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À quand le prochain krach immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°59956355
bouhi93
Posté le 05-06-2020 à 19:06:00  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

lal0utre a écrit :

Ha sinon, on a rencontré nos futurs voisins, la porte à côté, ils viennent d'acheter aussi, et refont tout aussi, déjà que pour nous ça gueulait, ils vont être contents les autres voisins
 
Bref, mais ce qui est marrant c'est que c'est un mec et une fille mais pas un couple, ils sont seulement amis, et en fait ils créent deux petits apparts entièrement dans un appart de 66m². Ils vont faire deux sdb, deux cuisines, je crois qu'ils se partageront juste les chiottes ! :lol:
 
C'est un concept, la coloc pas vraiment coloc en achat ! On a un peu sympathisé et parlé travaux, donc j'ai hâte de voir le résultat :o
Et ces deux petits batards eux ont une vue de ouf sur tout Paris, j'étais un peu jalouse :o Mais ils sont direct sur la rue de Belleville, ça doit être bruyant


 
Le truc qui risque de ne pas durer, sauf s'ils ont décidé de vivre célib toute leur vie.
 
Le jour où l'un trouve sa moitié, bonjour pour revendre sa seule part et si l'autre est aussi vendeur, bonjour le prix de revente tant ça doit être mal conçu. Un seul WC...

mood
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Posté le 05-06-2020 à 19:06:00  profilanswer
 

n°59956376
thoulisse_​bernard
X32 22A
Posté le 05-06-2020 à 19:07:54  profilanswer
 

Braindead a écrit :


 
 
Comme je suis un peu maso, j'en mets des un peu plus réussies  :D  
je suis sûr de mon choix, on s'y voit très bien  :jap:  
 
https://image.noelshack.com/fichier [...] 3723-1.jpg


Tu as conscience que conserver un gazon dans cet état, c'est du boulot ?


---------------
Delenda est Lutetia
n°59956390
thoulisse_​bernard
X32 22A
Posté le 05-06-2020 à 19:09:40  profilanswer
 

Lepcfou a écrit :

La pelouse est tellement nikel que j'aurai peur d'y aller.


Gazon synthétique  [:clooney2]


---------------
Delenda est Lutetia
n°59956397
fabien1176
Posté le 05-06-2020 à 19:10:15  profilanswer
 

thoulisse_bernard a écrit :


Gazon synthétique  [:clooney2]


 
Nope

n°59956421
thoulisse_​bernard
X32 22A
Posté le 05-06-2020 à 19:12:37  profilanswer
 

Alors bravo  [:implosion du tibia]


---------------
Delenda est Lutetia
n°59956433
Cocacolali​ght
Posté le 05-06-2020 à 19:13:46  profilanswer
 

thoulisse_bernard a écrit :


Tu as conscience que conserver un gazon dans cet état, c'est du boulot ?

 

Ben là il faut un jardinier, vu le terrain superbe. Quand je compare à ma pelouse de gitan... tant que c'est coupé court ça fait illusion mais dès que ça pousse....


Message édité par Cocacolalight le 05-06-2020 à 19:14:43

---------------
Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...
n°59956567
le_gribour​i
ZoNoS
Posté le 05-06-2020 à 19:32:17  profilanswer
 
n°59956590
fabien1176
Posté le 05-06-2020 à 19:36:12  profilanswer
 

Braindead a écrit :

Très jolie  :sol:


 

coucouriste a écrit :


 
+1, j’aime beaucoup


 

Lepcfou a écrit :

La pelouse est tellement nikel que j'aurai peur d'y aller.


 

lal0utre a écrit :

C'est beau ça fait rêver :)


 

alpachinois a écrit :

Superbe extérieur  [:sir_knumskull]


 


 

nico6259 a écrit :


 
 
Sympa, c'est où ?
 
Quel arrondissement ? :o


 


 
 [:el awrence]  

n°59956682
onina
Posté le 05-06-2020 à 19:48:04  profilanswer
 

lal0utre a écrit :

Non justement entrée commune
Oui on s'est dit la même chose pour la revente
Je me demande combien ils ont payé, je sais qu'en général c'est moins cher au m² sur les grandes surfaces mais au point de faire ça ?
Ou alors ils sont vraiment très très potes

 

Quand y'en a un qui va pecho et vouloir revendre pour s'installer avec son mec/sa meuf, et que l'autre ne voudra pas  [:clooney8]
Vous allez peut-être pouvoir vous agrandir à moindre frais dans quelques années :o

n°59956695
VAN WINKLE
fait matériel.fr grand encore
Posté le 05-06-2020 à 19:49:25  profilanswer
 

fabien1176 a écrit :

Unleash HFR's fury  [:ogratte:4]  
 
https://reho.st/preview/self/78ebfb [...] 612ae2.jpghttps://reho.st/preview/self/3ba4c9 [...] e3c2cb.jpg
 
Bon j'ai pas mis le jardin sous tous les angles non plus :o
 
Edit : derrière la maison y a la Ste Victoire  :)
 
Edit 2 : le bâtiment qu'on voit à droite de la maison sur la première photo c'est le double garage.


