Reprise du message précédent :

 
Vu que c'est une révision tout peut être remis à plat comme dit Kayou.
En plus la commune qui avait son autonomie est actuellement absorbée par la grande ville locale, qui j'imagine ne se battra pas autant que le maire du village pour éviter trop de construction.

 
J'ai regardé et en 97 l'immobilier a baissé

 
si t'es pas capable de comprendre que dans un monde libéral les sociétés sont prêtes à eclater toutes les ressources disponibles juste pour faire des profits à court terme je peux rien pour toi.

En effet, depuis cette année la teneur en soufre des fiouls lourds pour la propulsion marine est très limitée. Avant ça ça l'était déjà pas mal dans l'espace économique européen, à l'initiative des pays du Nord.

 
Si ça me profite, ça me va  

C'est pas toi qui craignais pour ta vie à cause du COVID ?
Certaines sources font état d'une causalité direct entre la sur exploitation des ressources naturelles (tjrs plus de recul des espaces de vies des réservoirs à virus comme la chauve-souris) et la multiplication des pandémies.
 
Je serais pas si certain que cela te profite

 
 
Je parlais évidemment du projet de PLU révisé. Ce sont des infos publiques.
Mais tu semblais surtout te demander quoi chercher dans un PLU en général.

Ah non ce qui m'intéresse c'est bien de comprendre ce "qui me pend au nez" avec ce nouveau PLU.  
Tant qu'il ne sera pas publié, c'est pas possible d'avoir des infos ?  

 
 
Il a chuté de 40 % à Paris et PACA de 90 à 98.
Puis grosse hausse de folie quasi ininterrompue.
 
Donc on part sur une hausse qui s'amplifie    

Les chômeurs se rendront de + en + à Paris pour trouver du boulot donc augmentation du prix de l'immobilier

Si, tu peux lire le projet, il y a même une enquête publique. Va à la mairie et demande, tout est obligatoirement affiché.

 
Avec les élections récentes, si le maire a changé de bord, on peut imaginer que le projet de revision PLU sera un peu modifié. S'il n'y a pas eu de changement c'est plus simple.
Et je conseille de récupérer ces documents si c'est vraiment une ville qui intéresse, parce que ca ne sera sans doute pas la seule occasion ou tu te poseras la question, et si a chaque fois tu buttes la dessus, c'est le meilleur moyen de ne jamais acheter. Pour une fois qu'un certain nombre d'infos sont facilement accessibles, autant ne pas les ignorer.

 
Oui ce sont des entrepreneurs, rares sont ceux qui posent les clims ou les chauffe-eau eux mêmes, ils ont des employés et ont du staff pour gerer les devis/commandes diverses. Bravo à eux d'ailleurs
Mais il s'agit d'une petite minorité de gens, la réalité de l'artisan a son compte en solo ou qui vient de monter une petite affaire seul ou avec 1-2 employés c'est généralement beaucoup moins rose que l'employé de grand groupe aux 10 semaines de congés, PEE, PERCO, RTT, Art83, Tickets restaurants et 80-150k EUR de package en sus à 35/40 ans à Paris. Je n'écris rien d'incroyable et il y a effectivement de nombreux contre exemples.

De mon point de vue il pollue pas plus les océans que les mecs qui viennent sur le bateau ou que toi ou moi via nos activités professionnelles.
Personnellement aucun soucis avec ce métier.

 
A quelles écoles formidables fais-tu référence ?    
 
 

Moi oui très clairement. Ma femme non elle va changer je pense.

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T'as la bougeotte galetor ? Tes petits camarades t'embêtent à la récré, tu veux changer d'école ?  

J'ai déjà presque 10 ans de boîte et je ne vaux plus rien sur le marché hein.
Ce serait du suicide.
Sachant que je ne trouve aucun intérêt à toute sorte de taf.

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Mis en ligne ce matin, 7 visites de prévues, 1re visite une offre
 
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 08679.htm/

15 à 20 ans. Clairement je n'irai pas au bout.

C'est le passé ça, on avait même pas d'iphone, et puis les gens étaient plus con avant.
 
Le monde a changé, les crises n'existent plus, l'immo ne baisse plus.
Les banques centrales impriment encore plus de billets, les états s'endettent encore plus, et hop c'est réglé.    
 

 
Meanwhile dans le 17eme https://ap.immo/p/4121251?u=1178221 [...] 26f4570720

 
Ça ferait juste monter encore plus les prix de l'immobilier dans les quartiers avec les bons établissements scolaires, et ça ferait fuir ceux qui en ont les moyens et apportent un peu de mixité sociale "vers le haut" dans les quartiers populaires, où même si leurs gamins vont dans une école privée (ou celle publique mais du secteur voisin), restent dans le quartier pour le sport, musique, etc : bref, ça augmenterait encore plus la fracture entre les quartiers...

+1

 
Punaise. Si ça part à ce prix c'est que le marché est devenu fou... J'aurais dû naitre 10 ans plus tôt, j'aurais acheté mon premier appartement là bas (j'y au grandi)...

 
15k/m2
Tant qu’ils y en a pour acheter y en a qui tentent  

Si tu y as grandi, ta famille n’a pas acheté plusieurs appartements quand ça valait 1k/m2 ?

Elle fait vraiment flipper l'annonce.
C'est vraiment vrai que "tous les matins un pigeon se lève"
S'en est l'illustration parfaite

Je parlais hier des mecs qui “tentent le coup”... c’est un bon exemple

Trop drole il manque un zéro, les nuls

Ah. J'ai peut-être trouvé.
Seulement une très faible poignée de PINEL et le reste c'est pour des RP / Primo accèdant.

Encore plus dégoûté, du coup.

Reste qu'un appartement mal placé mais offert. (245 000e neuf avec garage versus 290 000 l'équivalent la rue en face). Pour une surface de 60m2 la différence est pas mal  

Non, mes parents ont pas pris le train avant de fonder une famille. J'ai pas fait la même erreur, quitte à vivre dans petit. De toutes façons je ne compte plus fonder de famille dans Paris, j'ai planifié mon exfiltration dans 3 ans, soit 4 ans après notre offre sur notre appartement (emprunt à 110%), sauf retournement de situation à Paris ça fera un bon gros cashflow positif à la sortie.  
 
 

Si j'étais né dans le 17 fin seventies,
Sur les ruines d'un camp de racailles
Me serais-je gavé d'immo et de PV
Si j'avais été bien né ?

Sur un malentendu   ça peut passer.

 
C'est marrant : toute les pièces sont au 6 eme étage !

Monsieur a l'œil, un 36 M2 sur un seul étage c'est effectivement très rare, et tellement plus pratique que d'avoir 4 étages de 9 M2.

Du coup, vous comprenez que le prix affiché n'est pas exagéré au vu de ces prestations exceptionnelles...

C'est quoi cette daube ?
Il y a déjà pour 30 K de fenêtres, pour commencer.
Et il faut vraiment être parisien pour trouver la "vue superbe". Elle est tout au plus acceptable, et encore je suis gentil avec le vis-a-vis.
Et on notera qu'on a pas une seule photo de la salle de bains/toilettes. Pour 5% de comm, on pouvait attendre mieux, à moins qu'il y ait quelque chose à cacher. En étant taquin, je dirais que vu la surface allouée, c'est tout juste si on a pas le choitte a la turque avec le pommeau de douche au-dessus pour faire double emploi dans le mètre carré disponible. Edit: j'avais pas vu le WC à part sur le plan.