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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°60337186
Phenom
Posté le 27-07-2020 à 14:06:39  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
 
 


 
Je t'écoute ?

mood
Publicité
Posté le 27-07-2020 à 14:06:39  profilanswer
 

n°60337222
galetor35
Posté le 27-07-2020 à 14:09:41  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°60337237
galetor35
Posté le 27-07-2020 à 14:10:32  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par galetor35 le 27-07-2020 à 14:10:59
n°60337240
Kayou
Posté le 27-07-2020 à 14:10:45  profilanswer
 

Phenom a écrit :


 
Je t'écoute ?


Non c'est nous qui t'écoutons :o
 
Tu es tellement cupide que tout est bon pour gagner plus et que tu es prêt à tout accepter pour des milliers d'€ en plus ?

n°60337272
Phenom
Posté le 27-07-2020 à 14:14:22  profilanswer
 

Kayou a écrit :


Non c'est nous qui t'écoutons :o
 
Tu es tellement cupide que tout est bon pour gagner plus et que tu es prêt à tout accepter pour des milliers d'€ en plus ?


 
Tout dépend de ce que tu entends par "tout".
Me faire agresser physiquement ou verbalement, par exemple, non.
Pour le reste, je n'ai pas de principes (du genre écologique, blablabla etc)

n°60337338
zephiel
Apologiste de la paresse
Posté le 27-07-2020 à 14:19:17  profilanswer
 


 

Phenom a écrit :


 
Tout dépend de ce que tu entends par "tout".
Me faire agresser physiquement ou verbalement, par exemple, non.
Pour le reste, je n'ai pas de principes (du genre écologique, blablabla etc)


 
Du coup tu me suces 10min pour 30€ ? C'est sensiblement plus que ton salaire horaire, et promis je ne t'agresserai pas.


---------------
Parler à un con, c'est comme se masturber avec une râpe à fromage : beaucoup de souffrance pour peu de résultat.
n°60337362
Phenom
Posté le 27-07-2020 à 14:20:54  profilanswer
 

zephiel a écrit :

 

Du coup tu me suces 10min pour 30€ ? C'est sensiblement plus que ton salaire horaire, et promis je ne t'agresserai pas.

 
Phenom a écrit :

 

Me faire agresser physiquement ou verbalement, par exemple, non.

 

Faudrait apprendre à lire , des fois. Et je ne connais pas de proxénète qui font des contrats de travail légaux comme dans les COGIP, donc ça me semble un peu égarée comme comparaison. Mais pourquoi pas.

Message cité 1 fois
Message édité par Phenom le 27-07-2020 à 14:21:58
n°60337373
sdedededex
Posté le 27-07-2020 à 14:21:50  profilanswer
 

Phenom a écrit :


 
Tout dépend de ce que tu entends par "tout".
Me faire agresser physiquement ou verbalement, par exemple, non.
Pour le reste, je n'ai pas de principes (du genre écologique, blablabla etc)


 
ouais donc tu es ce que les mecs te reprochent. tu l'assumes c'est génial, bravo.

n°60337388
Phenom
Posté le 27-07-2020 à 14:23:00  profilanswer
 

sdedededex a écrit :


 
ouais donc tu es ce que les mecs te reprochent. tu l'assumes c'est génial, bravo.


 
De que quoi, que suis-je ?
Et pourquoi je n'assumerai pas ? C'est bien la base, et pas que pour le boulot, d'assumer, non ?

n°60337425
sdedededex
Posté le 27-07-2020 à 14:26:39  profilanswer
 

Phenom a écrit :


 
De que quoi, que suis-je ?
Et pourquoi je n'assumerai pas ? C'est bien la base, et pas que pour le boulot, d'assumer, non ?


 
bah tu dis que t'as aucun principe.  
 
Par exemple tu t'en fous de l'écologie tu dis, imaginons tu prends 20k€ en plus par an pour un job ou tu vas deforester des forets protégées / polluer les océans / whatever. T'as l'air de dire que ça te va non ?
 

mood
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Posté le 27-07-2020 à 14:26:39  profilanswer
 

n°60337455
Phenom
Posté le 27-07-2020 à 14:29:25  profilanswer
 

sdedededex a écrit :


 
bah tu dis que t'as aucun principe.  
 