 :sol:


---------------
VC FTW
mood
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Posté le 05-06-2020 à 19:49:25  profilanswer
 

n°59956703
Gros Minet
Posté le 05-06-2020 à 19:50:30  profilanswer
 

onina a écrit :

 

Quand y'en a un qui va pecho et vouloir revendre pour s'installer avec son mec/sa meuf, et que l'autre ne voudra pas [:clooney8]
Vous allez peut-être pouvoir vous agrandir à moindre frais dans quelques années :o


Ouep
Faire 2 vrais appartements et mettre une porte au milieu m'aurait paru plus logique pour le long terme :o

n°59956712
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 05-06-2020 à 19:51:46  profilanswer
 

onina a écrit :


 
Quand y'en a un qui va pecho et vouloir revendre pour s'installer avec son mec/sa meuf, et que l'autre ne voudra pas  [:clooney8]  
Vous allez peut-être pouvoir vous agrandir à moindre frais dans quelques années :o


 
J’ai des potes en école d’ingé qui avaient acheté une maison à 5 :D
 
Hâte de voir les premiers qui voudront reprendre leurs billes :o

n°59956802
Serresjp
Posté le 05-06-2020 à 20:04:23  profilanswer
 

fabien1176 a écrit :

Unleash HFR's fury  [:ogratte:4]  
 
https://reho.st/preview/self/78ebfb [...] 612ae2.jpghttps://reho.st/preview/self/3ba4c9 [...] e3c2cb.jpg
 
Bon j'ai pas mis le jardin sous tous les angles non plus :o
 
Edit : derrière la maison y a la Ste Victoire  :)
 
Edit 2 : le bâtiment qu'on voit à droite de la maison sur la première photo c'est le double garage.


 
 
Je me console en me disant que tu vas payer 10K de TH/TF + 2000 euros mini d’entretien piscine chaque année :o

n°59956806
alpachinoi​s
Posté le 05-06-2020 à 20:05:34  profilanswer
 

Serresjp a écrit :

 


Je me console en me disant que tu vas payer 10K de TH/TF + 2000 euros mini d’entretien piscine chaque année :o


Tu te consoles des malheurs des autres toi :o

n°59956812
VAN WINKLE
fait matériel.fr grand encore
Posté le 05-06-2020 à 20:06:01  profilanswer
 

Serresjp a écrit :


 
 
Je me console en me disant que tu vas payer 10K de TH/TF + 2000 euros mini d’entretien piscine chaque année :o


 [:vertexes:1]


---------------
VC FTW
n°59956814
Serresjp
Posté le 05-06-2020 à 20:06:16  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


Tu te consoles des malheurs des autres toi :o


 
On peut bien rigoler  :kaola:  
Très belle maison  :jap:

n°59956826
Serresjp
Posté le 05-06-2020 à 20:07:30  profilanswer
 

N’empêche vraie question, dans mes connaissances qui ont ce style de maison en banlieue parisienne ou en bousie c’est 10k de taxes cumulées chaque année à tous les coups:
C’est quand même vraiment bcp :/

n°59956832
fabien1176
Posté le 05-06-2020 à 20:07:53  profilanswer
 

Serresjp a écrit :


 
 
Je me console en me disant que tu vas payer 10K de TH/TF + 2000 euros mini d’entretien piscine chaque année :o


 
TF + TH c'est plutôt 3300€/an, et la piscine je ne sais pas, probablement dans les 500€ en comptant produits / électricité / eau.

n°59956884
Lagoon57
Posté le 05-06-2020 à 20:15:01  profilanswer
 

Serresjp a écrit :

N’empêche vraie question, dans mes connaissances qui ont ce style de maison en banlieue parisienne ou en bousie c’est 10k de taxes cumulées chaque année à tous les coups:
C’est quand même vraiment bcp :/


Il vit en bousie hein, y a pas trop de services dans la commune donc j'imagine que c'est pas extrêmement cher TF TH.
Ça vaut le prix d'un T2 parisien à rénover :o

