Reprise du message précédent :

 
Et encore ce n'est pas cher apparemment car on a un architecte dans l'immeuble qui s'occupe du chantier donc des frais en moins mais je ne me fais pas de soucis pour lui, il doit gagner pas mal sur le dos de la société choisie  

tous les 20 ans ?

Ici ça n'a pas été fait depuis plus de 50 ans.
D'ailleurs le ravalement c'est pour les fissures et les balcons qui commencent à craindre. Et certaines moulures qui ont perdu quelques petits morceaux. Sinon la façade est encore propre, très peu de circulation ici.

 
"C'est les prix" , c'est normal"    bordel ...
 
 
entre ça  

 
et ça  

 
Vous n'allez pas me faire croire que c'est le meme tarif meme si haussmannien  sortez de vos poncifs et prenez un peu de recul mais avouez : vous n'avez meme pas chercher plus loin qu'un prix par appart

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

C’est quoi ta solution ? Faire encore + de devis ? Alors oui j’ai visité un appart dans le 3e avec façade refaite de façon dégueulasse, ni gardes corps refaits (peinture ou bois), ni bords de fenêtres refaits/consolidés, ni gouttières changées,  juste un gros coup de peinture. Ils n’ont pas du payer cher pour le coup, copro à fuir.

Le standard c'est le second hein. 5-6 fenêtres de large c'est l'énorme majorité.

Argument commun des gens qui ne cherchent pas plus loin que le bout de leur nez : c'est les prix sinon t'as rien ! / c'est baclé / travail d'inouït/ whahtever /
 
 

 
et donc , le premier est plus cher pour la meme surface d'appart ?

Arguments qui s’appuient sur de l’expérience perso oui. En attendant tu ne nous dis pas si tu as déjà eu des rénovations de façades, des devis, pour quelle surface et immeuble donc bon, à part dire c’est cher, c’est de l’arnaque, tu ne participes pas vraiment au débat

Je suis prêt à lire toute proposition pour payer moins cher, ce n'est jamais marrant de balancer quelques K€ comme ça.

Le nombre de tantièmes sans connaître le total, ca sert pas à grand chose  

Justement ça ralentit plus fort en province qu'à Paris donc plus de jeunes doivent "monter" a Paris. Autours de moi c'était ça en tout cas une minorité qui voulait aller en RP pour différentes raisons et le reste qui se résignent à y aller pour avoir un job parce qu'ils ne trouvent pas en province.

Le pire c'est qu'ils font du fric, au final la lecon dans leur formation c'est "osez proposer moins cher, ca marchera forcement un moment"...

Après faut aussi savoir que les prix sont faits un peu en fonction de ce que le client peut payer, forcément ça va coûter plus cher que ça ne devrait pour Paris, mais c'est le jeu.

C'était ça en 2008-2009 quand je suis sorti d'école et que la situation économique était ce qu'elle était. Beaucoup de jeunes diplômés contraints de passer par Paris, 70% en sont parti depuis pour d'autres villes de France ou à l'étranger.

 
Ca fait longtemps que la RP crée moins d'emplois que les zones les plus dynamiques de France (j'ai vérifié sur google image avec "créations d'emploi en France", toutes les images sont cohérentes mais j'en ai pas trouvé une assez fiable et représentative pour la linker directement).
Par contre la densité d'emploi y reste largement supérieure, d'où la méprise.

 
mais ya vraiment des pigeons qui vont payer ça ? je connais pas Lyon, l'emplacement c'est genre l'ile de la cité de la bas ?
 
En plus l'appart est clairement un air bnb, avoir une déco trop marquée ça donne pas du tout envie d'acheter, je voi zero intéret à cet appart...

Qui pense que ça va kracher dans les grandes villes ?
 
Bien à vous,

Tiens, une annonce où ils annoncent clairement la couleur... "Château"
 https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 751731.htm

350kE pour ça à Lyon
En regardant la TV, tu peux même pas étendre les jambes sans toucher le mur

 
 
Je suis pas sur de ce que tu as comparé. Et le chiffres des créations me semble pas suffisant, vu qu'il faut comparer le flux et vu que la RP voit beaucoup de gens qui viennent travailler quelques années puis repartent et sont remplacer par d'autres jeunes en sortie d'étude, je suspecte que ça ne compte pas comme une création.

Avec la mention "photos non contractuelles" ???!!      

Les liens qu'il poste sont plus dégueus les uns que les autres....    
Faudrait qu'il se concentre sur Saintė pour changer  

C'est du neuf/VEFA, ça se voit direct sur les photos

 
Oui c'est ça, c'est la création brute
C'est pour ça que je précisais qu'il y avait quand même une grosse densité d'emploi : si t'as 2M d'emploi et que t'en crées 1 par an, t'en a toujours plus à proposer que la région qui en crée 1000 par an mais qui en propose 200 000 en tout
Mais c'était justement le sens de mon propos : tu as beaucoup de passage sur Paris car un gros flux relativement à la taille de la région, mais au final les flux grossissent ailleurs.

  Confirmé par "Frais de notaire réduits"

 
Perso je ne pense pas (un krach pour moi, c'est à partir de -25%).
 
Ceux qui vendent pour aller racheter ailleurs, s'ils vendent moins cher, ils rachèteront moins cher.  Ca ne va pas les bloquer.
 
