ben justement, comme c'est étalé sur 2 mois, tu t'en rends peu compte. A part pour la facture hebdo chez le primeur où là tu visualises de suite. Après, comme tu le dis, ça n'a pas suffit à nous mettre dans le rouge.
 
Pour ce qui est des extérieurs, oui, c'était à faire niveau peinture par ex. En revanche, avant, on n'avait jamais eu de temps pour nettoyer quelques m² et planter des tomates, fraisiers, herbes. Qu'il a fallu acheter (à 4 € le pot chez Truff...) ainsi que les tuteurs, filets et Cie qui vont avec. A 7 € le kilo de tomates cette année, on espère récolter au moins 5-6 kg pour les amortir

-40kE sur combien ?
Si c'est sur 300kE ça pique, sur 900kE ça passe mieux.

Franchement on voit de tout la, mais cest parce qu'il y a plein de micro marchés different.  
 
3p Vincennes up à 500k.
3Boulogne sud sans balcon down de 20k.  
 
Etc..

Franchement on voit de tout la, mais cest parce qu'il y a plein de micro marchés different.

3p Vincennes up à 500k.
3Boulogne sud sans balcon down de 20k.

Etc..

Je trouve ça bizarre quand même, une baisse du jour au lendemain de plus de 15%. Le krach immo est pas encore là, sauf sur ton appartement.
Ou alors, il avait déjà quelques "défauts" avant, le mettant naturellement en second choix post covid.

My two cents.

J'ai commencé à chercher et j'ai laissé mes coordonnées à pas mal de monde en aout-octobre 2019. Depuis, face à la folie des "c'est déjà vendu" et absences de rappel (et également pour cause de manque de disponibilité perso), j'avais mis en légère veilleuse ma recherche.

En reprenant depuis mi-mai, je reçois des mails persos des AI, voire même un appel d'un AI que j'avais contacté à l'époque en 2019 (et qui ne m'avait rien proposé depuis octobre). Alors, certes, les biens ne sont pas folichons et les prix démentiels, mais je m'interroge sur ce soudain intérêt des AI pour mon profil. Je suis en CDI en banque (donc taux légèrement préférentiels). Cela commence-t-il à avoir de la valeur à leurs yeux par rapport aux immos magiques qui veulent faire du locatif ?

 
Ils ont 3 mois de retard, ils cherchent juste à vendre, osef du profil.

Tu bois quoi, et à quel prix ?

Non parce que j'ai de la famille à Alençon, qui est quand même de la bousie profonde, ben c'est globalement le même prix qu'à Paris. Ok, ptet 10% moins cher, mais c'est négligeable.

Attend, c'est de l'estim MA, sur un quartier qui n'est pas encore complètement sorti de terre.
 
Donc il faut la relativiser. D'ailleurs, la baisse était généralisée à l'ensemble de la ville, je ne sais pas ce qu'ils avaient bricolé avec leur algo.

Pour beaucoup c'est :
- un chômage partiel payé plein pot
- du télétravail payé plein pot
- une capacité d'épargne qui a augmenté dans cette période
- aucun cas de covid dans l'entourage
- une cogip toujours debout pour le moment

Bref, des vacances à pas cher sans impact sur le quotidien. L'orage est au loin pour eux, ils n'ont pas encore vu l'éclair...

Je dirais plutôt qu'ils ont vu l'éclair mais comme ils n'ont pas entendu le tonnerre tout va bien

J'comprends toujours pas pourquoi le topic se réfère toujours à l'estimation MA alors qu'elle est constamment fausse

J'comprends toujours pas pourquoi le topic se réfère toujours à l'estimation MA alors qu'elle est constamment fausse

 
 
C’est une base. Après les estimations restent des estimations. Seul le prix final veut dire quelque chose.