Par exemple tu t'en fous de l'écologie tu dis, imaginons tu prends 20k€ en plus par an pour un job ou tu vas deforester des forets protégées / polluer les océans / whatever. T'as l'air de dire que ça te va non ?
 


 
Mais qui pollue les océans de nos jours ?  [:zedlefou:1]

n°60337468
JQKAs
Posté le 27-07-2020 à 14:30:13  profilanswer
 

zephiel a écrit :


Du coup tu me suces 10min pour 30€ ? C'est sensiblement plus que ton salaire horaire, et promis je ne t'agresserai pas.


Phenom a écrit :


[...] Mais pourquoi pas.


 :heink:  
J'ai bloqué


---------------
Il serait sympa ton appart' avec 100m² de plus.
n°60337469
djalex
Ancien Modérateur
Posté le 27-07-2020 à 14:30:14  profilanswer
 

Ca sent le HS de compétition, merci de recentrer le débat :jap:


---------------
------------------------------------------
n°60337475
kavut
Posté le 27-07-2020 à 14:30:48  profilanswer
 

galetor35 a écrit :


 
là, je parlais pas des autres...je parlais de soi même et de l'intérêt de son job d'un point de vue intellectuel.


 
Ah mais bien sûr toi tu le voyais comme cela,
mais cf la réponse de Phenom qui soit disant n'a aucun principe et cite en exemple l'écologie, là ça concerne bien les autres.


Message édité par kavut le 27-07-2020 à 14:31:55
n°60337517
Phenom
Posté le 27-07-2020 à 14:33:44  profilanswer
 

JQKAs a écrit :


 :heink:  
J'ai bloqué


 
Il peut dire ce qu'il veut, "pourquoi pas". J'aurais pu dire "m'enfin bon"

n°60337523
galetor35
Posté le 27-07-2020 à 14:34:23  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°60337569
liveandpla​y
Posté le 27-07-2020 à 14:37:33  profilanswer
 

maximizeup a écrit :


 
Mon dieu qu'elle horreur... Et aucune photo de l'intérieur, surprise !


Rénovation totale :jap:


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°60337593
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 27-07-2020 à 14:40:18  profilanswer
 

JQKAs a écrit :


Soutenir l'investissement des entreprises, par exemple ? donner du boulot au bureau d'étude, lancer des commandes publics qui pas ruissellement maintienne l'emploi et la consommation ? Au pire, distribuer en subvention d'équilibre pour les PME. Bref, autre chose que d'aider les boomers à investir dans un énième locatif dans le golf du Morbihan..


 
 
La France n'est pas un pays d'entrepreneurs, Macron qui veut instiller ça se fait cracher dessus.
La France est un pays de spéculateurs immo, c'est comme ça que les Français font le POGNON.

Message cité 3 fois
Message édité par nico6259 le 27-07-2020 à 14:40:44

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°60337627
hecube
La ruse est finaude !
Posté le 27-07-2020 à 14:43:13  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
La France n'est pas un pays d'entrepreneurs, Macron qui veut instiller ça se fait cracher dessus.
La France est un pays de spéculateurs immo.


prenons tout au dessus de 300k par an de revenu [:catalonix:6]  
Pour tout ce qui est hors résidence principale, 10% de la valeur du bien à payer chaque année [:darksword]  
et le tour est joué  [:juju_zero:2]  
 


---------------
Topic de ventes: http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 3018_1.htm :o
n°60337664
Phenom
Posté le 27-07-2020 à 14:47:04  profilanswer
 

hecube a écrit :


prenons tout au dessus de 300k par an de revenu [:catalonix:6]
Pour tout ce qui est hors résidence principale, 10% de la valeur du bien à payer chaque année [:darksword]
et le tour est joué  [:juju_zero:2]

 


 

+1000 et par le même coup, plus d'aide sociale, allocs etc  [:mycrub]
Mais ceci est HS, il faudrait aller sur le topic dédié.