Ceux qui vendent suite à succession, séparation et qui sont pressés de récupérer un maximum vite (surtout les séparations avec crédit peu remboursé), ça risque de chialer plus. Idem pour les cadres sup genre "consultants de bas niveau".  
 
De ce que j'entends par ici, on en a mis pas mal en chômage technique après le chômage COVID, et leur chef leur a dit qu'après septembre, sans nouveau contrat, il allait falloir se revoir. Entre ceux qui ne vont plus pouvoir acheter cher, ceux qui vont avoir 9 mois pour vendre car ils ne retrouveront pas de taf aussi bien payé dans 1 an...

Je ne crois pas à un krach non plus, mais je pense qu'une baisse est probable.
Je suis dans la région toulousaine, la crise de l'aéronautique va avoir un effet direct et rapide (ie à partir de 2021/2022).

La région toulousaine va morfler oui pour l'emploi

 
La taille de la TV avec l'emplacement du canapé      

Perso je pense à une crise éco qui forcément aurait un impact sur les prix.
L'automne/hiver risque de faire (très) mal niveau éco.

La TV  à 1m50 et bien trop haute, les champions

Même pas, le vieux Lyon c'est un peu comme.. Le quartier latin côté 5ème à Paris. C'est-à-dire rues super étroites, immeubles vraiment vieux, touristes à gogo, restaux à touristes (même s'il y a de vrais bouchons Lyonnais dans le coin). Je préfère le vieux Lyon quand même, mais bon.

 
A propos de passage, petite surprise ce matin dans ma ville (noisy le grand) : gros bordel sur la route.
 
J'avance et une grosse artère de la ville a perdu une voie grâce aux pistes cyclables.  
 
J'imagine déjà la rentrée, avec les bus qui n'avancent pas sur les voies motorisées et les voitures bloquées avant le pont de Neuilly !
(pour ceux qui ne sont pas de là bas, des 2 voies qui fonctionnent surtout dans un sens le matin et dans l'autre sens le soir, qui arrivent sur une deux voies (déjà...), puis principalement sur une voie unique.  
 
Ca va en faire des bouchons ! (sachant qu'en bas de la côte, il y a un éco quartier en début de programme et qu'en haut de la route, à Mont d'est, des milliers de logements/bureaux sont en construction (donc ce sera pire après)
 
Et que contrairement à d'autres villes, il n'y a pas ni parc à vélo gardé ni parking voiture bien dimensionné à Bry sur Marne, ville la plus proche pour désengorger NLG.  
 
Parce que changer les habitudes, ce n'est pas pour demain (cela étant, ce flot de voiture ne profite pas à la ville, ce sont principalement des personnes qui traversent les villes car c'est plus rapide que l'A86 ou l'A104  pour rejoindre une autoroute allant vers Paris). En attendant, ça va pourrir la vie des noiséens qui doivent utiliser la voiture ou le bus (c'est pas une ville "plate", ça grimpe et sauf sportif/jeune, c'est vélo électrique obligatoire comme alternative, et faut pas être seul pour trimballer 2 jeunes enfants).

Vous êtes à la bourre sur Noisy le Gd le bordel lié à la création d'une piste cyclable existe depuis des semaines ailleurs (par exemple à Boulogne sur les quais)

La route de Neuilly ?
Au moins ils devraient laisser le Bvd Paul Pambrun tel quel car avec la Marne, ça fait piste cyclable.
 
La circulation a toujours été une galère par la bas, quand tu viens du Bvd Pambrun pour reprendre la route de Neuilly c'était déjà bien la merde avant, ça ne va pas s'arranger.
En plus les douches sont fermées dans pas mal d'entreprises à cause du Covid, donc la solution du vélo, c'est pas forcément top au final
 

bah avant il y en avait le long de la marne et dans des quartiers moins passants.  
 
Là c'est sur un trajet déjà blindé en période scolaire. Ca sera pire.  
 
Ah ces décisions prises par des écolos (ou pour faire comme...) qui se disent "et si on faisait comme à Paris chez nous". A la différence près qu'à Paris, vu la densité de population, le métro, les larges artères, bah tu dois tout prévoir car aller à la boulangerie ou chercher des fruits, ça relève vite du supplice si la voiture n'est plus une option.
 
C'est bien le haut de la route de Neuilly, je pense que le bas depuis le pont va y passer.

Non tu as pas mal de pistes à Noisy, tu as déjà tous les bords de marne et il y en à déjà par ailleurs. La effectivement, il manquait le tronçon qui permet de remonter de la Marne pour aller plus dans le Centre/Arcades.
 
Après la circulation n'a fait qu'empirer sur les dernières années et ça ne va pas aller en s'améliorant avec tous les immeubles qui sortent de terre. Le quartier "Rue de Malnoue" ça va être bien le bordel aussi.

Ce n'est pas propre à l'IDF, Rennes suit exactement le même délire (je n'ai rien contre la généralisation du vélo, au contraire, mais il faut quand même des TEC à côté pour ceux qui ne peuvent pas utiliser le vélo pour une raison X ou Y).

Si j'étais médisant, je dirais que c'est une nouvelle invention destinée à soutenir le marché immo dans la ville centre.

Vu que presque toutes les idées sont épuisées en matière d'injection de pognon/rabais d'impôts, il faut bien trouver une autre façon de soutenir les prix.

Donc en pourrissant la vie aux banlieusards/bagnolistes/GJ, c'est une façon de rendre attractif les logements de la ville-centre