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À quand le prochain krach immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°59954019
Hr
Posté le 05-06-2020 à 15:20:39  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Braindead a écrit :


 
Maison sous compromis pour devenir une RS, chute des indices, compromis cassé. Reprise des visites puis confinement, re-retour des acheteurs  :jap:  


On veut savoir : https://app.dvf.etalab.gouv.fr/


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_.·´¯)  Danse Orientale et Tribal Fusion avec Anaïs  (¯`·._ - Topic Angers
mood
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Posté le 05-06-2020 à 15:20:39  profilanswer
 

n°59954033
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 05-06-2020 à 15:21:37  profilanswer
 


 
C’est avant d’avoir tout cassé? :o


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"And so I came to see that the mountains we conquer are not those we see on the horizon but rather those within us : of fear, weakness and ignorance. And when we could stand on top of them, we would indeed be on top of the world" - Royal Robbins
n°59954042
Braindead
Posté le 05-06-2020 à 15:22:28  profilanswer
 

 

Oui mais là j'ai pas le temps de me mettre sur le pc,  je suis sur le tel au taf entre deux discussions et je pars en rdv  :D


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la superstition ça porte malheur.
n°59954043
Kayou
Posté le 05-06-2020 à 15:22:41  profilanswer
 

farib a écrit :


la violence de ce topik  [:clooney8]


Au moins tu fais un choix éclairé.... ou bien tu achètes sans venir le dire ici :o
Mine de rien, en prenant un peu de recul ça permet d'avoir de bons retours et des outils. Bon d'un autre coté, avec seulement ce topic, on n'aurait pas acheté depuis 2004 et on serait passé à coté d'un paquet d'€ de PV pour certains :D

n°59954058
Braindead
Posté le 05-06-2020 à 15:23:41  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

 

C’est avant d’avoir tout cassé? :o

 

Je pense que c'est une blague, une photo de chez sa mamie  :D


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la superstition ça porte malheur.
n°59954061
fabien1176
Posté le 05-06-2020 à 15:23:48  profilanswer
 
n°59954070
farib
Posté le 05-06-2020 à 15:24:43  profilanswer
 

apres je pense que castorus ça sert juste à se faire des noeuds au cerveau en te disant que si tu négocies pas c'est juste un looser
 
au final, castorus ça parle du passé, pas du futur.  
il faut le lire à l'envers et se dire qu'ils ont de la chance que le bien qui leur plaise les ait attendus si longtemps.


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Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology
n°59954074
Kayou
Posté le 05-06-2020 à 15:24:59  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


 
C’est avant d’avoir tout cassé? :o


Oui quand même :o
 
Mais @1000€ du m², t'as moins de scrupule à tout casser  :sol:

n°59954088
Kayou
Posté le 05-06-2020 à 15:25:55  profilanswer
 

Braindead a écrit :


 
Je pense que c'est une blague, une photo de chez sa mamie  :D


Non pas une blague, c'est ce que j'ai acheté :jap:
Mais bon on n'est pas le genre à acheter une déco, donc ça nous allait très bien

n°59954090
Hr
Posté le 05-06-2020 à 15:26:07  profilanswer
 

farib a écrit :


il faut le lire à l'envers et se dire qu'ils ont de la chance que le bien qui leur plaise les ait attendus si longtemps.


 [:albounet]


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_.·´¯)  Danse Orientale et Tribal Fusion avec Anaïs  (¯`·._ - Topic Angers
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Posté le 05-06-2020 à 15:26:07  profilanswer
 

n°59954093
Joe l'indi​en 94
Posté le 05-06-2020 à 15:26:17  profilanswer
 

farib a écrit :


la violence de ce topik  [:clooney8]


 
Quand tu viens, ici, persuadé d'avoir trouvé la perle rare...tu repars en pensant que tu achètes une vulgaire caravane dans un bidonville...!


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"L'argent n'a pas d'odeur mais la femme a du flair"
n°59954104
Braindead
Posté le 05-06-2020 à 15:27:19  profilanswer
 

Joe l'indien 94 a écrit :

 

Quand tu viens, ici, persuadé d'avoir trouvé la perle rare...tu repars en pensant que tu achètes une vulgaire caravane dans un bidonville...!

