n'as pas signé pour la maison, fais attention à ce que tu dis  :o


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°60810287
canti75
Posté le 21-09-2020 à 21:24:57  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


Tant que tu n'as pas signé pour la maison, fais attention à ce que tu dis  :o


 
Tu as un MP
 
 :jap:

n°60810509
stancw
Parle à Monkey ...
Posté le 21-09-2020 à 21:36:57  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :

Bel appart pas hyper cher pour qui veut vivre vers St Michel côté 6ème : https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 337545.htm


Ce carrelage métro surmonté d'un vert RATP  [:footballove:1]


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°60810551
canti75
Posté le 21-09-2020 à 21:40:30  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :

Bel appart pas hyper cher pour qui veut vivre vers St Michel côté 6ème : https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 337545.htm


 
t'es pas difficile  :o

n°60810580
Lagoon57
Posté le 21-09-2020 à 21:44:40  profilanswer
 

canti75 a écrit :

 

t'es pas difficile :o


Je pense qu'on est 25% en-dessous de la moyenne du quartier. Quand je dis bel appart c'est le rapport prix emplacement :o


---------------

n°60810582
mucky bear
Shot with...
Posté le 21-09-2020 à 21:45:07  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
Merci, comme tu m'as dit, c'est le destin.
La maison que nous recherchions depuis si longtemps arrive le dernier week end avant de se lancer dans un projet de plus de 1M à Paris.
Sachant que le vendredi, nous avions eu un retour très négatif de notre banque : 1.65% sur 25 ans. Cela nous a mis le doute, en sachant que nous ne savions pas exactement si 100/120ke aurait été suffisant pour refaire l'appartement à Henri Martin. Avec la maison, nous serons beaucoup moins endettés et nous pourrons nous diversifier, avec un train de vie confortable. La possibilité peut être de faire un second enfant effectivement  :)  
La semaine dernière a été très positive entre la location d'un petit 3 pièces à Etoile (qui nous permet d'attendre sereinement d'avoir la maison) et cette maison que nous n'attendions plus.
On a eu une autre bonne nouvelle. Les vendeurs de la maison veulent signer en Janvier, cela nous arrange car nous ne devrons pas payer la TH de plus de 2ke et seulement celle d'étoile qui devrait se situer autour des 800/900 euros normalement. La TF sera au prorata de l'année 2020, donc si elle augmente en 2021 ce sera pour la pomme des vendeurs  :o  
 
Donc tout se goupille bien
 
 :jap:  


 
Pourquoi ne pas déménager directement à Saint-Gratien ? Plus pratique pour gérer les travaux et l'emménagement derrière.
 
Bon cela dit si jamais vous rechangez d'avis :o


---------------
It never gets easier, you just go faster.
n°60810587
Braindead
Posté le 21-09-2020 à 21:45:33  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :

Bel appart pas hyper cher pour qui veut vivre vers St Michel côté 6ème : https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 337545.htm

 

Bel appart?
 [:voyage crevant:10]


---------------
la superstition ça porte malheur.
n°60810652
canti75
Posté le 21-09-2020 à 21:49:39  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Je pense qu'on est 25% en-dessous de la moyenne du quartier. Quand je dis bel appart c'est le rapport prix emplacement :o


 
je dirais alors belle affaire plutôt que bel appart  
 
 :jap:

n°60810687
maximizeup
Posté le 21-09-2020 à 21:51:09  profilanswer
 

Braindead a écrit :

 

Bel appart?
[:voyage crevant:10]

 

Ben à part:
 la disposition des pieces
La cuisine
La salle d'eau
Le vis à vis
Les puits de lumières chelous et mal faits
Les pièces en enfilade
Sinon il est pas mal.

n°60810726
canti75
Posté le 21-09-2020 à 21:53:28  profilanswer
 

mucky bear a écrit :


 
Pourquoi ne pas déménager directement à Saint-Gratien ? Plus pratique pour gérer les travaux et l'emménagement derrière.
 
Bon cela dit si jamais vous rechangez d'avis :o


 
parce que je bosse à la défense ma femme centre Paris. L'école de notre fille est proche d'étoile.
La loc est à 1545CC pour un 3 pièces. A Saint Gratien la location est autour des 1200CC pour un 3 pièces.
 
Donc autant rester à Paris pour le moment, surtout que ma femme va commencer un nouveau taf période d'essai toussa toussa, si elle peut s'éviter du temps de transport durant cette période cruciale, c'est mieux
 
 :jap:

n°60810757
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 21-09-2020 à 21:54:59  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
parce que je bosse à la défense ma femme centre Paris. L'école de notre fille est proche d'étoile.
La loc est à 1545CC pour un 3 pièces. A Saint Gratien la location est autour des 1200CC pour un 3 pièces.
 