J'comprends toujours pas pourquoi le topic se réfère toujours à l'estimation MA alors qu'elle est constamment fausse

Je dirais plutôt qu'ils ont vu l'éclair mais comme ils n'ont pas entendu le tonnerre tout va bien

Pourquoi ne pas regarder les prix de vente réels ? Ca se trouve en ligne et plus fiable amha.

My two cents.
 
J'ai commencé à chercher et j'ai laissé mes coordonnées à pas mal de monde en aout-octobre 2019. Depuis, face à la folie des "c'est déjà vendu" et absences de rappel (et également pour cause de manque de disponibilité perso), j'avais mis en légère veilleuse ma recherche.
 
En reprenant depuis mi-mai, je reçois des mails persos des AI, voire même un appel d'un AI que j'avais contacté à l'époque en 2019 (et qui ne m'avait rien proposé depuis octobre). Alors, certes, les biens ne sont pas folichons et les prix démentiels, mais je m'interroge sur ce soudain intérêt des AI pour mon profil. Je suis en CDI en banque (donc taux légèrement préférentiels). Cela commence-t-il à avoir de la valeur à leurs yeux par rapport aux immos magiques qui veulent faire du locatif ?

On va pas s'mentir, les brasseries parisiennes ou tu payes 10 balles ta pinte de merde en te faisant snober par le serveur, c'est quand même l'un des points noirs de Paris

Faut voir si on rattrape tout ça direct en 2021 surtout ou si la remontée va être semée d'embauches

Je dois avoir zoom qui tourne en moyenne 6h par jour je pense qu'on voit deja pas mal ma bouille. Je pense que c'est plutot une question de style de management. Je fais confiance a mes equipes, j'ai pas besoin de voir ce qu'ils font en direct. A mon avis si t'as besoin de ce genre d'artifices c'est qu'il y a un soucis quelque part : equipes pas assez occupees, trop de tire-au-flancs, mauvais manager.

Du moment que le travail est effectué, quel intérêt de fliquer les gens...Franchement...

Etant donné qu'on bosse sur plusieurs sites, on avait mis ça en place, une salle sur Paris et une autre sur Bordeaux avec caméra et micro qui captait devant la caméra+écran.  
Ca permettait à ceux qui avaient des questions de les poser en live.
Ca fonctionnait pas mal
 
je me rends compte qu'on est assez innovant niveau travail à distance car on a mis en place ceci il y a quelques années. D'un autre coté c'est lié à notre dispersion géographique aussi.

Pour une maison que j'ai visité, l'agent immo m'a refiler le numéro d'un courtier, je l'ai contacté on a fait un bilan rapide , il tombe sur les même chiffres que moi, je suis parti d'une hypothèse pessimiste : crédit relais le temps de vendre, vente au plus bas de la fourchette et achat au plus haut de la maison visité.
 
Tout passe sur mon seul salaire... J'hésite avec la période actuelle  

Pour une maison que j'ai visité, l'agent immo m'a refiler le numéro d'un courtier, je l'ai contacté on a fait un bilan rapide , il tombe sur les même chiffres que moi, je suis parti d'une hypothèse pessimiste : crédit relais le temps de vendre, vente au plus bas de la fourchette et achat au plus haut de la maison visité.
 
Tout passe sur mon seul salaire... J'hésite avec la période actuelle  

 
Vends maintenant, le plus dure, fou toi en loc 6 mois/1 an et attends que ça baisse et cherche tranquillement

 
Vends maintenant, le plus dure, fou toi en loc 6 mois/1 an et attends que ça baisse et cherche tranquillement

Et si les prix montent ou si les taux montent trop, t'es niqué
Mais bon, c'est le jeu

Mon cas perso.
Je suis à 3 gares de Paris, le tout en idf encore : avantage concernant le prix des billets/abonnement, c'est peut être pas autant un détail que ça car ne fait pas flamber mon budget transport.
J'ai payé 1000€ du m²

Est-ce que madame veut la maison ?

Par contre négociation de 15k€ seulement sur le prix affiché
Soit même pas 4%.