le seul qui corresponds à peu près à la description c'est celui-ci. Il a un balcon mais il est à refaire, c'est normal vu le prix    
https://www.bellesdemeures.com/anno [...] stToDetail

Faut se méfier des articles en ce moment, il y'a une énorme tentative d'auto réalisation - tout le monde écrit sa lettre au père noel "ça monte même avec le COVID" "Faut acheter maintenant, ça monte!" "Les millenials l'ont bien dans le cul!"  
Je pense que tout le monde flippe ou refuse de voir la réalité et tente de faire croire que tout va bien au travers d'articles divers et variés genre "c'est bon les gens croiront qu'il faut acheter "
 
Bref, je pense que le crash, c'est pour maintenant. Et y'aura pas Sarko pour défiscaliser les intérêts de la RP désormais.

le seul qui corresponds à peu près à la description c'est celui-ci. Il a un balcon mais il est à refaire, c'est normal vu le prix
https://www.bellesdemeures.com/anno [...] stToDetail

 
En copro tu ne peux pas toujours installer de clim'.

Non. Impossible. C'est physique en fait    
Et le topo sur le "chauffé par ceux d'en bas", c'est nettement plus faible que d'être chauffé par les rayons solaires en hiver dès lors que tu es bien orienté (càd pas au Nord).
Nord c'est le pire, ne viens pas nous la faire à l'envers

Enfin le mieux c'est d'avoir des fenêtres baies vitrées aux 4 points cardinaux, non ?

 
le seul qui corresponds à peu près à la description c'est celui-ci. Il a un balcon mais il est à refaire, c'est normal vu le prix    
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Pas du tout ce qu'il a dit. Y'a aucun cas de figure ou Nord c'est mieux que Sud. A la limite si tu vis face a la mer et que l'Expo doit etre Nord pour ca. Et encore...
 

J'allais me plaindre que l'on tourne un rond, mais c'est moi qui ai lancé ce trollcredi.
 

Viens vivre au Vietnam tu vas voir si être exposé sud quand il fait 40 tous les jours c'est mieux que nord .
 
Sans partir aussi loin, je vous ai cité des cas de figure où le nord était mieux que le sud. Vous vous plaignez de la non luminosité du nord mais dernier étage sans gros vis à vis ça reste très lumineux. Dans le cas d'une ville style Paris, c'est dense, les bâtiments sont proches d'une manière générale, bref c'est déjà bcp plus chaud en température que quand tu go en banlieue, l'étage dégagé > all critère pour la luminosité. L'orientation sud sans la clim en été dans une ville chaude et sec comme Lyon (ex de chez ma soeur), c'est loin d'être mieux que chez mieux que chez moi en orientation nord.

 
 
Non mais t'arrêtes pas de comparer des trucs qui n'ont rien à voir.
Expo sud en étage élevé c'est mieux que nord au pole Nord dans un igloo en hiver, so what?
 
Faut parler à caractéristiques identiques.
Alors au Vietnam je veux bien, mais en France, ca fait globalement à peu près consensus.
 
Après on peut avoir des gouts différents, tant mieux pour ceux qui les ont (ca coutera moins cher que l'expo sud équivalente) et pour les autres (ca fait un poil moins de concurrence).

Le minimum pour un appart convenable.

 
Clairement la je suis en train de surveiller les enfants qui jouent dans le jacuzzi, tout en glandent sur HFR et regardant la mer...:o

 
je préfère ce type de débat non HS

 
Clairement la je suis en train de surveiller les enfants qui jouent dans le jacuzzi, tout en glandent sur HFR et regardant la mer...:o

Fais gaffe tu vas faire rager les parisiens là

Le minimum pour un appart convenable.

 
le seul qui corresponds à peu près à la description c'est celui-ci. Il a un balcon mais il est à refaire, c'est normal vu le prix    
https://www.bellesdemeures.com/anno [...] stToDetail

Fais gaffe tu vas faire rager les parisiens là dont le 3P de 54m² @900k vaut 2 fois le prix de ta baraque

A contrario de toutes les autres villes non côtières, bien sur.    
Surtout celles de la vallée du rhone qui deviennent des pyrolyses à Ciel ouvert en été
 

Vue mer, c'est très très bon.

