Reprise du message précédent :
avec les chiottes dedans ou pas ?

T'as pas le choix en plus, gain de place oblige

Les chiotte sont tout le temps dedans maintenant

Au moins ça t’évite d’avoir des chiottes de 3m2 au normes, avec en plus une porte qui ouvre sur l’extérieur pour être toujours aux normes

Et une fenêtre ou pas    

En plus tu fais quoi de la somme en argent? Sous ton oreiller? Si banque , on va te demander l’origine et si gros montants, ça va être remonté à tracfin donc

Ce scandale de devoir refaire un appartement neuf p'tain

Bah non, tu cherches un dédommagement pas une vente à cette personne/ banque.

C’est pas la crise pour tout le monde.  
Un de mes meilleurs potes m’a appelle pour me dire qu’ils s’étaient décidés à acheter. La BNP était pas chaude pour leur faire un prêt son père avance le blé.
 
Budget 900 000 cash  

Oui l’ancien Hopital Laennec  

 
 Ton pote a des sœurs  non mariées ? Tu sais ce qui te reste à faire pour avoir des cerises.

Non
 c’était le programme « grenelle » Check sur Google earth à côté de l’ambassade de suisse

 
Sur Paris, j'imagine ?  

Courbevoie
Alors qu’avant la famille avait un hôtel particulier dans le 8e

 
c'te tristance Courbevoie à 900ke.    J'espère que ce sera au moins un rooftop  

Bon la vente de ma maison se confirme.
Acheteur toujours OK, diagnostics reçus.
Je pensais galérer pour assainissement mais Suez vient le 12/05 au matin.
J'en vois le bout de cette histoire.
 
Et bizarrement, ce week-end, j'ai eu un autre jeune qui voulait visiter .. C'est toujours comme ça je crois

Le 140 grenelle oui.
Laennec y avait pas ce genre de luxe. Mais c'est quand même près de 20k le m².

Effectivement

Entre 840 000 euros et un million pour avoir deux chambres, supaire  

Les taxes foncières à 600 euros sur des biens à plus de 800 k€

C’était surtout pour montrer l’état qu’on pouvait avoir pour le prix, pas le nombre de chambre  
Après de toute façon les 3 chambre pour 800/1M sur boulogne y’a pénurie  

 
Courbevoie 900k    
Putzin mais ça va pas s’arrêter je vous dis !

Si c'est un rooftop de 150m² c'est le prix

J'ai fait mon stage seconde année d'ingé à Vierzon, il y a des "vrais" entreprises qui "faconnent" la matiere.
Le pavillon la bas est à 150k pour 150m2 et 1000m2 de terrain.
Le centre ville j'avoue fait un peu ville qui s'est arrété dans les années 90
Mais ca à son charme

double

Le couple est marié ?

De notre côté, on remet doucement en route la recherche.
La courtière qui table entre 1,6 et 2,6 pour le prêt pour l'estimation grosse maille  car les taux sont entrain de remonter.
En discutant, elle nous dit qu'elle voit aussi l'immobilier baisser.

Beau râteau, il se mouille vachement

2,6 ?!  

ah oui. Ca a bien remonté.

 
Achat dans le neuf ou ancien ?

Sinon le prix n'ont strictement pas changé dans le coin ou je cherche une maison en deuxieme/troisieme couronne...
Va falloir patienter jusqu'à juillet/aout pour constater une amorce de baisse.
Ce qui me tue, c'est que les prix ont chuté de 1995->2003, pourtant les gens ne sont pas prises une crise économique dans la tronche.
J'ai l'impression pour qu'il y ait une baisse, il nous faudra une crise majeure ou l'accession à un bien sera pas prioritaire

Oui et assez catho mariage

 
Ya le vrai taux à 1.6 et la simu 2.6 pour se rétracter  

Mais ça marche pas comme ça. Pourquoi tu veux que les gens baissent leur prix de vente maintenant ?
Ce qui pourrait se passer et mener à un krach éventuellement :
C'est que le nombre de transactions pourrait s'effondrer (incertitudes, financement difficile, chômage, hausse des taux ? Pleins de raison possibles ou pas)
Au bout de quelques mois les gens qui ont besoin de vendre (séparation, prêt relais, changement de régions...) vont baisser leur prix.
Si ça suffit a relancer le marché, on aura eu une petite baisse et ça repartira.
Si ça ne suffit pas le temps va passer sans trop de transactions, donc les prix vont baisser.
Certains acheteurs vont commencer a se dire qu'il suffit d'attendre pour acheter moins cher.
Et la potentiellement la baisse sera enclenchée.
Mais on parle de phénomènes sur plusieurs mois pour le début voir sur plusieurs années.

Faut tenir compte des lieux aussi. La dynamique a paris est tres différente. Airbnb peut bien amorcer la pompe sur paris.

Je ne présage de rien, je dis juste que perdre 20,30% en 2 mois c'est du jamais vu et n'a à priori aucune raison d'arriver.
La dynamique du marché est à mon sens dure a anticiper, est-ce que l'immobilier valeur refuge marchera a plein ? Ou est ce que la crise sera si forte qu'elle bloquera le marché.

Totalement  

 
Certain pas tous  
En zone tendue y’a pas que des investisseurs non pressé  
Y’a aussi énormément de pressé d’acheter, que de vendeur pressé de vendre  
Niveau offre, on part de bas, et niveau demande ça part de haut.
Le temps que tout ça s’équilibre il faudra forcément du temps

 
Moi ca me plait bien. Sans rire.
Il y a du taf pour un climaticien/chauffagiste ?

+1

1 million pour 2 chambres pas si grandes et un vis-à-vis de DINGUE. Limite tu peux échanger des objets avec tes voisins de l'immeuble d'en face