Sinon le prix n'ont strictement pas changé dans le coin ou je cherche une maison en deuxieme/troisieme couronne...
Va falloir patienter jusqu'à juillet/aout pour constater une amorce de baisse.
Ce qui me tue, c'est que les prix ont chuté de 1995->2003, pourtant les gens ne sont pas prises une crise économique dans la tronche.
J'ai l'impression pour qu'il y ait une baisse, il nous faudra une crise majeure ou l'accession à un bien sera pas prioritaire

Bon allez, temps d'investir dans une jolie maison de banlieue avec quand même un petit pied-à-terre dans le centre, ce qui permet pour un budget parisien confortable de 1M d'avoir une maison @ 700k + un studio @ 300k plutôt qu'un simple appart de 80m2.

Bon allez, temps d'investir dans une jolie maison de banlieue avec quand même un petit pied-à-terre dans le centre, ce qui permet pour un budget parisien confortable de 1M d'avoir une maison @ 700k + un studio @ 300k plutôt qu'un simple appart de 80m2.

aujourd'hui t'as 25m2 pour 300k et encore dans les nogozone

aujourd'hui t'as 25m2 pour 300k  et encore dans les nogozone

C'est parfait. Si tu fais 1 jour de travail sur site (par exemple le jeudi), tu passes le mercredi soir en famille, et quand les enfants sont couchés tu vas dormir dans ton appart de centre ville. Avantages : un peu de temps pour soi et pas de bouchons @2h de trajet le lendemain matin. Ca fait aussi un logement pour les études des enfants.

C'est parfait. Si tu fais 1 jour de travail sur site (par exemple le jeudi), tu passes le mercredi soir en famille, et quand les enfants sont couchés tu vas dormir dans ton appart de centre ville. Avantages : un peu de temps pour soi et pas de bouchons @2h de trajet le lendemain matin. Ca fait aussi un logement pour les études des enfants.

Dans le centre de Rueil bien entendu

Le mec qui va laisser gérer ses gosses par sa femme toute seule pendant qu’il tringle sa pute dans son 25m2
Beau projet  

Je ne présage de rien, je dis juste que perdre 20,30% en 2 mois c'est du jamais vu et n'a à priori aucune raison d'arriver.
La dynamique du marché est à mon sens dure a anticiper, est-ce que l'immobilier valeur refuge marchera a plein ? Ou est ce que la crise sera si forte qu'elle bloquera le marché.

ça marche avec la femme qui garde les gosses  

Le mec qui va laisser gérer ses gosses par sa femme toute seule pendant qu’il tringle sa pute dans son 25m2
Beau projet  

Ils déménagent de Rueil justement

Je ne présage de rien, je dis juste que perdre 20,30% en 2 mois c'est du jamais vu et n'a à priori aucune raison d'arriver.
La dynamique du marché est à mon sens dure a anticiper, est-ce que l'immobilier valeur refuge marchera a plein ? Ou est ce que la crise sera si forte qu'elle bloquera le marché.

 
Mais quelle mentalité de macho, je n'ai jamais parlé de femme qui reste à la maison, elle a le droit d'être la partie du couple qui fait du TT et son 1 jour de taff en ville   En France il y a des femmes qui travaillent, et même certaines qui font carrière. Et aussi des hommes qui s'occupent un peu des gamins. (Sans compter le fait que celui qui reste à la maison peut aussi ramener sa maitresse pendant que les gosses dorment )
Perso c'est moi (l'homme) qui ai tout quitté pour partir à l'étranger avec une grosse période d'homme au foyer   Et on était plutôt pas mal d'hommes dans cette situation   #21è siècle.

Nan, mais si on a un petit 5% par an de baisse pendant 6/7 ans, ca sera suffisant
ça sera "invisible" de mois à mois, personne dira que c'est le krach mais ca sera une bonne façon d'assainir le marché.
Et sans un krach violent qui mettrait beaucoup de monde dans la mouise

Les maisons en banlieue, surtout si elles ont un jardin sympa et un endroit pour se garer, sont justement les biens qui vont tirer leur épingle du jeu, avec la montée du télétravail et le besoin d'être confiné dans des conditions agréables. D'autant que ces dernières années, leur prix a beaucoup moins augmenté que celui des appartements à Paris.

Perso, si j'en avais une à vendre, je ne pense pas que je baisserais le prix.

"Il y aura bien un «après-Covid-19» chez PSA. Le télétravail, largement pratiqué pendant le confinement, va désormais devenir la règle partout dans le monde et concerner près de 80.000 salariés. Un moyen d’améliorer «le bien-être au travail», assure Xavier Chéreau, le directeur des ressources humaines (DRH) du groupe PSA… et de réaliser des centaines de millions d’euros d’économies en réduisant l’emprise immobilière. Par exemple, en France, le télétravail massif va faciliter le déménagement déjà prévu du siège de Rueil-Malmaison vers d’autres sites franciliens, en réduisant les mètres carrés de bureaux nécessaires."
 
https://www.lefigaro.fr/societes/co [...] e-20200506
 
Bon allez, temps d'investir dans une jolie maison de banlieue avec quand même un petit pied-à-terre dans le centre, ce qui permet pour un budget parisien confortable de 1M d'avoir une maison @ 700k + un studio @ 300k plutôt qu'un simple appart de 80m2.