Donc autant rester à Paris pour le moment, surtout que ma femme va commencer un nouveau taf période d'essai toussa toussa, si elle peut s'éviter du temps de transport durant cette période cruciale, c'est mieux
 
 :jap:


Saint-Gratien - Centre de Paris, bon courage à elle, j'espère que le TT sera pérennisé.


---------------
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n°60810775
canti75
Posté le 21-09-2020 à 21:56:23  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Saint-Gratien - Centre de Paris, bon courage à elle, j'espère que le TT sera pérennisé.


 
 
Elle change de taff en décembre pour etre proche des champs élysées donc ce sera mieux

n°60810835
canti75
Posté le 21-09-2020 à 22:00:21  profilanswer
 

ma femme a comme idée de reprendre des cours de conduite et d'aller bosser en voiture, quand on sera à Saint Gratien, pour éviter les transports. Je la laisse rêver :o

Message cité 1 fois
Message édité par canti75 le 21-09-2020 à 22:00:32
n°60810885
Kerjou
Posté le 21-09-2020 à 22:03:36  profilanswer
 

Qu’elle passe le permis moto c’est mieux :o

n°60810901
canti75
Posté le 21-09-2020 à 22:04:55  profilanswer
 

Kerjou a écrit :

Qu’elle passe le permis moto c’est mieux :o


 
Pour moi et ma fille, la maison sera trop grande après :o

n°60810926
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 21-09-2020 à 22:06:42  profilanswer
 

canti75 a écrit :

ma femme a comme idée de reprendre des cours de conduite et d'aller bosser en voiture, quand on sera à Saint Gratien, pour éviter les transports. Je la laisse rêver :o


Elle sait que Chirac n'est plus maire de Paris ?


---------------
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n°60810932
r06
Posté le 21-09-2020 à 22:06:58  profilanswer
 

Je suis le seul a sentir venir le changement d'avis de canti75? :o

n°60810951
Kerjou
Posté le 21-09-2020 à 22:07:54  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
Pour moi et ma fille, la maison sera trop grande après :o


 
Faut lui faire confiance :D

n°60811066
pilef
Posté le 21-09-2020 à 22:18:27  profilanswer
 

r06 a écrit :

Je suis le seul a sentir venir le changement d'avis de la femme de canti75? :o

[:moundir]  

n°60811260
Silk56
Sauvage au coeur tendre
Posté le 21-09-2020 à 22:34:49  profilanswer
 

Canti on dirait que tu essaies de forcer en t'autopersuadant que tu as fait le bon choix parce que tu sens au fond que ton choix n'est pas optimal :o

 

Ce qu'en penses hfr, une fois ton choix fait, tu devrais t'en ficher et partager un peu moins à ce propos nan? Quoique c'est divertissant à suivre .

 

Message cité 1 fois
Message édité par Silk56 le 21-09-2020 à 22:36:12
n°60811276
canti75
Posté le 21-09-2020 à 22:37:08  profilanswer
 

Silk56 a écrit :

Canti on dirait que tu essaies de forcer en t'autopersuadant que tu as fait le bon choix parce que tu sens au fond que ton choix n'est pas optimal :o
 


 
L'optimal serait un appartement à Paris la semaine et le week end à Saint Gratien.  
 
Malheureusement, je n'ai pas la capacité financière de le faire

n°60811295
maximizeup
Posté le 21-09-2020 à 22:38:46  profilanswer
 

canti75 a écrit :

 

L'optimal serait un appartement à Paris la semaine et le week end à Saint Gratien.

 

Malheureusement, je n'ai pas la capacité financière de le faire

 

Je ne connais rien au marché parisien, mais n'oublie tout de même pas les 3 règles quand on achète un bien.

 

Là ça ne semble pas être tout à fait validé.

n°60811300
-Patrick-
CEO RisitInvest
Posté le 21-09-2020 à 22:39:26  profilanswer
 

Braindead a écrit :


 
Bel appart?
 [:voyage crevant:10]  


 :lol:  :lol:  
 
on rigole bien ici


---------------
RisitInvest : Epargnez simplement avec Risitas / GIFs gratos à la demande  
n°60811377
neo world
Posté le 21-09-2020 à 22:47:48  profilanswer
 

canti75 a écrit :

 

L'optimal serait un appartement à Paris la semaine et le week end à Saint Gratien.