Message cité 1 fois
Message édité par Lagoon57 le 05-06-2020 à 20:15:18

---------------

n°59956905
fabien1176
Posté le 05-06-2020 à 20:18:17  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Il vit en bousie hein, y a pas trop de services dans la commune donc j'imagine que c'est pas extrêmement cher TF TH.
Ça vaut le prix d'un T2 parisien à rénover :o


 
Alors précision quand même pour notre ami parisien :)
Commune de 4000 habitants disposant d'un collège (à pied à 400m).
A 15km d'Aix en Provence, 25km de la gare TGV, 35km de l'Aéroport.
Commune très bien desservie en transports en commun. Gare routière située à côté du collège.
Donc bousie c'est relatif (enfin pour une parisien tout ce qui n'est pas Paris IM est bousie, mais ça doit être une question de référentiel de bouse :o )

n°59956910
nivekpouto​u
U mad bro ?
Posté le 05-06-2020 à 20:19:05  profilanswer
 

Avis negociation :
Je trouve un bien 665k EUR en PAP, les vendeurs le mettent un mois plus tard sur lbc, puis dans la foulée à une agence à 675 (donc ca veut dit que net vendeur ils acceptent ~650). Un couple de préretraités qui sont en train de faire construire, ils sont en pret relais et ont besoin de l'argent.
 
Le bien nous plaît bien tout en necessitant des travaux (pejnture/cuisine/terrasse/carrelage...). Je propose 620k, ils font une contre-offre le lendemain à 635k (texto: "on fait les 2/3 du chemin et vous le 1/3" ). Que faire?
 
a/ je reste sur 620 car ils ont besoin de l'argent
b/ je la joue safe à 635
c/ je gratte encore un peu: ok 630 mais vous desembouez le plancher, changez le fluide de PAC, ramonez le poele etc...
d/ la réponse d / Obi-Wan Kenobi
 
 
 
 :jap:

Message cité 2 fois
Message édité par nivekpoutou le 05-06-2020 à 20:21:42
n°59956911
Lagoon57
Posté le 05-06-2020 à 20:19:06  profilanswer
 

fabien1176 a écrit :

 

Alors précision quand même pour notre ami parisien :)
Commune de 4000 habitants disposant d'un collège (à pied à 400m).
A 15km d'Aix en Provence, 25km de la gare TGV, 35km de l'Aéroport.
Commune très bien desservie en transports en commun. Gare routière située à côté du collège.
Donc bousie c'est relatif (enfin pour une parisien tout ce qui n'est pas Paris IM est bousie, mais ça doit être une question de référentiel de bouse :o )


Clairement bousie de mon point de vue :jap:


---------------

n°59956922
r06
Posté le 05-06-2020 à 20:20:33  profilanswer
 

Braindead a écrit :

 


Comme je suis un peu maso, j'en mets des un peu plus réussies :D
je suis sûr de mon choix, on s'y voit très bien :jap:

 

https://image.noelshack.com/fichier [...] 3723-1.jpg

 

Sur la piscine c'est dommage quand même tout ces gens qui ne mettent pas des volets roulants électriques c'est tellement mieux.
Sinon bien sûr ça a l'air sympa. :D

Message cité 1 fois
Message édité par r06 le 05-06-2020 à 20:25:13
n°59956924
VAN WINKLE
fait matériel.fr grand encore
Posté le 05-06-2020 à 20:21:02  profilanswer
 

fabien1176 a écrit :


 
Alors précision quand même pour notre ami parisien :)
Commune de 4000 habitants disposant d'un collège (à pied à 400m).
A 15km d'Aix en Provence, 25km de la gare TGV, 35km de l'Aéroport.
Commune très bien desservie en transports en commun. Gare routière située à côté du collège.
Donc bousie c'est relatif (enfin pour une parisien tout ce qui n'est pas Paris IM est bousie, mais ça doit être une question de référentiel de bouse :o )


Les fins limiers d'HFR ont déjà ton adresse postale.


---------------
VC FTW
n°59956942
r06
Posté le 05-06-2020 à 20:23:21  profilanswer
 

fabien1176 a écrit :

Unleash HFR's fury [:ogratte:4]

 

https://reho.st/preview/self/78ebfb [...] 612ae2.jpghttps://reho.st/preview/self/3ba4c9 [...] e3c2cb.jpg

 

Bon j'ai pas mis le jardin sous tous les angles non plus :o

 

Edit : derrière la maison y a la Ste Victoire :)

 

Edit 2 : le bâtiment qu'on voit à droite de la maison sur la première photo c'est le double garage.

