Je réfléchis de plus en plus à la solution, faire construire soi-même sa maison, mais étant pas du tout bricolo, et vu l'immensité de la tâche pour un gars normal, je crains que ça ne reste un rêve. En tout cas, si le foncier a la bonne idée de baisser, c'est un challenge intéressant, par contre, il faut s'investir...et pas tout seul (vaut mieux avoir dans son entourage un gars qui conseille, voire aide un peu).

t'as aussi interet avoir une sacré santé et un bon physique... enchainé 8heures de boulot+ qq heures pour la baraque, seuls les fonctionnaires peuvent faire ça!  

 
Ah ben c'est justement dans cette ville que j'ai repéré qques trucs ( via http://www.cabinet056.be )
Oui, les impots, ça a l'air bien relou pour les gens ayant le statu "frontalier", mais d'apres ce que j'ai pu voir, depuis avril, je peux habiter en Belgique te payer mes impots en France ( ce qui m'interesse ! )
 
C'est son cas également ?
 

Si tu fais ta maison, tu économises déjà la licence de sport à l'année.

En paysannie profonde, t'as des maisons de 150m² pour 100 000euros

 
 
Vous fâchez pas vous êtes d'accords!
 
Tout le neuf nest pas que de la daube, mais il peut y en avoir. Les robiens like par exemple.
 
Master disait juste qu'il ne suffisait pas de signer, qu'il fallait se tapper les 1000 pages de cahier es charges pour bien tout vérifier    
 
Perso m'est avis que globalement, + le temps passe, plus on produit des merdes. Génération du "jetable", ça crée du mouvement, de la croissance. Valable sur le brun et aussi l'immo.

Petite constatation sur le marché parisien
 
Vendredi, je me baladais dans mon quartier (vers la rue du cherche midi) , cela faisait bien 5-6 mois que je n’avais plus regardé une vitrine d’agence immobilière pour cause de prix totalement ahurissants, mais tiens, je me suis dit qu’il fallait quand même que j’y jette un œil …  
 
Compte rendu :
 
1ere agence :  les panonceaux semblaient ne pas avoir bcp bougé (je me rappelle de certains … et le papier semble avoir  jauni ) , personne à l’intérieur, un local poussiéreux avec quelques papiers à même le sol, et surtout le bureau  du fond qui a disparu !?? humm ça sent le sapin pour celle ci
 
2eme agence : de mémoire, il y avait 3 vitrines dédiées aux ventes et 1 dédiée à la location. Que vois-je maintenant !?!? les 4 vitrines dédiés à la location ! (certes avec des prix qui restent ahurissants ) le marché est il à ce point bloqué qu’ils sont contraints de se rabattre sur le marché locatif !?? d’habitude c’est limite une faveur qu’ils nous font de bien vouloir nous offrir leur temps précieux à propos d’une location …  
 
3eme agence :  une agence qui présentait en vitrine un large panel de biens il y a encore 1 an (du studio à 180000€ au F5 à 850000€ principalement dans le 6e 7e 15e 14e ) était passé ensuite il y a environ 6 mois a un panel  resserré de 150000 à 600000 pour n’afficher aujourd’hui que des biens en dessous de 400.000 quitte à aller chercher des biens plus petits et moins biens situés (19eme, banlieue etc. ) … les acheteurs ne dorment ils plus sur les matelats de piles de billets de 500€ ?
 
4eme agence, Paris seine, les stars des AI parisien (biens et fonds de commerce de prestige principalement) qui nous affichent modestement aujourd’hui en format A3 un bien à 650.000 € uch : alors que ces dernières années, le A3 était réservé a des biens de 800.000 € jusqu’à  1.600.000 € .. la progression a été crescendo au fil du temps nous suggérant de façon subliminale que l’immo dans le quartier prenait  5 % par mois les doigts dans le nez et qu’il fallait acheter très vite, sinon on ne pourrait jamais faire partie de la famille Rothschild
 
5eme agence, située rue littré,  celle-ci, je l’ai vu évoluer de mois en mois car sur le chemin de l'ecole de mes enfants, agence certainement née de l’opportunité de surfer sur la vague de la bulle immo 2000-2008, mais apparemment  trop tard (2006) j’ai pu assister a une segmentation de plus en plus orientée petites surfaces au fil du temps avec en parallèle un triplement ridicule (car illisible) du nombres de bien présentés : 3 strates de panonceaux   en vitrine.
 Pour aboutir, in finé aujourd’hui  à…….. une agence …… de nettoyage industriel    
 
Finalement, tout semble baigner !  le nuage radioactif du krach immo n’atteindra jamais paris    

tes agences se situait ou ?  

Le Québec est réputé peu cher également, en tout cas au niveau des loyers.

http://www.lemonde.fr/economie/art [...] id=1043871

Oui voilà les pyromanes ne sont jamais les gens à faibles revenus. Là on incite ceux-là à plonger dans le feu, et les investisseurs avisés se retirent peu à peu...mais n'éteignent pas le feu bien évidemment !