 
Je suis en appartement, ma femme voulait pouvoir aller faire ses courses à pied et moi je suis content de pouvoir faire des soirées au bar avec mes potes et rentrer à pied (bon ok pas en ce moment)
Par contre a la dernière estimation, c'était plus de 900k...:o

Attends c'est pas moi qui ait décrété qu'en "aucun cas" le nord ne pouvait être compliant hein

C'st pas sûr La Grande Motte c'est côtière et non convenable apparemment

 
le seul qui corresponds à peu près à la description c'est celui-ci. Il a un balcon mais il est à refaire, c'est normal vu le prix    
https://www.bellesdemeures.com/anno [...] stToDetail

Franchement t'es un peu pénible. On est sur un forum FR, en France. Tu viens parler du Vietnam...
En France, la physique et la position de la Terre étant ce qu'elle est, le Nord est dans tous les cas moins lumineux. Alors effectivement si ton Sud est dirigé vers une cour intérieure dégueulasse et le Nord en étage élevé avec vue mer, bon... Super, oui.
 
A résidence identique, appartement identique, étage identique... L'appartement exposé Sud sera plus intéressant sauf cas exceptionnel (nuisance particulière). Ca se traduit de toutes façons dans le prix. Regarde les résidences en VEFA par exemple, le prix varie selon l'étage (tu as raison) et aussi selon l'exposition (et toujours dans le même sens).
 
 

 
Je suis en appartement, ma femme voulait pouvoir aller faire ses courses à pied et moi je suis content de pouvoir faire des soirées au bar avec mes potes et rentrer à pied (bon ok pas en ce moment)
Par contre a la dernière estimation, c'était plus de 900k...:o

 
Mais peut-être pas des 4 cotés du coup

Bon je sais pas pour quand est le krach mais visiblement c'est pas pour maintenant tout de suite, j'ai fait un peu le candide au téléphone pour une maison paumé dans le Vexin, en gros l'agent m'a expliqué qu'elle n'avais encore jamais vécu une période comme ça, les gens s'arrachent littéralement les bien : ceux qui ont eu un stop dans leur recherche avec le confinement et ceux qui souhaitais acheté : un goulot d’étranglement à sauter et c'est la ruée d'aprés elle.
 
Donc soit c'est une stratégie pour me faire acheter le prochain bien qu'elle doit m'envoyer par mail, soit c'est la vérité , mais c'est sorti assez spontanément et ça n'avait pas l'air d'un discours commercial "tkt j't'embrouille tavu"  ou alors elle est trés très forte
 
et en plus, mes voisins du dessous on reçu leur estimations pour un appart 2 étages en dessous du mien et 15m² moins grand : 4k€/m² estimé par une agence qui connait l'immeuble (la directrice a l'appart du dessous du notre)
 
je pensais pas tant  

Bon je sais pas pour quand est le krach mais visiblement c'est pas pour maintenant tout de suite, j'ai fait un peu le candide au téléphone pour une maison paumé dans le Vexin, en gros l'agent m'a expliqué qu'elle n'avais encore jamais vécu une période comme ça, les gens s'arrachent littéralement les bien : ceux qui ont eu un stop dans leur recherche avec le confinement et ceux qui souhaitais acheté : un goulot d’étranglement à sauter et c'est la ruée d'aprés elle.
 
Donc soit c'est une stratégie pour me faire acheter le prochain bien qu'elle doit m'envoyer par mail, soit c'est la vérité , mais c'est sorti assez spontanément et ça n'avait pas l'air d'un discours commercial "tkt j't'embrouille tavu"  ou alors elle est trés très forte
 
et en plus, mes voisins du dessous on reçu leur estimations pour un appart 2 étages en dessous du mien et 15m² moins grand : 4k€/m² estimé par une agence qui connait l'immeuble (la directrice a l'appart du dessous du notre)
 
je pensais pas tant  

 
Indice : t'as déjà vu un agent immobilier dire que le marché allait s'écrouler et qu'il fallait attendre avant d'acheter ?

 
Je surveille dans mon coin les annonces de janvier sont toujours en ligne.

https://www.challenges.fr/immobilie [...] bnb_710851

 
c'est celle là : vendue cette semaine, d'aprés Castorus, mise en ligne le 16 Mai
 
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] esToDetail

Les mecs qui payent 13 k€ le m2 dans les bons quartiers qui vont se retrouver avec des cassos comme voisin  

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