 

C'est mignon, même commentaire que pour braindead c'est pénible ces couvertures de piscine.
Je trouve (un peu comme chez braindead en fait) la pelouse un peu "nue" (bien que très belle) j'ai l'impression qu'il serait possible de faire quelque chose de plus sympa mais je sais pas quoi.

Message cité 2 fois
Message édité par r06 le 05-06-2020 à 20:25:43
n°59956979
alpachinoi​s
Posté le 05-06-2020 à 20:30:04  profilanswer
 

r06 a écrit :

 

C'est mignon, même commentaire que pour braindead c'est pénible ces couvertures de piscine.
Je trouve (un peu comme chez braindead en fait) la pelouse un peu "nue" (bien que très belle) j'ai l'impression qu'il serait possible de faire quelque chose de plus sympa mais je sais pas quoi.


J'aime pas le jardinage donc c'est très bien nue. :o tu peux faire du sport + jouer avec un chien

n°59956982
Hr
Posté le 05-06-2020 à 20:30:25  profilanswer
 

nivekpoutou a écrit :

Avis negociation :
Je trouve un bien 665k EUR en PAP, les vendeurs le mettent un mois plus tard sur lbc, puis dans la foulée à une agence à 675 (donc ca veut dit que net vendeur ils acceptent ~650). Un couple de préretraités qui sont en train de faire construire, ils sont en pret relais et ont besoin de l'argent.
 
Le bien nous plaît bien tout en necessitant des travaux (pejnture/cuisine/terrasse/carrelage...). Je propose 620k, ils font une contre-offre le lendemain à 635k (texto: "on fait les 2/3 du chemin et vous le 1/3" ). Que faire?
 
a/ je reste sur 620 car ils ont besoin de l'argent
b/ je la joue safe à 635
c/ je gratte encore un peu: ok 630 mais vous desembouez le plancher, changez le fluide de PAC, ramonez le poele etc...
d/ la réponse d / Obi-Wan Kenobi
 
 
 
 :jap:

Perso si pas coup de coeur de ouf, je propose 600 k€ parce qu'ils n'avaient pas à me faire marchander. :jap:  


---------------
_.·´¯)  Danse Orientale et Tribal Fusion avec Anaïs  (¯`·._ - Topic Angers
n°59956988
fabien1176
Posté le 05-06-2020 à 20:31:26  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
C'est mignon, même commentaire que pour braindead c'est pénible ces couvertures de piscine.
Je trouve (un peu comme chez braindead en fait) la pelouse un peu "nue" (bien que très belle) j'ai l'impression qu'il serait possible de faire quelque chose de plus sympa mais je sais pas quoi.


 
Après la pelouse c'est juste un petit morceau du terrain hein.
Pas trop envie d'avoir à gérer 2700m² de pelouse :o

n°59956993
fabien1176
Posté le 05-06-2020 à 20:32:16  profilanswer
 

Hr a écrit :


Très sympa, mais maintenant qu'on sait que c'est au milieu de nulle part... pas vraiment convenable. :/
 
Ici on est en ville, mais j'ai résolu le problème de la tonte, on a une mini forêt plutôt qu'un jardin... alors ça ne pousse pas beaucoup.
 
https://zupimages.net/up/20/23/yhux.jpg


 
:D
 
Edit : tiens t'as pas besoin de sapin de Noël en plus.
Mais sinon vous avez du soleil des fois par chez vous ? :o
 
Edit 2 : c'est un magnolia à droite ?  :ouch:

Message cité 1 fois
Message édité par fabien1176 le 05-06-2020 à 20:33:56
n°59957026
Lagoon57
Posté le 05-06-2020 à 20:36:56  profilanswer
 

fabien1176 a écrit :

 

Après la pelouse c'est juste un petit morceau du terrain hein.
Pas trop envie d'avoir à gérer 2700m² de pelouse :o


Je ferais faire un court de tennis avec cette surface :o
Bon aucune idée du prix par contre :D

Message cité 2 fois
Message édité par Lagoon57 le 05-06-2020 à 20:37:14

---------------

n°59957034
fabien1176
Posté le 05-06-2020 à 20:38:16  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Je ferais faire un court de tennis avec cette surface :o
Bon aucune idée du prix par contre :D


 
Les courts de tennis et le stade sont à 500m :o

n°59957037
lal0utre
Piscine & Rock n'roll
Posté le 05-06-2020 à 20:38:42  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°59957051
Lagoon57
Posté le 05-06-2020 à 20:40:27  profilanswer
 

fabien1176 a écrit :

 

Les courts de tennis et le stade sont à 500m :o


Mais c'est pas chez toi :o


---------------

n°59957053
r06
Posté le 05-06-2020 à 20:40:30  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Je ferais faire un court de tennis avec cette surface :o
Bon aucune idée du prix par contre :D

 

Ça doit pas aller chercher loin, si tu fais un cours en dur voir en ciment...:o
Par contre vu l'état chez GB et Darya, ça a l'air de nécessiter un peu d'entretien.

n°59957064
onina
Posté le 05-06-2020 à 20:42:02  profilanswer
 

lal0utre a écrit :


J'avoue que j'ai beau chercher j'ai toujours du mal à comprendre l'intérêt de leur truc...

