8 k€ à Treuil à fait mal quand même surtout si faut se payer du bus matin et soir
Félicitations

Ouai enfin 17 mins à pieds c'est pas la mer à boire je le ferais à pieds perso si besoin

Il a dit métro donc 5 min de marche + 2 min atteinte au métro ligne direct c'est franchement bien no redface.

Appartement magnifique, immeuble hyper bien entretenu, pas de travaux prevu, avant dernier etage (5eme) avec ascenseur. Lumineux, vue dégagée et traversant. Sur cour, silencieux. Franchement coup de coeur pour ma meuf + moi. Offre au prix, à l’instant.

 
Travailler à Opera, champs Élysées, Saint Lazare et rentrer dans sa banlieue du 93 en métro sans correspondance, ça n'a pas de prix

Je ne dis pas le contraire, je dis juste que 17 mins pour atteindre le RER c'est pas la mer à boire si besoin.
 
Par contre Montreuil je valide pas... Rien de pire que d'être riche dans une commune de pauvres.

Ouais c’est sur que ça peut choquer mais bon, franchement je suis content et rab qu’on me traite de

A iso temps je préfère avoir un 3P Montreuil qu'un 2P IM perso et je parle même pas du studio dans un top quartier

On est toujours le pauvre de quelqu'un donc osef .
 
L'importance est la qualitance de vie si le quartier n'est pas une no go zone osef

Une nounou c'est quasi aussi cher que une prostituée si tu en as besoin toute la soirée même ponctuellement.

A iso temps je préfère avoir un 3P Montreuil qu'un 2P IM perso et je parle même pas du studio dans un top quartier

 
 
je rejoins plutôt Lagoon57 à choisir, je préfère par exemple aller à Boulogne par exemple et perdre 20% de surface que d'aller dans le 93.

 
 
je rejoins plutôt Lagoon57 à choisir, je préfère par exemple aller à Boulogne par exemple et perdre 20% de surface que d'aller dans le 93.

 
Toujours pareil - un 2PM IM de 23 à 28 ans célibataire ou en couple qui s'apprivoise c'est très bien et beaucoup plus agréable que Montreuil pour profiter de ce que Paris a à offrir.
Un 2P IM en couple de 35 ans qui veut avoir un enfant mais qui a du mal à se projeter à cause du petit appartement, évidemment que ce n'est pas top, il faut mieux de la surface.
 
Bref ça dépend du chapitre de ta vie que tu es en train d'écrire. Et beaucoup de gens font des plans de vie non conventionnels et évidemment que le plan immobilier doit être ajusté en fonction

A 8k c'est chaud de trouver à Boulogne
 
Mais à ce tarif je préfère clairement les bons coins de Suresnes, St-Cloud, Sèvres... Allez même Puteaux pour faire plaisir à Nico
 
Même Montrouge ça doit se trouver même si ça a bien augmenté. 8k c'est un peu juste pour Issy par contre.

A 8k c'est chaud de trouver à Boulogne
 
Mais à ce tarif je préfère clairement les bons coins de Suresnes, St-Cloud, Sèvres... Allez même Puteaux pour faire plaisir à Nico

Ils travaillent où exactement? Si l'un des 2 doit se taper 1h de transport en +, ça pourrait finir en divorce

 
Spa comme si toutes ces villes étaient à l'exact opposé d'où il cherche, il y a peut-être une raison logistique

 
Spa comme si toutes ces villes étaient à l'exact opposé d'où il cherche, il y a peut-être une raison logistique

A 8k c'est chaud de trouver à Boulogne

Mais à ce tarif je préfère clairement les bons coins de Suresnes, St-Cloud, Sèvres... Allez même Puteaux pour faire plaisir à Nico

Même Montrouge ça doit se trouver même si ça a bien augmenté. 8k c'est un peu juste pour Issy par contre.

Il semble bosser autour de St-Lazare, souvent le cas des gens qui prennent la 9.. La plupart de ces villes ont un Transilien direct St-Lazare en moins de 20 mins.

 
Montrouge ça a vraiment beaucoup augmenté à mon avis c'est mort pour ce tarif. Vanves ça doit passer.

Châtillon ou Malakoff avec la ligne 13 ça va vite à St-Lazare.

Mais là on devient limite sur la nogo zone
Enfin c'est pas pire que Montreuil tu me diras

Sur ce forum, on voit beaucoup de témoignages de "vieux" de 35-40 ans qui sont presque des boomers de l'immobilier puisqu'ils ont profité de la hausse de 2000 à 2020. Quid des jeunes cadres de 25 ans qui se lancent sur le marché aujourd'hui? Certains d'entre vous ont-il des témoignages ou des conseils pour acquérir son premier bien notamment en région parisienne...

Il semble bosser autour de St-Lazare, souvent le cas des gens qui prennent la 9.. La plupart de ces villes ont un Transilien direct St-Lazare en moins de 20 mins.

Au final j'ai achete un bien en Haute Savoie à 4k/m2 car je pouvais le faire et que c'était une surface suffisante, à 26 ans. Au final c'était un mauvais achat : j'ai bougé à Paris très peu de temps après, le coin n'a PAS subit d'augmentation et ce bien 10 ans après vaut la même chose.

Sur ce forum, on voit beaucoup de témoignages de "vieux" de 35-40 ans qui sont presque des boomers de l'immobilier puisqu'ils ont profité de la hausse de 2000 à 2020. Quid des jeunes cadres de 25 ans qui se lancent sur le marché aujourd'hui? Certains d'entre vous ont-il des témoignages ou des conseils pour acquérir son premier bien notamment en région parisienne...