Message édité par Phenom le 27-07-2020 à 14:47:21
n°60337685
alpachinoi​s
Posté le 27-07-2020 à 14:48:57  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
La France n'est pas un pays d'entrepreneurs, Macron qui veut instiller ça se fait cracher dessus.
La France est un pays de spéculateurs immo, c'est comme ça que les Français font le POGNON.


En même temps tu montes une affaire style boulangerie. Tu bosses dur (dédicace Andre [:alpachinois:1] ), et tu mets en jeu ta santé et tu t'endettes. Le mec en COGIP @ 35h se fait plus en passant sa journée sur HFR est quasi invirable et touche un gros chèque si cela arrivait. Il a ensuite le chômage et une bonne sécu. Pourquoi se faire chier à entreprendre :o

n°60337725
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 27-07-2020 à 14:51:42  profilanswer
 

JQKAs a écrit :


 :heink:  
J'ai bloqué


 
 
Homophobie latente ?
Je ne vois aucun souci que 2 mecs du forum se sucent.
Bon après ils peuvent régler ça en MP aussi sans trop déborder ici :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°60337737
Phenom
Posté le 27-07-2020 à 14:52:35  profilanswer
 

On parle quand même de 30 balles. Faudrait pas voir à déconner.

n°60337742
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 27-07-2020 à 14:52:44  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
La France n'est pas un pays d'entrepreneurs, Macron qui veut instiller ça se fait cracher dessus.
La France est un pays de spéculateurs immo, c'est comme ça que les Français font le POGNON.


Les Français ont du blé, les Allemands ont du charbon (Kohle), en argot.
 
J'aime bien cette comparaison :D


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°60337746
64hz
Posté le 27-07-2020 à 14:52:59  profilanswer
 


Je visite une maison qui m’a l’air assez proche de ce que je recherche.
Je comprends qu’il y a une révision du PLU en cours. Comment réussir à comprendre ce que cela pourrait induire ?  
Aujourd’hui c’est une maison sans vis-à-vis avec une belle vue. Avec 2-3 constructions bien placée, ça pourrait devenir relativement désagréable et le jardin ainsi que le salon pourrait se retrouver à la vue de tous  

n°60337748
JQKAs
Posté le 27-07-2020 à 14:53:03  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


En même temps tu montes une affaire style boulangerie. Tu bosses dur (dédicace Andre [:alpachinois:1] ), et tu mets en jeu ta santé et tu t'endettes. Le mec en COGIP @ 35h se fait plus en passant sa journée sur HFR est quasi invirable et touche un gros chèque si cela arrivait. Il a ensuite le chômage et une bonne sécu. Pourquoi se faire chier à entreprendre :o


Voilà. Et en plus il a dossier plus simple dixit Jacqueline conseillère retail "bonne gamme" chez l'écureuil, qui lui accordera donc son crédit immo, elle est pas belle la vie ?


Message édité par JQKAs le 27-07-2020 à 14:53:25

---------------
Il serait sympa ton appart' avec 100m² de plus.
n°60337762
Phenom
Posté le 27-07-2020 à 14:54:27  profilanswer
 

64hz a écrit :


Je visite une maison qui m’a l’air assez proche de ce que je recherche.
Je comprends qu’il y a une révision du PLU en cours. Comment réussir à comprendre ce que cela pourrait induire ?  
Aujourd’hui c’est une maison sans vis-à-vis avec une belle vue. Avec 2-3 constructions bien placée, ça pourrait devenir relativement désagréable et le jardin ainsi que le salon pourrait se retrouver à la vue de tous  


 
Consulte le PLU et tu auras la réponse, après à toi de prendre le risque ou non.

n°60337794
LooKooM
Posté le 27-07-2020 à 14:57:33  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


