Reprise du message précédent :

Stop rager et remets toi en recherche, des bonnes occasions en immobilier il y en a tous les 2 mois normalement no redface
 
En plus ça se trouve ça va krach en septembre

Oui voilà, vendre car chômage me semble rarement la bonne solution (sauf si vraiment pas le choix), et tu te taperas à nouveau les frais de notaire pour le nouvel achat, + loyers pendant cette période etc. donc même si baisse des prix, tu ne dois pas être bien gagnant.  
Ce sont plutôt les décalages de projets d'achat de primo-accédants qui peuvent avoir un impact (pas trop ceux des secondo car s'ils repoussent leur achat, ils repoussent aussi la vente donc jeu à somme nulle).

 
On continue de chercher, j'ai quelques appartements en favoris à visiter dès demain.
On ne lâche pas et on continue de faire des offres au prix sur les bonnes affaires qui nous intéressent. On attend la réponse pour avenue de la bourdonnais mais peu d'espoir.
Paris est une dure lutte

Je pige pas ton problème en fait.
Comme dit plus haut, si tu es si sûr de toi, pourquoi tu as mis ces clauses suspensives ? (vente appart, crédit relais)

Surement

Moi ça me va vos rebondissements    Depuis que Nico a lâché l'affaire sur Paris (ou attends un big krash), vos péripéties ont pris le relais, même si on sait qu'il y aura moins de rebondissements farfelus  

Il y a eu un assez bon krach en 2008-2009. Un petit en 2014-2015 (surtout grâce aux taux bas + baisse 5-10% en grandes villes), le prochain sera donc 2020-2021

Pareil pour mon appart dans le 3ème, pas de délai de préemption ce qui a accéléré la vente  

Quel dommage que nico n'ait pas resigné pour une saison supplémentaire

Ouais canti, va falloir y mettre un peu du tien pour ambiancer un peu plus le topic !    
Si tu pouvais re-re-re-lancer l'AI pour l'appart rue Mirabeau ?  

Si finalement mes acheteurs se rétractent et que pour une raison inconnue le prêt relais ne passe pas, je n'ai pas envie de devoir payer les 10%... enfin le but des acheteurs c'est aussi de se protéger...mes acheteurs je ne leur demande pas de retirer leur  condition suspensive de prêt  
Je ne veux pas me mettre en danger, c'est une question de bon sens.
 

 
J'attends l'appel de l'ai cet apres midi mais je prends l'avion pour 1 heure 30 de vol et elle va m'appeler en plein milieu du vol, je le sens bien

C'est donc une question de bon sens pour les vendeurs de te refuser finalement
 
Prêt + Prêt-relais + Veut péter un mûr porteur, finalement oui c'est pas simple

Propose leur 10k de plus. L'appât du gain peut marcher

Ma femme qui vient de me demander d'appeler, j'appelle aussi pour vous faire plaisir.. ca sonne....
J'ai un message : "la messagerie de votre correspondant ne peut plus recevoir de message"
Ma femme qui appelle pour l'appartement avenue de la bourdonnais, elle est au tel je vous tiens au courant

Il ne faut pas oublier que les prix sur Paris étaient dans une dynamique super haussière, et que s'il y avait avant -chiffres au hasard- 5 acheteurs pour 1 vendeur, et que maintenant il y a 2 ou 3 acheteurs pour un vendeur, tu restes dans un marché tendu avec forte demande. On ne passe pas d'un marché ultra tendu avec des surenchères, du gros off market, des magouilles, une sélection sur dossier des acheteurs etc. à plus personne ne veut acheter et marché hyper simple/sain. Avant c'était la guerre pour acheter, peut être que maintenant ce sont des petites batailles  

C'est Netflix qui n'a pas renouvelé, hors budget.

Avenue de la bourdonnais, c'est aussi une succession, 2 offres au prix dont nous, une pas au prix mais sans condition  suspensive.
Ils vont voir avec leur notaire quelle offre choisir. Bon c'est mal barré aussi...