 

Et si tu viens trop régulièrement, tu n'achètes rien  :D


---------------
la superstition ça porte malheur.
n°59954108
Kayou
Posté le 05-06-2020 à 15:27:43  profilanswer
 

Joe l'indien 94 a écrit :


 
Quand tu viens, ici, persuadé d'avoir trouvé la perle rare...tu repars en pensant que tu achètes une vulgaire caravane dans un bidonville...!


Nop pas forcément.
Regarde Etoile, pas eu beaucoup de critiques négatives, et les rares, elle les connaissaient et va faire en sorte de les corriger. Simboss avec ce qu'il a montré était cohérent aussi.

n°59954131
alpachinoi​s
Posté le 05-06-2020 à 15:29:04  profilanswer
 

Joe l'indien 94 a écrit :

 

Quand tu viens, ici, persuadé d'avoir trouvé la perle rare...tu repars en pensant que tu achètes une vulgaire caravane dans un bidonville...!


Le topik critique bien mais ceux qui critiquent n'achètent pas et son en  [:sigmund frog]  5 ans après :o


Message édité par alpachinois le 05-06-2020 à 15:29:32
n°59954139
Hr
Posté le 05-06-2020 à 15:29:50  profilanswer
 

Braindead a écrit :


 
Et si tu viens trop régulièrement, tu n'achètes rien  :D


Pas vrai, ici on a déjà acheté 3 fois :o
 
Et on est en train de remettre ça pour du locatif à nouveau :o
 
C'est pas parce qu'on critique les perdants qu'on ne peut pas être dans le TGV de la PV immo :o


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_.·´¯)  Danse Orientale et Tribal Fusion avec Anaïs  (¯`·._ - Topic Angers
n°59954141
fabien1176
Posté le 05-06-2020 à 15:29:56  profilanswer
 

Joe l'indien 94 a écrit :


 
Quand tu viens, ici, persuadé d'avoir trouvé la perle rare...tu repars en pensant que tu achètes une vulgaire caravane dans un bidonville...!


 
Moi chuis assez serein, mais par pudeur je ne posterai pas de photo de chez moi :o

n°59954159
simboss
Posté le 05-06-2020 à 15:31:14  profilanswer
 

Kayou a écrit :


Au moins tu fais un choix éclairé.... ou bien tu achètes sans venir le dire ici :o
Mine de rien, en prenant un peu de recul ça permet d'avoir de bons retours et des outils. Bon d'un autre coté, avec seulement ce topic, on n'aurait pas acheté depuis 2004 et on serait passé à coté d'un paquet d'€ de PV pour certains :D


 
J'avoue que le topic m'a aussi permis de continuer la reflexion, d'un coté je reste sur les choix que j'ai fait (*) vu que les retours ne sont pas catastrophique, mais j'avoue que si j'avais eu le meme retour que Braindead, j'aurais peut etre flanché...
 
(*) enfin pour l'instant rien n'est fait, on a une offre officielle en cours, une rejetée en attente de validation de l'urbanisme pour la remonter, et une ou le vendeur est pas encore sur de vendre...

n°59954212
coucourist​e
Posté le 05-06-2020 à 15:34:51  profilanswer
 

Joe l'indien 94 a écrit :


Quand tu viens, ici, persuadé d'avoir trouvé la perle rare...tu repars en pensant que tu achètes une vulgaire caravane dans un bidonville...!


 
Tellement  [:quaniais]

n°59954245
Lagoon57
Posté le 05-06-2020 à 15:37:10  profilanswer
 

Joe l'indien 94 a écrit :


 
Quand tu viens, ici, persuadé d'avoir trouvé la perle rare...tu repars en pensant que tu achètes une vulgaire caravane dans un bidonville...!


Ce 3 pièces de 80m² en rez-de-cour à Puteaux avec deux fenêtres (au total), présenté comme un coup de coeur  [:clooney24]

n°59954282
fabien1176
Posté le 05-06-2020 à 15:40:45  profilanswer
 

Merde je peux pas jouer à ce jeu, c'était déjà beau à l'achat. C'est juste sublime now :o

n°59954382
Braindead
Posté le 05-06-2020 à 15:49:21  profilanswer
 

simboss a écrit :

 

J'avoue que le topic m'a aussi permis de continuer la reflexion, d'un coté je reste sur les choix que j'ai fait (*) vu que les retours ne sont pas catastrophique, mais j'avoue que si j'avais eu le meme retour que Braindead, j'aurais peut etre flanché...