 
Finalement il était un peu plus haut sur l’avenue, il est à 5min a pied du metro croix de chaveau, et un bus va direct au RER A en 5min (sinon 17min a pied). Petits commerces en bas, salle de muscu pas loin    
 
Square a coté, Bois de Vincennes a 10min en courant, tous les critères sont cochés.
 
Appartement magnifique, immeuble hyper bien entretenu, pas de travaux prevu, avant dernier etage (5eme) avec ascenseur. Lumineux, vue dégagée et traversant. Sur cour, silencieux. Franchement coup de coeur pour ma meuf + moi. Offre au prix, à l’instant.
 
530k€ pour 3p, 65m2 très bien optimisé, 8k€ le m2 à Montreuil, c’est cher, je sais Aprés je me vois vraiment vivre ici, et vu toutes les merdes que j’ai visité, je pense pas me tromper.
 
Le marché peut kracher maintenant que j’ai acheté, l’histoire de ma vie

Franchement je me sens très bien dans la rue de l'immeuble et un peu autour, aucun doute.
J'ai visité ce matin un peu plus haut vers Mairie de Montreuil et j'étais clairement pas aussi serein
J'ai vécu aussi à Exelmans et j'avais pas aimé.
 

 
Je bosse à Répu, porte à porte on est à 32min du taf.
De toute façon tant qu'il y a le RER pas loin ça passe
 
Mes critères étaient les suivants
- Près du bois de Vincennes parce que j'aime courir la bas et j'adore cet endroit
- Près d'un métro / RER qui traverse Paris (max 8min à pied)
- Calme
- Etage élevé - Lumineux
- 3 pièces bien agencé, minimum 60m2
- Commerces à proximité
- Un poil excentré de Paris parce que j'aime pas vivre dans le centre
- Qui me coute pas un bras  
 
On a retourné le truc dans tous les sens, Vincennes + Montreuil c'était les deux seules options pour nous.
Le monde idéal c'était le bas Montreuil, pour pas se taper du 10 / 11k le m2 et remplir ces critères.
Fontenay pouvait être pas mal aussi, mais il fallait aussi être limite Vincennes, et ma meuf aimait pas.
 
Je savais que mon choix allait diviser les Hfriens, je ne suis plus HFR compliant  
Mais je suis content quand même, j'espère juste qu'on va pas se le faire rafler  

Du coup je me permets de te donner mon témoignage. Je suis d'accord avec tout ce que kiwai a pu dire, mais mon expérience est quasi-strictement opposée
 
J'ai acheté à 24 ans (en 2020) une petite surface à Paris IM dans un arrondissement à un chiffre pour 294K€ (+ travaux, mais ça chacun fait selon ses goûts, moi je vais tout refaire mais pour qqn de moins exigeant, 5k€ de travaux et beaucoup d'huile de coude aurait suffit). Le budget a toujours été un peu flou... Je me fixais 300K€ de budget, mais j'aurai encore eu un filet de sécurité important (>15K€).
 
L'appart répond à mes problématiques : Paris IM dans un coin sympa, accessibilité facile à mon boulot en prenant le moins possible les TEC (et probablement à mes futurs jobs puisque toutes les boîtes du secteur sont dans le même quartier), 2 pièces et lumineux. Sur le reste j'étais prêt à faire des compromis.
 
Mon salaire passe par une très grosse part variable, aussi mon fixe est pas élevé. J'ai donc mis beaucoup d'apport (94K€). Très honnêtement, pour pouvoir acheter à Paris IM à cet âge, j'ai surtout eu un environnement ultra favorable (2 ans d'alternance bien payés en cogip bancaire logé chez mes parents, 30K€ de cerises et argent de stages antérieurs). Sans ça c’était même pas envisageable.
 
Je rejoins kiwai sur le fait que l'erreur principale à éviter c'est d'acheter un bien qui ne sera plus adapté dans quelques années. Perso, j'ai acheté en étant célib et aujourd'hui ma copine est bien plus jeune que moi et fait des études longues donc j'ai bon espoir d'arriver à le garder jusqu'au breakeven et même de ne pas avoir à le vendre pour mon prochain achat.

Je comprends pas le projet, t'étais quasi sûr que ça partirait au prix mais toi tu fais une propale à -2%?  

Pour les Lyonnais, que pensez-vous de cet appartement?

https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 31091.htm/

 
 
Particulier à particulier  
Donc pas de marge d’un tocard d’agent immo à négocier  
Et je fini tout juste de rembourser des dettes que j’ai eu comme cerise
Bref pas le profil hfrien  

 
Finalement il était un peu plus haut sur l’avenue, il est à 5min a pied du metro croix de chaveau, et un bus va direct au RER A en 5min (sinon 17min a pied). Petits commerces en bas, salle de muscu pas loin    
 
Square a coté, Bois de Vincennes a 10min en courant, tous les critères sont cochés.
 
Appartement magnifique, immeuble hyper bien entretenu, pas de travaux prevu, avant dernier etage (5eme) avec ascenseur. Lumineux, vue dégagée et traversant. Sur cour, silencieux. Franchement coup de coeur pour ma meuf + moi. Offre au prix, à l’instant.
 
530k€ pour 3p, 65m2 très bien optimisé, 8k€ le m2 à Montreuil, c’est cher, je sais Aprés je me vois vraiment vivre ici, et vu toutes les merdes que j’ai visité, je pense pas me tromper.
 
Le marché peut kracher maintenant que j’ai acheté, l’histoire de ma vie