Oui voilà les pyromanes ne sont jamais les gens à faibles revenus. Là on incite ceux-là à plonger dans le feu, et les investisseurs avisés se retirent peu à peu...mais n'éteignent pas le feu bien évidemment !

Oui voilà les pyromanes ne sont jamais les gens à faibles revenus. Là on incite ceux-là à plonger dans le feu, et les investisseurs avisés se retirent peu à peu...mais n'éteignent pas le feu bien évidemment !

 
je vais pas pleurer sur le sort de personnes qui se mettent tout seul dans la mouise et qui n'ont même pas la présence d'esprit de faire un tableau d'amortissement

égoïste

la societé doit protéger  les faibles/le plus grand nombre

 
Comme par hasard...les investisseurs en locatifs ce sont surtout eux qui ont tiré les prix vers le haut. Maintenant qu'ils se retirent en masse, les dindons de la farce seront les revenus faibles, donc les smicards

la societé doit protéger  les faibles/le plus grand nombre

Je réfléchis de plus en plus à la solution, faire construire soi-même sa maison, mais étant pas du tout bricolo, et vu l'immensité de la tâche pour un gars normal, je crains que ça ne reste un rêve.

vu le prix d'une maison mikit, meme en la rasant et la refaisant tous les 30 ans, ça doit rester plus intéressant que d'être locataire ... surtout dans les zones ou le foncvier est cher

J'ai l'impression que tu confonds "faire construire" et "construire".
 
Je ne dis pas que quand tu "fais construire" tu ne branles rien, les réunions de chantier etc, ça prend du temps, mais c'est à mon avis gérable.

 
égoïste  
 
la societé doit protéger  les faibles/le plus grand nombre

Tu peux prendre aussi un architecte comme maitre d'oeuvre. Et s'il y a un problème, tu n'as qu'un seul interlocuteur.

Ah mais tu prêches un converti.
Ca n'empêche pas les réunions de chantier ceci dit.

(vu ma mobilité, je me vois mal être proprio)

   
 
Mr et Mme tout le monde achètent a 25 ans une maison mikit , parce qu'ils ont le droit, eux aussi à être propriétaire
30 après leur pavillon est enfin remboursé Mr et Mme ont maintenant 55 ans, ils vont voir les banques pour emprunter les 40 K€ nécessaire a la rénovation complète de leur maison ( toit , chauffage, crépis, tout est à refaire ) ,et qu'est ce que les banques vont leur répondre ?

non mais faut arreter ça aussi
les premiere phenix ont 30 ans
elles sont nickel pas d'humidité, pas de moisissures, pas de pb de toiture etc

J'ai l'impression que tu confonds "faire construire" et "construire".
 
Je ne dis pas que quand tu "fais construire" tu ne branles rien, les réunions de chantier etc, ça prend du temps, mais c'est à mon avis gérable.

 
Non, non, je me suis gouré dans les termes, je parlais bien de construire soi-même, j'ai lapsussé pardon.
 
A Stefsamy : dans toutes les bulles ce sont les plus faibles qui se font plumer, c'est une règle assez fiable. Je dis juste que certains gros investisseurs très avisés, très bien placés, savaient qu'ils initiaient une bulle immo et qu'il y aurait toujours des gens pour faire n'importe quoi, crée ton propre bordel musical sur le web, et tu auras toujours des fans même si c'est nul. bref y a toujours une place à prendre. Et je ne parle pas des politiques dans cette affaire (Sarko&Co, le pouvoir des maires), ni des lobbys, je veux rester poli ce matin.

 
Non, non, je me suis gouré dans les termes, je parlais bien de construire soi-même, j'ai lapsussé pardon.

Bon en attendant j'ai croisé vapeur cochonne  hier et ça maison avance bien le gros oeuvre est fini ( ) livraison toujours prévu en septembre  
 
il va se taper 1 huere de ter pour aller bosser  

 
Sincèrement, je crois que même eux finissent par croire à leur mensonge et à leur "normalité"...

Plop le peuple !
 
Bon, j'ai les clefs depuis quinze jours maintenant. J'ai commandé une cuisine sur mesure chez Cuisine 1. Meuble d'angle sur mesure, caisson de machine à laver, plaques à induction, meuble + vasque, plan de travail marbre, bar en marbre qui donne sur le salon, 3100€ tout compris.
 
Pour le reste j'ai acheté du parquet flottant et de la tapisserie mais mes tentatives de bricolage hier se sont soldées sur l'observation des limites de mon expertise et celle de mes amis (en gros on est de beaux bras cassés). Du coup j'aimerais engager un ouvrier pour faire la pose de la tapisserie, la peinture des plinthes, la peinture métallique sur les fenêtres et la pose du parquet.
 
A votre avis, ça irait chercher dans les combien ?