c'est le compromis qu'on a décidé de faire, effectivement. Après, c'est pas seulement la piscine, c'est l'extérieur. En hypercentre, à Montpellier, tu as du type haussmanien, qui peut être très sympa mais sans extérieur agréable (ou souvent sans extérieur du tout), ou du très moderne à 700k les 100m², ou de la maison centenaire assez biscornue (et travaux à prévoir, possiblement lourds). Donc oui c'est entre 2, surface suffisante, extérieur qui nous convient, proche centre ville mais tu ne fais pas toutes tes courses à pieds c'est certain    

Après si ça coche votre cahier des charges c'est le principal

Vous avez vérifié la TF ?

Oui ça douille sur Montpellier mais on le savait. 2500 TF. La même en habitation

A minima celui de la COGIP et le perso... comme 95% d'HFR ?

 
c'est le compromis qu'on a décidé de faire, effectivement. Après, c'est pas seulement la piscine, c'est l'extérieur. En hypercentre, à Montpellier, tu as du type haussmanien, qui peut être très sympa mais sans extérieur agréable (ou souvent sans extérieur du tout), ou du très moderne à 700k les 100m², ou de la maison centenaire assez biscornue (et travaux à prévoir, possiblement lourds). Donc oui c'est entre 2, surface suffisante, extérieur qui nous convient, proche centre ville mais tu ne fais pas toutes tes courses à pieds c'est certain    

C'est celle là?
 
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] ,4&places=[{ci:340172}]&price=700000/720000&enterprise=0&qsVersion=1.0&bd=ListToDetail

 
Je peux comprendre le compromis, on en fait forcement, c'est juste que du coup ca reste un compromis, et que donc c'est dur de justifier un tel premium sur un bien qui n'est finalement pas au centre et n'a pas de caracteristique si hors du commun que ca.

Y'a de ces baraques : lien trop long

 
Peux tu développer stp ?

Dans Montpelier?

Après c'est peut être juste les prix qui sont ainsi sur Montpellier...
 
Mais bon je viens de voir que la maison est en vente depuis au moins juillet 2019 au même prix, ça sent un peu le pigeon quand même

 
Oui ça douille sur Montpellier mais on le savait. 2500 TF. La même en habitation  

 
Maison de 92m² sur un terrain de 576m².
Baraque en soi plutôt jolie, intérieur totalement refait avec goût.
Problèmes, découverts après l'aménagement (d'où la bêtise de ne pas mieux avoir enquêté avant) : voisins de gauche = mère veuve avec 3 enfants de 14/16/18 ans quand nous avons aménagés. Plus de figure paternelle, famille en roue libre, ainé attardé qui écoutait du Francis Lallane à fond en passant l'aspi fenêtres ouvertes, fêtes chez eux jusqu'à pas d'heure, lavage de voitures dans la rue avec musique gitane à fond, micro-clébard au timbre de voix insupportable, et impossibilité de faire entendre raison car "on les harcelait" ... A droite, un couple de personnes âgées pas méchantes mais le mari qui était toujours en train de se plaindre de l'Etat, de la mairie, des banques, de la sécurité sociale, et qui attendait le WE pour faire brûler les végétaux (donc toute la fumée qui venait chez nous).
Sans compter les problèmes liés à la localisation même : loin de nos familles et amis, pas non plus très proche de nos boulots (20 bornes environ), en face d'une RN ultra bruyante le soir jusqu'à 20h (heureusement pas trop le WE), zone super aride, venteuse. Bref bon combo de winner.
Heureusement on a "bien vendu" (en gros au prix acheté, sans compter les frais de notaire) et y avons habité suffisamment pour que l'opération s'avère in fine économiquement "bonne".
Mais 1) elle aurait pu l'être bien davantage avec une prise de décision + réflechie, et 2) que de "souffrance" en 7 ans ...  

Clairement personne de sensé n'habiterait là... donc repère de cassos.

Y'a pas grand monde qui paie quoi

Dans Montpelier?  

Comme quoi, j'ai eu beaucoup moins de nuisances en 10 ans d'appartements haussmaniens, et même pas en dernier étage

 
Comment vois-tu ça ?  

Ici c'est pareil, 2.2 k€ de TF, 1.4 k€ de TH en première couronne... le prix de la douceur Angevine

https://www.castorus.com/montpellier,d69678770

https://zupimages.net/up/20/23/08x5.jpg

https://img.gta5-mods.com/q95/image [...] ı596+z.jpg
 
 

Dès que les coins sont pauvres (peu de contribuables TH) et pas très denses (étalement des services), ça coûte une fortune.

Montpellier c'est pas pauvre pour moi je pensais que c'était moyen comme Marseille quoi

Après c'est peut être juste les prix qui sont ainsi sur Montpellier...
 
Mais bon je viens de voir que la maison est en vente depuis au moins juillet 2019 au même prix, ça sent un peu le pigeon quand même

Montpellier c'est pas pauvre pour moi je pensais que c'était moyen comme Marseille quoi

 
Celle la a quand meme une autre allure:
https://www.bellesdemeures.com/anno [...] stToDetail
 
C'est le principe d'un coup de coeur, c'est pas rationnel, apres c'est assez etonnant de faire une offre au prix dans ce coin la pour une maison en vente depuis 11 mois en effet.
 

Y'a pas grand monde qui paie quoi

 
Up, maintenant qu'on sait que c'est loin du centre ville avec aucun terrain et que la baraque est en vente depuis 10 ans, on veut voir les ventes des voisins à 300 k€

Après c'est peut être juste les prix qui sont ainsi sur Montpellier...

Mais bon je viens de voir que la maison est en vente depuis au moins juillet 2019 au même prix, ça sent un peu le pigeon quand même

En même temps on parle on parle mais personne ici ne partage jamais des photos de chez lui hein

Tu peux pas comparer un bien à 700 k€ avec un autre à 715 k€ stp

 
En même temps on parle on parle mais personne ici ne partage jamais des photos de chez lui hein

https://www.castorus.com/montpellier,d69678770
 
https://zupimages.net/up/20/23/08x5.jpg