En même temps tu montes une affaire style boulangerie. Tu bosses dur (dédicace Andre [:alpachinois:1] ), et tu mets en jeu ta santé et tu t'endettes. Le mec en COGIP @ 35h se fait plus en passant sa journée sur HFR est quasi invirable et touche un gros chèque si cela arrivait. Il a ensuite le chômage et une bonne sécu. Pourquoi se faire chier à entreprendre :o


 
Clairement, l'entrepreneuriat au niveau peu éduqué, dans l'artisanat ou le commerce, rémunère beaucoup moins qu'un emploi en COGIP très diplômé. La différence n'est pas le format, c'est l'éducation.
A éducation égale, tu es nettement mieux traité en tant qu'entrepreneur SI tu réussis, c'est tout de même vrai.
 

Phenom a écrit :


 
Mais qui pollue les océans de nos jours ?  [:zedlefou:1]


 
Par exemple si on te propose d'être charbonnier dans un bateau de croisière, payé lourd. Tu pollues directement les océans, non ? Exemple idiot maisi il y en a des dizaines.

n°60337806
64hz
Posté le 27-07-2020 à 14:58:36  profilanswer
 

Phenom a écrit :


 
Consulte le PLU et tu auras la réponse, après à toi de prendre le risque ou non.


J'aurai quelle réponse avec le PLU ?

n°60337816
Phenom
Posté le 27-07-2020 à 14:59:25  profilanswer
 


 

LooKooM a écrit :


 
Par exemple si on te propose d'être charbonnier dans un bateau de croisière, payé lourd. Tu pollues directement les océans, non ? Exemple idiot maisi il y en a des dizaines.


 
Un bateau à vapeur ?  :??:

n°60337823
JQKAs
Posté le 27-07-2020 à 14:59:54  profilanswer
 

btw : 6,157 millions de chômeurs au 30 juin. plus haut niveau depuis 96.  
Il a fait quoi l'immo en 97 ?


---------------
Il serait sympa ton appart' avec 100m² de plus.
n°60337824
Phenom
Posté le 27-07-2020 à 14:59:56  profilanswer
 

64hz a écrit :


J'aurai quelle réponse avec le PLU ?


 
Ce que ça ouvre comme possibilité, si constructions possibles, etc.
Et si oui, à toi d'évaluer le risque.

n°60337833
LooKooM
Posté le 27-07-2020 à 15:00:44  profilanswer
 

Phenom a écrit :


 
Un bateau à vapeur ?  :??:


 
C'est le terme des personnes qui pilotent le moteur et la propulsion d'un navire, quel que soit sa motorisation effective. Donc non, pas à vapeur.

n°60337849
Phenom
Posté le 27-07-2020 à 15:02:14  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
C'est le terme des personnes qui pilotent le moteur et la propulsion d'un navire, quel que soit sa motorisation effective. Donc non, pas à vapeur.


 
Et en quoi ça pollue plus qu'autre chose.
Je vois pas le soucis.

n°60337859
Braindead
Posté le 27-07-2020 à 15:03:22  profilanswer
 

64hz a écrit :


J'aurai quelle réponse avec le PLU ?


 
 
Le zonage dans lequel tu t'inscris. Le PLU crée des zones et les règles y afférentes (pour schématiser : zone construite, zone à construire, zone naturelle, de commerces et d'activité etc).
Chaque règlement de zone autorise certaines destinations, et y applique des limites (par exemple hauteur des constructions, règles de prospect etc).


---------------
la superstition ça porte malheur.
n°60337865
Kayou
Posté le 27-07-2020 à 15:03:39  profilanswer
 


64hz a écrit :


J'aurai quelle réponse avec le PLU ?