 

Cherche pas, commence à épargner, à toi le 120 m2 à prix imbattable dans 4-5 ans  :D

n°59957080
lal0utre
Piscine & Rock n'roll
Posté le 05-06-2020 à 20:43:27  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par lal0utre le 05-06-2020 à 20:44:02
n°59957123
Hr
Posté le 05-06-2020 à 20:48:57  profilanswer
 

fabien1176 a écrit :


 
:D
 
Edit : tiens t'as pas besoin de sapin de Noël en plus.
Mais sinon vous avez du soleil des fois par chez vous ? :o
 
Edit 2 : c'est un magnolia à droite ?  :ouch:


Soleil oui, du matin au soir dans la maison, côté jardin c'est plein sud, les arbres sont proches mais pas collés. Il y a une bonne terrasse devant aussi. Par contre la piscine on oublie avec les épines et les feuilles (et les racines !)... :o
 
Oui c'est un (moche) magnolia. Il faudrait que je le vire en même temps que d'autres petits arbres pour ne garder que les cèdres et le chêne (ils font tous 30m de haut). :o


---------------
_.·´¯)  Danse Orientale et Tribal Fusion avec Anaïs  (¯`·._ - Topic Angers
n°59957146
fabien1176
Posté le 05-06-2020 à 20:51:42  profilanswer
 

Hr a écrit :


Soleil oui, du matin au soir dans la maison, côté jardin c'est plein sud, les arbres sont proches mais pas collés. Il y a une bonne terrasse devant aussi. Par contre la piscine on oublie avec les épines et les feuilles (et les racines !)... :o
 
Oui c'est un (moche) magnolia. Il faudrait que je le vire en même temps que d'autres petits arbres pour ne garder que les cèdres et le chêne (ils font tous 30m de haut). :o


 
Belle végétation en tout cas.  
C'est dans quel coin de France ?

n°59957238
canti75
Posté le 05-06-2020 à 21:03:11  profilanswer
 

Serresjp a écrit :

N’empêche vraie question, dans mes connaissances qui ont ce style de maison en banlieue parisienne ou en bousie c’est 10k de taxes cumulées chaque année à tous les coups:
C’est quand même vraiment bcp :/


 
Jamais vu plus de 4ke une TF mais ne t'inquiète pas en général, les personnes qui ont de grosses propriétés on en général de gros moyens.
Tu ne t'imagines pas même pas  :o  
 
Un peu comme si tu demandes si le gars qui achète une grosse voiture sportive à 100ke qui consomme 20 litres au 100, ça lui fait pas mal au cul de payer 1.60 le litre de sans plomb, il s'en fout en fait.
Le seul truc qui le fait chier en fait c'est de devoir s'arrêter tous les 300 kms pour faire le plein  :o  

n°59957250
alpachinoi​s
Posté le 05-06-2020 à 21:04:37  profilanswer
 

canti75 a écrit :

 

Jamais vu plus de 4ke une TF mais ne t'inquiète pas en général, les personnes qui ont de grosses propriétés on en général de gros moyens.
Tu ne t'imagines pas même pas :o

 

Un peu comme si tu demandes si le gars qui achète une grosse voiture sportive à 100ke qui consomme 20 litres au 100, ça lui fait pas mal au cul de payer 1.60 le litre de sans plomb, il s'en fout en fait.
Le seul truc qui le fait chier en fait c'est de devoir s'arrêter tous les 300 kms pour faire le plein :o


La TF devrait augmenter vu qu'on va virer la TH si j'ai bien compris. Après vu la crise qui s'annonce, je mise sur un maintien de la TH et une augmentation de la TF :o

n°59957290
Lagoon57
Posté le 05-06-2020 à 21:08:40  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


La TF devrait augmenter vu qu'on va virer la TH si j'ai bien compris. Après vu la crise qui s'annonce, je mise sur un maintien de la TH et une augmentation de la TF :o


Pas de raison de maintenir la TH c'est l'état qui aura besoin d'argent, pas les communes.


---------------

mood
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