 

(*) enfin pour l'instant rien n'est fait, on a une offre officielle en cours, une rejetée en attente de validation de l'urbanisme pour la remonter, et une ou le vendeur est pas encore sur de vendre...

 

Je tiens je tiens, j'ai visité cette maison et elle me plaît et j'ai les moyens de l'acheter  :D


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la superstition ça porte malheur.
n°59954386
Shaad
Posté le 05-06-2020 à 15:49:33  profilanswer
 


 
Je ne te voyais pas octogénaire dans mon imagination.  :o  
 
 
J'avais aussi publié des photos de mon appart' actuel après mon achat fin 2012. Et aussi de ma maison/prison sur le topic Construction ou Cuisine. Et j'assume tout à fait que ça ne plaise pas à tout le monde.  :jap:  


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Simulateur immobilier : Simu_Immo_v1.9. 3 outils: Investissement locatif, Achat Vs Location, Renégo/Rachat de Crédit
n°59954412
coucourist​e
Posté le 05-06-2020 à 15:51:30  profilanswer
 

Je trouve le topic très constructif en général, parfois il peut y avoir des éléments intéressants qui ressortent.
Ca alimente la réflexion et ça évite d'oublier des paramètres essentiels :o

n°59954422
Cocacolali​ght
Posté le 05-06-2020 à 15:52:21  profilanswer
 

fabien1176 a écrit :

 

:jap:

 

Je t'invite quand même (mais je suis sûr que tu n'attendais pas que quelqu'un te le dise pour le faire :o ) à venir plusieurs fois pendant la période de rétractation à différents moments de la journée / soirée / nuit pour être sûr qu'il n'y ait pas de loup.

 

Qu'est ce que j'ai regretté de ne pas l'avoir fait pour mon premier achat ...

 

Je l'ai fait pour mon achat, mais si tu signes l'hiver, tu ne peux pas voir les problèmes estivaux. L'idéal c'est quand même quand les gosses des voisins sont chez eux parce qu'il flotte, plutôt que dans leur piscine.


---------------
Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...
n°59954449
Cocacolali​ght
Posté le 05-06-2020 à 15:54:02  profilanswer
 

 


T'as acheté le studio dans lequel ils ont tourné les Derricks ?


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Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...
n°59954569
Hr
Posté le 05-06-2020 à 16:03:22  profilanswer
 

Cocacolalight a écrit :


 
 
T'as acheté le studio dans lequel ils ont tourné les Derricks ?


J'ai voulu racheter la Mercedes avec la maison, mais les héritiers l'ont conservée. [:spamafote]
 
On a tout repeint par contre, même si on a conservé le marbre au sol et les cheminées :o


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_.·´¯)  Danse Orientale et Tribal Fusion avec Anaïs  (¯`·._ - Topic Angers
n°59954598
Kayou
Posté le 05-06-2020 à 16:05:12  profilanswer
 

Hr a écrit :


J'ai voulu racheter la Mercedes avec la maison, mais les héritiers l'ont conservée. [:spamafote]
 
On a tout repeint par contre, même si on a conservé le marbre au sol et les cheminées :o


C'est dommage pour la Merco
Mais sinon ce qui est bien avec ce genre de biens, c'est que ça limite le nombre d'acheteurs (beaucoup achètent une déco quand même) et ça permet de payer moins cher bien souvent.

n°59954865
Cocacolali​ght
Posté le 05-06-2020 à 16:27:17  profilanswer
 

Hr a écrit :


J'ai voulu racheter la Mercedes avec la maison, mais les héritiers l'ont conservée. [:spamafote]

 

On a tout repeint par contre, même si on a conservé le marbre au sol et les cheminées :o

 

C'est clair que la Merco est très belle... Bon par contre ça doit être chiant à conduire et il faut y consacrer du temps et de l'argent.


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Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...
n°59954917
cheesecake
Posté le 05-06-2020 à 16:31:37  profilanswer
 

Kayou a écrit :


C'est dommage pour la Merco
Mais sinon ce qui est bien avec ce genre de biens, c'est que ça limite le nombre d'acheteurs (beaucoup achètent une déco quand même) et ça permet de payer moins cher bien souvent.


 
Assez pratique pour vendre des bouses  
Plaza l’a bien compris

n°59954998
r06
Posté le 05-06-2020 à 16:37:47  profilanswer
 

fabien1176 a écrit :

 

C'est pas l'équivalent de la SHO Nette ?