 

Malheureusement, je n'ai pas la capacité financière de le faire


Ça donne quoi vos trajets respectifs ? Si au final vous pouvez gérer vos enfants à tour de rôle ou si vous pouvez "finir" votre journée dans la pièce de télétravail après le bain normalement ça devrait aller :D

n°60811499
canti75
Posté le 21-09-2020 à 22:56:52  profilanswer
 

neo world a écrit :


Ça donne quoi vos trajets respectifs ? Si au final vous pouvez gérer vos enfants à tour de rôle ou si vous pouvez "finir" votre journée dans la pièce de télétravail après le bain normalement ça devrait aller :D


 
Pour moi entre 50 minutes et 1 heures de porte à porte.(temps entre je ferme la porte de la maison et j'ouvre mon bureau)
Idem pour ma femme.
Avec 2 jours de TT chacun
Deux points à voir.  
- Ma femme est devenue une princesse qui ne veut plus prendre les TEC :o  
- On veut laisser notre fille à l'école privée à Paris si possible.

Message cité 5 fois
Message édité par canti75 le 21-09-2020 à 23:00:31
n°60811569
maximizeup
Posté le 21-09-2020 à 23:02:06  profilanswer
 

canti75 a écrit :

 

Pour moi entre 50 minutes et 1 heures de porte à porte.(temps entre je ferme la porte de la maison et j'ouvre mon bureau)
Idem pour ma femme.
Avec 2 jours de TT chacun
Deux points à voir.
- Ma femme est devenue une princesse qui ne veut plus prendre les TEC :o
- On veut laisser notre fille à l'école privée à Paris si possible.

 

Ca fait bien loin quand même. Je sais que c'est la norme en RP, mais autant viser plus bas quand on rachète.

n°60811585
maximizeup
Posté le 21-09-2020 à 23:03:17  profilanswer
 

Pongo Abel a écrit :


Il y a plein de vieilles maisons comme ca, vu dans le chnord. La femme qui passe prendre sa douche devant toi pendant que tu bois le chicorée au lait-genièvre :love:

 

Oui après tout c'est pratique : tu prépares un cassoulet et tout à coup, tu as envie d'une petit douche, hop. Nickel.

 

Assez proche du concept des chiottes dans la salle d'eau finalement.


Message édité par maximizeup le 21-09-2020 à 23:03:48
n°60811610
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 21-09-2020 à 23:05:02  profilanswer
 

Non la norme c’est plutôt la moitié en RP :)  
 
http://resources.grouperandstad.fr [...] u-travail/

n°60811643
neo world
Posté le 21-09-2020 à 23:07:31  profilanswer
 

canti75 a écrit :

 

Pour moi entre 50 minutes et 1 heures de porte à porte.(temps entre je ferme la porte de la maison et j'ouvre mon bureau)
Idem pour ma femme.

 

Deux points à voir.
- Ma femme est devenue une princesse qui ne veut plus prendre les TEC :o
- On veut laisser notre fille à l'école privée à Paris si possible.


Si vous arrivez à vous occuper et qu'il reste de la place à vos stations ça devrait aller même si j'ai les longs temps de transport en horreur :jap:

 

Concernant la voiture si les trajets en décalé sont envisageables c'est franchement une bonne idée :jap:

n°60811672
Lagoon57
Posté le 21-09-2020 à 23:09:44  profilanswer
 

canti75 a écrit :

 

Pour moi entre 50 minutes et 1 heures de porte à porte.(temps entre je ferme la porte de la maison et j'ouvre mon bureau)
Idem pour ma femme.
Avec 2 jours de TT chacun
Deux points à voir.
- Ma femme est devenue une princesse qui ne veut plus prendre les TEC :o
- On veut laisser notre fille à l'école privée à Paris si possible.


Ça tient pas vraiment la route ce plan. Gardez la loc à étoile et prenez un truc plus raisonnable :o
Surtout pour la gamine c'est insensé.


Message édité par Lagoon57 le 21-09-2020 à 23:17:23

---------------

n°60811709
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 21-09-2020 à 23:15:47  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
Pour moi entre 50 minutes et 1 heures de porte à porte.(temps entre je ferme la porte de la maison et j'ouvre mon bureau)
Idem pour ma femme.
Avec 2 jours de TT chacun
Deux points à voir.  
- Ma femme est devenue une princesse qui ne veut plus prendre les TEC :o  
- On veut laisser notre fille à l'école privée à Paris si possible.


Tu comptes infliger 1h aller 1h retour à ta fille pour qu'elle reste dans le privé à Paris ?!


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