 
Aucune car tu précises
 

64hz a écrit :


Je visite une maison qui m’a l’air assez proche de ce que je recherche.
Je comprends qu’il y a une révision du PLU en cours. Comment réussir à comprendre ce que cela pourrait induire ?  
Aujourd’hui c’est une maison sans vis-à-vis avec une belle vue. Avec 2-3 constructions bien placée, ça pourrait devenir relativement désagréable et le jardin ainsi que le salon pourrait se retrouver à la vue de tous  


 
Donc le nouveau PLU peut permettre des choses qui sont impossibles actuellement et donc avoir un impact fort sur l'environnement

n°60337908
sdedededex
Posté le 27-07-2020 à 15:07:19  profilanswer
 

Phenom a écrit :


 
Mais qui pollue les océans de nos jours ?  [:zedlefou:1]


 
tu plaisantes ? toutes les grandes sociétés agro industrielles globalement. Y'a plein de boites qui le font sciemment et qui se essayent de donner le change, mais il y a des postes qui sont justement en charge de gérer le risque de pas se faire prendre :
 
- Lobbying aupres des gouvernements pour limiter les lois sur le sujet
- sous traitance des taches les plus à risque (évacuation des déchets, deforestation etc)
 
on parle d'Ikea / coca Cola / Total etc là pas d'un bateau de pêche à vapeur.
 
Et oui il y a des employés sans scrupules qui font le sale boulot pour que ces boites se fassent pas prendre / aient une marge de manoeuvre.

n°60337928
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 27-07-2020 à 15:09:26  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Les Français ont du blé, les Allemands ont du charbon (Kohle), en argot.
 
J'aime bien cette comparaison :D


 
:D


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°60337931
adriiiiien
Posté le 27-07-2020 à 15:09:36  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

 

Clairement, l'entrepreneuriat au niveau peu éduqué, dans l'artisanat ou le commerce, rémunère beaucoup moins qu'un emploi en COGIP très diplômé. La différence n'est pas le format, c'est l'éducation.
A éducation égale, tu es nettement mieux traité en tant qu'entrepreneur SI tu réussis, c'est tout de même vrai.

 



What ? :pt1cable:
Tu diras ça à tous les artisans poseurs de clims ou plombiers qui ont monté leur boîte et qui font collection de voitures de course ou de collection.

Message cité 1 fois
Message édité par adriiiiien le 27-07-2020 à 15:11:54
n°60337934
Phenom
Posté le 27-07-2020 à 15:09:55  profilanswer
 

sdedededex a écrit :


 
tu plaisantes ? toutes les grandes sociétés agro industrielles globalement. Y'a plein de boites qui le font sciemment et qui se essayent de donner le change, mais il y a des postes qui sont justement en charge de gérer le risque de pas se faire prendre :
 
- Lobbying aupres des gouvernements pour limiter les lois sur le sujet
- sous traitance des taches les plus à risque (évacuation des déchets, deforestation etc)
 
on parle d'Ikea / coca Cola / Total etc là pas d'un bateau de pêche à vapeur.
 
Et oui il y a des employés sans scrupules qui font le sale boulot pour que ces boites se fassent pas prendre / aient une marge de manoeuvre.


 
Les vilains lobbyistes, bouh. Non, ça ne passe pas. S'il y avait une véritable volonté étatique, ça ferait longtemps que ce serait arrêté. Et les règles sont devenues draconiennes, donc côté pollution, c'est très limité, on peut même plus pisser par dessus bord  [:zedlefou:1]

n°60337937
64hz
Posté le 27-07-2020 à 15:10:03  profilanswer
 

Phenom a écrit :


 
Ce que ça ouvre comme possibilité, si constructions possibles, etc.
Et si oui, à toi d'évaluer le risque.


 

Braindead a écrit :


 
 
Le zonage dans lequel tu t'inscris. Le PLU crée des zones et les règles y afférentes (pour schématiser : zone construite, zone à construire, zone naturelle, de commerces et d'activité etc).
Chaque règlement de zone autorise certaines destinations, et y applique des limites (par exemple hauteur des constructions, règles de prospect etc).


 
 

Kayou a écrit :


 
Donc le nouveau PLU peut permettre des choses qui sont impossibles actuellement et donc avoir un impact fort sur l'environnement


 
Vu que c'est une révision tout peut être remis à plat comme dit Kayou.
En plus la commune qui avait son autonomie est actuellement absorbée par la grande ville locale, qui j'imagine ne se battra pas autant que le maire du village pour éviter trop de construction.

mood
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