 

Le Carrez ça n'existe pas pour les maisons de toute manière...:o

n°59955025
r06
Posté le 05-06-2020 à 16:39:42  profilanswer
 

Kayou a écrit :


Comparé à ce qui était passé près de Sophia, ça me semble bien cher.
Après je ne connais pas les 2 endroits mais Sophia a l'air plus active niveau boulot et ne semble pas avoir la même population que Montpellier.
Et puis la maison est sans réel charme je trouve, c'est propre mais bon ça fait un peu "enfermé".
Après je conçois que ça soit proche du centre ville, et donc un critère important.

 

J'imagine qu'il est plus en ville que les maisons qui sont passées précédemment.
Bon par contre je dois dire que la description avait créé une grosse attente et que sur les photos bien que très bien j'étais un peu déçu...:o

n°59955038
r06
Posté le 05-06-2020 à 16:41:15  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Professionnellement ça peut intéresser du monde, surtout ceux qui ont de l'argent d'ailleurs et qui peuvent se payer ce type de maison dans le coin.

 

Ce genre de budget c'est quand même accessible à pas mal de locaux...:o

n°59955109
Lagoon57
Posté le 05-06-2020 à 16:45:18  profilanswer
 

r06 a écrit :

 

Ce genre de budget c'est quand même accessible à pas mal de locaux...:o


La même proportion qui achètent à plus d'un million à Paris oui.


---------------

n°59955119
r06
Posté le 05-06-2020 à 16:46:01  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

 

Même pas un peu de deco Braindead?

 

Le carrelage au sol :sweat:

 

C'est habituel dans le sud...:o

n°59955122
Braindead
Posté le 05-06-2020 à 16:46:06  profilanswer
 

r06 a écrit :

 

J'imagine qu'il est plus en ville que les maisons qui sont passées précédemment.
Bon par contre je dois dire que la description avait créé une grosse attente et que sur les photos bien que très bien j'étais un peu déçu...:o

 

J'en ai de plus belles mais j'ai encore la joue rouge  :O


---------------
la superstition ça porte malheur.
n°59955157
r06
Posté le 05-06-2020 à 16:49:34  profilanswer
 

fabien1176 a écrit :

 

Moi chuis assez serein, mais par pudeur je ne posterai pas de photo de chez moi :o

 

Perso j'ai mis une photo de ma salle de bain pour montrer mon nouveau WC dedans sur aménagement intérieur et je ferais pas plus...:o

n°59955177
r06
Posté le 05-06-2020 à 16:51:26  profilanswer
 

Braindead a écrit :

 

Je tiens je tiens, j'ai visité cette maison et elle me plaît et j'ai les moyens de l'acheter :D

 

Non mais franchement elle l'air sympa cette maison.
Le terrain est pas immense mais au moins ça s'entretient plus vite.
Et puis t'as l'air sous le charme et c'est l'essentiel.

n°59955228
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 05-06-2020 à 16:55:53  profilanswer
 

cheesecake a écrit :


 
« 120% au dessus du prix du quartier »  [:rofl]  


 
j'ai testé avec mon quartier, y'a d'un côté des maisons essentiellement mitoyennes dont des années 30, et de l'autre un bon paquet de maisons individuelles plus récentes. Du coup la moyenne du quartier ne reflète rien du tout :o


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°59955294
fabien1176
Posté le 05-06-2020 à 17:01:57  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Le Carrez ça n'existe pas pour les maisons de toute manière...:o


 
Oui. Mais par exemple pour vendre ma maison j'avais payé pour avoir le calcul des surfaces Carrez, histoire d'avoir un argument commercial de plus vis à vis de l'acheteur.

n°59955301
fabien1176
Posté le 05-06-2020 à 17:03:01  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Perso j'ai mis une photo de ma salle de bain pour montrer mon nouveau WC dedans sur aménagement intérieur et je ferais pas plus...:o


 
Moi je publierais bien une photo de l'extérieur mais ça ferait très AW :o

n°59955421
r06
Posté le 05-06-2020 à 17:15:00  profilanswer
 

fabien1176 a écrit :

 

Moi je publierais bien une photo de l'extérieur mais ça ferait très AW :o

 

Vas y de toute façon on voit plus que des maisons avec piscine en ce moment sur le topic...:o

mood
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