Ceux qui croient au télétravail comme catalyseur de la baisse, je pense que vous allez être fortement déçu.
 
Prenons l'une des villes où le télétravail est probablement le plus développé dans le monde dû à la forte concentration d'entreprises technologiques : San Fransisco et l'ensemble de la Bay Area. Et c'est idem à NY, Londres... Le télétravail n'a rien changé au marché immo, ce n'est pas ce qui drive le marché.

Ceux qui croient au télétravail comme catalyseur de la baisse, je pense que vous allez être fortement déçu.
 
Prenons l'une des villes où le télétravail est probablement le plus développé dans le monde dû à la forte concentration d'entreprises technologiques : San Fransisco et l'ensemble de la Bay Area. Et c'est idem à NY, Londres... Le télétravail n'a rien changé au marché immo, ce n'est pas ce qui drive le marché.

 
Des cultures complètement différentes, des mentalités différentes, des moyens complètements différents, c'est un sacré raccourci que tu fais...

Le besoin d'être confiné une fois par siècle ? Really?

Le truc n'arrivera peut-être plus jamais de leur vie, mais ils vont changer de mode d'habitation pour ça

Quand bien même ça devait arriver une nouvelle fois à mon avis on interdira les rassemblements et fermera les frontières bien avant d'en arriver à un confinement tel qu'on le vit... Là on paie l'amateurisme de la première fois.

 
 
C'est un classique non?....

Des cultures complètement différentes, des mentalités différentes, des moyens complètements différents, c'est un sacré raccourci que tu fais...

 
Ben même en France, Paris est la ville avec de loin le plus de télétravailleurs (actuellement à Paris c'est 41% de télétravailleurs, contre autour de 20% dans certaines grandes villes de province), et pourtant c'est la plus chère et qui a beaucoup augmenté sur les dernières années. Et même plus généralement, le télétravail est plus fréquent dans les grandes villes qui sont plus chères (Bordeaux, Lyon, ...).  
Je ne crois pas du tout non plus à l'effet du télétravail sur les prix immo.

Les grosses villes ont les meilleurs restos, endroits pour sortir, etc. Rien de surprenant que ça reste côté.

Le TT sera une des variables d'une éventuelles baisse de l'immo si elle devait arriver (ce que je pense)
Ca ne sera pas la seule, d'autres bien plus pesantes rentreront dans l'équation.

Et c’est vite oublier que le télétravail permet aussi à des gens de rester sur paris en bossant pour des boites excentrées, typiquement les industries

Sans oublier le fait que le télétravail nécessite une bonne connexion internet. J'ai des collègues qui habitent vraiment loin de Paris, y'en a certains qui galèrent ++ en ce moment avec ce problème.

Sans oublier le fait que le télétravail nécessite une bonne connexion internet. J'ai des collègues qui habitent vraiment loin de Paris, y'en a certains qui galèrent ++ en ce moment avec ce problème.

 
Tout à fait, mais certains refusent d'entendre qu'il y a d'autres attraits pour beaucoup dans les grandes villes que le simple fait d'y trouver du travail.

"Il y aura bien un «après-Covid-19» chez PSA. Le télétravail, largement pratiqué pendant le confinement, va désormais devenir la règle partout dans le monde et concerner près de 80.000 salariés. Un moyen d’améliorer «le bien-être au travail», assure Xavier Chéreau, le directeur des ressources humaines (DRH) du groupe PSA… et de réaliser des centaines de millions d’euros d’économies en réduisant l’emprise immobilière. Par exemple, en France, le télétravail massif va faciliter le déménagement déjà prévu du siège de Rueil-Malmaison vers d’autres sites franciliens, en réduisant les mètres carrés de bureaux nécessaires."

https://www.lefigaro.fr/societes/co [...] e-20200506

Bon allez, temps d'investir dans une jolie maison de banlieue avec quand même un petit pied-à-terre dans le centre, ce qui permet pour un budget parisien confortable de 1M d'avoir une maison @ 700k + un studio @ 300k plutôt qu'un simple appart de 80m2.

Mais quelle mentalité de macho, je n'ai jamais parlé de femme qui reste à la maison, elle a le droit d'être la partie du couple qui fait du TT et son 1 jour de taff en ville   En France il y a des femmes qui travaillent, et même certaines qui font carrière. Et aussi des hommes qui s'occupent un peu des gamins. (Sans compter le fait que celui qui reste à la maison peut aussi ramener sa maitresse pendant que les gosses dorment )
Perso c'est moi (l'homme) qui ai tout quitté pour partir à l'étranger avec une grosse période d'homme au foyer   Et on était plutôt pas mal d'hommes dans cette situation   #21è siècle.

C'est pedant de dire ça il paraît

Le TT c'est sûrement ultra mineur comme paramètre par rapport aux taux, emploi, situation économique, etc.

Sans oublier le fait que le télétravail nécessite une bonne connexion internet. J'ai des collègues qui habitent vraiment loin de Paris, y'en a certains qui galèrent ++ en ce moment avec ce problème.

Sans oublier le fait que le télétravail nécessite une bonne connexion internet. J'ai des collègues qui habitent vraiment loin de Paris, y'en a certains qui galèrent ++ en ce moment avec ce problème.