C'est la saison 2 là

La grande surprise pour vous ne sera pas l'appartement que vous achèterez, mais dans quel quartier vous allez atterrir   Un peu comme ma recherche dans quasi tout Paris en octobre, je ne savais pas si on allait finir bobo du 18è, coinssos du 16è, provincial du 14è, branché de l'Est, etc. La lotterie c'est marrant aussi.

Une fois on avait ouvert tout Paris aussi en recherche... Finalement on a atterri à 800 mètres de chez nous

Oui c'est plus simple d'appuyer sur le bouton. On a failli atterrir pas loin dans le 3ème aussi  

Ici on cherche également dans notre quartier Place Guichard à Lyon, visite demain  

 
Ben voilà, et les vendeurs n'ont peut-être pas envie de prendre le risque non plus face à des dossiers sans ces conditions.
Tu trouves autre chose et voilà.

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Budget? un des quartiers les + chers de Lyon

Meme si tu ne mets pas la clause suspensive, vu que c'est la loi, ce sera dur de demander les 10%. Pour obtenir cette pénalité il faut intenter une action en justice.  
Donc prendre un dossier tangent sans condition suspensive et un dossier sûr je crois que le choix est vite fait

Sauf que ta condition suspensive elle va surement arriver plus tard que quelqu'un qui peut par exemple payer cash.
Et encore une fois, c'est pas leur soucis que tu vends ou pas, prêt relais ou pas. Dans tous les cas tu auras la clause des 10% et voilà, tant pis, c'est la normalité. Si tu cherches à l'éviter à tout prix, c'est pas forcément un message rassurant pour les vendeurs.

 
 
À ta place je m'affolerais déjà    
 
Objectivement, c'est déjà beaucoup, d'autant que ces impayés ont plus que doublé sur 2 ans... La question qui se pose : s'agit-il d'une poignée de mauvais payeurs (genre 2 ou 3 max), ou une palanquée de mauvais payeurs ?    
 
Dans le 1er cas, je ne sais pas quelles ont été les diligences du syndic, mais franchement, faudrait peut être envisager la saisie immobilière au bout d'un moment...
 
Dans le 2e cas, ça n'augure rien de bon, ça signifie qu'il y a trop de copropriétaires à problème.
 
 

Sur 2020, ça na veut rien dire, faut regarder quand sont appelées les charges VS cette information.
Par contre sur 2018, faudrait demander la raison des impayés.

 
550k max
 
Je regarde aussi Monplaisir à défaut, je sais pas si ce sont les prix mais 5.3k/5.5k/m2 me parait cher à Monplaisir après c'était nickel, sans travaux ni rien

 
Perso j'ai eu le même coup de flippe. Copro 70k annuel. Dette de 40K. Tout était lié un un seul mec. Il a vendu depuis, donc soldé les dettes (le notaire saisit la somme au moment de la vente). Maintenant toi ca à l'air différent. Appelle le syndic comme moi j'ai fait tu seras normalement informé en temps réel.

C'est le prix normal à Monplaisir maintenant pour un truc HFR compliant sans travaux. Compte 6k/m² pour place Guichard

 
  On a visité deux apparts à Montplaisir, les deux nickels en effet juste poser ses valises; ok ça me rassure
 
Effectivement, celui de place Guichard c'est 6.1k/m2 du coup, nickel aussi
 
Je m'avance sur rien, j'ai peur du karma    

J'imagine que vous cherchez un 90-100m² 4P . Exterieur RDJ ou balcon?

 
Oui, un T4 de 90m2 min. Pas envie de petites chambres
Pas envie de RDJ, on en a habité pendant 7 ans comme ça, j'ai envie de qch de lumineux, tu me diras ça n’empêche pas mais c'est plus psychologique.
 
Des microbalcons dans tous ce qu'on a vu, pas de grande terrasse ou grand balcons

Voilà j'ai un balcon de 6.5m², même si dernier étage, j'avoue quelques m² en + sur le balcon ça serait pas du luxe .

J'aurais fait pareil. S'il y a une fenêtre de tir qui s'ouvre, c'est bientôt. Si ça ne baisse pas à ce moment là.. Il faudra faire avec, et prendre les décisions en conséquence.

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Pas tout a fait quand meme, les secondo remettent souvent une petite piece dans la machine, surtout en zone tendue.